Immobilier à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Idéal pour une famille avec ses 2 logements facilement séparables avec ses 2 entrées indépendantes. Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison bénéficie d'un emplacement charmant, proche des commodités locales et avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus. Le quartier offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. De plus, la maison est dotée d'une terrasse, d'un balcon et d'un patio, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi que plusieurs places de parking et un garage et abri voitures. Cette demeure de 160 m² construite dans les années 1970 présente un agencement pratique de quatre pièces, comprenant trois chambres, deux toilettes et deux salles de bains et douche. Le rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle pour le quotidien, avec des espaces de vie lumineux et bien entretenus. Les lieux sont bien aménagés et offrent un cadre de vie confortable. L'ensemble s'érige sur un terrain de 541 m², offrant ainsi un bel espace extérieur arboré et clôturé pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour acquérir une maison spacieuse et bien située dans un quartier agréable de Villeneuve-sur-Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 06 14 63 57 80, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165.

Villeneuve sur lot, appartement de type 3 avec jardin et terrasse dans une co-propriété de 3 logements. Le logement se situe au 1er étage et comprend un salon de 17 m², une cuisine équipée de 20 m² (four, lave vaisselle, plaques, hotte) donnant sur une terrasse de 15 m², wc. Au deuxième étage deux chambres de 19 m² avec grand dressing et salle d'eau, une deuxième chambre de 12 m² avec placards et salle d'eau. Cet appartement a une terrasse tranquille donnant sur le jardin avec cabanon. Double vitrage, isolation des combles neuves, chauffage central au gaz de ville. Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et les charges locatives de co-propriété. Dpe classe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   logement disponible le 09 / 05 / 2025 retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !

Villeneuve sur lot, appartement t2 d'environ 52,86 m² meuble entièrement redécoré avec cuisine équipée neuve. Situé au 2ème étage appartement comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Double vitrage pvc, chauffage électrique par radiant. Situé en centre ville, proche du pont neuf, il a une vue sur le lot depuis le séjour et toutes les commodités et parking proches. Classe énergie c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   logement disponible 02 / 06 / 2025 retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite ! Cette maison sera libre de tout locataire à partir du mois d'août 2025 sur la commune de villeneuve-sur-lot. Belle maison d'environ 85 m² habitables + 24 m² de garage sur son terrain de 159 m² alliant espace, volumes, luminosité. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée avec w. C donnant sur une buanderie d'environ 8,2 m² avec un accès direct sur le garage de 24 m². Au 1er étage elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 24 m² en double exposition donc baignée de lumière disposant d'un balcon et une cuisine aménagée d'environ 13,2 m² au 2ème étage un palier d'environ 3 m² dessert trois chambres, une première chambre de 11,5 m², une deuxième chambre d'environ 9,5 m², une troisième chambre d'environ 9,3 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5 m² disposant d'un w. C. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un garage de 23 m². - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures. - d'un jardin l'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Consommation énergétique : e 268 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 59 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros / an un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403348 présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* À vendre : Maison de plain-pied proche centre ville * Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 90 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Cette propriété dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le terrain, d'une superficie de 1324 m², offre un beau jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un puits est présent sur la propriété, ainsi que des dépendances et un garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ainsi que le doubles vitrages pour un confort optimal. Les installations électriques ont également été remises aux normes et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison allie confort moderne et espaces extérieurs généreux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 582424 ).

Villeneuve sur lot rive gauche zone industrielle et commerciale intermarche bâtiment de 350 m² hauteur 8 mètres en très bon état, électricité et éléments de sécurité aux normes toute activité commerciale, industrielle, de stockage sauf vente de véhicule et mécanique; libre : 850 euros h. T / mois possibilite 700 m² les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1080,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile favarette entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 691 840 greffe de agen) 06 81 82 63 13 (réf. 582423 ).

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en étant à proximité des écoles et des transports en commun tels que le bus, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante idéale pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un garage offre un stationnement pratique pour les véhicules, tandis qu'un grand hangar de 150 m² ajoute une dimension supplémentaire en termes d'espace et de potentiel pour divers usages. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 185 m² répartis sur deux niveaux propose 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain offrant un confort optimal pour ses habitants. Deux toilettes sont également présentes pour plus de commodité. Construite en 1970, cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, constituant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 06 11 38 86 69, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville, offrant ainsi tranquillité et proximité aux commodités. La propriété est avantageusement située à proximité d'écoles, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour les familles. L'extérieur de la maison présente une belle véranda, offrant un espace extérieur à la fois convivial et abrité. La maison en brique et pierre confère à la propriété un charme authentique, tandis que la toiture en tuiles canal assure une touche traditionnelle et élégante à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 121 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux de 42 m², une cuisine équipée de 9 m², et une buanderie de 5,80 m². Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse de 21 m² offre un espace de vie confortable. À l'étage, on trouve trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. En bonus, un garage et un cabanon de rangement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 06 11 38 86 69, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741.

Dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la rocade, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté, idéale pour une famille ou un primo-accédant. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une véranda agréable pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un jardin offrant un bel espace de détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC, tandis que l'étage reste en simple vitrage bois : des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un gros potentiel après rénovation. Un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, vient compléter le tout. Taxe foncière : 1 417 €. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. La proximité des commodités, comprenant notamment un interphone pour plus de sécurité, facilite le quotidien des résidents. Villeneuve-sur-Lot est réputée pour son dynamisme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Cet immeuble de 155 m² se compose de 5 appartements, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement locatif. Chaque appartement offre des espaces de vie bien agencés, dans un ensemble immobilier pratique et fonctionnel. Cet immeuble représente un excellent potentiel pour ceux recherchant un investissement sûr et rentable dans un environnement urbain dynamique à Villeneuve-sur-Lot. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 06 11 38 86 69, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741.