Immobilier en Aveyron (12)

En exclusivité venez découvrir ce magnifique terrain situé à marcillac- vallon. Il se compose de deux parties : - 1715 m² de terrain constructible - 2965 m² de vigne les réseaux sont en limite de propriété. La combinaison d'un terrain constructible et d'une parcelle déjà plantée en vigne confère une dimension singulière à cette propriété. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter joël romiguiere votre conseiller safti qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël romiguière, tél. : 06 49 56 54 37, e-mail : joel.romiguiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 419 062 674.

Situé au cœur du Lévézou, à quelques kilomètres du superbe lac de Pareloup, ce corps de ferme à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte. Avec plus de 220 m² habitables, cette bâtisse au charme rural dispose de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés, ce qui permet d'envisager la suite des rénovations sereinement, selon vos envies. Implanté sur un terrain de plus de 1000 m², le bien comprend également des dépendances offrant un bel espace de stockage ou un potentiel de transformation supplémentaire (atelier, garage, extension). Amoureux de nature, de calme et de pierre, ce bien est fait pour vous ! Un véritable havre de paix à remettre au goût du jour, dans un environnement préservé. Servitudes : Non Référence agence : 1385.

Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, refait à neuf, idéalement situé à Rieupeyroux. Avec une surface de 68,59 m², cet espace moderne et lumineux offre deux chambres confortables et un salon spacieux. Vous apprécierez la qualité des finitions et le confort d'un logement neuf. Sa situation vous permet de profiter pleinement des charmes de la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Situé en plein centre du village de Rignac, à 25 minutes de Rodez et de Villefranche-de-Rouergue, venez découvrir ce bel appartement alliant volumes généreux et charme de l'ancien. D'une surface habitable d'environ 175 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfait pour une famille. Vous serez séduits par sa grande terrasse offrant une vue dégagée, propice à la détente et aux repas en plein air. Une belle opportunité dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1387.

À vendre : local commercial à Rignac avec activité de boucherie actuellement en location. Le local est en bon état, bien situé au cœur du bourg, offrant une belle visibilité et un passage régulier. Activité actuelle : Boucherie (locataire en place) Local commercial en bon état d'une superficie d'environ 251m, bonne rentabilité locative. Idéal pour investisseur cherchant un placement sécurisé avec revenu immédiat. Opportunité rare sur le secteur. Dossier sur demande. Référence agence : 1388.

T4 2°étage, entrée avec placard dégagement, une cuisine indépendante, éléments hauts et bas, une hotte, un four, plaques électriques et à induction, un séjour, deux chambres coté point de vue dont une avec placard et une troisième chambre coté coeur de ville, une salle d'eau avec meuble-vasque et cabine douche. Un WC séparé avec placard. Cave n°8 au R-1 et garage n°2. Mode de chauffage : gaz individuel. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires État des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine : placards, hotte, séparation bar. Deux chambres avec placard, une salle de bains. WC indépendant. Deux terrasses. Chauffage collectif gaz personnalisé. Ascenseur - Visiophone - Gaz de ville. Garage n°47 n-1. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Jolie maison familiale T5 de 1983 située dans un quartier calme. Ce bien est composé : Au rez de chaussée : salon avec cheminée, cuisine indépendant donnant sur une terrasse, une salle d'eau et 1 chambre. À l'étage 2 chambres mansardées, un bureau, salle d'eau. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage avec persiennes. Au sous sol une pièce pouvant servir de salle de jeux, une buanderie, un grand garage. Proche des commodités. Terrain de 466 m². À découvrir sans tarder.

À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Najac et 10 minutes de La Fouillade et Laguépie, charmant corps de ferme avec dépendances sur un terrain attenant de 2,3 hectares. La maison d'habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 32 m² (idéalement transformable en suite parentale ou salon), de deux autres chambres (17 m² et 11 m²), d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires de 19 m² et 15 m². Sous-sol complet avec caves. Chauffage par poêle à bois couplé à une chaudière au fioul, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel conforme. Etiquette énergétique valorisée en D. À l'extérieur, dépendance habitable de 30 m², grange en pierre sur deux niveaux (56 m² chacun), un appentis fermé de 70 m² pouvant servir de garage, un hangar de 100 m², une cuisine d'été, un puits, une citerne et un verger. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement de campagne calme et sans nuisance, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 20 minutes de Saint-Affrique, au centre du village de Saint-Izaire. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée équipée, un salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, 2 chambres et un wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage : une chambre spacieuse et des combles aménageables. Elle dispose, également, de plusieurs caves et d'un terrain avec un garage situé à proximité. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et bénéficiant d’une excellente exposition, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.