Immobilier à Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Proche du village, en premier étage d'une résidence sécurisée et avec concierge, un grand appartement studio de 25 m² habitables en parfait état, entièrement meublé et équipé. L'appartement a été récemment rénové et il est exploité en location courte durée. Clefs en main ! Prestations : climatisation réversible, volet roulants électrique, huisseries neuves. Electricité et plomberie aux normes. L'appartement dispose d'une place de parking privative et numérotée à l'intérieur de la résidence. Accès de la résidence au Quai de la Tramontane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur du Grazel, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, une maison 3 pièces d'une surface habitable de 54.27 m² avec une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine intégralement meublée / équipée, un wc individuel, un coin salle à manger. Une belle terrasse exposée Sud. À l'étage : deux chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec un aperçu mer, une salle de douche avec wc. À visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Rare opportunité à Gruissan ! Cette maison 6 pièces d'environ 143 m², située sur une parcelle de 136 m² (vous êtes propriétaire du sol), offre un potentiel de transformation incroyable. Au rez-de-chaussée, l'espace est modulable et vous permet de réinventer l'aménagement selon vos envies : une salle de douche, deux cuisines indépendantes, une salle de bain, un bureau, un dégagement, un wc séparé, un séjour lumineux et une véranda qui donne un accès direct sur l'extérieur. L'agencement actuel permet de créer plusieurs espaces de vie ou de diviser les volumes pour répondre à divers projets. À l'étage, un couloir dessert une chambre de 8,37 m² avec placard, une deuxième chambre de 11 m², une troisième chambre de 14,16 m², ainsi qu'un dressing. Une salle de douche avec WC complète cet étage ainsi qu'une terrasse de 6,60 m². Un deuxième salon de 16,80 m², offre également de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison, à quelques pas de la plage et des commerces, est une véritable pépite pour les amoureux de la mer et de la plage de Chalets. Avec son fort potentiel d'aménagement, elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale, secondaire, ou investissement locatif saisonnier. Un bien unique à visiter rapidement pour ne pas laisser passer cette rare opportunité ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Exclusivité - idéal investisseur - gruissan - appartement - loué - chambre - pièce a vivre - balcon - piscine - visite virtuelle sur demande idéal pour un investisseur, venez découvrir cette appartement très bien situé dans une résidence calme avec piscine. L'appartement de 24 m² environ est vendu loué et non meublé. Il se compose d'une chambre, d'une pièce a vivre lumineuse et fonctionnelle et d'une salle de bain avec wc. À proximité des commodités et des transports. La visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Prix : 96.000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe e - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 461 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie benchekroun, au 06 37 73 22 97 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie benchekroun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887779452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Stephanie benchekroun (ei) agent commercial - numéro rsac : 887779452 -.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : * Investissement Idéal - Studio Cosy au COEur de Gruissan * Situé au 2ème étage d'un charmant immeuble de 3 niveaux, ce studio de 26.7 m² à Gruissan est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif dans un cadre pittoresque près de la mer. Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente avec une kitchenette équipée et à intégrer selon vos besoins, offrant un espace de vie agréable. Un coin nuit et une jolie terrasse viennent complèter l'ensemble. Idéal et fonctionnel à proximité des commodités. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'un environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer. Doté d'une bonne condition globale, il offre un cadre de vie confortable et pratique. À quelques pas des plages de sable fin et du célèbre port de plaisance, vous pourrez profiter des activités nautiques, des restaurants et des commerces de proximité à portée de main. Gruissan, destination touristique réputée, saura vous séduire par son atmosphère conviviale et ses paysages variés. Parfait pour un investissement locatif avec locataire déjà en place, ce studio à Gruissan est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations où pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.32€ par mois (soit 699.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village à Gruissan Idéale pour chambres d'hôtes ou résidence familiale Située au coeur du vieux village de Gruissan, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, avec vue panoramique sur la Tour Barberousse. cette propriété est parfaite pour accueillir vos projets. Le point fort de cette maison est sa belle pièce de vie spacieuse, qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant au coeur de l'action. Nichée dans le charmant village de Gruissan, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Gruissan est un lieu très touristique et extrêmement prisé, célèbre pour ses ruelles pittoresques, ses plages magnifiques et son emblématique tour Barberousse. Animé tout au long de l'année, le village offre une multitude d'activités, des marchés traditionnels aux festivals, en passant par la découverte de la richesse naturelle des alentours, comme l'étang de Gruissan et le parc naturel de la Narbonnaise. Son agencement et son emplacement font d'elle une maison idéale pour : - Exploiter des chambres d'hôtes et accueillir des visiteurs dans un cadre unique. Il est également possible de réaliser une activité de table d'hôtes ou de créer un restaurant au rez-de-chaussée (autorisation ok) - Profiter d'une résidence secondaire pour des vacances ensoleillées au bord de la Méditerranée. - S'installer en résidence principale dans un village charmant et dynamique. Venez découvrir ce bien rare dans un cadre typique, où tradition et modernité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle maison gruissan village eurim immobilier vous propose cette belle maison climatisée idéalement située dans le quartier très recherché du vieux village de gruissan au calme et à deux pas des commerces, sur une parcelle de 716 m². Au rdc une cuisine neuve, entièrement équipée, un vaste salon / salle à manger donnant directement sur terrasse avec piscine couverte et barbecue. Une chambre avec salle d'eau, un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Un atout rare : un grand garage de 168 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage ou même un studio indépendant). Une maison pleine de charme à visiter sans tarder au milieu d'un ravissant jardin méditerranéen sans vis à vis.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche : Situé au 2 ? étage d'une résidence très bien entretenue avec piscine, local vélo et gardien, ce bel appartement en duplex, traversant, offre une surface habitable de 60 m² (49,64 m² Loi Carrez). Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une loggia ensoleillée, exposée Sud-Est, prolonge agréablement la pièce de vie. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et dispose de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 € et 1166.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces traversant d'une superficie de 55 m² (38.59 m² Loi Carrez) avec une terrasse de 8.30 m² exposée Est. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une grande véranda et une terrasse de 8.30 m² exposée Est. À l'étage : Une grande mezzanine avec velux et une deuxième chambre avec fenêtre. Equipé de la climatisation réversible. Une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Gruissan front de mer vue imprenable ! Vue mer / accès direct a la plage chalet en très bon état disposant au rez de chaussée d'une grande chambre avec salle d'eau et w. C + une pièce de stockage. À l'étage un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un w. C et une salle d'eau. Une jolie terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur la belle méditerranée vous permettra de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Idéal résidence ou investissement a découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.