Vente maison à Pauillac (33250)

Idéalement située sur la commune de pauillac, à 1h de l'aéroport bordeaux-mérignac et proche de toutes commodités (commerces, gare et toutes écoles à pied). Nous vous proposons cette charmante et chaleureuse maison de ville d'environ 130 m². Elle comprend 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec dressing contenant chacune salle de bain et wc. Vous trouverez une agréable cuisine ouverte, une cave, un cellier, un séjour donnant sur une véranda ainsi qu'une buanderie avec wc. À l'extérieur, une jolie et grande terrasse en bois complète le bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Située à Pauillac, proche des commerces locaux, des écoles, et d'un accès rapide aux transports en commun, cette propriété est idéale pour ceux recherchant à la fois calme et proximité des services essentiels. Nous vous proposons une charmante maison de village mitoyenne, de 109 m² environ, entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux : - Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie, un accès direct au garage avec une pièce attenante chauffée. - Le premier étage comprend un joli séjour lumineux avec accès sur une terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. - Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre ainsi qu'une petite terrasse. De belles terrasses sans vis-à-vis, un grand garage attenant ainsi qu'un petit extérieur avec une cheminée et un local de rangement viennent compléter le bien et offrir des espaces utiles supplémentaires. Fort potentiel d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Iad France - Fanny Cattelain vous propose : Superbe Maison atypique de Caractère à Pauillac, Cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Nichée sur un terrain de 82 m², cette propriété propose 4 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux, ce qui en fait un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse menant à une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC très pratique et l'accès au garage et à une pièce (aujourd'hui en salle de sport). L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer immédiatement (Menuiseries en PVC double vitrage, clim réversible, toiture et chéneaux refait à neuf…) Au premier étage, l'espace de vie principal se compose d'un séjour chaleureux et d'une grande cuisine équipée où il fait bon préparer de délicieux repas en famille. La présence de la salle d'eau et d'une buanderie est un grand atout pour le confort de chacun. Des agréables terrasses vous permettent de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur avec un barbecue extérieur et un local de stockage. Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, offrant à chacun son espace personnel ainsi que le bureau. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la superbe vue sur les châteaux ! L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités, dans un secteur calme et comprenant un beau garage pour stationner un véhicule et stocker. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique à Pauillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cattelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 820759058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de pauillac, proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles à pied), à 50 km de bordeaux et 25 km des plages océanes. Sur une parcelle arborée de 668 m² entièrement clôturée et constructible, maison individuelle de 94 m² environ qui se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bains avec wc ainsi qu'un deuxième wc séparée. Un sas d'entrée ainsi qu'une cave en sous-sol offrent des surfaces utiles supplémentaires. Un garage individuel ainsi qu'un puits complètent le bien. Travaux de réfection à prévoir. Fort potentiel d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Centre ville de Pauillac cette maison en pierre rénovée avec goût, située à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée donnant sur le jardin, un séjour, trois chambres, et un bureau. Un garage non attenant complètent ce bien qui est édifié sur une parcelle de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.

