Vente maison 1 pièce à Gruissan (11430)

Située à Gruissan (11430), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal au calme proche de l'an plage du Grazel et du port, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville, ainsi qu'à la plage et aux activités de loisirs. Cette maison se distingue par sa terrasse de 12 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Avec une place de parking privative et numérotée, les résidents bénéficient d'un stationnement pratique et sécurisé. La copropriété dans laquelle elle se trouve comprend une piscine, ajoutant une dimension de loisirs et de convivialité à la propriété. À l'intérieur, ce pavillon de 30 m² propose une salle à manger / cuisine, un coin cabine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un lit deux places, le tout agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien allie fonctionnalité et charme, offrant un espace de vie bien agencé et des équipements pratiques pour une vie quotidienne facilitée. Ce charmant pavillon saura séduire ceux en quête d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Situé en angle et en excellent état, pavillon lumineux de 24,26 m² (Loi Carrez) avec une grande terrasse clôturée exposée Est / Ouest. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec kitchenette équipée, un coin repas agréable avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche moderne avec wc. À l'étage, une mezzanine avec fenêtre crée un espace nuit cosy. Le pavillon bénéficie d'une place de parking privée et numérotée. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 1 pièce + mezzanine de 37 m² (20,22 m² Loi Carrez) avec une terrasse clôturée sans vis-à-vis, exposée Est. Un séjour lumineux avec kitchenette et grand velux, une salle de douche, un wc indépendant et un accès à une véranda avec cuisine pour encore plus d'espace et de confort. À l'étage, une mezzanine avec fenêtre offre un espace nuit. Prestations : climatisation réversible, velux électrique et volets roulants électriques. De plus, une place de parking privée et numérotée est incluse. Situé dans une résidence avec piscine, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité des commerces. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Je vous invite à venir découvrir ce beau pavillon situé à Gruissan - Les Ayguades !   Ce pavillon offre une superficie habitable de 24.69 m² loi Carrez avec une mezzanine et une véranda pour une superficie totale de 37.15 m². Au rez-de-chausée, un véranda lumineuse de 5.6 m², un salon / séjour + cuisine de 14.65 m² cette dernière ayant été refaite à neuve. Une salle d'eau également refaite avec une grande douche à l'italienne (assez rare), meuble vasque et toilette. À l'étage, l'espace mezzanine d'une superficie de 14.4 m² avec velux, possibilité de mettre 2 couchages.  Vous pourrez profiter d'un belle extérieur, le bien est idéalement situé puisqu'il se trouve à quelques pas des commerces et à 10 minutes à pied de la mer !   Pour toute visite ou informations complémentaires veuillez contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52 Le prix est affiché frais d'agence inclus (FAI).

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Ce pavillon 1 pièce + mezzanine, idéalement situé en angle, offre un superbe potentiel avec ses 30 m² au total (24,80 m² en Loi Carrez), et une terrasse clôturée de 18 m² orientée Sud / Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace extérieur privé avec rangement, pratique. Au rez-de-chaussée, l'agencement optimisé vous propose un séjour lumineux avec kitchenette, un coin salle à manger avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable et agréable, avec une fenêtre apportant une de la luminosité. Le pavillon est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et il bénéficie d'une place de parking attribuée et numérotée, un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à deux pas des commerces de proximité, vous serez au coeur d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce pavillon représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder pour saisir tout son potentiel ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Ce charmant pavillon d'une pièce avec mezzanine, d'une superficie de 24 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la lagune. Il dispose également d'une terrasse clôturée de 29 m², orientée Nord-Est, offrant un bel espace extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien inclut une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'aménagement de l'espace. Le pavillon est également équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces de quartier. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 604.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À vendre ? Chateau viticole et potentiel hôtelier dans les corbières laura et patrick costes vous proposent en exclusivité : situé au coeur des corbières, à proximité du village de cruscades, ce domaine d'exception offre un cadre authentique et un fort potentiel de développement pour une activité professionnelle de prestige. Le domaine se compose de : ? Trois bâtiments aux multiples possibilités : ?Une bâtisse sur deux niveaux (ancienne écurie / appartement) de 180 m² par niveau. ? Une bâtisse vide sur deux niveaux de 180 m² par niveau, avec une toiture neuve. ? Une cave vinicole en activité, équipée de 13 cuves béton et 13 cuves fibre, offrant un outil de travail opérationnel pour la vinification et une ancience cave de 250 m² ? Parcelles et vignoble : ?Terrain total de 3 200 m² incluant les bâtiments, ainsi qu'une parcelle constructible de 5 000 m² attenante, offrant des perspectives d'agrandissement ou d'aménagement. ? 55 hectares de terres en supplément, dont 32 hectares de vignes en aop corbières et igp. ? Terroir graveleux et schisteux, réparti en 4 îlots autour du village, garantissant une belle diversité de production. Un projet idéal pour : ? Hôtel de luxe et maison d'hôtes : l'environnement authentique et les vastes espaces en font un lieu rêvé pour un établissement haut de gamme. ? Centre de remise en forme et bien-être : proche de la nature et des vignobles, le domaine peut accueillir un spa, une clinique holistique, ou un centre de ressourcement. ? Activité oenotouristique et événementielle : exploitez la cave et le vignoble pour développer des séjours immersifs, des ateliers de dégustation ou des réceptions privées. ? Projet agrivoltaïque : avec ses vastes terres, le domaine offre un potentiel pour une exploitation en agrivoltaïsme, alliant production d'énergie solaire et culture viticole durable. ? Projet résidentiel de caractère : transformation en résidence de charme ou en grand domaine familial. ? Important : les bâtisses sont à rénover entièrement, offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet. ? Prix de vente : 1 390 000 euros ht (honoraires charge vendeur) ? Mandat exclusif une opportunité rare d'acquérir un vaste domaine au potentiel exceptionnel dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura costes, au 06 07 34 26 06 ou, par courriel à l.costes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura costes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura costes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 932 950 900 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -.

Fütterer Property présente à Narbonne Plage : Un charmant pavillon studio + Cabine avec mezzanine dans une résidence avec piscine. Ce pavillon d'environ 25,62 m² (loi Carrez) offre une belle terrasse de 24,94 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse. - À l'étage, une chambre en mezzanine équipée de climatisation réversible. Le pavillon bénéficie de double vitrage, d'une place de parking privative et est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291.00 € et 393.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - manon darras vous propose : ! Actuellement sous offre d'achat - compromis de vente en cours ! Ancienne bergerie de 60 m² environ - atypique - voutes et pierres apparentes - projet d'autonomie - vue a 180 degres - pleine nature - 2800 m² environ de terrain ! Située à 20 minutes des plages méditerranéennes, et à 10 minutes du centre du village, cette propriété est nichée dans un cadre exceptionnel. Bien que nécessitant une importante rénovation, son potentiel est énorme. En l'état, pas d'eau ni électricité, mais il s'avère possible de réaliser un forage et des installations photovoltaïques / éoliennes. Du charme, de l'authenticité. Un paradis où l'on n'est dérangé que par le chant des oiseaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(aude) les cabanes de fleury 11560. Idéal pied-à-terre en bord de mer ! Petite maison en résidence, situé aux cabanes de fleury, à deux pas du port et des plages, épicerie tabac ouvert à l'année. Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc. Mezzanine, petit extérieur. Parfait pour les vacances ou investissement locatif. Vendu meublé. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nb lots copropriété 244 dont lots d'habitation 211 dpe : c 220 a 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros indexées à l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots (). Charges annuelles : 451.32 euros. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.