Vente maison 3 pièces à Aveyron (12)

Iad France - Philippe Goutti vous propose : Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Jardin - Proche Commerces et Écoles Au cOEur du pittoresque village de Durenque, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900 et répartie sur 2 étages, cette maison de 56 m² bénéficie d'un jardin de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine ouverte et une salle d'eau de 5 m². Un poêle à granulé assure un chauffage agréable. Les 2 chambres de 11 m² offrent des espaces confortables pour se reposer. L'exposition vers l'Est confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, offrant un espace accueillant et chaleureux à ses futurs occupants. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, le lycée se trouve à seulement 40 minutes, ce qui en fait un emplacement attractif pour les familles avec des enfants en âge scolaire. L'espace extérieur comprend un jardin qui peut être aménagé selon vos envies pour créer un espace de détente et de convivialité en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Durenque, idéale pour des vacances ou pour de la location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Goutti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 413295908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Rome-de-Tarn à Rénover À la recherche d'un projet de rénovation dans un village pittoresque de l'Aveyron ? Cette maison de village de 75 m² à Saint-Rome-de-Tarn est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et redonner vie à un bien authentique. Située au cOEur du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn, cette maison de village sur 3 étages offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau existante et une cuisine ouverte à repenser, vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser votre projet de maison idéale. L'espace à vivre de cette maison propose des combinaisons infinies pour aménager un salon / séjour donnant sur une cuisine ouverte à équiper selon vos goûts. Les deux chambres sont desservis par deux escaliers en bois Sipo, elles offrent un espace de repos idéal avec un beau parquet en chêne, tandis que la salle d'eau existante avec un WC peut être rénovée pour répondre à vos besoins. La proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de loisirs en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À vous de jouer pour transformer cette belle maison de village en un véritable bijou sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement charmant et paisible. Préparez-vous à donner vie à vos rêves de maison parfaite à Saint-Rome-de-Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite pépite à seulement 10 minutes de millau sur la commune de st georges de luzençon où nous retrouvons toutes les commodités et services. Villa de plein pied sur vide sanitaire d'une surface de 78 m² habitable sur une parcelle magnifiquement arborée et entièrement aménagée. Comprenant une piscine en dur 8x4; un garage de 7x4 avec porte sectionnelle motorisée; la climatisation réversible; une cheminée avec insert; un ballon d'eau chaude thermodynamique; des panneaux solaires; une parcelle entièrement close de murs avec portail électrique; menuiseries double vitrage avec volets roulant alu électriques; combles aménageables ou rehaussement sur plancher possible. La villa comprend 1 grande pièce à vivre en forme de l avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 sdb et un wc indépendant. Le village quant à lui doit accueillir le futur hôpital de millau avec une livraison en 2027 et une déviation pour détourner le trafic des villes de st rome de cernon et de st georges de luzençon. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400427 au prix de 219.000 euros honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Maison semi-mitoyenne d'un 1er étage sur rez-de-jardin dans un secteur calme. Jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée plein sud, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un jardin arboré avec stationnement, un garage en sous-sol avec cave et 2 pièces aménageables. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Rudy Ramos vous propose : Spécial investisseur, maison secondaire ou primo-accédant, à quelques minutes des commodités à pied et en voiture, venez découvrir cette maison à rénover de 65 m² environ sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un coin cuisine donnant sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau et un coin rangement. À l’étage se situe 2 chambres et un bureau, pouvant être transformé en dressing ou salle d’eau. Double-vitrage partout, volets roulants électriques, balcon, possibilité de se garer juste devant la maison, très faible taxe foncière. Pour les investisseurs, possibilité de créer 2 logements avec une entrée indépendante pour le bas et le haut. Une rentabilité vite trouvée. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne comprenant deux chambres une pièce de vie et une salle d'eau. Vous serez seduit par cet environnement champêtre, une vue campagne, l'authenticité avec poutres cheminée toiture en lauze. Le terrain clos est équipé d'un puits. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située en bordure de hameau, au calme et sans vis à vis avec un ruisseau en contrebas, ancienne grange en pierre de 216 m² à aménager, avec permis de construire et autorisation de changement de destination, dont le gros oeuvre a été réalisé, un garage attenant de 58 m², l'ensemble sur un terrain de 1 845 m². À 7 kms de tous commerces et services, 15 kms du lac de Pareloup et de celui de Villefranche de Panat, 33 Kms du centre de Rodez et 55 kms de l'A75. Cette bâtisse se compose de 2 pièces communicantes en rez de jardin, l'une de 79 m² avec les baies vitrées et l'autre de 57 m². À l'étage une grande pièce de 80 m². La charpente est en chêne, la volige en châtaignier et la couverture en lauzes, menuiseries double vitrage en Alu et PVC, dalles de sol et de l'étage réalisées, trémie pour recevoir l'escalier et boisseau de la cheminée crées, réseaux d'évacuation en attentes, assainissement individuel aux normes, attenant un garage dont la charpente et la toiture en bac acier ont été refaites. Un bien idéal tant en résidence principale que secondaire, avec la possibilité d'agencer tel qu'on le souhaite en partant d'une feuille vierge avec 3 belles pièces rectangulaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Mickaël Landez vous propose : À quelques kilomètres du lac de Pareloup (4km) venez découvrir cet ensemble Immobilier Description : - Belle Grange en pierre d 'environ 120 m² sur deux niveaux : Le bâti est en bon état général mais la toiture est à reprendre. À NOTER : une demande de changement de destination est en cours (permettant l'aménagement en habitation) Avec vue dégagée sur la campagne (photo numéro 9) ! - Hangar avec une moitié en pierre (partie fermée) et en parpaings pour la partie 'ouverte'. Le toit de la partie couverte est en tôle et la seconde partie en plaque fibro ciment amiantée. La surface totale de l'hangar (partie ouverte et fermée) représente environ 180 m². La parcelle totale a une surface d'environ 2300 m². Situation et environnement : Cet ensemble est idéalement situé à quelques kilomètres de toutes les commodités (village d'Arvieu : 3km) et à 4 km du lac de Pareloup (plage surveillée l'été, restaurants, activités nautiques, mise à l'eau pour bateaux, pêche. ) Si vous cherchez un lieu calme, proche de la nature, proche du lac. : - pour créer un logement principal ou secondaire ou pour une activité locative, - pour stocker votre bateau, jet ski, caravane, camping car. pendant la saison hivernale, -> Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! À noter : Possibilité d'acquérir une maison d'habitation d'environ 160 m² à proximité immédiate. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans commune de Viviez (12110), cette maison de ville, au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de 42 m² sur une parcelle cadastrale de 70 m² se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes. Avec ses 3 pièces, cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'un store extérieur et d'une climatisation réversible. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facile devant la maison. Rafraichissement et travaux à prévoir : Assainissement à relier au réseau collectif, électricité, double vitrage. Ce bien n'est pas concerné par l'obligation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Baraqueville, jolie maison de 73 m² habitables et son terrain d'environ 250 m² La maison est composée d'une chambre de 11 m² en premier étage et d'une deuxième chambre de 30 m² en deuxième étage. Cette dernière pourrait être facilement transformée en suite parentale afin de profiter de son volume et rendre cette maison encore plus cosy ! Au premier étage, un très bel espace salon / salle à manger / cuisine de 25 m² a été récemment rénové et offre tout un confort moderne appréciable. Une salle d'eau de 3 m², récemment rénovée également, complète ce bien ! En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace cave de 48 m² aménagé en buanderie et servant également d'atelier et / ou lieu de stockage. Vous aurez le bonheur de bénéficier d'un jardin cosy et intimiste pour en profiter comme bon vous semble ! La maison est actuellement chauffée avec un poêle à bois mais est aussi équipée de radiateurs électriques. Dix panneaux photovoltaïques ont été installés en 2021 dont la production est en partie autoconsommée, le reste étant revendu ! L'assainissement est au tout-à-l'égoût. Cette propriété est un bien rare où aucun travaux n'est à prévoir pour pouvoir l'habiter ! N'hésitez pas à vous rapprocher de l'agence pour demander une visite !

