Vente maison à Pomérols (34810)

Iad France - Rita Paoli vous propose : Sublime Maison Traditionnelle Neuve de 115 m² à Pomérols - À Découvrir Rapidement ! Dans un charmant quartier résidentiel de Pomérols, à quelques pas des commodités et des commerces, cette magnifique maison traditionnelle de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2024, cette demeure entièrement neuve est prête à accueillir ses premiers occupants. Son agencement offre 4 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour chaque membre de la famille. L'espace de vie convivial et moderne est orienté sud-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre. Les équipements et matériaux de qualité ne manquent pas : climatisation pour votre confort en été, interphone et digicode pour votre sécurité, et fibre optique pour rester connecté en permanence. Le jardin (piscinable), exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car cette maison est accompagnée d'un garage et parkings à proximité. Cette résidence se situe à seulement 5 minutes des plages, des commerces et des commodités, ajoutant ainsi une touche de praticité à son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison neuve à Pomérols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez S'ANTONI Maison de ville à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un séjour cuisine avec grand cellier buanderie. Au 1er étage un salon lumineux avec balcon, un WC. Au deuxième et dernier étage : un grand espace nuit avec sa salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Située proche de la place du village, proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - contactez moi au 04 67 98 92 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à POMEROLS (34810), découvrez ce charmant cottage de 4 pièces, d'environ 60 m², niché sur une parcelle d'environ 422 m². Idéalement situé dans une résidence de standing offrant une piscine et des espaces de jeux pour enfants, ce bien climatisé se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, d'une buanderie et d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée. Profitez également d’une terrasse couverte donnant sur un joli jardin paysager, parfait pour vos moments de détente. Classe énergie : C Référence agence : 27609.

Nous vous proposons un magnifique chalet à vendre dans un domaine sécurisé offrant des installations exceptionnelles pour toute la famille : une piscine chauffée pour des baignades agréables toute l'année, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, une salle commune idéale pour organiser des événements ou des rencontres entre résidents et une aire de jeux pour les enfants. Ce chalet lumineux, climatisé et spacieux comprend 3 chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une belle pièce de vie, une salle d'eau. Le grand jardin arboré de 350 m², aménagé avec goût, offre un espace de détente et de loisirs en plein air. Ce chalet est l'endroit parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité, tout en bénéficiant de services et installations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied située à Pomérols, offrant un cadre de vie exceptionnel et tout le confort dont vous rêvez. Caractéristiques principales : Surface Habitable : Spacieuse et bien agencée Terrain : Belle parcelle bien entretenue Chambres : 3 chambres lumineuses et confortables Salon : Grand salon avec accès direct à la piscine et à la terrasse Piscine : Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis Garage : Garage fermé pour une voiture Abris Voiture : Abri supplémentaire pour une deuxième voiture ou pour du rangement Extérieur : Terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Cette maison offre une qualité de vie rare avec ses espaces de vie conviviaux et ses équipements extérieurs. La piscine et la terrasse constituent le cadre parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Localisation : Située dans le charmant village de Pomérols, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions de la région. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : Pomérols, village typique du sud de la France. 10 minutes de Marseillan, cap d'age, Sète. Vous qui rêvez d'une demeure d'exception. Posez vos valises dans cette incroyable villa de 2019 aux prestations hors normes. Vous êtes accueilli dans un vaste hall avec accès à l'étage par un sublime escalier. Dès votre entrée dans le séjour de plus de 67 m² vous tomberez sous le charme, la cuisine meublée et équipée (16 m²) en marbre blanc vous permet de prendre vos repas avec un îlot impressionnant, équipement électroménager de très grande qualité. Deux chambres en bas chacune avec sa propre salle de douche dont une avec douche et baignoire. L'étage vous permet de recevoir votre famille ou vos amis en toute indépendance avec un séjour, cuisine équipée et meublée, deux chambres et une salle de douche, WC indépendant. Une grande terrasse privative pour profiter des beaux jours. Vous pourrez vous détendre dans la piscine ou dans le jacuzzi à votre convenance, la grande terrasse aménagée vous promet de bons moments de repos au calme. Les plus : - Climatisation gainable Daikin - Ballon thermodynamique - Adoucisseur - Electroménager cuisine très haut de gamme - Appartement indépendant à l'étage avec terrasse - Piscine au sel - Jacuzzi - Garage Vous l'avez compris, un bien d'exception avec des matériaux de très haute qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Pomerols, là où le charme de la campagne rencontre l'élégance méditerranéenne. Nichée près de l'étang de Thau, cette magnifique maison vigneronne offre une oasis de tranquillité et de raffinement. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux baigne dans la lumière naturelle, invitant à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous relaxer dans cet espace, entouré par les douces nuances du Sud de la France. La cuisine, véritable cœur de la maison, est un lieu où la passion culinaire s'épanouit. Équipée avec soin et ouverte sur la salle à manger, elle facilite les échanges et les festins mémorables. Et pour prolonger les plaisirs de la table, une véranda lumineuse offre un accès direct à une terrasse ensoleillée où les repas al fresco deviennent une tradition. Au-delà des murs, un jardin ensoleillé vous invite à la détente. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, savourant le doux parfum des fleurs méditerranéennes. Avec son exposition plein sud, cet espace extérieur est une invitation à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Cette maison vigneronne offre également le confort moderne avec quatre chambres accueillantes, offrant à chacun son espace personnel. Et pour ceux qui aiment bricoler ou qui ont besoin d'espace de rangement, un grand garage vient compléter cet ensemble. Le village de Pomerols, avec ses commodités telles qu'une boulangerie, un bar, un restaurant, une pizzeria, un tabac, une pharmacie, un Super U et des écoles, assure un quotidien pratique et agréable. Nous sommes au cœur de la région de Picpoul, et vous pouvez faire à pied une dégustation dans les caveaux locaux. Nous sommes également proches de la Méditerranée et des belles plages (10 km) ; la ville médiévale de Pézénas et ses restaurants réputés pour leurs fruits de mer, ainsi que les localités de Marseillan, Grau d'Agde et Mèze, sont également à proximité. Pomerols, avec son charme typiquement méditerranéen, est une destination de choix. Entre ses vignobles renommés, son patrimoine culturel riche et la proximité de l'étang de Thau, cette région offre un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison vigneronne d'exception à Pomerols. Un lieu où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens, où chaque jour est une célébration de la beauté et de la sérénité. Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette charmante maison à POMEROLS (34810) est maintenant disponible à la vente. Construite en 2023, elle offre une belle superficie d’environ 99 m², parfaite pour accueillir votre famille. Cette villa spacieuse et lumineuse possède 3 vraies chambres, dont une en rez-de-chaussée. Son séjour-cuisine vous propose un espace de vie confortable pour vous détendre et passer du temps en famille où vous profiterez de sa terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Le quartier convivial, offrant un cadre paisible pour votre nouvelle maison est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Classe énergie : C Référence agence : 27540.

