Vente maison à Troyes (10000)

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Située au cOEur de Troyes, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Construite en 1954 et parfaitement entretenue, cette maison de 136.65 m² sur un terrain de 860 m² saura vous séduire par ses espaces soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 19.6 m² avec cheminée donnant sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. Le salon de 13.2 m² ainsi que le séjour de 20.8 m² et la cuisine de 10.6 m² offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La présence d'une buanderie représente un vrai atout pour le quotidien. À l'étage, trois chambres offrent des volumes confortables (chambre 2 : 15.75 m², chambre 3 : 16.27 m², chambre 4 : 7.17 m²). Vous disposerez également d'une salle de bain supplémentaire avec wc. 2 garages et grenier aménageable, le tout sur un terrain clos de 860 m² aménagé avec terrasse afin de profiter du soleil sous la pergolas. Sous-sol avec cave et chaufferie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution optimale des pièces pour une vie quotidienne agréable. Côté équipements, vous pourrez profiter des avantages de la fibre, du système de ventilation mécanique, du tout-à-l'égout et du chauffage individuel à condensation au gaz. Idéalement située, cette maison de ville proche de toutes commodités saura répondre à tous vos besoins. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège Marie Curie, le Lycée Chrétien de Troyes, ainsi que l'Université de Technologie de Troyes. Les installations sportives ne sont pas en reste avec le Centre Sportif de l'Aube et la Piscine situés à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Troyes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXp Realty vous présente cette maison impeccable de 119 m², avec une entrée séparée avec penderie, un salon séjour de 27 m², une cuisine aménagée de 8,5 m², dégagement, toilettes sépares, salle de bains, chambre de 10,60 m² avec placard, à l 'étage palier salle de bains, toilettes séparés, lingerie, 3 chambres de 12,28 m²; 12,50 m²; 13,50 m² dont une avec une salle de douche privative, chauffage central gaz de ville, sous sol cave avec pièces carrelées, belle présentation, au calme, un garage et une place privative de la copropriété complète la maison avec un jardin clos agréable de 70 m², 1440 euros de charges annuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2191€.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Je vous propose cette maison de plain pieds au fond d'une impasse ! Composée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée et clim, une cuisine équipée et aménagée. 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au fond du couloir, un accès au garage de 22 m². Maison très bien entretenue, juste à poser vos valises ! Terrain entièrement clos, avec une partie en grève à l'avant vous permet de garer plusieurs voitures. Terrain sur le coté de la maison constructible pouvant accueillir une piscine, ou une construction, un verger est déjà présent. Un potager attends vos plantations ! À bientôt pour votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Maison Traditionnelle à Troyes - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Cette maison traditionnelle nichée dans un cadre paisible à Troyes saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 972 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et chaleureux. La maison dispose d'un étage, ce qui en fait une demeure agréable à vivre pour toute la famille. Les pièces à vivre sont lumineuses et offrent un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses peuvent accueillir confortablement toute la famille. Côté équipement, la maison est raccordée à la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel, chauffage gaz, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Vous avez le choix entre l'électricité ou le gaz naturel comme sources d'énergie. Une cheminée foyer ouvert. À l'extérieur, le terrain arboré de 972 m² offre un espace propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située à Troyes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité Si vous recherchez une maison traditionnelle avec du caractère et du cachet, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître de 235 m², de 1898, située à 10 minutes à pied de la gare de Troyes et à 40 mètres d'un arrêt de bus, elle comprend en rez de chaussée un vaste hall d'entrée, un grand bureau ou chambre, un salon salle à manger lumineux et traversant de plus de 30 m², une cuisine moderne, aménagée et équipée (refaite en 2022) donnant sur la terrasse. Le rez de chaussée comprend également une salle de douche, un WC, une deuxième pièce de vie de plus de 30 m². À l'étage, on trouve 4 chambres de très belle taille, une grande salle de bain (baignoire et douche) un WC. On trouve également une chambre suppléméntaire sur une autre partie de la maison au dessus de la deuxième pièce de vie. Le chauffage est central au gaz ainsi que pompe à chaleur air / air dans plusieurs pièces de la maison (chauffage et climatisation). Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Portail électrique, porte d'entrée en alu neuve. La maison dispose également d'un grand garage permettant d'y faire un atelier ou d'y garer deux voitures. La cour peut également accueillir jusqu'à 5 voitures. Ce bien est également équipé d'une piscine de 32 m², chauffée et couverte par un dôme. Le terrain de 896 m² est totalement clos, arboré et fleuri. La maison possède également une grande cave accessible par l'intérieur. Cette demeure allie avec élégance caractère d'époque et confort contemporain, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La maison comprend une partie avec une entrée indépendante permettant d'y faire de la location courte durée de type Airbnb permettant d'assurer un revenu annuel très confortable. Un bien très rare sur la commune de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.