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse à Ayssènes Bienvenue dans cette ravissante maison de village rénovée située à Ayssènes, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de village, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation moderne de qualité. Avec ses 3 pièces dont 1 chambre et 1 bureau, cette maison propose des espaces fonctionnels et bien agencés pour assurer votre confort au quotidien. L'intérieur, entièrement rénové, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas, avec une fenêtre donnant sur une charmante terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent les commodités de cette maison de village, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ayssènes, village pittoresque niché dans un environnement préservé, est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants et des points de vue exceptionnels qu'offre cette région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village rénovée à Ayssènes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville proche de toutes les commodités. C'est une maison sur sous-sol total, en rez de rue vous y trouverez un grand garage, une cave et la chaufferie. La maison se compose comme suit, une entrée donne sur une cuisine de 15 m², une pièce de vie de 16 m², un wc séparé, une salle d'eau de 4,5 m², 2 chambres de 10 m² dont une avec accès à une cour et au jardin. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Située à Saint Christophe Vallon, dans un environnement calme et résidentiel, maison T3 de plain-pied, de 58 m² habitables environ, le tout sur 697 m² de terrain clôturé et plat. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine de 30 m² environ, ouvrant sur une terrasse et le jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC séparés et un garage de 24 m² environ avec portail motorisé. Construction traditionnelle en aggloméré crépi de 2002, charpente fermette, couverture en ardoise, chauffage central gaz de ville, isolation murale, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, DPE D, installation électrique et gaz conformes, assainissement collectif conforme. Bien rare dans le Vallon, à visiter sans tarder !

