Vente maison 3 pièces Loire-Atlantique (44)

Exclusivite : située en fond d'impasse, à 800m du centre bourg des moutiers en retz, maison de plain pied de 2014 comprenant; une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse avec pergolas et abri de jardin. L'ensemble sur un terrain clos de 273 m². Emplacement ideal - posez vos valises. Ref 3619td contacter thomas delafontaine au 06 07 30 59 88 (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas delafontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Petite maison d'environ 40 m², idéalement située dans l'hyper centre de Pornichet, au calme et proche de tout. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, salle d'eau et 2 chambres et une belle terrasse. Une remise Idéal pour un pied à terre, pour les vacances, à 5min à pied de la gare et de la plage Pour plus d'informations contactez-nous rapidement Référence agence : 1789.

Située dans la charmante commune de Saint-Lyphard (44410), cette maison de hameau typique de la Brière offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son environnement préservé, ses paysages verdoyants et ses marais, la région séduit les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété jouit d'une situation pratique alliant sérénité et accessibilité. Entièrement rénovée, cette maison d'environ 50 m² propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine récente équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, wc et un espace bureau offre confort et intimité. Le toit de chaume, refait en 2022, ajoute une touche d'authenticité à cette demeure, nichée sur une parcelle de 800 m². Construite en 1992, cette maison allie modernité et tradition, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel au sein d'un hameau tranquille de Saint-Lyphard. Enfin un spa extérieur situé sur la terrasse exposée sud, enchantera vos journées d'été. Grands cabanons de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

La Baule-Escoublac, à seulement 5 minutes à pied du collège-lycée Grand-Air, et idéalement située entre la plage, l'avenue Lajarrige et l'avenue de Gaulle, cette maison de 94 m² (113 m² au sol) est érigée sur un terrain de 645 m². Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse orientée sud-Ouest, avec cheminée et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une buanderie et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de douche privative. À l'étage, une chambre et une mezzanine, aménageable en pièce supplémentaire, complètent cet ensemble. À l'extérieur, un abri de jardin et trois places de stationnement viennent parfaire ce bien. Référence agence : 0000.

Située à 3km du centre ville de sainte pazanne. Maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée & équipée, une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur une terrain clos de 421 m² exposé sud est avec cabanon de jardin. Réf : 3633el (7.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Entre guemene et conquereuil, maison habitable de suite offrant une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine avec rangement, salle d'eau / wc, une chambre. Grenier aménageable, dépendance et hangar bois, le tout sur 1836 m² dont une partie en zone constructible. (7.59 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Un bien rare à découvrir ! Cette maison polyvalente combine harmonieusement une partie habitable et une zone dédiée à un bureau ou locaux professionnels, offrant ainsi un potentiel immense pour votre projet personnel ou professionel. Superficie d'environ 70 m² de plain pied Espace de vie convival : Une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée, agrémentée d'une baie à galandage et d'un poële à granulés pour un confort optomal toute saison. Un dégagement mène à deux chambres accueillantes, accompagnées d'une salle de bains modernisée et d'un Wc séparé. Buanderie pratique : Un espace buanderie de 14 m² pour tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un terrain verdoyant. Piscine équipée d'une pompe à chatleur pour prolonger vos moments de baignade. Espace professionnel : - Une entrée indépendante : Hall d'entrée menant à un bureau spacieux de 40 m², également chauffé par un poële à granulés. - Sanitaire : Un coin avec salle d'eau et Wc pour le confort de vos clients et collaborateurs. - Garage : Accès direct à un garage généreux de 43 m². Terrain entièrement clos, avec portail électrique et interphone pour garantir votre tranquilité. De nombreux stationnements possibles pour vous, vos clients et vos visiteurs. Possibilité d'extension : Le terrain offre un potentiel d'agrandissement ou la création de dépendance selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opporunité unique : Pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1435C Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des espaces verts, parfait pour des balades en famille. De plus, elle se trouve à quelques minutes des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Cette maison de 60 m² repose sur un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur agréable et deux places de parking, idéales pour le stationnement des véhicules. Une dépendance non attenante ajoute du charme à la propriété, avec un espace de stationnement supplémentaire et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison présente une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau fonctionnelle. Avec ses 3 pièces bien agencées, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

En impasse, au calme, maison ancienne en pierre dans un ancien corp de ferme vous offrant une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendances de 32 m² pour le rangement ou le bricolage. Belle parcelle de 539 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis avec nombreux stationnements. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein cœur du bourg de saint-mars-jaille, cette bâtisse de 110 m² offre un fort potentiel pour un projet locatif. Possibilité d'aménager deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale avec une partie à louer. Les atouts : ? Emplacement central dans le bourg ? Pas de gros oeuvre à prévoir ? Potentiel de rentabilité intéressant opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-francois bouthenot, tél. : 06 43 06 19 19, e-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512 563 784.

