Vente maison 5 pièces à Pauillac (33250)

Iad france - jeanne saunier vous propose : vendue louée - maison de ville avec 4 chambres au coeur de pauillac cette maison de ville située proche des quais, dotée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, 1 chambre, un wc. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Idéal investisseur, sans copropriété, belle rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle maison indépendante de 90 m² au calme à Pauillac dans un quartier résidentiel. Construite sur un terrain de 779 m², cette maison lumineuse des années '70 allie charme et fonctionnalité. Avec son salon spacieux de 25 m², une cuisine indépendante et claire pour des moments gourmands et 3 chambres lumineuses, elle offre un cadre de vie harmonieux. 2 salles d'eau, un WC séparé, un garage et un balcon. Sans vis-à-vis et au calme, cette propriété est une invitation à la vie tranquille. À visiter sans tarder ! (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS Maison de ville avec local commercial indépendant – Idéal investissement locatif ou projet de vie au cœur de Pauillac Située en plein centre de Pauillac, cette charmante maison de ville développe une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur quatre niveaux : une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. Elle est complétée par un local commercial indépendant d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. Disposition de la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon-séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à la cave en sous-sol. Au premier étage, un couloir distribue deux grandes chambres, une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, de rangements intégrés et d'un espace buanderie (ballon d'eau chaude 200 L, emplacement lave-linge et sèche-linge). Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, une troisième chambre offre un accès direct aux combles, aménageables selon les besoins : espace de rangement, bureau, chambre supplémentaire ou pièce de loisir. Le local commercial, entièrement indépendant, dispose de sa propre entrée, d'un espace d'environ 30 m² et de sanitaires (WC avec lave-mains), permettant une exploitation professionnelle, libérale ou locative sans contrainte. Rentabilité locative : Grâce à sa localisation au sein d'une région touristique très prisée, ce bien génère un revenu locatif saisonnier meublé estimé à 15 000 € par an en haute saison, dans le cadre d'une location meublée non professionnelle (LMNP). Un emplacement central offrant un cadre de vie pratique et recherché : À proximité immédiate du centre-ville de Pauillac (200 m), des commerces (300 m), des transports en commun (500 m), des établissements scolaires (de la crèche au secondaire), des professionnels de santé, d'équipements sportifs et de loisirs, du port, du lac, et à moins d'une heure de l'océan Atlantique. Accès rapide à la route principale, à l'autoroute (15 km), à la gare (2 km), et à la gare TGV de Bordeaux (50 km). Une opportunité rare alliant confort de vie, potentiel locatif et valorisation patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2612€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous présente cette magnifique maison alliant tradition et modernité, idéalement située dans un quartier paisible de Pauillac. Parfaitement conçue pour les familles en quête de confort et de sérénité Les atouts de cette maison distribués majoritairement par un magnifique escalier central en pierre : Espaces de vie optimisés : Un grand salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée facilitent la vie quotidienne et favorisent les moments de partage. Espace nuit généreux : 1 chambre en RDC. Au 1er étage, 2 spacieuses chambres à l'étage avec salle d'eau et WC indépendant sur le même palier. Au 2ème étage, un coin bureau avec vue imprenable et une pièce avec fenêtre de toit peuvent accueillir lit ou coin jeux. Grand garage attenant et communicant : Un vaste garage, directement communicant avec la maison via la cuisine, pour plus de praticité. L'accès extérieur se fait par un portail coulissant sécurisé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Confort et modernité : Fenêtres en PVC à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, fibre optique pour une connexion internet rapide, et ventilation simple flux pour un air intérieur sain. Pour les amateurs de vins : Une cave d'environ 30 m² est a aménagée pour stocker vos grands crus par exemple. Extérieur privé : Un jardin de ville clôturé et sécurisé, parfait pour les familles et les détenteurs d'animaux de compagnie, offrant un espace extérieur intimiste et relaxant. Aucun travaux à prévoir : - Toiture refaite en 2023 - Chaudière gaz à condensation installée en 2021 - Poêle à bois installé en 2019 - Menuiseries en PVC double vitrages - Porte d'entrée en cours de changement Un bien pensé pour un quotidien harmonieux Cette maison, dotée de finitions de qualité et d'une structure robuste, conjugue avec brio charme de l'ancien et prestations modernes. À proximité de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal sans compromis sur le confort. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Pauillac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 905 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2112€.