Située dans le bourg de Marcillac, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités à pied, maison T3, non mitoyenne, d'environ 82 m² habitables avec garage et balcon terrasse. Elle comprend un séjour de 24 m² environ avec cheminée (insert bois) ouvrant sur un balcon terrasse, une cuisine- salle à manger de 14 m² environ, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, une cave et un grand garage de 41 m² environ pour deux voitures. Construction d'architecte, traditionnelle faite par des artisans locaux, en aggloméré crépi, avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise, menuiserie alu et bois double vitrage, volets roulants bois manuels, chauffage électrique et insert bois, assainissement collectif. Construction de qualité, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

Située dans le très beau village médiéval de Conques, maison de caractère en pierre et colombage datant du XVIIII ème siècle. D'une surface habitable de 88 m² environ, elle se compose : - En rez de chaussée : d'un atelier de 29,31 m² environ, d'une pièce et d'un réduit - A l'étage, ouvrant sur une très belle terrasse ombragée : d'un séjour de 28,22 m² environ avec coin cuisine équipée et poêle à bois, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC - Au-dessus : de deux chambres et de WC séparés. Construction en pierre et colombage, charpente traditionnelle, couverture en lauze, chauffage électrique et poêle à bois, isolation murale, assainissement collectif. Le tout avec un beau terrain attenant et arboré de 1082 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, possibilité garage en rez de chaussée, stationnement possible. Bien rare dans Conques, pour plus de renseignements nous contacter !

Dans le joli village d'Agen d'Aveyron, dans un environnement calme, une maison en pierre mitoyenne d'un côté. Au 1er étage nous retrouvons un hall d'entrée avec WC, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et un accès sur une terrasse très agréable avec vue dégagée sur la campagne. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau. Une grande cave et un abri voiture complètent le bien. Servitudes : oui Référence agence : 1367.

Cette maisonnette de village, 51 m² habitables, est idéale pour un couple ou une personne seule. Cependant elle offre du potentiel en rez de jardin où il est déjà pré aménagé une deuxième chambre et des sanitaires. La maison offre en plain-pied surélevé de 2 marches une entrée sur couloir 4.71 m², cuisine indépendante 7.69 m², chambre 10.79 m² et salle d'eau / WC 6.38 m². Un escalier intérieur permet d'accéder au sous -sol. On trouve un garage, une cave et une pièce faisant office de chambre. Présence d'un WC. Le terrain est plat et clos. Chauffage par pompe à chaleur air / eau installée en 2021 ce qui lui confère une étiquette énergétique en D ! Maison raccordée au réseau collectif d'assainissement. À voir sans tarder. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Bages Immobilier. Cette charmante maison de village, idéalement située en centre-ville, est à deux pas de tous les commerces. Elle offre un potentiel exceptionnel au rez-de-chaussée, qui peut être aménagé en magasin local commecial, tout en permettant de vivre confortablement toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et une chambre de 18 m². À l'étage, une cuisine ouverte sur le salon vous attend, propice aux moments de convivialité. Au dernier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc. Exposée sud et ouest, cette maison est baignée de lumière naturelle. Son état général en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou une activité commerciale. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique à découvrir rapidement !

