Vente maison 4 pièces Loire-Atlantique (44)

Loire atlantique, missillac (44780). En exclusivité, philippe gauguelin vous propose de découvrir une maison familiale chaleureuse d'une superficie habitable de 150 m² offrant 3 belles chambres, un grand jardin, une piscine privative sur terrasse exposée sud, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d'une superficie de 1658 m². Maison réalisée en auto construction avec des containers recyclés, dans un esprit écologique pour habiter autrement, sans pour autant négliger la beauté et la qualité des matériaux. Budget 246726 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Cette maison contemporaine de plain-pied se compose d'une entrée avec un coin bureau, un couloir menant à une première chambre de près de 13 m², des wc indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier destiné au chauffe-eau thermodynamique économique et la vmc utile pour les pièces d'eau. Vous découvrez ensuite une belle pièce à vivre de plus de 56 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central pour toutes vos préparations de recette, doté d'une hotte rétractable, puis un salon lumineux doté d'un poêle à granulés de qualité, labélisé flamme verte, apportant un excellent rendement énergétique. Un second couloir distribue à nouveau des wc indépendants, une pièce d'eau offrant une baignoire ilot et une douche à l'italienne, une seconde chambre, puis un long dressing bien pensé menant à la dernière chambre. Les 2 chambres opposées, comme le salon vous invitent à vous détendre sur une terrasse de 51 m² exposée plein sud, et à profiter pleinement des joies de la piscine en famille ou avec vos amis. Avis du professionnel : pour ceux qui ont en plus, cette éthique environnementale et le respect de la nature, cette maison est faite pour vous ! Toiture végétalisée, fosse toutes eaux. Maison connectée à la fibre optique, huisseries pvc double vitrage, volets électriques et radiateurs programmables. Classe énergie : c (228) et d (42) - coûts annuels des énergies estimés entre 2890 euros et 3970 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 398630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 235.000 euros net vendeur, 4,99 % honoraires agence soit 11726 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

À 150 m des plages et de la pointe saint-gildas, maison neuve avec vue mer d'une surface habitable de 87,60 m² avec studio indépendant (potentiel locatif) comprenant : hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,33 m², salle d'eau (douche à l'italienne), wc, 2 chambres (10,7 et 11,66 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,45 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau wc). Garage 18,35 m². (disponible au 1er trimestre 2026) prix : 492 ke hai, dont 3,6 % ttc d'honoraires charge acquéreur (475 ke hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Non soumis au dpe, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 367534 (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -.

Maison située dans le quartier de la rivière à nantes. Au calme avec un terrain de 550 m², vous serez entourez de verdure. La maison est composée à l'étage d'un salon séjour avec cheminée de 24 m² ouvert sur une cuisine avec un accès directe à la véranda. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée la 3ème grande chambre avec sa salle d'eau privative, un grand garage, et un atelier complète le rez-de-chaussée. La maison est lumineuse et agréable, elle n'est pas mitoyenne. Proche du tramway ligne 2, des bus, des écoles. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 899236.

Située dans le quartier de Viais, cette belle maison récente bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports. Elle se trouve en excellent état général. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un espace pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse, d'un portail électrique ainsi d'un garage. Maison fonctionnelle, très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! En village de corcoue sur logne (44650), limite rocheserviere (85620) venez visiter cette maison de 110 m² habitable construite en 1975 sur une parcelle d'environ 1700 m². Le rdc se compose d'une cuisiné équipée et aménagée donnant accès à la pièce de vie de 30 m² très lumineuse et offrant une vue dégagée sur la nature et la profondeur du jardin. Un cellier, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc et une chambre viennent compléter le rdc. À l'étage, le pallier dessert 2 chambres, 1 bureau / chambre d'ami et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clôturé. Clairement l'atout indéniable de cette maison. Il profite d'une triple exposition (sud, est, ouest). Vous y retrouverez une petite mare, une dépendance ainsi qu'un garage en taule de 25 m². Une terrasse en béton attenante à la pièce de vie est également présente. Bon à savoir : assainissement autonome non conforme, chaudière fioul. Devis pour une pompe à chaleur et une isolation thermique extérieur dispo à l'agence. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901050495). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie idéal. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace convivial. Trois chambres accueillantes viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain élégante. Un garage apporte un confort supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Exclusivité. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, maison à vendre avec locataire en place. Fin du bail le 19 / 06 / 2026 loyer : 1002 euros / mois en lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 100 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Proximité du parc du grand blottereau (8 mn à pied), et du marché de doulon. Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