Proche des commodités, sur la commune de PAUILLAC, pavillon lumineux comrenant entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger avec poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, wc, grand garage. Un jardin entièrement clos d'environ 780 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.05%.

Idéalement située sur la commune de Pauillac, proche des commodités (commerces, gare, établissements scolaires. ) et à 1h de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Nous vous proposons cette magnifique maison à étage de 215 m², mitoyenne sur un côté, qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle cuisine équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger très volumineux (plus de 95 m²) avec poêle à bois, une mezzanine mansardée, un wc séparé, deux celliers, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec hammam et jacuzzi pour 8 personnes. L'étage dessert un dressing, une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 400 m², une terrasse carrelée plein sud, un garage fermé ainsi qu'un puits, complètent le bien. Les + : Assainissement conforme, maison sous alarme, clim réversibles, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : QUAI DE PAUILLAC / MAISON DE 135 m² AVEC JARDIN Sur les quais de Pauillac, découvrez une maison en pierre du 18ème siècle qui a tant d'histoires à raconter. Chaque pierre de cette demeure vénérable résonne avec les souvenirs du passé. En franchissant la porte d'entrée, un couloir vous guide vers un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, où rires et conversations peuvent remplir l'espace. La cuisine, véritable cOEur de la maison, est un lieu où les arômes des plats faits maison flottent dans l'air, inspirant créativité et gourmandise. Elle s'ouvre sur le jardin, situé à l'arrière de la maison, un véritable havre de paix où la nature se mêle harmonieusement à votre quotidien. Imaginez-vous assis sur la terrasse, savourant un café au soleil du matin ou un verre de vin à la tombée de la nuit, entouré de la sérénité et des parfums du jardin. En montant les escaliers de cette charmante demeure, le premier étage vous accueille avec deux chambres confortables et une salle de bain. Continuez votre ascension vers le deuxième étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, chacune offrant un espace unique et intime, parfait pour accueillir vos rêves et projets les plus chers. Le sous-sol abrite une cave spacieuse, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles de vin, peut-être choisies parmi les vignobles réputés de cette région viticole célèbre. Le jardin, en plus de sa beauté naturelle, mène à un garage facilement accessible, complétant ce tableau idyllique et offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation à créer de nouveaux souvenirs, à ajouter votre propre chapitre à une histoire déjà riche en charme et en tradition. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette aventure unique, et contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de Pauillac au milieu des prestigieux château, venez découvrir cette maison bourgeoise composée d'une entrée, cuisine aménagée salon salle à manger, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc, cave, buanderie, garage indépendant. Hammam et jacuzzi pour vous détendre et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Clairimmo vous propose une charmante maison de 3 chambres avec de beaux potentiel à rénové au sein d'un village calme et proche de toutes commodités. Le bien possède deux entrées, une sur le coté rue et l'autre sur une grande terrasse. Les pièces sont spacieuse et lumineuse. L'ensemble est idéal pour un investisseur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite claudia duval : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 434195913.

Clairimmo vous propose une charmante maison de 3 chambres avec de beaux potentiel à rénové au sein d'un village calme et proche de toutes commodités. Le bien possède deux entrées, une sur le coté rue et l'autre sur une grande terrasse. Les pièces sont spacieuse et lumineuse. L'ensemble est idéal pour un investisseur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite claudia duval : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 434195913.

Situé dans un hameau de Pauillac, maison à étage avec travaux, comprenant entrée, cuisine, séjour, trois chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain. Un cour complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé sur la commune de St Sauveur, maison de palin-pied des années 70, composée d'un salon, cuisine dinatoie, trois chambres, salle d'eau, buanderie et un garage non attenant. Jardin d'environ 1830 m². Idéale pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Clairimmo vous propose une belle maison récente avec un grand terrain de 1600 m². La visite commence par un hall d'entrée et son bel escalier qui conduite a 3 chambres lumineuse et une salle de bain. Au rez de chaussé une pièce de vie spacieuse et traversante avec une cheminée. Une grande cuisine qui elle aussi à accès à la terrasse, un cellier donne dans cette dernière. On termine par une 4 -ème chambre vue et accès sur le jardin. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite claudia duval : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 434195913.

