Vente maison 4 pièces à Aveyron (12)

Exclusivité avec cadre et vue exceptionnelle à venir découvrir sans tarder. Située route de la puncho d'agast dans un cadre verdoyant, profitant d'une vue à 180° sur la ville et le viaduc vous profiterez d'une parcelle de 2238 m² sur un espace résidentiel privé où aucune construction n'entravera cette vue et ce cadre idyllique. La villa se répartit en 1er niveau composé d'une suite parentale comprenant une chambre avec sde et wc indépendant; puis un garage avec annexes pouvant être facilement transformé. Sur la partie supérieure, nous entrons sur une terrasse couverte desservant l'entrée principale où nous rentrons sur l'espace séjour / cuisine, puis sur le salon avec mezzanine qui communique sur une grande terrasse panoramique avec vue sur la ville. Dans la continuité, 1 espace bureau, 1 chambre, 1 sde, 1 buanderie et un wc indépendant. Le jardin est arboré de sapins et de multiples arbres fruitiers. À disposition 3 cuves alimentées par une source en continu 1 poulailler et des espaces pour la détente et le jardinage. Travaux récents : toiture, menuiseries, cuisine équipée et électricité. Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400428 au prix de 274.000 euros honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette petite pépite entièrement rénovée dans un style raffiné et avec un niveau de standing irréprochable proche de toutes les commodités et services. Venez découvrir cette villa entièrement autonome sur le plan énergétique ou tout ou presque est sous garantie décennale, tel que la façade, la toiture, la pompe à chaleur, les 18 pnx photovoltaïques, poêle à bois, vmc, adoucisseur, menuiseries, sol, électricité, plomberie et bien d'autres encore. (consommation + revente couvrant la totalité des dépenses électriques sur l'année) en rdc, nous évoluons sur un espace de 82 m², aujourd'hui utilisé en garage sur une surface de 60 m² à laquelle se rajoute un espace buanderie clos et chauffé par la pompe à chaleur, comprenant sur une surface de 22 m²; 1 wc, 1 douche, 1 évier et profite d'un accès sécurisé sur la partie habitable en étage. (possible d'aménager en sus sur la partie garage, un studio totalement indépendant, une annexe ou tout simplement un espace dédié à une activité professionnelle - estimation 10.000 euros) sur la partie étage, nous entrons dans un espace inondé de lumière ou nous découvrons un grand espace à vivre climatisé et équipé d'un poêle à bois en sus du système de pompe à chaleur qui chauffe toute la villa, une cuisine état neuf entièrement équipée, 2 chambres, 1 sde état neuf, 1 dégagement avec placard ainsi qu'un wc entièrement indépendant. (le coin nuit est lui aussi climatisé) en agrément, vous profiterez d'un extérieur entièrement clos et paysagé équipé d'une piscine 4x3 hors sol avec terrasse, d'un portail de clôture, de deux récupérateurs d'eau, d'un bassin d'agrément, de 5 spots à led équipés de détecteurs de mouvements, de prises et de robinets extérieurs. Dpe (b) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403800 au prix de 322.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Vallée du dourdou - corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont : - maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, (y compris combles aménageables) avec caves en sous-sol. - four à pain avec séchoir à châtaignes séparé - maisonnette (ancienne porcherie) aménageable d'environ 47 m² sur 2 niveaux - grange / étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés) terrain attenant d'environ 4 200 m² - citerne voûtée d'environ 35 m3 l'ensemble situé sur un site dominant, à 5 mns des commerces et services. Prix du bien : 167 480 euros - honoraires : 9 480 euros (charge acquéreur) soit 158 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 399935 pig le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Cette charmante propriété est située entre Villefranche-de-Panat (avec son lac ! ) et de Réquista, loisirs et commodités sont à proximités. Sa façade pierre, son coin barbecue et la vue dégagée rendent cet endroit idéal pour se ressourcer. Avec son intérieur chaleureux et lumineux, le confort moderne allié au charme du bois, ainsi qu'à sa véranda en font un vrai cocon. Le sous-sol vous offre un grand garage et un cellier, vous ne manquerez pas de place. Le plus, pour les aventuriers vous pourrez garer votre camping-car dans un garage adapter à ce type de véhicule. Il peut aussi être utilisé pour faire une extension de la maison. Alors n'attendez pas pour venir la voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