À deux pas de la loire, une maison à rénover et à façonner à votre image. Nichée au calme dans une impasse piétonne pavée, cette maison de 77 m² offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec rangements, suivie en enfilade d'un espace salon / salle à manger convivial, puis d'un cellier avec un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres en enfilade. Les menuiseries de l'étage sont déjà en pvc double vitrage, tandis que celles du rez-de-chaussée restent en simple vitrage. Il est important de souligner que cette maison nécessite des travaux de rénovation globale, aussi bien pour le confort que pour la mise au goût du jour. C'est justement ce qui en fait une opportunité rare : elle peut être entièrement repensée selon vos envies, votre style de vie ou vos futurs projets locatifs. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un bel espace à valoriser, et abrite au fond une dépendance fermée de 38 m², idéale pour du stockage, un atelier ou une extension potentielle. Située à seulement deux minutes à pied des bords de loire, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une belle opportunité pour un couple souhaitant créer un cocon sur mesure, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur où la demande locative est forte. Un vrai projet coup de coeur pour qui sait se projeter ! Prix 145 990 euros hai. Dont 4.28% d'honoraires charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. Dpe : classe g - ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4130 euros et 5640 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située Face à la mer au Croisic. Avec une superficie de 76 m² environ, cette propriété a été entièrement rénovée. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un jardin verdoyant, une piscine chauffée et sécurisée et une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en plein air a admirer l'océan. Vous pouvez stationner votre véhicule sur la propriété et possède également un garage / buanderie. À l'intérieur, la maison offre trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un salon lumineux et accueillant avec cheminée. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le bien-être. Cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1642.

Nichée dans un cadre calme et verdoyant à Carquefou, cette maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, alliant modernité, confort et prestations soignées. Idéale pour une vie de famille, cette charmante maison de 4 pièces se distingue par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un garage et un grenier complètent le rez-de-chaussée, offrant praticité et espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements intégrés, une belle salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois exotique sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cerise sur le gâteau : une piscine chauffée (7 m x 3,5 m), installée en 2021, pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité de la nouvelle zone dynamique de Carquefou, avec Urban Soccer, les écoles accessibles à vélo, pistes cyclables sécurisées et par le car scolaire, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale épanouie. bus à proximité. Cette maison "prête à vivre" conviendra parfaitement aux familles ou à toute personne en quête de sérénité, de confort et de performance énergétique. Arrêt de bus proximité. Référence agence : 1599.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison lumineuse de 75 m² habitables avec 2 chambres et 1 bureau, située aux Sorinières. Cette maison récente de 2013 dispose d'un jardin clos sur une parcelle de 331 m². Vous serez au calme dans une rue très peu passante. La maison est très bien entretenue et nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur une belle terrasse en bois et sur le jardin. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant. De toilettes séparées. Un grand garage aménagé en salle de jeux, espace bureau complète ce bien. Deux places de stationnement sont également disponibles. À l'étage : De deux chambres. D'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. D'une salle de bain avec meuble double vasques et toilettes. Le système de chauffage fonctionne au gaz, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon solaire. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. Cette maison se situe dans un quartier calme et agréable des Sorinières, à proximité des commodités essentielles : La ligne de bus C4 se trouve à 4 minutes à pied et vous emmènera directement à Nantes. Les écoles sont à proximité à pied de la maison. Vous serez également à proximité des commerces et supermarchés pour un quotidien facilité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pavillon sur un terrain constructible de 3000 m², situé à Saint-Molf, commerces accessibles à pied. À 15 minutes de Guérande et des plages. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte. Une suite parentale, des toilettes, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes. Un garage, le tout sur un terrain de 3000 m², dont une majeure partie est constructible et piscinable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois, double vitrage en bois. Pour plus de renseignements, me contacter. 640,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bouguenais les couets maison de plain pied vous offrant une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, une véranda, un wc. Les combles sont aménageables. Grand garage. Le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m² bien clos. À proximité du tramway, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