Maison en pierre dans un village avec des commodités comprenant : une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau / wc, trois chambres, un wc avec lave-main, double vitrage, chauffage gaz, dépendance 15 m² et petit jardinet de 80 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Construite en 2012 sur une généreuse parcelle de 1006 m², cette demeure moderne de 112 m² vous offre des espaces pensés pour votre bien-être. Les atouts de cette maison : 4 chambres lumineuses dont une suite parentale pour une intimité préservée. Une belle salle d'eau fonctionnelle et élégante. Une grande terrasse où profiter des beaux jours et créer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un lotissement calme, parfait pour les familles en quête de sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'offrir à votre famille un cadre de vie paisible et moderne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 07 86 78 61 12, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808.

Iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : Au calme à quelques minutes des écoles et des commerces, une belle maison en R + 1 de 123 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée, un séjour lumineux de 46 m² environ avec son espace prêt à accueillir une spacieuse cuisine, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, un cellier, un wc. À l'étage, découvrez 3 belles chambres dont une de 20 m² environ, une salle d'eau avec double vasque, un second wc. La maison dispose également d'un garage attenant de 29 m² environ avec grande porte motorisée. Tout ceci sur un terrain de 650 m² environ, avec son espace stationnement, sa terrasse bétonnée donnant sur son espace vert et son puit. Maison complètement refaite à neuve avec achèvement en 2024 par des professionnels, avec économies d'énergie assurées ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Clairimmo vous propose une belle maison récente avec un grand terrain de 1600 m². La visite commence par un hall d'entrée et son bel escalier qui conduite a 3 chambres lumineuse et une salle de bain. Au rez de chaussé une pièce de vie spacieuse et traversante avec une cheminée. Une grande cuisine qui elle aussi à accès à la terrasse, un cellier donne dans cette dernière. On termine par une 4 -ème chambre vue et accès sur le jardin. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite claudia duval : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 434195913.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Située dans la charmante ville de Saint-Estèphe, cette maison de 109 m² sur un terrain de 362 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 28 m², une cuisine séparée aménagée et un toilette. À l'étage, trois chambres, un dressing, deux salle d'eau et un toilette. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un espace extérieur calme et verdoyant. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible et un poêle à granulés, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de cette maison : arrêt de bus à 1 minute, centre ville de Lesparre et zone commerciale à 20 minutes, océan, lac et port de plaisance à 40 minutes, aéroport de Bordeaux Mérignac à 50 minutes, centre commercial Bordeaux Lac et centre ville de Bordeaux à 1 heure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Saint-Estèphe. Son emplacement idéal, ses espaces lumineux et son jardin en font un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Estèphe, ville paisible et charmante du 33180, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 50 minutes de Mérignac et à 30 minutes de l'océan. Proche de toutes les commodités, elle offre un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Sur un terrain de 490 m², cette bâtisse en pierre, bien que nécessitant une rénovation complète, présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Le jardin attenant offre un espace extérieur propice au repos et à la détente. D'une surface habitable de 140 m², ce bien se compose de 5 pièces, offrant ainsi un bel espace de vie à ses futurs occupants. Les nombreuses pièces intérieures laissent envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Ce projet de rénovation permettra de redonner tout son éclat à cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.

