Immobilier à Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan- Village : Une maison 4 pièces d'environ 69 m² habitables situé dans le vieux village de Gruissan. Au rez-de-chaussée : un salle à manger, une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres. Au 2ème étage : un espace ouvert avec chambre d'un côté, et coin salon avec accès à une terrasse. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Gruissan, je vous présente ce coquet studio situé au 2éme étage d'une résidence très bien entretenue avec piscine et gardien. Très lumineux il est parfait pour une résidence secondaire, ou pour un investissement locatif, sa situation géographique est idéale, porche de la mer, du port de gruissan, et du village ou vous profiterez de tout les commerces et restaurants. Prestations de qualité : menuiserie double vitrage coin cuisine équipé : meuble cuisine haut et bas salle de bain refaite le plus de cet appartement sa place de parking privative l'appartement vous est proposé meublé et toutes les façades extérieures ont été refaites. Une visite ! Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie biscaye, tél. : 07 86 25 88 33, e-mail : melanie.biscaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 500883756.

Fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivité : dans une résidence calme et sécurisée, un pavillon de type 2 pièces + mezzanine d'une surface de 27.40 m² habitables avec jardin clôturé de 25 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, une véranda. À l'étage : une mezzanine. Le pavillon dispose d'une place de parking privative. Pour plus d'information, contactez clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Fonds de commerce + murs commerciaux – Maintenance nautique & préparation de bateaux Offre rare sur le littoral méditerranéen : cession d’un fonds de commerce + murs d’une entreprise artisanale spécialisée dans la préparation, l’équipement et la maintenance de voiliers et bateaux à moteur, en lien direct avec les plus grandes marques du nautisme. Depuis plus de 20 ans, cette société accompagne les professionnels du secteur maritime (loueurs, chantiers, distributeurs) dans toutes les étapes de l’équipement, l’entretien, la mise à l’eau, l’hivernage et la livraison de bateaux neufs ou d’occasion. Elle propose également la vente d’accastillage, pièces détachées, électronique marine, gréement, avec un stock maîtrisé et une clientèle fidèle. Atouts majeurs : Atelier de près de 470 m² environ + bureau sur un terrain de 3 100 m² environ Emplacement stratégique en zone technique portuaire (accès poids lourds, livraison chantier) Clientèle professionnelle et récurrente : flottes de location, distributeurs, chantiers, loueurs Distributeur des plus grandes marques nautiques Activité reconnue et rentable Murs commerciaux vendus avec le fonds (pas de loyer à prévoir) Opportunité idéale pour : Professionnel du nautisme souhaitant s’implanter en Méditerranée Atelier de voilerie, accastillage, ou maintenance souhaitant se développer Groupe de location / vente de bateaux cherchant à internaliser sa préparation Photos non contractuelles – Dossier complet sur engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : charmant chalet sur la célèbre plage des chalets à gruissan ! Découvrez ce magnifique chalet de 76 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé sur la fameuse plage des chalets à gruissan. Ce lieu emblématique offre un cadre unique avec une vue imprenable sur le mont canigou, pour des moments de sérénité inoubliables. À l'étage : ?Séjour lumineux de 19,66 m² avec baie vitrée en pvc double vitrage, ouvrant sur une agréable terrasse de 9,5 m². ? Coin cuisine de 4,4 m², entièrement équipée. ? Trois cabines : ocabine 1 : 6,88 m² avec placard intégré. Ocabine 2 : 6,94 m² avec placard intégré. Ocabine 3 : 4,9 m² avec lits superposés. ? Salle d'eau de 1,86 m². Au rez-de-chaussée : ?Pièce de vie avec cuisine ouverte de 10,07 m². ? Chambre principale de 9,68 m². ? Cabine supplémentaire de 6,12 m². ? Salle d'eau avec wc de 2,05 m². ? Dégagement de 1,6 m². ? Terrasse de 11,15 m² avec rangement les atouts du chalet : ?Situé sur la mythique plage des chalets à gruissan, offrant une vue spectaculaire avec en arrière-plan le mont canigou. ? Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. ? Connexion fibre optique ? Vendu entièrement meublé avec de nombreux rangements et placards intégrés. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur d'un cadre aussi unique que prestigieux. Une visite s'impose ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc josse, au 06 47 12 63 16 ou, par courriel à jm.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 811 545 359 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403691. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 811 545 359 -.