NOUVEAU ! Bourg de Saint Herblain, au calme dans un lotissement des années 90, cette maison mitoyenne de 80 m², exposée Sud Ouest, se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25 m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un WC séparé et un garage. À l'étage vous trouverez 3 chambres sur parquet avec placard dont une petite, une salle de bains sur carrelage équipée d'une baignoire, une vasque et un WC. Dans le jardin une jolie terrasse en bois de quoi passer des moments agréables à l'extérieur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz. L'eau et l'entretien de la chaudière sont compris dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750120693.

Située à Saffré (44390), cette charmante maison offre un cadre idéal à l'entrée d'un village, garantissant calme et sérénité. Cette propriété profite d'une localisation pratique et d'un environnement paisible, idéal pour une qualité de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'un vaste terrain d'un hectare (possibilité d'avoir des animaux), d'un grand hangar et une dépendance en pierres. Les menuiseries, l'isolation des combles et la chaudière sont récentes et représentent des atouts supplémentaires pour ce bien. D'une surface habitable de 90 m² de plain pied (avec possibilité d'agrandir), cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, allie charme et fonctionnalité. L'intérieur présente des pièces accueillantes et lumineuses. Parfaitement adaptée à un artisan ou à un particulier, les dépendances offrent la possibilité de bénéficier d'un stockage important de matériel ou camping car (hauteur importante). N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

La Baule, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités, des commerces et des plages, elle offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Sur un terrain de 879 m², cette propriété comprend deux places de parking, un grand jardin arboré à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage fermé et un vaste sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur offre donc des espaces à la fois pratiques et propices à la détente en plein air. Construite dans les années 70, cette maison de plain-pied de 74 m² présente un agencement fonctionnel avec deux chambres dotées de grands placards, une cuisine équipée lumineuse avec double entrée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Luminosité et praticité caractérisent cet intérieur, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Dans le centre de Carquefou, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie ainsi qu'une chambre froide idéale pour les besoins de stockage. À l'étage, une cuisine, un salon ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace de vie. Un garage vous permet de bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé. En prime, un hangar de 129 m² à rénover vous permettra d'exploiter son potentiel pour différents projets. Le terrain de plus de 330 m², à proximité immédiate des commerces et des services du centre bourg. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison à votre image ! Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1552C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder ! Je vous propose cette maison d'environ 130 m², offrant de très beaux volumes et de belles prestations, située en campagne de Saint-Vincent-des-Landes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo). Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain complète (douche et baignoire), une buanderie pratique et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou coin détente, des WC indépendants, ainsi qu'un potentiel d'environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos envies ! Le tout sur un terrain clos de 1 068 m², avec deux dépendances offrant encore plus de possibilités. Une maison idéale pour les familles ou pour un projet avec potentiel d'agrandissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

La turballe (44420), eric piraud vous propose en loire atlantique, cette maison d'environ 60 m² utiles (55 m² loi carrez), très agréable à vivre avec sa chambre au rez-de-chaussée. Elle est composée d'une pièce de vie avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard ou rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. En extérieur : un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 110 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 249 575 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°395892epi. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1060 et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww. Georisques. Gouv, fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez vite découvrir cette maison de 2019 idéalement située proche des commerces, des écoles et des plages. Parfaitement équipée, elle propose au rez de chaussée une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon - salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, une suite parentale et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Pour votre confort de vie, vous trouverez également un garage avec portail électrique et coin buanderie ainsi que 2 places de parking. À voir rapidement car rare sur le secteur. Référence agence : 1643.