Exclusivité troyes maison bourgeoise dans un quartier pris attention : voici une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de troyes, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son cachet unique et son potentiel immense. Dès l'entrée, le charme opère. Moulures, parquets, cheminées. Cette demeure a conservé toute son authenticité. Un bijou à réinventer selon vos envies ! Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un petit salon, un grand salon, une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Le tout est resté dans son jus, offrant une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Au premier étage : trois chambres, dont deux en enfilade, permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Au deuxième étage : un grand grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier. ) imaginez-vous redonner vie à cette belle endormie. Créer un intérieur qui vous ressemble, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes sont généreux, la luminosité est parfaite, et ce jardinet en fait un véritable cocon en plein coeur de la ville. Ce type de bien est rare sur le marché ! Si vous rêvez d'un projet unique, à personnaliser selon vos goûts, contactez-moi rapidement pour une visite. Mais ne tardez pas : une maison avec un tel potentiel, dans ce quartier, ne reste jamais disponible longtemps ! Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ATTENTION : Voici une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Troyes, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son cachet unique et son potentiel immense. Dès l'entrée, le charme opère. Moulures, parquets, cheminées. cette demeure a conservé toute son authenticité. Un bijou à réinventer selon vos envies ! Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un petit salon, un grand salon, une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Le tout est resté dans son jus, offrant une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Au premier étage : Trois chambres, dont deux en enfilade, permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Au deuxième étage : Un grand grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier. ) Imaginez-vous redonner vie à cette belle endormie. Créer un intérieur qui vous ressemble, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes sont généreux, la luminosité est parfaite, et ce jardinet en fait un véritable cocon en plein coeur de la ville. Ce type de bien est rare sur le marché ! Si vous rêvez d'un projet unique, à personnaliser selon vos goûts, contactez-moi rapidement pour une visite. Mais ne tardez pas : une maison avec un tel potentiel, dans ce quartier, ne reste jamais disponible longtemps ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M 4671 - Troyes, à l'abri des regards et des nuisances de la ville. Proche toutes commodités. Charmante maison comprenant : cuisine équipée, salon et salle à manger avec poêle, "coin" bureau, wc + douche. À l'étage, 2 chambres, salle de bain. Cave et garage. Agréable terrasse intime - Terrain de 450 m². Classe énergie E. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans un quartier agréable de Troyes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 78 m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 78 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Emplacement : Proche de tous commerces et écoles Extérieur : Magnifique jardin en pleine ville Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et finitions, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Profitez de cette opportunité pour créer un espace de vie qui vous ressemble ! Avantages : Proximité des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Cadre de vie agréable : Située dans un quartier calme et résidentiel. Potentiel de personnalisation : Idéale pour les bricoleurs et amateurs de décoration. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 347 510 Greffe de SENS) 07 76 14 49 19 (réf. 579958 ).

Iad france - alexis vernanchet vous propose : sur le secteur de troyes, venez découvrir cette charmante maison année 1930. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un wc. À l’étage : deux belles chambres, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. Très bonne classe énergétique (c). Pas de travaux. Une cave et un grand garage complètent ce bien. (à 3 min de l’hôpital, 6 min du centre-ville et 8 min de la gare.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Antea Immobilier vous propose cette superbe maison de ville de 83 m² avec petite courette coconing entièrement rénovée ? En plus vous profiterez d'un garage accolé avec accès direct à la maison que vous portez transformer en pièce d'été ou chambre supplémentaire en rdc. Une place de parking en face de la maison avec une vue unique sur un ruisseau et ses canards, un petit coin de campagne en pleine ville 10min à pied du centre ville. Secteur très calme. Composée d'une entrée agréable donnant sur le garage, une cuisine équipée spacieuse de 12 m², une salle à manger avec insert à granulé, un spacieux salon pour un total pour cette pièce de vie de 25 m² avec ses poutres apparentes, une salle de douche spacieuse et lumineuse avec douche italienne pde 8 m², À l étage une chambre avec climatisation réversible, une pièce pouvant faire office de 2ème chambre ou bureau avec rangement. Toutes les menuiseries sont en aluminium pour une économie d'énergie réelle, maison classée en D ! Chauffage.