Iad France - Céline Magne vous propose : Magnifique Appartement de 60 m² habitables en Duplex de 4 pièces à Gruissan - Idéal pour une résidence secondaire comme principale L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité du port, des commodités et des transports en commun, permettant une vie quotidienne pratique et facilitée. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Un service de gardiennage est présent tout au long de l'année pour assurer la sécurité et le confort des habitants. Situé au deuxième étage, l'appartement dispose d'une orientation sud-est, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous disposez d'une première chambre avec placard intégré. En Duplex, vous découvrirez l'espace de vie principal composé d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une loggia avec baie vitrée à galandage trois vantaux. Deux belles chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. La résidence dispose également d'une piscine privative ouverte du 15 mai au 1er octobre avec maître nageur sauveteur pour assurer la sécurité de tous. Idéal investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Proche du village, en premier étage d'une résidence avec concierge, un grand appartement studio de 25 m² habitables en parfait état, entièrement meublé et équipé. L'appartement a été récemment rénové et il est exploité en location courte durée. Clefs en main ! Prestations : climatisation réversible, volet roulant électrique, huisseries neuves. Electricité et plomberie aux normes. L'appartement dispose d'une place de parking privative et numérotée à l'intérieur de la résidence. Accès de la résidence au Quai de la Tramontane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur du Grazel, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, une maison 3 pièces d'une surface habitable de 54.27 m² avec une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine intégralement meublée / équipée, un wc individuel, un coin salle à manger. Une belle terrasse exposée Sud. À l'étage : deux chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec un aperçu mer, une salle de douche avec wc. À visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Rare opportunité à Gruissan ! Cette maison 6 pièces d'environ 143 m², située sur une parcelle de 136 m² (vous êtes propriétaire du sol), offre un potentiel de transformation incroyable. Au rez-de-chaussée, l'espace est modulable et vous permet de réinventer l'aménagement selon vos envies : une salle de douche, deux cuisines indépendantes, une salle de bain, un bureau, un dégagement, un wc séparé, un séjour lumineux et une véranda qui donne un accès direct sur l'extérieur. L'agencement actuel permet de créer plusieurs espaces de vie ou de diviser les volumes pour répondre à divers projets. À l'étage, un couloir dessert une chambre de 8,37 m² avec placard, une deuxième chambre de 11 m², une troisième chambre de 14,16 m², ainsi qu'un dressing. Une salle de douche avec WC complète cet étage ainsi qu'une terrasse de 6,60 m². Un deuxième salon de 16,80 m², offre également de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison, à quelques pas de la plage et des commerces, est une véritable pépite pour les amoureux de la mer et de la plage de Chalets. Avec son fort potentiel d'aménagement, elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale, secondaire, ou investissement locatif saisonnier. Un bien unique à visiter rapidement pour ne pas laisser passer cette rare opportunité ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Exclusivité - idéal investisseur - gruissan - appartement - loué - chambre - pièce a vivre - balcon - piscine - visite virtuelle sur demande idéal pour un investisseur, venez découvrir cette appartement très bien situé dans une résidence calme avec piscine. L'appartement de 24 m² environ est vendu loué et non meublé. Il se compose d'une chambre, d'une pièce a vivre lumineuse et fonctionnelle et d'une salle de bain avec wc. À proximité des commodités et des transports. La visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Prix : 96.000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe e - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 461 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie benchekroun, au 06 37 73 22 97 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie benchekroun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887779452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Stephanie benchekroun (ei) agent commercial - numéro rsac : 887779452 -.