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr  / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à seulement 450 mètres de la mer et à environ 2 kilomètres de Préfailles, cette maison à démolir se trouve dans un environnement calme et recherché. Une opportunité idéale pour repenser un projet de construction neuve dans un cadre de vie agréable, à deux pas du littoral. La maison existante développe environ 66 m² habitables et se compose de deux pièces de vie : l'une de 22 m² avec cheminée, l'autre de 21 m² avec un poêle à pellets. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, une dépendance attenante de 17 m², ainsi qu'un garage de 26 m² avec préau. L'ensemble des bâtiments est en pierre, offrant un joli cachet ancien. Ce bien est voué à la démolition. Il repose sur une parcelle d'environ 510 m², située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, avec un coefficient d'emprise au sol de 40 %. La façade de 23 mètres permet de nombreuses possibilités d'implantation pour une future construction (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). Le terrain est déjà raccordé au tout-à-l'égout. Une belle base pour un projet immobilier dans un cadre privilégié, entre mer et nature. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  . Honoraires : 3,9 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 020 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :  . Ref : QHD-0023046. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - NoRSAC : 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Idéal pour profiter de la côte atlantique et d'un cadre de vie très favorable ! Venez poser vos valises dans cette jolie maison contemporaine, parfaitement située à quelques pas des remparts, proche de toutes les commodités et transports. Vous profiterez d'une maison récente, dans un état soigné, décorée avec goût, lumineuse, et agréable à vivre. En rez de chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour qui ouvre directement sur la première terrasse. Une cuisine aménagée et équipée ouvre, elle aussi, sur une deuxième terrasse. Wc. Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec vue dégagée, et une salle d'eau avec wc. Maison très bien configurée ! Un garage, une place de stationnement et un jardinet complètent les prestations. Visites organisées samedi 05 / 04 entre 14h30 et 18h. Prendre rendez-vous par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 896899.

Ste Thérèse, à proximité de tous les commerces et du marché des Américains, cette maison de charme rénovée avec goût bénéficie d'un emplacement au calme. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative à l'abri des regards, d'un garage de 18 m², ainsi que d'une remise fermée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison entièrement rénovée offre 80 m² habitables, et 113 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée et un espace buanderie avec rangements. Le premier étage vous séduira grâce à sa vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte. Ce premier niveau baigné de lumière s'ouvre sur une jolie terrasse en bois. Au second étage tout aussi lumineux, se trouvent 2 chambres mansardées et une deuxième salle d'eau. L'alliance réussie entre modernité et éléments d'origine confère à cette maison un caractère unique et chaleureux. Les installations telles qu'une cheminée à bois Polyflam (système de chauffage au bois à double foyer, écologique et à très fort rendement) et une pompe à chaleur de 2023, garantissent un confort thermique optimal. Une rénovation récente de la toiture (2018) vient parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Située à Pontchâteau (44160), cette maison de 63 m² s'épanouit sur un terrain de 896 m², offrant un environnement paisible et résidentiel. Dotée d'une place de parking, elle se démarque par sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires, assurant une vie pratique et dynamique. Le quartier propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, cette charmante demeure présente une architecture typique nantaise non mitoyenne, avec un étage et un sous-sol total offrant un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'un potentiel d'aménagement. L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine, mais également à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitant la circulation et offrant une grande liberté d'aménagement. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En 1963, cette maison a vu le jour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple. Avec ses pièces bien agencées et son potentiel d'aménagement au sous-sol, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un chez-soi chaleureux et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 06 11 96 40 67, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439.