M 4668 - exclusivité ! Bréviandes, implanté sur un terrain clos et arboré de 1172 m², pavillon de construction traditionnelle comprenant cuisine équipée, beau salon-séjour de 36 m² avec cheminée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Agréable véranda de 16 m². Sous-sol complet. Classe énergie e - classe climat b. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Severine Jacquin vous propose : Maison rénovée des années 50 – 3 chambres – 2 salles de bain – Terrasse – Troyes Laissez-vous charmer par cette maison pleine d’authenticité, construite en 1949 et entièrement rénovée. Parfaite pour une famille, elle conjugue avec élégance confort moderne et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux avec parquet en bois massif, une cuisine équipée rénovée, une première chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, deux belles chambres (11 m² et 15 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’une cour privative avec stationnement. Entièrement clôturée. La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et laissez-vous séduire lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Guillemin vous propose : Maison de Ville de Charme avec Garage à Troyes, Quartier Calme et Verdoyant Située dans un quartier paisible de Troyes, cette magnifique maison de ville allie charme et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, une buanderie pratique et un palier accueillant. Un WC et une superbe entrée viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres, chacune offrant un espace privé confortable. De plus, une salle d'eau garantie un confort optimal pour toute la famille. Vous aurez également la chance de bénéficier d'un agréable jardin de 234 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté au gaz naturel, pour un confort thermique optimal. De plus, vous profiterez des avantages de la fibre optique et du raccordement au réseau d'assainissement. Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles désirant vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. Taxe foncière : 1430€ / an Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Guillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 792252363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Je vous propose cette ancienne maison de maitre, située à 15 minutes de la gare et autant pour le centre ville de Troyes. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, une chambre avec son point d'eau, un WC séparé. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains. Un grenier aménageable déjà isolé récemment, avec 2 clims réversibles et l'électricité de monter ! De plus, une surface d'agrandissement de plus de 40 m², vous permettra de laisser libre cours a vos envies et vos besoins. En sachant qu'il y a deux entrées différentes à ce jour. Un portail électrique vous donnera accès à la cour, où se trouve un garage et à l'arrière de la maison une terrasse couverte. Maison très bien entretenue avec sa façade type Savinienne. Système de chauffage et isolation installée dernièrement vous permet de bons diagnostics énergétiques ! Je reste à votre disposition pour effectuer votre visite ! Alors à bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril DELANNOY vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 97 m² à Troyes - Idéale pour Famille Bienvenue dans cette élégante maison traditionnelle située à Troyes, datant de 2002 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain et ses 2 WC, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 4 chambres, de tailles variantes, offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. De plus, la maison bénéficie d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort et de praticité au quotidien. Construite avec soin et entretenue en bon état, cette maison a beaucoup à offrir. En termes d'équipements, elle dispose d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'environnement extérieur de la maison est également agréable, avec un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Située dans un quartier calme et résidentiel de Troyes, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout est réuni pour vous offrir une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril DELANNOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 403061054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Troyes, en exclusivité, maison de ville t4 à rénover de 96 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cave, 1 grenier, 1 atelier, le tout sur un terrain 686 m². Située dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison de ville des années 40. Prévoir un budget travaux pour un rafraichissement et le changement des fenêtres. Cette maison dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement du centre ville de troyes et de la gare, des commerces, commodités, écoles, médecins, bus à quelques mètres. Proche rocade et son accès à l'autoroute a5 et a26. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée de 4.85 m² qui dessert une cuisine de 10.74 m², un séjour de 22.80 m², un salon de 16.82 m², une salle de bains de 3.79 m² et un wc de 0.84 m². À l'etage : vous découvrez un palier de 2.46 m² qui dessert deux chambres avec placards de 16.98 m² et 17.24 m². Terrain et autre : terrain clos de 686 m² une cave un grenier un atelier de 13 m² une terrasse chauffage gaz (chaudière récente) a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 885175.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Spécial investisseurs. À vendre cette maison moderne avec étage et cour avec locataires en place ! Maison indépendante non mitoyenne. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse, avec un accès sur la cour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier pour un maximum de rangements avec une petite partie buanderie, un WC séparé. Chauffage au sol. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Une cour avec portail coulissant pour y garer votre voiture, même si le stationnement est facile dans la rue en sens unique. Un abri sur dalle béton, vous permettra de ranger vos vélos, barbecue, et transats. La cour qui se trouve devant cette maison est située plein sud ! Je reste à votre disposition pour votre visite sur cette maison très économique. Elle se trouve rue Valtat à Troyes. Taxe foncière : 1265 € Maison vendue louée : 980 € / mois. Alors. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À vendre : Maison 3 chambres - secteur calme et recherché Située dans un secteur agréable et calme, cette maison offre un cadre idéal pour une vie en famille. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, aggrandissement il y a environ 5 ans. - Une pièce de vie lumineuse, donnant sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. - Un garage et un chalet indépendant, isolé et chauffé, offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou vos rangements. Maison confortable et bien entretenue, prête à vous accueillir. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* eXp Realty * Vous propose ce splendide bien immobilier à TROYES, quartier calme, vous aurez une entrée de 10 m², un salon de 38 m² avec cheminées anciennes et parquet d'origine, un séjour séparé de 20 m² plafond de 3,8M, puis la cuisine équipée séparée de 11 m², dégagement, toilettes, bureau de 8,70 m², une grande salle de douche standing de 12 m² très récente, avec double vasques. hall coté jardin, Puis palier à l'étage, dégagement, chambre de 20 m², salle de bains authentique, deux chambres de 17 m² et 20 m²; toilettes, au troisième niveau dégagement, trois chambres de 12,60 m² + 14,70 m² et 14,80 m². deux grands greniers de 20 m²; chauffage central gaz de ville, double vitrage. sous sol avec caves, pièces et chaufferie lingerie, piscine récente chauffée avec volet immergé, parc de 1700 m², avec portail en fer forgé motorisé, clos de murs en pierre, Exceptionnelle -Rarissime - Exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7460€ ~ 10130€.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Rare Maison de Ville Rénovée à Troyes - Charme et Caractère au Rendez-vous Dans le quartier historique de Troyes, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 86 m² sur une parcelle de 480 m² de terrain. Construite en 1936, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine équipée. Un premier WC se trouve également à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs en quête de confort. Une salle de bain rénovée et un deuxième WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité. L'installation de la fibre optique assure une connectivité optimale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui apprécient les loisirs numériques. Côté chauffage, vous profiterez d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé. Située dans un quartier calme et recherché (situé dans une impasse), cette maison de ville dispose d' un garage et offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée alliant charme et confort à Troyes. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez- vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 203 m², située aux portes du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal sans aucun vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, parfaite pour accueillir toute la famille, possibilité de réaménager une 5 éme chambre à l'étage. À proximité immédiate des écoles, des transports et du parc, cette maison vous garantit un confort de vie. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. En plus un garage et cave sur toute la surface de la maison, vous profiterez de dépendances, idéales pour divers projets ou du stockage supplémentaire ou autre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété alliant charme et praticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine proche centre ville A deux pas du centre ville, proche de toutes les commodités, se trouve cette agréable maison traditionnelle de 174 m² habitables (200 m² au sol) comprenant une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec accès sur la terrasse, une pièce à aménager librement (suite parentale, bureau, détente, buanderie, ou activité professionnelle, etc. ) et des toilettes. À l' étage, un palier / mezzanine, une suite parentale, une seconde chambre avec bibliothèque et dressing et une troisième chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse avec deux bannes électriques, un local jardin et un garage indépendant complètent ce bien. Pour vos moments de repos et de détente, le terrain sans vis à vis dans un écrin de verdure fait de ce bien un havre de paix à deux pas du centre ville de Troyes. Pour votre confort, huisseries pvc dv avec volets roulants électriques, chauffage gaz, cheminée foyer ouvert pour plus de convivialité. Pour vos projets futurs, une dalle béton avec arrivée d'eau et d'électricité, prête à accueillir une extension ou une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de Ville de 71 m² à Troyes - Idéal Premier Achat À la recherche d'un véritable cocon de caractère dans le centre de Troyes ? Cette magnifique maison de ville, située dans un quartier prisé et historique de la ville, est une pépite rare à ne pas manquer ! Avec ses 2 chambres, cette maison de 71 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une petite famille, un couple ou même un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon accueillant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu' une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. La maison est en bon état général (travaux de rénovation en 2024) prête à accueillir ses nouveaux occupants avec tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et fluide pour vos activités en ligne. De plus, la maison est chauffée au gaz de ville et avec un insert à granules offrant une source de chaleur économique et efficace, idéale pour les saisons plus fraîches. Côté extérieur, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous avez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Troyes. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez- vous séduire par le charme de cette maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied de 1998 à 10 minutes à pied du centre ville de troyes (rue chaillouet) entrée avec placard, cuisine donnant sur le garage de 24 m² avec sa buanderie. Salon séjour ouvrant sur le terrain clos de 560 m² à l'arrière de la maison. Espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage gaz de ville les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vernanchet ei (id 25666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.