À vendre : découvrez à POMEROLS (34810) cette villa neuve en frais de notaire réduits, entièrement climatisée, livrée avec sa cuisine aménagée avec ilot. Venez la visiter, vous serez agréablement surpris par ses prestations et sa fonctionnalité, et son joli jardin. Classe énergie : À Référence agence : 27403.

À la découverte d'un havre de paix à Pomerols : charmante villa neuve d'environ 115 m² habitable Vous rêvez d'une vie paisible, entourée de vignes, dans un petit lotissement calme ? Ne cherchez plus, cette superbe villa neuve située à Pomerols est faite pour vous ! Pomerols, célèbre pour ses vignobles prestigieux, cette résidence est idéalement nichée dans un environnement enchanteur, offrant la tranquillité et la sérénité que vous méritez. Imaginez-vous vous détendre dans votre jardin paysagé, sans soucis d'entretien. La villa s'étend sur 115 m² et présente des prestations de qualité, garantissant un confort absolu pour vous et votre famille. Dès que vous franchirez la porte, une belle pièce de vie lumineuse vous accueillera chaleureusement, vous offrant un espace convivial où créer de merveilleux souvenirs. Pour le bonheur de madame, une suite parentale immense est prévue, un endroit parfait pour se ressourcer et se sentir comblée. De plus, l'étage comprend deux grandes chambres qui offrent un espace privilégié à vos enfants ou à vos invités. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace, garantissant fonctionnalité et praticité. La villa est construite avec soin et bénéficie d'une garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit concernant la qualité de sa conception. Conforme à la réglementation thermique RT 2020, vous profiterez d'une maison éco-responsable, offrant une efficacité énergétique optimale grâce à l'installation gainable. N'attendez plus pour vivre l'expérience Pomerols dans toute sa splendeur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante villa neuve au 04 67 39 42 20 Agent commercial RSAC n° 815 292 297.

Située au coeur du village de Pomérols, cette belle maison en pierre rénovée offre de généreux espaces de vie et bien plus ! La cour centrale dessert un studio indépendant, l'entrée de la demeure et un espace de 140 m² qui offre nombres de possiblités : activité proffessionnelle, salle de réception, d'exposition, spectacle ou cinéma (tous les éléments techniques sont déjà en place). Le 1er étage comporte une chambre, une suite parentale et deux chambres mansardées, bureau, salle de bain, grande cuisine, salon salle à manger spacieux avec terrasse plein sud. Le 2ème étage possède un studio indépendant. En plus de l'aspect esthétique et historique préservés de cette maison, celle-ci représente l'avantage d'une dépense énergétique A et B. Chaque volume a été optimisé afin de créer des univers confortables et chalereux ! Contactez-nous pour visiter !