Belle opportunité à la baule – quartier du guézy ! À seulement 700 m de la gare et des commerces de pornichet, 500 m des écoles et 1,2 km de la plage, cette maison lumineuse et récente (construction 2024) offre un agréable cadre de vie pour une famille. D'une superficie de 78 m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant sur un jardin exposé sud, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc intégrés. En complément : une annexe et deux places de parking aérien. Conforme aux normes énergétiques rt 2020, elle garantit confort et économies d'énergie. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande audren, tél. : 06 15 70 66 13, e-mail : y.audren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 497836726.

Située à Plessé, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité en voiture du bourg regroupant tous les commerces nécessaires. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de caractère est implantée sur une vaste parcelle de 9909 m², offrant un environnement verdoyant et calme pour profiter de la tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs aménagements attrayants, incluant deux terrasses carrelées, un balcon offrant une vue privilégiée, un barbecue, un grand garage avec porte à hauteur de camping car, des abris de jardin et même un mobile-home à rafraichir. Le terrain de presque 1 hectare, incluant une partie boisée, offre un cadre serein et des possibilités d'aménagement extérieur diverses. Au rez de chaussée se trouvent, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec insert à bois, regroupant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger. Un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie et un bureau se trouvent également au premier niveau. Un escalier dans la pièce de vie mène à un beau dégagement desservant une salle de bains avec wc ainsi que 3 chambres avec placards intégrés et une avec balcon privatif. Le bus scolaire passe à proximité de la maison. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 06 32 55 95 94, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

Dans son impasse ! Vous rêvez de vivre dans une maison récente, moderne et confortable ? Cette charmante maison contemporaine est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison de 2018 située sur la commune d'oudon comprenant sur 2 niveaux : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc dont un séparé. En annexe : un garage. Le tout sur un terrain 550 m² environ. Opportunité a saisir rapidement ! Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660731500 - plus d'informations sur (réf. 4901050499). Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 3,45 % ttc inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouveauté - En exclusivité - Maison Nantaise à Saint-Julien – Hameau de Caherault Située en impasse très calme à moins de 5 minutes du périphérique Nantais, cette maison nantaise sur Saint-Julien de Concelles, dans le hameau de Caherault, offre un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable. Rénovée au cours des années, quelques rafraichissements restent à prévoir mais elle est habitable de suite : Vous trouverez : • Un Salon-séjour avec cuisine ouverte de 28 m², lumineux grâce à sa triple exposition et ses deux grandes ouvertures à trois vantaux, donnant accès à deux balcons surplombant le grand jardin. • Trois chambres sur parquet (entre 10,8 et 11,5 m²), dont deux avec penderies. • Une Salle de bain avec baignoire et des WC séparés. • En plus, des Combles aménageables pour un espace supplémentaire, des sous-sols pour une superficie d’environ 90 m² avec point d’eau, wc, branchement machines, atelier et garage. • Une Grande parcelle arborée pour une superficie de plus de 2000 m² avec Système d’arrosage automatique. Le Terrain est piscinable, des extensions sont possibles mais il n’est pas constructible pour une nouvelle construction. Zone non inondable. • Peintures refaites en septembre 2024 (hors salon), Parquet chambres neuf (2024). Électricité remise à jour sans anomalies, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Chaudière gaz de ville neuve (2024). • Assainissement par fosse septique (non conforme). Contactez-moi pour organiser une visite !

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir cet ensemble de bâtiments situé dans le quartier de l'ile challand, à basse goulaine. Ils peuvent être conservés en l'état pour du stockage ou réhabilités en. Habitation (zone ume du plum). Cet ensemble se compose de 2 bâtiments en parpaing plein de 84 m² et 25 m², de 2 bâtiments en pierre de 34 et 36 m² ainsi que d'un abri ouvert de 28 m², le tout sur une parcelle de 424 m². L'ensemble n'est pas viabilisé, les réseaux passent à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite  ! Non sousmis au dpe. Budget : 125 990 euros honoraires inclus (dont 5 9903uros charge acquéreur). Net vendeur : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 401821. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.