À seulement dix minutes de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, nichée dans le paisible village de Versols-et-Lapeyre, se dévoile une charmante maison en pierre, pleine de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux salon-séjour d'environ 35 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à bois, où trône un agréable coin cuisine. C'est un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une première chambre, avec sa mezzanine, offre un coin nuit douillet ou un espace de travail inspirant. À l'étage, deux chambres accueillent vos nuits avec simplicité et confort, dont une en enfilade. Une grande salle de bain complète l'ensemble, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes, pour répondre à tous les besoins du quotidien. En contrebas, au rez-de-rue, une vaste cave vous propose de nombreux rangements, avec un espace buanderie bien pensé, ainsi qu'un second WC, pratique au quotidien. À l'extérieur, juste en haut des marches menant à l'entrée, un petit espace vous attend. Un lieu discret, parfait pour profiter d'un moment de calme, lire un livre au soleil ou savourer un café à l'abri des regards. Et la cerise sur le gâteau, un accès direct a la rivière à 50m dans un endroit bucolique. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases du confort moderne : double vitrage, toiture récente et isolée, moustiquaires, raccordement au tout-à-l'égout… Aucun travaux à prévoir. Elle est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre au vert. Située dans un cadre naturel préservé, au cœur de la Vallée de la Sorgues, cette belle demeure saura vous charmer par sa tranquillité et son authenticité. Une visite s'impose : laissez-vous porter par le charme des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous propose à la vente, à quelques minutes de L' A75 et de la Cavalerie, dans le beau village de l'hospitalet Du Larzac Cette charmante maison de 119 m² habitables à étage vous séduira dès le rez-de-chaussée pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 29.40 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 17.18 m², cette espace convivial donne accès à une terrasse privative sans vis-à-vis de 52.60 m², idéale pour vos moment de détente en extérieur Ce niveau comprend également, une salle d'eau, un WC indépendant, un local technique, ainsi qu'un garage Au premier étage, Deux très belles chambres voutées pleines de charme avec leurs pierres apparentes qui témoignent de l'authenticité du lieu et de belles surfaces de 15.72 et 16.24 m dont une avec une terrasse privative, un palier de 14.13 m², une chambre de 15.43 m² Le tout chauffé avec un poêle à granule et une chaudière au fioul. Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 584205 ).

Jolie maison de ville, mitoyenne d'un côté avec garage et jardin arboré. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau. Côté extérieur : terrasses, garage en sous-sol et jardin avec terrain de pétanque. Tout à l'égout, électricité récente. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusité dans votre agence Bages Immobilier : Maison de Plain-Pied dans un Secteur Privilégié. Rare sur le marché ! Située à quelques minutes de Rodez, au coeur d'un village avec école, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible. D'une surface idéale, elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un spacieux séjour avec vue imprenable sur la campagne, d'une cuisine équipée avec cellier et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout sur un terrain plat de 759 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage double isolé, parfait pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente (2021) assurant une performance énergétique optimale. Une opportunité rare, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village composée de 2 appartements indépendants fraichement rénovés. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace salon avec TV et canapé, clim réversible, un coin repas, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec machine à laver : logement meublé idéal pour location courte durée. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 duplex avec un espace jour idéalement exposé, cuisine aménagée, WC séparé, 2 chambres, chauffage central avec chaudière condensation toute neuve. À voir !

Venez découvrir au monastère, au calme, cette jolie maison de ville mitoyenne des deux côtés, sur deux niveaux à proximité des commodités. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce d'environ 19 m², actuellement utilisée en atelier (chauffé) donnant une petite pièce pouvant devenir une salle de bains (arrivées et évacuations d'eaux présentes) et un rangement-chaufferie. Au premier étage, elle dispose d'une cuisine séparée par une verrière du salon d'environ 20 m² et d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouvez un wc indépendant, deux chambres, dont une mansardée. N'hésitez pas à me contacter ce bien vous est présenté en exclusivité par anne-marie fenouillot conseillère immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie fenouillot, tél. : 07 66 03 25 43, e-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 402 542 112.

