Vente maison 4 pièces à Aveyron (12)

Située à Montbazens (12220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, tout en étant à proximité de commerces locaux et de sites pittoresques à découvrir. Cette localité du sud de la France saura séduire ceux en quête de tranquillité et de sérénité, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités essentielles. Cette grange en cours de rénovation spacieuse d'un surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux est située sur un terrain de 3500 m² environ, elle dispose également d'un sous-sol de 96 m² avec dalle béton au sol. Des plans intérieurs prévoyant 3 chambres, 3 salles de bains et 3 wc sont à disposition mais vous pouvez également prévoir un aménagement intérieur différent à adapter selon vos souhaits. La charmante dépendance et l'appentis de 67 m² offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain arboré et paisible où l'on peut acquérir plus de surface de terrain agricole si désiré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Exclusivité avec cadre et vue exceptionnelle à venir découvrir sans tarder. Située route de la puncho d'agast dans un cadre verdoyant, profitant d'une vue à 180° sur la ville et le viaduc vous profiterez d'une parcelle de 2238 m² sur un espace résidentiel privé où aucune construction n'entravera cette vue et ce cadre idyllique. La villa se répartit en 1er niveau composé d'une suite parentale comprenant une chambre avec sde et wc indépendant; puis un garage avec annexes pouvant être facilement transformé. Sur la partie supérieure, nous entrons sur une terrasse couverte desservant l'entrée principale où nous rentrons sur l'espace séjour / cuisine, puis sur le salon avec mezzanine qui communique sur une grande terrasse panoramique avec vue sur la ville. Dans la continuité, 1 espace bureau, 1 chambre, 1 sde, 1 buanderie et un wc indépendant. Le jardin est arboré de sapins et de multiples arbres fruitiers. À disposition 3 cuves alimentées par une source en continu 1 poulailler et des espaces pour la détente et le jardinage. Travaux récents : toiture, menuiseries, cuisine équipée et électricité. Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400428 au prix de 274.000 euros honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette petite pépite entièrement rénovée dans un style raffiné et avec un niveau de standing irréprochable proche de toutes les commodités et services. Venez découvrir cette villa entièrement autonome sur le plan énergétique ou tout ou presque est sous garantie décennale, tel que la façade, la toiture, la pompe à chaleur, les 18 pnx photovoltaïques, poêle à bois, vmc, adoucisseur, menuiseries, sol, électricité, plomberie et bien d'autres encore. (consommation + revente couvrant la totalité des dépenses électriques sur l'année) en rdc, nous évoluons sur un espace de 82 m², aujourd'hui utilisé en garage sur une surface de 60 m² à laquelle se rajoute un espace buanderie clos et chauffé par la pompe à chaleur, comprenant sur une surface de 22 m²; 1 wc, 1 douche, 1 évier et profite d'un accès sécurisé sur la partie habitable en étage. (possible d'aménager en sus sur la partie garage, un studio totalement indépendant, une annexe ou tout simplement un espace dédié à une activité professionnelle - estimation 10.000 euros) sur la partie étage, nous entrons dans un espace inondé de lumière ou nous découvrons un grand espace à vivre climatisé et équipé d'un poêle à bois en sus du système de pompe à chaleur qui chauffe toute la villa, une cuisine état neuf entièrement équipée, 2 chambres, 1 sde état neuf, 1 dégagement avec placard ainsi qu'un wc entièrement indépendant. (le coin nuit est lui aussi climatisé) en agrément, vous profiterez d'un extérieur entièrement clos et paysagé équipé d'une piscine 4x3 hors sol avec terrasse, d'un portail de clôture, de deux récupérateurs d'eau, d'un bassin d'agrément, de 5 spots à led équipés de détecteurs de mouvements, de prises et de robinets extérieurs. Dpe (b) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403800 au prix de 322.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

SEBAZAC CONCOURES : authentique maison en pierre 4 pièces d'environ 62 m² au coeur du village historique, proximité commerces, écoles, sur parcelle de 210 m². Cette maison peut être personnalisée selon vos envies ! Elle comprend au 1er étage une entrée ajourée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, au 2eme niveau : une chambre, un bureau, un grenier. Une grande cave, un local chaufferie avec portail motorisé en rez de chaussée. Elle dispose de 2 places de parking. Achat idéal pour investisseur ou primo accédant !

