Immobilier à Lignan-de-Bordeaux (33360)

Proche cenac - vous souhaitez acheter pour diviser (en 2 ou 3 lots) ? - immobilier riva vous propose cette propriété de 3600 m² comportant une maison traditionnelle de 166.50 m² habitable construite en 1972 comportant au rdc : salon de 36 m² et une cuisine fermée dont la mur peut être ouvert, grande véranda chauffée (36 m²), 3 chambres, salle de bain, wc, et au rdj : 2 pièces pouvant être utilisées en chambres d'appoint et bureau par exemple, chaufferie, garage (49 m²). Insert. Piscine 10 x 5m avec son pool-house. Vide sanitaire. Bois de 800 m². Accès immédiate à la piste cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cette magnifique longère alliant charme et authenticité, s'étendant sur 300 m². Dotée de pierres de taille et de moellons, elle offre un cadre de vie unique. Le salon, avec son plancher en bois, sa cheminée à foyer ouvert et sa mezzanine dédiée à la lecture, s'ouvre sur une belle salle à manger ornée de carreaux de Gironde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accès direct à la terrasse et au jardin, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine, véritable bijou équipée par Porcelanosa, est illuminée par une verrière en hauteur, inondant l'espace de lumière naturelle. Un vaste hall dessert la suite parentale, qui comprend un dressing spacieux et une salle de bains complète avec une baignoire, une douche et un meuble avec ses 2 vasques, non attenante à la chambre, offrant un confort optimal. Un second salon, baigné de lumière naturelle, vous mène à l'étage où se trouvent deux grandes chambres mansardées, idéales pour accueillir famille et amis. De retour au rdc et a proximité, une véranda pour y pratiquer votre yoga ou autre face à votre jardin, ainsi qu'une 4eme chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée, peuvent facilement être transformées en studio, offrant une flexibilité selon vos besoins. L'ensemble s'accompagne d'un atelier et d'un garage de type grange, ajoutant au charme de cette propriété. La parcelle de 2 500 m², arborée et paisible, dispose d'une piscine (changement de Liner par les propriétaires actuellement) et d'un abri pour des repas en plein air, promettant un cadre bucolique et serein. Il convient de noter qu'une partie de cette longère a été rénovée, tandis que l'autre partie mérite une embellie à la hauteur de la première, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser cet espace à leur goût. Cette longère est une invitation à la douceur de vivre, alliant confort moderne et caractère authentique. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 579236 ).

Jolie parcelle de de 625 m² viabilisée en plein coeur du joli bourg, proche de la zone naturelle. Les plans, ainsi que la zone sont disponibles sur demande. Libre de constructeur. Vous serez à proximité immédiate du pôle médical, des futurs petits commerces et à pieds des activités sportives et autres (tennis, restaurant, piste cyclable, école primaire, transports scolaires pour le collège de latresne. Je vous attends pour vous faire visiter le terrain et son environnement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique mollet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 989 273 greffe de bordeaux) 06 88 70 16 97 (réf. 571808 ).

Terrain viabilisé à bâtir, libre de constructeur, dans une jolie commune de l'entre deux mers, à une vingtaine de minutes de bordeaux. Ce village, où il fait bon vivre, comprend une école primaire et maternelle, un pôle santé, un restaurant, un gymnase. Le collège du secteur est à latresne et le lycée à créon, ils sont tous deux desservis par le ramassage scolaire. Venez réaliser votre projet de construction dans un cadre champêtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malia rouillard, tél. : 06 24 61 83 90, e-mail : malia.rouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 929129799.

Joli terrain à bâtir, viabilisé, libre de constructeur, dans une commune de l'entre deux mers, à une vingtaine de minutes de bordeaux. Environnement bucolique à souhait ! Tous les commerces de proximité à seulement quelques minutes en voiture. Ecoles, pôle santé, restaurant et structures sportives dans le village. Le collège du secteur à latresne et le lycée à créon sont tous les deux desservis par le ramassage scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malia rouillard, tél. : 06 24 61 83 90, e-mail : malia.rouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 929129799.

Situé dans une jolie commune de l'entre deux mers, ce terrain à bâtir, viabilisé, libre de constructeur, se trouve à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Ce village, où il fait bon vivre, comprend une école primaire et maternelle, un pôle santé, un restaurant, un gymnase. Le collège du secteur est à latresne et le lycée à créon, ils sont tous deux desservis par le ramassage scolaire. De nombreuses balades dans la campagne environnante sont possibles, notamment grâce à la piste cyclable roger lapébie qui relie bordeaux à sauveterre-de-guyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malia rouillard, tél. : 06 24 61 83 90, e-mail : malia.rouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 929129799.

Lignan-de-bordeaux – maison d'exception avec vue dégagée & prestations haut de gamme dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison contemporaine de 170 m² sur un terrain paysagé de 1.894 m², avec piscine chauffée 10x3, terrasse bois de 120 m², pool house équipé et dépendance de 60 m². À l'intérieur : grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, suite parentale de 42 m², 4 chambres, salle de jeux, buanderie, double garage… confort absolu avec plancher chauffant, poêle à bois et climatisation réversible dans chaque chambre. Un bien rare alliant volumes, modernité et cadre naturel préservé. Coup de cœur assuré ! Contact : nicolas madrelle – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Découvrez en 1 ère ligne ce terrain situé dans un cadre champêtre idyllique, parfait pour réaliser votre projet de rêve ! sur 1600 m², permettant une emprise au sol de 7%. Maison à étage acceptée (voir niveau du faîtage dans le cadre du PLU de la commune). Niché sur les hauteurs d'un joli village avec école primaire et bus pour le collège de LATRESNE, ce terrain bénéficie d'un environnement champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Les chemins de randonnées à proximité vous invitent à explorer la beauté des environs et à profiter d'une vie en plein air. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet immobilier, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir dans un cadre agréable et serein, tout en étant à proximité des commodités du bourg. À Prévoir : la viabilisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 574082 ).

Jolie parcelle de de 797 m² viabilisée en plein coeur du joli bourg, proche de la zone naturelle. Les plans, ainsi que la zone sont disponibles sur demande. Libre de constructeur. Vous serez à proximité immédiate du pôle médical, des futurs petits commerces et à pieds des activités sportives et autres (tennis, restaurant, piste cyclable, école primaire, transports scolaires pour le collège de latresne. Je vous attends pour vous faire visiter le terrain et son environnement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique mollet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 989 273 greffe de bordeaux) 06 88 70 16 97 (réf. 571809 ).

Découvrez cette maison contemporaine de 2019, offrant une garantie décennale jusqu'en 2029, sur un terrain paisible de 479 m², alliant confort moderne et esthétique raffinée. Arrêt de bus pour COLLEGE DE LATRESNE au bout de la rue ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse en bois. La cuisine entièrement équipée s'harmonise avec le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir, complété par une buanderie fonctionnelle. La maison comprend 3 chambres et une salle d'eau élégante. La climatisation réversible gainable garantit un confort optimal en toute saison, tandis qu'un petit garage pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Ce havre de paix est conçu pour une vie sereine, avec des équipements de domotique pour les volets électriques, le vidéophone et le chauffage. À proximité, un arrêt de bus scolaire sécurisé mène au collège de Latresne, ainsi qu'une école maternelle et primaire. Pour vos loisirs, vous profiterez d'une salle polyvalente, d'une salle de sport et d'un restaurant à proximité. Idéalement située à 3 km de Fargues St Hilaire (Super U, médecins, vétérinaires), de Latresne (restaurants) et de Cénac (randonnées), cette maison est à seulement 15 minutes d'un cinéma. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 566384 ).