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Maisons et villas à vendre à Bordeaux (33800)

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Vente maison 3 pièces à Bordeaux (33800)

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310 000 €

Maison 3 pièces 76 m²

Bordeaux (33800)

Située dans le charmant quartier de Bordeaux (33800), cette maison T3 pleine de charme offre un cadre de vie prisé, à proximité de toutes les commodités. Elle est à 4min à pied de l'arrêt de bus Barrière de Toulouse (Boulevard Albert 1er). À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse verdoyante de 27 m², exposée Est sans vis-à-vis, équipée d'une pergola aux lames électriques, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une place de parking dans le garage à porte électrique assure un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 75 m² offre un agencement confortable avec 3 pièces comprenant : un grand espace ouvert séjour (avec poêle à bois suspendu) / cuisine / salle à manger de 48 m², 1 chambre de 11 m², 1 bureau de 7.5 m² et une salle de bain avec WC. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un environnement chaleureux et convivial aux futurs occupants. Une vraie pépite bordelaise ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

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300 000 €

Maison 3 pièces 77 m²

Bordeaux (33100)

Iad France - Lucie Danglade vous propose : Charmante maison de ville rénovée de 77 m², à seulement quelques minutes de la place Stalingrad, Rue Giacomo Matteotti. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour double traversant et lumineux, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres avec climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau. On retrouve un beau jardin sans vis-vis exposé sud-ouest avec terrasse, barbecue, ainsi qu'une dépendance de 10 m² permettant de nombreux rangements ou l'aménagement d'une chambre d'appoint supplémentaire. La maison est non mitoyenne. Idéalement située proche des commodités, écoles, transports. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
245 000 €

Maison 3 pièces 114 m²

Bordeaux (33300)

Iad france - thibault jameau vous propose : ! Bien sous offre ! En exclusivité, bordeaux - bacalan idéalement située avec les commodités en toute proximité (tram b à 300 m), venez découvrir cette maison de ville qui offre de part ses caractéristiques et ses volumes, un beau projet de maison familiale. Dès son entrée, vous apprécierez, la pièce de vie et ses généreux, 45 m². Attenante, la cuisine de 16 m² peut aisément s'ouvrir sur cet espace. Coté nuit, le bien dispose de deux grandes chambres (12 m² et 17 m²). La configuration des lieux ainsi que les pièces annexes permettent de créer deux nouvelles chambres et plus généralement, une modularité très intéressante et fonctionnelle dans la perspective d'un projet familial. À l'extérieur, au calme, sans vis à vis et en jonction avec une véranda de 14 m², vous profiterez d'une grande cour parfaitement exposée qui peut tout à fait accueillir le projet d'un jardin central (voir plan). Pour vos encombrants et besoin de stationnement, vous bénéficierez (coté cour) d'un espace cellier / buanderie de 22 m² ainsi que d'un garage de 15 m² (côté rue). En somme, un très beau potentiel pour votre projet familial. ! À visiter sans tarder ! (travaux de rafraîchissement, d'isolation et électricité à prévoir) les + du bien : - tram ligne b à 250 m (bordeaux centre en 15 min) - écoles et commerces à pied - rue calme - volumes généreux - grande pièce de vie 45 m² - garage - un extérieur au calme, bien exposé et sans vis à vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 511 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.