Idéalement située dans la charmante commune de pauillac, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports, à 25min des plages océanes et 1h de l'aéroport bordeaux-mérignac. Implantée sur une parcelle de 603 m², cette maison de 190 m² environ offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur deux niveaux. Avec ses 4 chambres, un bureau, et un studio attenant, ce bien propose des espaces de vie fonctionnels. L'extérieur aménagé comprend une agréable terrasse, un abri de jardin en bois ainsi qu'un puits, ajoutant du charme à cette propriété construite en 2006. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Iad france - jeanne saunier vous propose : vendue louée - maison de ville avec 4 chambres au coeur de pauillac cette maison de ville située proche des quais, dotée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, 1 chambre, un wc. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Idéal investisseur, sans copropriété, belle rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme à vendre à Pauillac Au coeur d'un quartier paisible de Pauillac, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une petite famille. À l'intérieur : - Salon avec cheminée - 2 chambres - Cuisine équipée moderne et salle de bain rénovée. - Entrée pratique avec rangements intégrés et parquet flottant élégant. Au sous-sol : garage, cave, chambre supplémentaire avec une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse donne accès à un jardin arboré. Avec un cadre préservé, cette maison allie confort et tranquillité. Contactez-nous sans tarder : Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, réf : K1072 (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Une belle maison indépendante de 90 m² au calme à Pauillac dans un quartier résidentiel. Construite sur un terrain de 779 m², cette maison lumineuse des années '70 allie charme et fonctionnalité. Avec son salon spacieux de 25 m², une cuisine indépendante et claire pour des moments gourmands et 3 chambres lumineuses, elle offre un cadre de vie harmonieux. 2 salles d'eau, un WC séparé, un garage et un balcon. Sans vis-à-vis et au calme, cette propriété est une invitation à la vie tranquille. À visiter sans tarder ! (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS Maison de ville avec local commercial indépendant – Idéal investissement locatif ou projet de vie au cœur de Pauillac Située en plein centre de Pauillac, cette charmante maison de ville développe une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur quatre niveaux : une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. Elle est complétée par un local commercial indépendant d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. Disposition de la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon-séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à la cave en sous-sol. Au premier étage, un couloir distribue deux grandes chambres, une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, de rangements intégrés et d'un espace buanderie (ballon d'eau chaude 200 L, emplacement lave-linge et sèche-linge). Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, une troisième chambre offre un accès direct aux combles, aménageables selon les besoins : espace de rangement, bureau, chambre supplémentaire ou pièce de loisir. Le local commercial, entièrement indépendant, dispose de sa propre entrée, d'un espace d'environ 30 m² et de sanitaires (WC avec lave-mains), permettant une exploitation professionnelle, libérale ou locative sans contrainte. Rentabilité locative : Grâce à sa localisation au sein d'une région touristique très prisée, ce bien génère un revenu locatif saisonnier meublé estimé à 15 000 € par an en haute saison, dans le cadre d'une location meublée non professionnelle (LMNP). Un emplacement central offrant un cadre de vie pratique et recherché : À proximité immédiate du centre-ville de Pauillac (200 m), des commerces (300 m), des transports en commun (500 m), des établissements scolaires (de la crèche au secondaire), des professionnels de santé, d'équipements sportifs et de loisirs, du port, du lac, et à moins d'une heure de l'océan Atlantique. Accès rapide à la route principale, à l'autoroute (15 km), à la gare (2 km), et à la gare TGV de Bordeaux (50 km). Une opportunité rare alliant confort de vie, potentiel locatif et valorisation patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2612€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous présente cette magnifique maison alliant tradition et modernité, idéalement située dans un quartier paisible de Pauillac. Parfaitement conçue pour les familles en quête de confort et de sérénité Les atouts de cette maison distribués majoritairement par un magnifique escalier central en pierre : Espaces de vie optimisés : Un grand salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée facilitent la vie quotidienne et favorisent les moments de partage. Espace nuit généreux : 1 chambre en RDC. Au 1er étage, 2 spacieuses chambres à l'étage avec salle d'eau et WC indépendant sur le même palier. Au 2ème étage, un coin bureau avec vue imprenable et une pièce avec fenêtre de toit peuvent accueillir lit ou coin jeux. Grand garage attenant et communicant : Un vaste garage, directement communicant avec la maison via la cuisine, pour plus de praticité. L'accès extérieur se fait par un portail coulissant sécurisé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Confort et modernité : Fenêtres en PVC à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, fibre optique pour une connexion internet rapide, et ventilation simple flux pour un air intérieur sain. Pour les amateurs de vins : Une cave d'environ 30 m² est a aménagée pour stocker vos grands crus par exemple. Extérieur privé : Un jardin de ville clôturé et sécurisé, parfait pour les familles et les détenteurs d'animaux de compagnie, offrant un espace extérieur intimiste et relaxant. Aucun travaux à prévoir : - Toiture refaite en 2023 - Chaudière gaz à condensation installée en 2021 - Poêle à bois installé en 2019 - Menuiseries en PVC double vitrages - Porte d'entrée en cours de changement Un bien pensé pour un quotidien harmonieux Cette maison, dotée de finitions de qualité et d'une structure robuste, conjugue avec brio charme de l'ancien et prestations modernes. À proximité de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal sans compromis sur le confort. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Pauillac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 905 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2112€.