Beau potentiel pour cette maison T4 située proche des commodités à Capdenac-Gare, sur un terrain de 950 m². Elle inclut au sous sol, une pièce et un garage de 35 m². Au premier niveau, trois chambres, salon, cuisine séparée et une salle d'eau. Chaudière gaz de ville récente. Travaux à prévoir : huisseries, électricité, isolation. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Charmante maison de village à rénover à Versols-et-Lapeyre. Comprenant 3 étages, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Avec une superficie de 75 m², elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon à votre image. Idéalement située dans un charmant village, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de vie authentique. Les 3 étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son charme à cet ensemble. À vous de jouer pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne forge du village de Pousthomy rénovée en charmante maison. Elle se compose de 4 niveaux et dispose de murs en pierre typiques, apportant un cachet unique. Au rez-de-chaussée, l'ancienne forge, avec son ambiance d'atelier, peut être aménagée en garage ou espace de travail, et dispose d'une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, une vaste pièce de vie (séjour et cuisine) de 47 m², avec sol en vieille pierre et poutres apparentes, baignées de lumière grâce à ses fenêtres. Ce niveau allie confort et charme de l'ancien. Au 2e étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une grande chambre de 23 m², offrant un espace cosy et spacieux. Au 3e étage, une seconde grande chambre mansardée, complétera le tout. Fenêtres double vitrage et tout à l'égout. Avec le bien, un terrain non attenant de 217 m² et bien exposé pour réaliser un jardin potager. À voir absolument ! Pour plus d'informations (vidéo et photos), faites un tour sur mes réseaux sociaux Magali Coste Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

À 10 minutes de Villerfranche de rouergue, sur un terrain de 800 m² avec piscine, cette propriété entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, mêlant charme et confort. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon chaleureux et d’une cuisine indépendante. Un demi-niveau dessert une première chambre elle dispose d’une salle d’eau attenante et d’un dressing À l’étage, vous trouverez deux autres chambres dont une équipée d’un placard de rangement. Un bureau et une salle de bain viennent compléter l’étage. Des caves situées en sous-sol offrent de belles possibilités de rangement supplémentaires. Une seconde maison indépendante vient enrichir la propriété. Elle comprend une chambre et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Un espace garage a également été aménagé, avec à l’étage une grande salle de jeux. La maison principale est chauffée grâce à une cheminée et une chaudière au fioul, tandis que la seconde maison est équipée de convecteurs électriques.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises. Dans la vallée de la sorgues, à 25 minutes de saint-affrique et à 25 minutes de l'autoroute a75, à saint-beaulize. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec un wc. À l'étage supérieur : 2 chambres. À l'étage inférieur : une chambre avec une salle d'eau et un wc. Elle dispose, également, d'une cave, d'une cour avec un appentis et d'un jardinet. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, toiture en parfait état, double vitrage, murs et toit isolés, tout-à-l'égout. Située au calme, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la nature et en quête de calme et de sérénité, cette maison est faite pour vous ! Votre agence ORPI d'Espalion vous propose, sur la commune d'Espeyrac, sur 842 m² de terrain, au sein d'un hameau paisible, cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, non loin du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Elle se compose d'une chaleureuse pièce à vivre avec sa souillarde authentique, d'un salon accueillant, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, avec son ancien four à pain. Le jardin, agrémenté d'un chalet en bois, offre un espace de tranquillité et une vue dégagée sur la nature environnante. En annexes : deux caves et un atelier complètent ce bien. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À visiter sans tarder ! Référence agence : 148.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Charmante maison en pierre de 63 m² habitable composé d'un sous-sol complet de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’étage principal, une agréable terrasse de 20 m² exposée ouest donne accès à une pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon / salle à manger avec cheminée ouverte, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, le tout pour prêt de 50 m². Les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées (19 et 13 m² au sol) dont l’une équipée d’une baignoire à raccorder, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose d’un terrain attenant, d’un assainissement individuel partagé avec le voisin et conforme aux normes en vigueur. Les prestations comprennent une toiture en éverite, une électricité remise à niveau, des menuiseries en simple vitrage bois (et double vitrage à l’étage comble), ainsi que des convecteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre d'Agen d'Aveyron, au bout d'un coin paisible bordé par les champs, cette maison contemporaine incarne l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, les volumes surprennent : un séjour baigné de lumière, conçu pour accueillir sans compter, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse. À l'extérieur, la vie se prolonge avec une piscine chauffée, une pergola bien intégrée et des espaces pensés pour se détendre, recevoir, ou simplement profiter du calme environnant. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été conçu pour que chaque moment soit simple, fluide, agréable. L'isolation performante (classe A) garantit des frais de fonctionnement maîtrisés, dans une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu'économe à long terme. Le calme absolu du secteur, la proximité immédiate des commodités font de cette maison un lieu d'épanouissement. Servitude de passage de canalisations Référence agence : 1375.

