Vente appartement 2 pièces à Marseille 8 (13008)

Situé dans le quartier bonneveine, cet appartement se trouve dans une résidence intimiste sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles, commerce et de la mer. Votre appartement de 40 m² comprend un séjour cuisine de 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et un jardin de 103 m² exposé sud sans vis à vis. Il offre également une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Les + : à proximité de la mer, expo sud, résidence intimiste, parc borély à proximité, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, menuiseries extérieures en aluminium blanc, revêtement sol carrelage 60 * 60 votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 294 900 € box simple en sous-sol en sus 25 000 € frais de notaire à 7 990 € au lieu de 25 592 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Claryka immobilier vous propose à la vente au coeur du 8 eme arrondissement de Marseille, Place delibes, un tres bel appartement de type 2 d'une superficie de 61 m² situé au troisième étage d 'un immeuble de style hausmanien. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un sejour salon lumineux, une cuisine semi équipée indépendante, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Les pièces principales de l'appartement bénéficient d'une belle luminosité de par leur exposition à l'ouest et d'une vue dégagée sur le boulevard Perier. L'appartement a été rénové tout en gardant le charme de l'ancien, cheminées, moulures, très belle hauteur sous plafond, pour un confort optimal l'appartement est équipé de doubles vitrages. Une chambre de bonne située au 4eme et dernier étage complète le bien. Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des transports dans un quartier très recherché. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Saint anne i dans une résidence fermée, appartement 2 pièces, d'environ 55 m², au 1er étage d'un immeuble de 1990. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un wc. Une cave. En sus 1 box (20keur) complète le bien. Mandat jérôme baille no237. Dpe : c/c. Taxe foncière 1460eur. Charges 1692eur. Géorisques. Gouv. Fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact emmanuel baille 06 60 75 81 59.

Appartement t2 avec jardin - paradis / monticelli - 13008 marseille cet appartement t2 situé au cœur du carré d'or se compose d'une pièce de vie : séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Un petit jardin joliment arboré et une cave. Lumineux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les honoraires de 5% ttc sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Marseille 8 secteur prado stade vélodrome rare l'agence laforêt 8 vous propose un bien tout équipé meublé dans un cadre citadin au pied de tous commerces, du stade et axes routiers. Appartement de type 2 de 44 m² avec terrasse et sa climatisation l'appartement se compose de la manière suivante : - une entrée - une grande pièce de vie avec cuisine us toute équipée, un salon / séjour sur balcon / terrasse de plus de 11 m² aménagé avec salon de jardin. -une grande chambre - une salle d'eau - un wc la vue est exceptionnelle. Possibilité d'un garage en sus. Classe energie d / d taxe foncière : 1900 euros charges annuelles 2510 euros veuillez contacter mr delhomme david au 06 19 62 09 43 rsac : 749 811 618 copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

À Vendre Appartement T2 de 53 m² avec Balcon et Cave Marseille 8ème Situé sur l’avenue du Prado, cet appartement T2 de 53 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’un bail emphytéotique et offre une disposition fonctionnelle avec une entrée qui dessert chaque pièce. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. Son principal atout est son balcon, accessible depuis le salon, la chambre et la cuisine, qui permet de profiter d’un extérieur agréable. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement est situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. MOGUEVECHE Tom 07 76 95 16 59 votre meilleure vue sur l immobilier.

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence la pointe rouge (lot 1016) - t2 de 53 m² au rdc avec jardin de 95 m² - secteur vielle chapelle à situé dans le secteur très recherché de la pointe rouge, quartier de la vieille chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la pointe rouge, au cœur d’une résidence de 8 petits immeubles (entre 3 et 4 étages) construits en 1985, profitant d’un parc verdoyant de près d’2 hectares, a quelques pas de la plage 275 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de la vieille chapelle • exposition sud-ouest garantissant luminosité et ensoleillement optimal • superbe jardin de 95 m²pour profiter du climat méditerranéen • à 5 minutes à pied des plages • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité un agencement optimal de 53 m² : • spacieuse pièce de vie baignée de lumière (21,57 m²) • cuisine indépendante (8.62 m²) + loggia (2.62 m²) • belle chambre au calme (12.36 m²) • salle de bains + wc (5.11 m²) • hall d’entrée (3.16 m²) • possibilité d’acquérir un box fermé : 20 000 euros les plus qui font la différence : • résidence sécurisée et bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 218 lots (procédures en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 130 € / mois • taxe foncière annuelle : 1 400 € (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : t2prj dpe : classe d - diagnostic réalisé le 07 / 01 / 2025 votre futur chez vous n'attend que vous !

Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement Appartement 1 pièce de 22 m² avec balcon Marseille 8ème Carré d'Or - Prado / Mermoz– Emplacement très recherché, au pied des commerces et à deux pas du métro Perier - Au 1er étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement 1 pièce de 22 m² en bon état général. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de douche avec water-closet et un placard. Expo Nord-Est, lumineux. Ideal pour investissement locatif avec un bon taux de rentabilité. Bien en copropriété, nombre de lots : 18 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1572 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 370 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 560 euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 8eme - le rouet - votre agence laforêt marseille 8 vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces de 46,5 m² dans une copropriété récente des années 2000. Situé dans un quartier vivant et en plein renouveau, vous apprécierez la proximité avec toutes les commodités du quotidien. L'appartement bénéfice d'un salon agréable avec petit balcon et d'une cuisine ouverte aménagée. Vous disposez enfin d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec placards. Le bien est idéalement situé, à proximité des transports (métro perier à 5 minutes + futur ligne de tramway). Chauffage électrique double vitrage volet roulant pour votre confort, un garage fermé est également disponible en sus. Informatios légales : - prix : 195.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 1260€ - dpe : c/a indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 120 € / mois env. - nombre de lots : 30 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Laforet Marseille 8 vous présente en exclusivité ce type 2, secteur Perier, venez découvrir ses volumes, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Ce type 2 est composé : d'une entrée avec placard, d'un grand salon donnant sur terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé, Une cave vient compléter ce bien. Spécial investisseur et ou premier achat Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Prado / daumier - marseille 13008 - beau t2 lumineux de 70 m² avec locataire en place. Votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous présente en exclusivité : dans une résidence de bon standing avec gardien, un bel appartement de type 3 d'une superficie de 70 m² composé d'un vaste séjour de 44 m² avec cuisine us équipée, d'une grande chambre de 15 m² avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les deux pièces principales sont prolongées par une agréable terrasse de 17 m² exposé est. L'emplacement, idéal et recherché, est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, métro périer, tram castellane, accès autoroutiers, plages du prado à 20mns à pied, parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges. Ce bien est vendu avec un locataire disposant d'un bail non meublé depuis avril 2024. Une cave complète ce bien. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel : 06 19 01 36 52 coralie : 06 37 16 73 32 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 55.94 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9765 €net de charges de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ».

.MARSEILLE 8ème, situé dans la résidence très prisée Super Cadenelle et sécurisée avec gardien, piscine, supérette et navette privative, ce T2 de 60 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Il s'agence d'un espace de vie lumineux et convivial, son séjour de 32 m² avec cuisine ouverte vous séduira par sa luminosité et son accès direct à une grande terrasse de 19 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le coin nuit élégant, est agrémenté d'une verrière pour une touche contemporaine et un maximum de lumière. Des prestations fonctionnelles : salle de bain avec WC donne un accès direct au dressing et à la buanderie, ainsi que de nombreux rangements pour un confort absolu. Vous pourrez bénéficier du stationnement aisé grâce au parking collectif. Unique, il vous séduira par ses volumes, son agencement et son emplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Dans le recherché quartier Périer, ce T2 bien agencé n'attend que votre touche personnelle ! Un investissement sûr, que ce soit pour y vivre ou pour du locatif. À quelques pas du Prado et des transports, profitez d'une adresse stratégique. Saisissez cette belle occasion de créer le bien qui vous ressemble !