Charmante maison de caractère – Ancienne grange rénovée près du lac de Pareloup Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison de 170 m² habitables est une ancienne grange entièrement rénovée complétée par une extension récente. Offrant une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéalement située à proximité du lac de Pareloup, elle bénéficie d'un environnement tranquille, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie serein et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine spacieuse et entièrement équipée semi-ouverte sur une salle à manger. Pour compléter cet espace, vous disposerez d'une buanderie. Une suite parentale composée d'une chambre avec un dressing et une salle de bains complète ce niveau, offrant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une salle de jeu, entièrement aménagée, pourra devenir un espace polyvalent. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un terrain de plus de 2000 m², vous offrant une grande liberté d'aménagement. Cette maison combine à la perfection le charme de la pierre, les volumes généreux et une rénovation moderne. Un véritable havre de paix, à découvrir absolument pour profiter de la quiétude et du cadre naturel exceptionnel du lac de Pareloup. Référence agence : 1374.

Située à Saint-Affrique, cette maison de ville de 112 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés. La pièce de vie donne accès à une terrasse à aménager. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire, une buanderie avec un petit balcon, ainsi qu'un espace bureau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires et d'un second espace bureau. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage récentes, volets roulants, garage avec portail motorisé et cave d'environ 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Charmante maison mitoyenne sur deux côtés offre 116 m² habitables et de beaux volumes, au centre du village de Sauveterre-de-Rouergue. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace chaufferie, buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain. En demi niveau, une grande pièce de vie de 39 m² accueille une cuisine ouverte récente et fonctionnelle. Une cave enterrée, isolée et séparée par une dalle récente, se situe sous la cuisine. À l’étage, vous découvrirez une agréable terrasse semi couverte, un bureau et deux chambres confortables. Les combles aménagés abritent un charmant dortoir mansardé, idéal pour accueillir famille et amis. Cette maison dispose d’un chauffage central au fioul, de menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée (simple vitrage à l’étage), d’une électricité revue, ainsi que d’une cuisine moderne datant de trois ans. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie dans un des plus beaux villages de France, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence : Maison T4 à Colombiès À seulement 10 minutes de Baraqueville Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison T4 offrant un joli potentiel à seulement 10 minutes de Baraqueville. Bien que de conception majoritairement de plain-pied, la maison présente quelques estrades et marches intérieures dans certaines pièces, à prendre en compte pour votre confort. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un cellier, le tout sur un terrain plat et arboré de 811 m². Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite terrasse couverte idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une cuve de récupération d'eau. Une maison pleine de promesses, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. Une visite s'impose !

Vallée du dourdou - corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont : - maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, (y compris combles aménageables) avec caves en sous-sol. - four à pain avec séchoir à châtaignes séparé - maisonnette (ancienne porcherie) aménageable d'environ 47 m² sur 2 niveaux - grange / étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés) terrain attenant d'environ 4 200 m² - citerne voûtée d'environ 35 m3 l'ensemble situé sur un site dominant, à 5 mns des commerces et services. Prix du bien : 167 480 euros - honoraires : 9 480 euros (charge acquéreur) soit 158 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 399935 pig le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Charmante maison de style T4 entièrement rénovée offrant une surface habitable de 93 m², parfaitement agencée, située à seulement 5 minutes de Cassagne-Begonhes et à 12 minutes de La Primaube. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine équipée, une buanderie ainsi que de 2 garages divisés sur une surface de 61 m². À l'étage, une grande pièce de vie de 35 m² qui dessert une première suite parentale de 17.5 m², un salon qui donne sur une grande terrasse, ainsi que l'accès à l’étage ou se trouve une seconde suite parentale avec son bureau. L’intégralité des travaux ont été réalisés dans les 10 dernières années, aucun travaux n'est à prévoir. En bonus, un terrain non-attenant de 606 m², composée d'une partie jardin et d'un abri pouvant accueillir un utilitaire, le tout, sur une parcelle entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de sébazac, dans une impasse au calme, à proximité des commerces et de l'école, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied lumineuse de 2022 d'environ 85 m² sur une parcelle de 564 m². Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour d'environ 35 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un rangement. L'entrée dessert également un garage de 20.5 m² et un cellier. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles aménageables pour une surface d'environ 38 m² (deux fenêtres et un plancher sont déjà posés) n'hésitez pas à me contacter ce bien vous est présenté en exclusivité par anne-marie fenouillot conseillère immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie fenouillot, tél. : 07 66 03 25 43, e-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 402 542 112.