En exclusivité, maison située dans le joli village de castelnau de mandailles. Maison en pierre, de type 3 / 4 d'une surface habitable de 74 m² environ sur une parcelle de 639 m². En rez-de-rue, entrée sur la salle à manger / cuisine, wc, salle d'eau et salle à manger qui peut être aménagée en chambre. À l'étage, deux grandes chambres, accès aux combles. Non attenant, une dépendance pour stockage. Le gros oeuve est en très bon état. La maison necessite des travaux d'isolation. Vue dégagée et exposition sud / ouest.

Iad France - Willy Carel vous propose : Exclusivité À vendre à Creissels, dans un lotissement calme et bien exposé, maison de plain-pied de 86 m² construite en 2011, implantée sur un terrain de 590 m² avec vue dégagée. Elle se compose d’un salon avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois. L’ensemble de la maison est fonctionnel, mais des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de Millau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de BOURNAZEL (12390), à 2 min de son majestueux Château, Sélection Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère des années 1850 de 80 m² habitable sur 2 niveaux et ses dépendances. Des travaux de rafraichissement et d'aménagement seront à prévoir selon les gouts (l'assainissement sera à prévoir, la cuisine et la salle de bain seront à reprendre), mais la bâtisse est habitable de suite. Un ancien séchoir à châtaigne, une grange non attenante (garage) de 15 m² et une autre grange en pierre de 20 m² non attenante pourra après de lourds travaux faire une belle dépendance. Un beau projet locatif ou de développement de la propriété. Tous les trois complèteront ce bel ensemble de caractère. Vous aurez une vue assez dégagée et imprenable sur les collines aveyronnaises. Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester proche de la nature, mais aussi un rapport locatif ou bien des gîtes peut-être. Le DPE et les diagnostics techniques sont en cour de réalisation.

Située dans la charmante commune de Belcastel (12390), cette propriété offre un environnement paisible, typique de la campagne aveyronnaise. Venez découvrir cette maison avec 2 chambres, 2 salles d'eau avec un terrain de 230 m² Située dans le charmant village de Belcastel (12390), cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Niché dans un cadre pittoresque, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 70 m², érigée sur un terrain de 232 m², se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal pour ses habitants. Offrant un espace de vie fonctionnel, ce bien ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, idéal pour profiter pleinement du cadre enchanteur de Belcastel. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BARRAU, Tél. : 07 45 71 92 43, E-mail : mathieu.barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 792149809.

SEBAZAC CONCOURES : authentique maison en pierre 4 pièces d'environ 62 m² au coeur du village historique, proximité commerces, écoles, sur parcelle de 210 m². Cette maison peut être personnalisée selon vos envies ! Elle comprend au 1er étage une entrée ajourée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, au 2eme niveau : une chambre, un bureau, un grenier. Une grande cave, un local chaufferie avec portail motorisé en rez de chaussée. Elle dispose de 2 places de parking. Achat idéal pour investisseur ou primo accédant !

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Charmante maison mitoyenne sur deux côtés offre 116 m² habitables et de beaux volumes, au centre du village de Sauveterre-de-Rouergue. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace chaufferie, buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain. En demi niveau, une grande pièce de vie de 39 m² accueille une cuisine ouverte récente et fonctionnelle. Une cave enterrée, isolée et séparée par une dalle récente, se situe sous la cuisine. À l’étage, vous découvrirez une agréable terrasse semi couverte, un bureau et deux chambres confortables. Les combles aménagés abritent un charmant dortoir mansardé, idéal pour accueillir famille et amis. Cette maison dispose d’un chauffage central au fioul, de menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée (simple vitrage à l’étage), d’une électricité revue, ainsi que d’une cuisine moderne datant de trois ans. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie dans un des plus beaux villages de France, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - armand espeilhac vous propose : maison individuelle de 101,3 m² à roussennac, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et verdoyant. Surface du terrain : 1233 m² surface habitable : 101,3 m² surface non habitable : 48 m² (garage + cave) pièces habitables au rez-de-chaussée : entrée (4,16 m²) salon (12,22 m²) salle à manger (35,83 m²) couloir (1,51 m²) chambre 1 (10,5 m²) chambre 2 (14,6 m²) chambre 3 (9 m²) salle d'eau (5,48 m²) couloir 2 (8 m²) pièces non habitables : garage (33 m²) cave (15 m²) espaces extérieurs : terrain de 1233 m² entièrement clôturé exposition plein sud pour une belle luminosité cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis équipements : chauffage : électrique et bois (cheminée + radiateurs) fibre optique fosse septique situation : maison située dans un environnement paisible, à proximité des commodités (montbazens à 2 km). Rodez et villefranche-de-rouergue à 30 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 528 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m armand espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.