Maison à rénové sur la commune de St Estèphe, sans extérieur, comprenant cusiine, salon, salle d'eau avec wc, trois chambres et salle de bains. Garage attenant. Idéal pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 14.94%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Paulo FERNANDES vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Estèphe - Cadre Idyllique Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Estèphe, plus exactement dans le hameau de St-Corbian, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère chaleureux et son cadre idyllique. Construite en 1985, elle incarne le charme de l'authenticité tout en offrant un confort moderne. La maison s'étend sur une surface de 99 m², implantée sur un vaste terrain de 1255 m², offrant ainsi un beau jardin arboré et un cadre de vie verdoyant. L'intérieur se compose de 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, un séjour convivial de 28 m², une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée avec un cellier attenant et barbecue intérieur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permet de profiter pleinement du jardin et de la superbe véranda. De plus, un grand garage de plus de 50 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou s’adonner au bricolage. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager directement sans travaux à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la VMC assurent un confort de vie optimal en toutes saisons. À proximité, vous trouverez un large éventail de points d'intérêt, incluant les villes de Pauillac et Lesparre Médoc, la Plage du Pin Sec, le Lac d'Hourtin ainsi que les écoles maternelle et primaire de Saint-Estèphe, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amoureux de charme traditionnel et de tranquillité, cette maison à Saint-Estèphe représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de CISSAC, depuis lequel vous pourrez accéder a pied a tous les commerces de proximité, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021 d' environ 116 m² habitable. Conçue dans un style moderne et épuré, ses propriétaires ont pris soin d'utiliser des matériaux de qualité et les finitions sont parfaitement soignées. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de lumière naturelle. Vous y trouverez une spacieuse pièce vie baignée de clarté avec accès a la terrasse couverte et au jardin situé plein sud, la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et un wc indépendant. Le terrain d' une surface de 1258 m² est entièrement clos avec portail électrique. La maison est dotée de la climatisation réversible, d' un cumulus thermodynamique, et elle est raccordée au tout à l'égout. Il ne reste qu' 'une seule chose a faire sur cette maison, c' est inscrire votre nom sur la boite aux lettres ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 864468.

Située sur la commune de cissac-médoc avec tous les commerces de proximité présents dans le village, venez découvrir cette jolie maison des années 80, de construction traditionnelle, en parfait état. D'une surface habitable d'environ 114 m², vous trouverez une cuisine indépendante aménagée avec coin repas, un salon séjour exposé au sud avec une cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, et un wc. La maison dispose d'une spacieuse terrasse carrelée et couverte ainsi qu'un coin barbecue abrité. Attenant à la maison se trouvent un garage et une buanderie. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1400 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 863762.

Située dans un hameau très calme à 5 minutes du CISSAC et a deux minutes du bourg de VERTHEUIL, cette magnifique maison contemporaine tout juste achevée attend sa nouvelle famille. Ses propriétaires ont pris soin d' en faire un havre de paix et de sérénité. D ' une surface habitable d' environ 105 m², elle est nichée sur un terrain clos et arboré d' une surface de 1051 m². La maison répond aux dernières normes RE 2020 (cumulus thermodynamique, pompe a chaleur réversible, assainissement collectif aux normes. ) et bénéficie donc de matériaux de grande qualité et de finitions soignées. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le lumineux salon séjour, depuis lequel vous disposerez de deux baies vitrées vous donnant accès direct à la terrasse en bois et au jardin exposé plein sud. Vous profiterez de la pergola qui vous permettra d' avoir un coin ombragé avec une piscine enterrée. La maison est également dotée d' un cellier et d' un Wc indépendant. Coté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale disposant d' un dressing et de sa salle d' eau privative. Une salle d' eau cosy et fonctionnelle avec douche italienne complète ce bel ensemble. Il existe également une pièce faisant actuellement office d' atelier, mais qui pourrait également devenir une 4 -ème chambre au besoin. Les photos parlent d' elles même ! tout est neuf et parfaitement entretenu. Dépêchez vous de venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 895391.

Iad France - Paulo FERNANDES vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 93 m² avec Jardin et Garage à Cissac-Médoc Cette charmante maison traditionnelle située à Cissac-Médoc, construite en 1976, offre un cadre de vie confortable et authentique pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme et son potentiel. Les 3 chambres de 9.35 m², 9.5 m² et 9.5 m² vous offrent des espaces intimes et lumineux pour vous reposer et vous ressourcer. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'une cuisine séparée de 11.9 m² et d'un séjour de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin offrant un espace verdoyant pour profiter du plein air et se détendre. Un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison vous offrent un confort de vie optimal : double vitrage, climatisation, alarme, fibre optique et cheminée. De plus, cette maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles, cabinets médicaux et autres commodités essentielles. Les plages océanes de Montalivet les Bains sont à 27 Km et le lac d’Hourtin à 20 km. Si vous recherchez une maison traditionnelle à rénover selon vos goûts et vos envies, cette propriété est faite pour vous. Son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Cissac-Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.