' les jardins d'helias ' rue de vallence GITIMMO vous propose a la vente ce magnifique appartement T2 dans une residence récente de 2008 Découvrez cet appartement lumineux de 36 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenceur au cœur d’un quartier recherché et animé,. Caractéristiques principales : • Superficie : 36 m²loi carrez (52 m² habitable) + terrasse de 7.5 m² idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Étage : 4ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 183 000 € (honoraires partagés prix net vendeur 176500 € + 6500 ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Marseille 13008 -rue paradis- appartement type 2. Votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 (place delibes) 13008 marseille vous propose. C'est au rez de chaussée d'un bel immeuble marseillais du début du xixème siècle que se trouve cet appartement 2 pièces de 26 m²; il comprend deux pièces principales à aménager. Double destination habitation ou commerce (sauf alimentaire). Ideal premier ha ou bien pour des bureaux. L'appartement est lumineux et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite : votre contact : valérie brest -06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimation offerte - stéphane plaza immobilier marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille - valérie -tél. : 06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 503.00 euros. Valérie brest (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 971 265 -.

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence la pointe rouge (lot 1019) - t2 de 53 m² au 1er étage sans ascenseur - secteur vielle chapelle à situé dans le secteur très recherché de la pointe rouge, quartier de la vieille chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la pointe rouge, au cœur d’une résidence de 8 petits immeubles (entre 3 et 4 étages) construits en 1985, profitant d’un parc verdoyant de près d’2 hectares, a quelques pas de la plage 220 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de la vieille chapelle • exposition sud-est garantissant luminosité et ensoleillement optimal • balcon de 10 m² pour profiter du climat méditerranéen • à 5 minutes à pied des plages • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité un agencement optimal de 53 m² : • spacieuse pièce de vie baignée de lumière (21,57 m²) • cuisine indépendante (8.65 m²) + loggia (2.34 m²) • belle chambre au calme (11.43 m²) • salle de bains + wc (4.20 m²) • hall d’entrée (5 m²) • possibilité d’acquérir un box fermé : 20 000 euros les plus qui font la différence : • résidence sécurisée et bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 218 lots (procédures en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 125 € / mois • taxe foncière annuelle : 1 400 € (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : t2prb dpe : classe c - diagnostic réalisé le 08 / 08 / 2023 votre futur chez vous n'attend que vous !

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence la plage (lot 134) - t2 de 53 m² au 2ème étage sans ascenseur - secteur 2° prado à quelques pas de la plage 199 000. € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé du prado david • exposition sud-ouest garantissant luminosité et ensoleillement optimal • balcon de 8 m² pour profiter du climat méditerranéen • à 5 minutes à pied des plages et du mythique parc borély • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité un agencement optimal de 53 m² : • spacieuse pièce de vie baignée de lumière (21,63 m²) • cuisine indépendante (10,20 m²) • belle chambre au calme (11,95 m²) • salle de bains (3.52 m²) et wc séparés (1.01 m²) • hall d’entrée (4 m²) • cave privative en sous-sol les plus qui font la différence : • chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges • résidence sécurisée et bien entretenue • secteur recherché • idéal pour premier achat ou investissement locatif • copropriété saine de 206 lots (pas de procédure en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 180 € (incluant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes) • taxe foncière annuelle : 1 600 € (n-1) obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : t2lpo dpe : classe d - diagnostic réalisé le 07 / 01 / 2025 votre futur chez vous n'attend que vous !

Cosy perier - appartement t2 de 45 m² + balcon - 13008 périer llinares immobilier vous présente : cosy perier, beau t2 de 45 m² entièrement rénové. Idéalement situé sur les hauteurs de périer au calme absolu dans une petite copropriété, il vous séduira par ses belles prestations. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa jolie pièce de vie, sa cuisine ouverte ainsi que son balcon ensoleillé. Côté nuit vous aurez une chambre spacieuse, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement rare à la vente au calme et sans voisins ! Contact chloé orcel / dl : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : 2 lots - procédure en cours : nc - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3040euros et 4190euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 45 m² + balcon - périer 13008.

