Immobilier à Rodez (12000)

Immeuble de rapport idéalement situé ? Centre-ville de Rodez Immeuble de rapport situé en plein coeur de Rodez, à quelques mètres de la très prisée Place d'Armes. Une adresse rare, au sein d'un quartier dynamique, commerçant et recherché. L'immeuble se compose de : - 6 appartements actuellement loués - 2 locaux commerciaux également loués - Un espace vert commun à l'arrière, accessible aux occupants Tous les lots sont occupés et assurent une rentabilité immédiate. Potentiel de déficit foncier grâce à des travaux envisageables dans chaque appartement Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous.

RODEZ : Produit rare T1 Bis neuf RT2012-10% NF HABITAT dans résidence de standing comprenant un hall d'entrée avec un placard, un séjour avec un balcon de 8.80 m² environ exposé Sud et une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts & bas, hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson induction, four à pyrolyse, frigidaire, lave-vaisselle 6 couverts), une chambre avec un placard, une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, Chauffage individuel gaz avec gestionnaire d'énergie pour régularisation chauffage Annexes : emplacement de stationnement extérieur de 12.50 m² et cellier de 8,85 m² Prestations de qualité : volets roulants électriques, grande terrasse habillée en lames de bois exposée plein Sud, vidéophone, isolation thermique et phonique renforcée, labellisation RT2012 basse consommation -10%. L'exposition plein Sud permet de bénéficier d'un ensoleillement idéal toute la journée. De plus, l'apport calorifique naturel l'hiver permet de diminuer la consommation énergétique ! Et l'été ? Pas de surchauffe possible grâce au confort d'été : protection des vitrages et retardateur de chaleur en façade. À découvrir rapidement !

À deux pas du centre ville de RODEZ, venez découvrir ce grand T1 de plus de 30 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie pouvant être partiellement fermée en coin nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez sa vue dégagée, pour plus de confort cet appartement vous offre, un balcon, une cave et un stationnement. Le plus de ce nid douillet, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. N'attendez plus il est pour vous !

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (Honoraires 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Dans le secteur recherché de Bourran, découvrez cet appartement lumineux d'environ 53 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier pour plus de rangement, de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'un garage, un atout supplémentaire ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Possibilité de le louer 570e non meublé HC et meublé 620e HC Référence agence : 1361.

Découvrez cette belle maison de ville située sur un terrain de 375 m² entièrement clôturé, offrant une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine, un salon salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grand espace à emménager parfait pour accueillir votre famille. Le grand sous-sol, accessible directement depuis la maison ou le jardin arboré, offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements variés. Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Toiture en bon état. Chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Rodez : t1 bis duplex lumineux avec balcon, cave ainsi qu'un parking extérieur privatif et comprenant : rc : hall d'entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et balcon, 1° et. : 1 chambre avec placard, salle de bains avec wc venez profiter de sa clarté et de la vue !

Appartement mansardé T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au centre de Rodez dans une résidence sécurisée. Cuisine ouverte tout équipée, séjour lumineux, 2 chambres de 10 et 8 m², salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage au sol électrique avec commande par pièce Chape liquide avec isolation 10cm, Isolation des rampants 300mm, frigidaire congélateur, four pyrolyse, plaque induction, hotte intégré, Parquet Quick step, wc suspendu, meuble vasque miroir avec éclairage, branchement pour lave linge et sèche linge, Chambre avec Dressing, plateau de 63 m² Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Surface CARREZ : 46.15 m².

Appartement mansardé T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au centre de Rodez dans une résidence sécurisée. Cuisine ouverte tout équipée, séjour lumineux, 2 chambres de 10 et 8 m², salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage au sol électrique avec commande par pièce Chape liquide avec isolation 10cm, Isolation des rampants 300mm, frigidaire congélateur, four pyrolyse, plaque induction, hotte intégré, Parquet Quick step, wc suspendu, meuble vasque miroir avec éclairage, branchement pour lave linge et sèche linge, Chambre avec Dressing, plateau de 63 m² Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Surface CARREZ : 46.15 m².

Très rare sur le marché Ruthénois, centre ville de RODEZ sur le Boulevard Gambetta, dans une petite copropriété venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 150 m². Proche de toutes commodités, ce bijou va vous offrir des prestations incroyables et de qualité. Amoureux de la vie citadine, n'attendez plus appelez-nous, il est pour vous !

Découvrez un superbe appartement à vendre à Rodez, idéal pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 28 m², est en parfait état et prêt à accueillir vos futurs locataires. Doté d'un coin nuit et d'un salon lumineux, cet espace optimisé offre également une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Sa localisation stratégique proche de toutes les écoles vous garantit une rentabilité optimale. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1353.