Situé aux pistes du Bouyssou, nous vous proposons ce chalet de type 3 / 4 composé d'un grand séjour en L avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres en enfilade et une chambre d'appoint à l'étage supérieur. Le bien dispose également d'une terrasse de 9 m² (possibilité d'aménager en véranda), un espace de rangement en rez-de-chaussée. Un garage, situé à l'entrée de la station, est également compris dans le prix. La couverture a été reprise. L'espace à vivre dispose d'une cheminée avec insert. Un lieu de villégiature agréable pour en profiter et à la fois un bien avec un potentiel locatif très interessant si vous souhaitez le rentabiliser via des locations de courte durée.

Cette maison de 113 m², située sur un terrain de 2777 m², est composée de deux caves d'environ 25 m² chacune en rez-de-chaussée (semi enterré), d'une pièce de vie d'environ 50 m² et d'un wc au 1er étage. Au deuxième étage, une pièce ouverte d'environ 18.5 m², pouvant servir de bureau / bibliothèque, donne accès à la salle de bain et les deux chambres (environ 10.5 et 12.5 m²), dont une pouvant disposer d'un dressing. À terminer selon les préférences de l'acheteur, cette maison offre une occasion unique de façonner un espace de vie à son image. Un poulailler et une bergerie viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tim MICHEL, Tél. : 06 84 17 39 98, E-mail : tim.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 928899558.

Découvrez cette belle maison de ville située sur un terrain de 375 m² entièrement clôturé, offrant une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine, un salon salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grand espace à emménager parfait pour accueillir votre famille. Le grand sous-sol, accessible directement depuis la maison ou le jardin arboré, offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements variés. Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Toiture en bon état. Chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Village à Ayssènes - Idéal pour une Vie Paisible Au cOEur du pittoresque village d'Ayssènes, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme. Avec ses 90 m² répartis sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie intime et chaleureux, parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. La cuisine donne sur une agréable salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. À l'étage, une charmante chambre vous accueille pour des nuits paisibles. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un lit d'appoint, un bureau, un coin lecture. Côté extérieur, cette maison de village offre une exposition idéale avec une double orientation Ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous pourrez également garer facilement votre véhicule grâce à l'emplacement de parking prévu ainsi q'un petit bout de terrain. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel électrique et un poêle à bois, assurant une chaleur agréable et économique en hiver. Ayssènes, avec son atmosphère paisible et ses paysages enchanteurs, est le lieu parfait pour une vie calme et sereine, éloignée de l'agitation urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une très belle nouveauté. Venez découvrir cette agréable maison construite en 2012, d'une surface de 80 m² sur une parcelle de 800 m² environ. Très bien entretenue et confortable, elle vous séduira immédiatement dès votre entrée. Une cuisine équipée / aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à bois, accès à la terrasse et au jardin. À l'étage trois chambres, salle d'eau / WC. Attenant à la maison, le garage. Un vue dégagée, exposée plein sud et les commerces de proximité accessible à pied.

Magnifique maison de plain-pied à Bozouls Laissez-vous séduire par cette superbe maison de type 3, construite en 2023, idéalement située dans le charmant village de Bozouls. Vous y trouverez un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et des commodités. Avec une surface habitable d'environ 82 m² et un terrain de 723 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle dispose d'un espace de vie lumineux de 41 m², parfait pour profiter pleinement de chaque moment. Son excellente performance énergétique, classée en DPE B, vous garantit confort et économies au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour un couple ou d'un bien destiné à la location, cette maison récente représente une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié à Bozouls. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Située en plein cœur du village de Clairvaux, cette maison à rénover se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 caves spacieuses, et à l'étage, une superficie de 70 m² aménageable selon vos projets. L'ensemble de la propriété nécessite une rénovation complète, et un devis de toiture est disponible pour évaluer les travaux à effectuer. Cette maison offre de nombreuses possibilités : vous pouvez la transformer en habitation principale, en gîte, ou même envisager un projet de déficit foncier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.