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, composé d’une maison d’habitation, d’un four à pain attenant et de deux dépendances (grange et étable), sur un terrain arboré de 3 500 m² avec puits alimentant plusieurs points d'eaux extérieur. La maison offre en rez-de-chaussée une véranda, une cuisine séparée, un lumineux salon de 46 m² avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un cellier. À l’étage : trois chambres (dont deux avec placards), une grande salle de bain, un dressing / buanderie et un WC indépendant. Combles accessibles pour rangement. Le four à pain fonctionnel dispose d’un point d’eau, WC et douche. Les dépendances en lauzes comprennent un garage de 60 m² avec belle hauteur et une ancienne porcherie dallée comprend 50 m² sur deux niveaux. Menuiseries alu double vitrage, volets roulants solaires, chauffage bois et électrique. Travaux à prévoir sur l’électricité et l’assainissement. Un cadre paisible à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immovance vous présente cette belle maison médiévale à rénover, située dans le village très prisé de Saint-Rome de Tarn, au coeur du Parc naturel régional des Grands Causses. C'est une maison sur 5 niveaux d'une surface totale d'environ 243 m² dont une surface habitable de 155 m². Elle offre de beaux volumes pour un projet de rénovation à votre image. Elle peut également être idéale pour un investissement et desservir 3 appartements avec des niveaux allant d'environ 48 m² à 55 m² pour un rapport locatif très intéressant. Actuellement, elle se compose de : -1 avec deux caves pour une surface d'environ 45 m² - RDC avec un garage et un annexe pour une surface d'environ 42 m² - 1er étage avec cuisine environ 18 m², salon et chambre - 2 ème étage avec deux chambres : d'environ 21 m² avec wc et évier et une seconde d'environ 24 m² avec salle d 'eau - 3 ème étage : deux belles pièces de vie sous comble de 21 m² et 28 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.52 m à 5.29m. Deux toitures, une en bon état et une toiture usagée avec ancienne fuite réparée, à revoir. Cette maison offre un très beau potentiel au coeur de Saint-Rome de Tarn, village dynamique, situé à seulement 20 km de la ville de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron et capitale des sports nature), et 15 km de la ville de Saint-Affrique. Saint-Georges de Luzançon et le futur hôptial du Sud-Aveyron seront à 8 km. Ce joli village dispose de tous les commerces et services essentiels. Il bénéficie d'un cadre naturel remarquable, en bordure de la rivière et la vallée verdoyante du Tarn. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pascal arcuri vous propose : maison de village entièrement rénovée avec jardin + un terrain de 2000 m² env. Non attenant laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle en pierre située au coeur du pittoresque village de lapanouse-de-cernon, idéalement situé à 10 minutes de l'autoroute a75. (clermont-ferrand / béziers) et à 30 minutes de millau comprenant : une pièce à vivre séjour / salon de 36 m² avec cheminée donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 25 m² avec un accès au jardin clos et four à pain, une salle d’eau de 5 m² et un wc séparé. Un escalier en bois vous conduira au premier étage où se trouve un petit coin bureau de 9 m² et 3 belles chambres de 13 à 15 m² mansardée stationnement en voiture possible dans la propriété, 2 grandes caves complètent le tout. Pas de travaux à prévoir -cheminée -double vitrage -jardin clos avec four à pain pour les repas entre amis -cuisine équipée -un terrain de 2000 m² environ non attenant a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village de Brousse-le-château, au bord du Tarn, venez vite découvrir cette maison en pierre à rénover dans un cadre unique. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres sur 100 m². Deux caves et un abris couvert en rez de chaussée complète ce bien. Maintenant je vais vous parler du petit plus de cette maison. Imaginez vous sur sa grande terrasse, prendre l'apéritif avec le bruit de la rivière et la vue sur ce village pittoresque et son château, en attendant que le barbecue chauffe. Et pour plus d'intimité, profitez de son charmant jardin de curé à l'abris des regards. À 15 minutes, vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Réquista. N'attendez pas, et venez vite là visitée, elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Corps de ferme avec du caractère avec une rénovation partielle dans un secteur très calme sur une belle parcelle de terrain. Venez découvrir ce lieu avec une vue dégagé avec un gros potentiel Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jolie maison de ville de 98 m² avec jardin de 120 m², une terrasse ensoleillée de 25 m². Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC. Le bien est complété par un grand garage de 39 m², une chaufferie et un jardin clôturé. Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.82%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant une maison d’habitation avec garage attenant, une grange et un appentis ouvert, le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m². La maison offre 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 90 m² avec planchers en bois, auxquels s’ajoutent des combles mansardés aménageables. Une cave d’environ 50 m² se situe au sous-sol. La toiture de la maison est en lauze. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, installation d’un système de chauffage (actuellement inexistant), ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Un raccordement au réseau d’eau est également à prévoir. Côté dépendances, un hangar ouvert avec charpente métallique et toiture en fibrociment est accolé à la grange. Cette dernière offre environ 110 m² par niveau et nécessite une réfection de sa couverture, tout comme l’appentis ouvert qui y est attenant. L’ensemble bénéficie également d’un puits et d’un vaste terrain, idéal pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Canet-de-Salars, dans l'Aveyron, cette maison de 85 m² présente un joli potentiel. À quelques kilomètres du lac de Pareloup, elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois calme et accessibilité aux loisirs aquatiques. Elle dispose de trois chambres, d'un salon spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine fermée, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant une belle opportunité d'extension selon vos envies. Une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur, tout en savourant la tranquillité du village. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, cette maison conserve tout son charme d'antan et pourrait devenir un véritable cocon après quelques travaux. Elle dispose également d'un grand garage, idéal pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son potentiel de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Servitudes : NON Référence agence : 1352.