La Baule Guézy - Proche commerces et plage Pornichet Maison qui sera entièrement rénovée comprenant salon séjour avec cuisine améngée et équipée; Deux chambres avec salle d'eau privative. Buanderie. Deux toilettes. Places de parking. Prestations de qualité. Contactez Isabelle ou Nahalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison coeur de nort sur erdre à rénover 45 m² * localisation : - gare de nort : 8mn à pied - rn 137, axe nantes-rennes : 14mn en voiture - orvault grand val, périf nantais : 22mn en voiture - carquefou, a11 axe nantes-paris : 25mn en voiture au coeur de la ville de nort, face à la place du marché, maison en second rideau, à l'abri des regards, à rénover. * distribution : entrée / cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, d'environ 45 m² habitable. Attenante à maison, dépendance en pierre d'environ 46 m², soit un joli potentiel d'agrandissement de la maison. * technique : - chauffage gaz de ville. - assainissement tout à l'égout. - ouvertures sont pvc double vitrage, volets roulants pvc. - travaux à prévoir : rénovation globale intérieure, une évacuation à raccordée au tout à l'égout (devis disponible) jardin plein ouest. À rénover, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides possible de l'état 'maprimrenov', ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. * possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison coeur de nort sur erdre à rénover entièrement, 75.24 m² * localisation : - gare de nort : 8mn à pied - rn 137, axe nantes-rennes : 14mn en voiture - orvault grand val, périf nantais : 22mn en voiture - carquefou, a11 axe nantes-paris : 25mn en voiture maison emblématique de nort sur erdre (antérieure à 1874), face à la place du marché, atypique, elle sera incroyable une fois rénovée. * distribution : entrée / séjour et salon avec cheminée, sur parquet massif, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec 1 vasque, douche et wc. Une immense cave à hauteur d'homme sous toute la surface de la maison. * technique : - ouvertures mixtes : bois avec survitrage, et pvc double vitrage. Volet mixtes, bois battants et roulants pvc. - chauffage gaz de ville. - assainissement tout à l'égout. - zone ua du plui, un agrandissement est possible. - travaux à prévoir : couverture (charpente en très bon état), rénovation intérieure, salle d'eau, chauffage (chaudière à revoir), menuiseries extérieures. Jardin plein sud de 480 m² env. À rénover, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides possibles de l'état 'maprimrenov', ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. * possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison t3 plein pied de 100 m² au sol avec un terrain de centre bourg de nort sur erdre à 5 minutes à pied des commerces et de super u. Agréable maison t 3 entièrement restauré à l'intérieur de 100 m² au sol avec garage sur 700 m² de terrain. Offrant, une belle entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, un vasque), un wc, deux grandes chambres avec placard. Une buanderie et un garage (possibilité de créer une troisième chambre. En extérieur un terrain clos et une très belle terrasse en bois sans vis-à-vis. Petits travaux de finition à réaliser (garage. ) 275 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.36%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située au calme de son hameau - A 10-15 mn de l'accès à l'Autoroute, de la gare, des services, des zones d'activités d'Ancenis-Saint-Géréon, des commerces - A proximité de l'école primaire. Composée d'un hall d'entrée, une séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une chaufferie-lingerie, un garage. combles aménageables. En complément un grenier aménageable sur plancher béton. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Cette maison au prix de 169 600 € honoraires d'agence inclus (6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 160 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 213 kWh / m2 / an "D" - GES 48 kg CO2 / m2 "D". De 2180 € à 3000 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021-2022-2023.160, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2183€ ~ 3000€.

En hameau tranquille à quelques kilomètres du bourg, maison à rafraichir comprenant entrée, salon, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chambre, arrière cuisine, chambre à l'étage, Un grand cellier et un garage. Une cour à l'extérieur Menuiseries PVC et volets électriques neuves (2024) mais prévoir travaux : isolation, électricité, assainissement autonome à remettre aux normes. Non soumis au DPE (absence de chauffage) Prix de vente 65 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Maison lumineuse de deux chambres au calme dans le quartier recherché des Rochelets, plages à pied et centre de Saint Brévin l’Océan à 5 min en vélo. Pas de travaux. La surface habitable d'environ 63 m² offre en rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposé sud, ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. Un wc invités complète ce niveau. À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de son jardin privatif idéalement exposé, d’une place de parking et d’un cellier (équipé en eau et électricité). Cette maison mitoyenne fait partie d’une copropriété horizontale de trente lots (pas de procédure en cours). Venez visiter ce bien qui peut devenir aussi bien votre future résidence principale ou secondaire seulement avec votre agence locale Arthurimmo. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur la commune de Plessé (44630), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles. Cette longère en pierre, érigée sur un terrain de 1221 m², dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et hangars. À l'intérieur, cette maison de 70 m², en plain-pied, habitable de suite, propose une cuisine aménagée, un salon séjour avec insert bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un potentiel de rénovation pouvant aller jusqu'à 150 m² habitable et 200 m² au sol, est à envisager, offrant l'opportunité unique de personnaliser l'espace selon ses préférences. Avec ses espaces lumineux et sa surface habitable bien agencée, cette demeure représente un véritable projet de vie à saisir. Possibilité aussi de faire deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

Ouest de saint nazaire, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison fonctionnelle, en très bon état général de 2016 sur une parcelle de 138 m². Au rez de chaussée, on retrouve une entrée avec un degagement, un salon-séjour avec cuisine donnant accès au jardin entièrement clos, exposé sud, d'un cellier, un wc et un garage. À l'étage, on dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. À découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Située à 10 minutes de Châteaubriant et à 10 minutes de l'axe Angers-Rennes, sur la commune de Soudan. Cette longère en pierre est nichée dans un cadre campagnard paisible. La propriété bénéficie d'un terrain clos de 1 741 m² avec un portail électrique offrant intimité et sécurité. La ville offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Rénovée en 2022, cette maison de 90 m² propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés. Elle se compose également de deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie et un garage attenant avec portail électrique. Un système de chauffage électrique et un poêle à granulés assurent le confort des lieux. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Rendez son charme à cette maison du 18e, en pierres, à trignac, dans le secteur calme de bert. À proximité de la zone commerciale de trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express, elle vous offre de laisser libre cours à vos projets et envies. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse pièce de vie, avec une cheminée ancienne, orientée sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc et un cellier. Il est possible d'étudier à ce niveau le développement d'une « suite parentale » pour permettre une vie de plain pied. La terrasse ouvre sur un jardin clos. L'étage apporte une grande chambre et un espace en mezzanine, pouvant être réaménagés en deux chambres. Idéal pour un premier achat, une valorisation patrimoniale ou un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.