Proche du centre ville de Pauillac, de la gare, des écoles des commodités, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût. Cette construction des années 1970 est élevée sur sous sol, comprenant séjour, cuisine équipée, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, 3 chambres, garage et abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Découvrez cette jolie maison située dans un quartier paisible de Pauillac, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit (e) par un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour des moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez un hall, deux chambres lumineuses avec de beaux sols en parquet, et une salle d'eau fonctionnelle. Confort & prestations : Fenêtres en double vitrage Volets en aluminium pour une isolation et une sécurité optimales. Garage indépendant de 50 m². Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, réf : KW 1027 Ne manquez pas cette belle opportunité ! (7.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Proche des commodités, sur la commune de PAUILLAC, pavillon lumineux comrenant entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger avec poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, wc, grand garage. Un jardin entièrement clos d'environ 780 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.05%.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme, à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de bourg en R + 1 de 75 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau, un wc, un grand espace de rangement sous escalier. À l'étage, profitez d'un grand palier et 2 belles chambres. Profitez également d'une petite dépendance accessible par la maison avec sa mezzanine de stockage. La maison dispose enfin d'une jolie cour en façade dans un secteur calme, avec son appentis fermé de stockage. Maison agréable, à remettre à son goût. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située le hameau calme du "pouyalet" à 5 min du centre de la commune de pauillac. Maison de ville d'environ 43 m² refaite entièrement à neuf comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 1 wc et une chambre. Un garage de 22 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric delahaye, tél. : 06 98 69 82 13, e-mail : frederic.delahaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843 876 954.

L'agence clairimmo bordeaux bassin médoc, vous propose cette jolie maison de ville de 80 m² lumineuse avec sa cour et son grand garage. Cette maison est située à pauillac dans un environnement calme qui donne sur une petite place non passante. Elle se compose comme suit : deux belles chambres, un grand séjour de 30 m² traversant, une cuisine avec placards, une salle de bain, un wc indépendant, et un cellier. La cour de 31 m² donne sur le garage de 15 m². Venez visiter cette charmante maison qui saura ravir tous types de profils. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo bordeaux bassin médoc, vous propose cette jolie maison de ville de 80 m² lumineuse avec sa cour et son grand garage. Cette maison est située à pauillac dans un environnement calme qui donne sur une petite place non passante. Elle se compose comme suit : deux belles chambres, un grand séjour de 30 m² traversant, une cuisine avec placards, une salle de bain, un wc indépendant, et un cellier. La cour de 31 m² donne sur le garage de 15 m². Venez visiter cette charmante maison qui saura ravir tous types de profils. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Sur la commune de Pauillac, proche des commodités, maison de plain-pied comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc et cellier. Un jardin, avec deux terrasses en bois, d'environ 250 m² complète le bien. Idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Proche des commerces du centre ville, cette maison de construction traditionnelle vous offre des prestations de qualité. Elle est composée d'une entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, une piscine 5 * 10 avec grande terrasse, pool house, garage. L'ensemble sur un agréable jardin de 1200 m² avec 2 entrées. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Clairimmo vous propose une charmante maison de plein pied avec un jardin avec 2 terrasses. La maison est bien entretenue sans travaux a prévoir avec une décoration moderne. L'ensemble se compose d'un grande pièce de vie lumineuse car traversante avec sa cuisine américaine contemporaine, de deux chambre et une salle de douche. La localisation est endroit calme et proche toutes commodités, écoles, transports. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite claudia duval : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 434195913.

Clairimmo vous propose une charmante maison de plein pied avec un jardin avec 2 terrasses. La maison est bien entretenue sans travaux a prévoir avec une décoration moderne. L'ensemble se compose d'un grande pièce de vie lumineuse car traversante avec sa cuisine américaine contemporaine, de deux chambre et une salle de douche. La localisation est endroit calme et proche toutes commodités, écoles, transports. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite claudia duval : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 434195913.

Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre image. Un véritable coup de cœur à découvrir à Pauillac. Située au cœur de la ville, ce bien offre un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bâtiment se compose de 8 pièces. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes, cela offre un confort optimal pour toute la famille ou pour le transformer en immeuble de plusieurs appartements. Toiture rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Idéalement située sur la commune de Pauillac, proche des commodités (commerces, gare, établissements scolaires. ) et à 1h de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Nous vous proposons cette magnifique maison à étage de 215 m², mitoyenne sur un côté, qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle cuisine équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger très volumineux (plus de 95 m²) avec poêle à bois, une mezzanine mansardée, un wc séparé, deux celliers, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec hammam et jacuzzi pour 8 personnes. L'étage dessert un dressing, une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 400 m², une terrasse carrelée plein sud, un garage fermé ainsi qu'un puits, complètent le bien. Les + : Assainissement conforme, maison sous alarme, clim réversibles, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Situé dans le bourg de Saint Lambert, ancien chai à vin offrant une belle hauteur sous charpente composé de trois pièces, diverses possibilitées, à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.