À Sauveterre de Rouergue, un site classé parmi les plus beaux villages de France, une vue exceptionnelle à 180 degrés sur la nature, le confort d'une maison récente dans un environnement verdoyant. Et si cela devenait votre nouveau cadre de vie ? Venez découvrir cette belle maison de 2006 sur plus de 1000 m² de terrain, au calme, au fond d'une impasse. L'entrée, située côté rue et de plain pied, dessert le niveau principal; ce dernier est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint), de deux salles de bain, d'un dressing. Le sous-sol, quant à lui, se compose d'un garage double d'environ 50 m², d'un atelier / bureau ainsi que d'une cave. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Maison T4 (100 m² habitables) sur 2000 m² de terrain arboré. caves et atelier en sous-sol + garage indépendant. très belle vue et exposition. belle terrasse ombragée. rez- de- jardin : cuisine équipée- séjour / salon (27 m²), 1 chambre (13 m²) avec wc et dressing-1 chambre lumineuse (13 m²), salle d'eau-wc. combles aménagés en partie : 2 pièces. couverture refaite en 2021, isolation des combles par soufflage. fenêtres doubles vitrages avec volets roulants solaires. vélux neufs. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Nichée à Bournazel, au cœur d'un joli village touristique de l'Aveyron, avec son magnifique château classé, venez découvrir cette maison qui peut être une résidence principale ou secondaire avec un beau potentiel. Située à seulement 7 km de Rignac avec tous les services et commerces de proximité et avec une école primaire dans le village. En rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une grande cave et garage cimenté de 65 m², ainsi qu'un petit jardin de 63 m². À l'étage, environ 70 m² habitable composés d'une cuisine de 17.2 m² contiguë à la salle à manger avec possibilité d'ouverture pour obtenir une pièce d'environ 32 m². Deux chambres de 12.3 et 13 m² ainsi qu'un espace salle d'eau et WC. Combles aménageables d'environ 50 m². Menuiseries pvc double vitrage et assainissement collectif aux normes. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier conseillère Safti en Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Cette charmante propriété, située à seulement 5 minutes du village de La Fouillade, comprend une maison d'habitation, un hangar ouvert avec four à pain, un cabanon de jardin et un puits sur un beau terrain d’un hectare. La maison en pierre est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a deux caves de 31 m² et 43 m². Un bel escalier extérieur en pierre mène au premier étage, où se situe l'espace de vie. En entrant, on accède directement à un salon de 26 m², équipé d'un poêle à bois bouilleur, ouvert sur une cuisine de 10 m². Ensuite, il y a une première chambre de 10 m², une salle d’eau de 9 m² avec douche, lavabo et WC, puis une pièce de 23 m², pouvant être aménagée en seconde chambre ou en séjour, et est équipé d'un poêle à bois. Cette pièce offre un accès à une terrasse, offrant une belle vue sur le jardin et les vallées environnantes. Ensuite il y a un grenier d'environ 26 m² avec un WC indépendant. La maison est en bon état et bénéficie d’un chauffage central, assuré par un poêle à bois bouilleur, ainsi que d’une pompe à chaleur réversible. Les fenêtres sont équipées de survitrages. À côté de la maison se trouve un hangar ouvert de 20 m² avec un four à pain, plus loin dans le jardin il y a un cabanon de jardin de 14 m². Le jardin dispose de beaux arbres tels que des pins, des arbres fruitiers et plusieurs variétés d'eucalyptus.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Grange à rénover – Beau potentiel pour habitation Située dans un environnement calme, cette grange en pierre offre un fort potentiel pour une transformation en habitation. Sa façade exposée plein sud permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses volumes généreux et son caractère authentique, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Son prix abordable en fait une base idéale pour une restauration complète selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Villefranche, dans un charmant hameau de campagne, cette maison d'environ 90 m² habitables a été rénovée en 2015. Elle se compose d'une véranda, d'un spacieux salon / séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier / buanderie, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un appentis pour voiture attenant à la maison, des caves, une citerne d'eau pluviale et un terrain plat et clôturé de 838 m² complètent ce bien. Maison agréable, lumineuse et confortable  : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel conforme. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).