Prado / parc borely (marseille 8ème). Exclusivité. Splendide appartement, avec terrasse de 12 m² et box fermé, prêt à habiter. Au sein de la prestigieuse résidence "499 prado" (janvier 2022), cet appartement exposé sud ouest et aux normes pmr, est en parfait état. Au calme et dans la verdure, il offre une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse en surplomb de jardins, exposée sud ouest, avec un vrai effet "dedans-dehors". Abritée du mistral, vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La cuisine, ouverte avec îlot central, est de belle facture (schmidt) et entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaque, hotte, lave vaisselle. La chambre, exposée au nord, est organisée en suite avec une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble est desservi par des toilettes indépendantes. Un box fermé en sous sol de l'immeuble et directement accessible par ascenseur, complète l'ensemble. Prestations : chauffage / climatisation et eau chaude par pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électriques à télécommande, espace verts dans la résidence, garantie décennale en cours, normes pmr. Clés en mains, emplacement superbe, a deux pas du parc borely et de l'hippodrome, à 700 mètres des plages. Commerces, bus et accès tunnel à proximité, à 15 minutes à pieds du rond point du prado. Contact : anne lafon, agent commercial (e. I.), immatriculé au rsac de marseille n°508747656,06 10 27 00 14.

Appartement 2 pièces de 38 m² en vente à Marseille Charmant T2 traversant au calme – 8e arrondissement de Marseille Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 38 m², idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, situé entre Bonneveine et Pointe Rouge, au sein d’une petite résidence tranquille. Disposition & Aménagements : Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambre spacieuse avec rangements Salle d’eau à l’italienne WC séparé Petite cave sur le palier extérieur Atouts : Calme absolu en rez-de-chaussée, au fond d’une résidence paisible Double exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée Nombreux rangements astucieusement aménagés Stationnement libre et facile au sein de la résidence Résidence sécurisée, prochainement fermée par un portail (travaux votés et payés) Fibre optique pour une connexion rapide Localisation : À 14 minutes à pied du Parc de la Vieille Chapelle, dans un quartier recherché du 8e arrondissement Proche Plage de la Pointe Rouge et Centre commercial Bonneveine. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique Distribution d’eau : Électricité DPE : D Taxe foncière : 689euros Charges mensuelles : 49euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite !

Hauteur et lumière - appartement t2 de 40 m²- cave- 13008 llinares immobilier vous propose : hauteur et lumière, un appartement t2 d'environ 40 m² avec sa loggia de 8 m² situé au dernier étage d'une résidence prisée, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes bien optimisés et la luminosité naturelle qui baigne dans chaque pièce. Cet appartement se compose d'un salon / séjour de 20 m² offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une loggia idéale pour profiter des belles journées. La cuisine fermée entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Une chambre avec ses rangements et une salle d'eau complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en communs et toutes les commodités, cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contact : paul ferrero 06 52 44 40 26 - copropriété : 26 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 1102euros / an - charges annuelles : 2128euros (177euros / mois : eau froide + chauffage) - honoraires inclus de 5% à la charge vendeur - classe énergie e et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 780euros et 1110euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t2 de 40 m² - 13008.

Marseille 8eme - le rouet - votre agence laforêt marseille 8 vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces de 46,5 m² dans une copropriété récente des années 2000. Situé dans un quartier vivant et en plein renouveau, vous apprécierez la proximité avec toutes les commodités du quotidien. L'appartement bénéfice d'un salon agréable avec balconnet et d'une cuisine ouverte aménagée. Vous disposez enfin d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec placards. Le bien est idéalement situé, à proximité des transports (métro perier à 5 minutes + futur ligne de tramway). Chauffage électrique double vitrage volet roulant pour votre confort, un garage fermé est également disponible en sus. Informatios légales : - prix : 195.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 1260€ - dpe : c/a indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 120 € / mois env. - nombre de lots : 30 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

En exclusivité Charmant T2, situé au 1èr étage d'un immeuble récent. Situé dans le quartier prisé du Rouet, à deux pas des commerces, transports et du Prado. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : entrée principale, séjour, cuisine américaine, salle de bains, toilettes, chambre, terrasse. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans et garantie bonne fin de transaction offerte par le Crédit Agricole (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13008 T2 au calme absolu avec grande terrasse de 15 m² plus box fermé (en sus) et parking (en sus). Situé dans une résidence de 2018, de grand standing, dans une impasse donnant sur le 2ème Prado, ce bel appartement se compose d'un salon et sa cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse sur jardins, d'une belle chambre ouverte sur la terrasse, et d'une salle de bain. Un box fermé et un parking (prix en sus) complètent ce bien en parfait état. Local vélo et motos dans la résidence. Excellentes performances énergétiques, double vitrages, volets roulants électriques, parfait état. Ascenseur, accès PMR. Proche plage, moyens de transports, commerces. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.