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Maisons et villas à vendre à Bourgogne-Franche-Comté

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Vente maison en viager à Bourgogne-Franche-Comté

35 annonces

Bouquet 138 400 €

Maison en viager 6 pièces 107 m²

Haut-du-Them-Château-Lambert (70440)

Une ferme au cœur de la nature – viager occupé imaginez un lieu où seul le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres viennent troubler le silence. Un endroit préservé, loin de l'agitation, où le temps semble suspendu. Proche du plateau des mille étangs et des hautes vosges. C'est ici, en pleine nature, que se trouve cette belle ferme authentique, perchée avec une vue imprenable sur les montagnes, entourée de forêts et de prairies. Un petit coin de paradis, idéal pour ceux qui rêvent de sérénité et de grands espaces. En poussant la porte, vous découvrirez une maison chaleureuse, pleine de charme et d'histoire. Son séjour ouvert sur la cuisine invite à partager de bons repas. Le salon appelle à la détente après une belle journée en extérieur. Trois grandes chambres offrent une vue apaisante sur la nature environnante. La ferme dispose d'une grande grange et d'un grenier aménageable, parfaits pour donner vie à de nouveaux projets. Une dépendance permet de stocker le bois et les outils. Et pour compléter ce tableau bucolique : un vaste terrain de 26 500 m², avec un jardin, un petit plan d'eau et une forêt. Cette maison c'est celle d'une femme de 84 ans qui y a vécu des années de bonheur et qui souhaite aujourd'hui transmettre ce bien en viager occupé. Viager occupé : bouquet (fai) : 138 400 € rente viagère : 330 € / mois une opportunité rare d'un lieu unique, en pleine nature, avec un potentiel incroyable pour l'avenir. "possibilité, sous conditions, pour l'acquéreur de profiter temporairement de la ferme avant la signature définitive. Plus d'informations sur demande." envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter de cette belle ferme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 307 460 - greffe de epinal) nathalie nodari entrepreneur individuel 06 22 26 54 70 - réf. 893294.

Bouquet 33 150 €

Maison en viager 5 pièces 93 m²

Liernais (21430)

Dijon à 80 kms, beaune à 55 kms, autun à 30 kms, saulieu à 10 kms sur la commune de liernais située dans le massif du morvan et de son parc naturel régional. Viager occupe sur 2 têtes. Monsieur à 82 ans et madame à 82 ans. Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. Valeur venale : 78 000 € bouquet : 33 150 € hai - son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle 100.24 € - réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Investissez dans cette jolie maison idéalement située avec vue dégagée. Proche des commerces, collège, professions médicales, transports. Cette jolie maison est composée : au rez-de-chaussée - d'une entrée - d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant - d'un séjour - d'un atelier - d'une salle de bains - d'un wc a l'étage : - de 3 chambres - d'une salle d'eau - d'un grenier un garage et emplacements de parking en extérieur. Atelier et annexe. Jacuzzi. Joli extérieur. Taxe foncière 546 €. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 903311.

Bouquet 104 000 €

Maison en viager 6 pièces 100 m²

Pont-Sainte-Marie (10150)

-pont-sainte -marie 10150 - viager occupe- viager occupé sur 2 têtes madame 87ans et monsieur 87 ans, valeur vénale du bien : 260.000 € bouquet : 104.000 € rente mensuelle : 812 € pavillon 1967 sur sous-sol semi-enterré intégral type vi de 100 m² environ sur un terrain clos de 970 m². Par un bel escalier extérieur, vous accéderez à un balcon / terrasse courant sur toute la façade principale vous invitant à franchir la porte d'entrée pour la visite intérieure de ce beau pavillon - rez de chaussé surélevé : hall d'entrée de 6.80 m², cuisine fermée aménagée de 14.16 m², salon / séjour de 27.60 m² avec cheminée / insert, grand dégagement avec placard double étagères / penderie distribuant 3 chambres de 11 m², 12.70 et 14.30 m², une salle de bain de 4.50 m² avec baignoire et douche fermée, wc. - rez de jardin : grand garage de 40 m² environ avec porte motorisée donnant sur une pièce ouverte de 6 m² distribuant 2 pièces en enfilades aménagées de10.30 m² et 26.10 m², une belle cave de 9,30 m², une buanderie / chaufferie de 14 m² et une autre pièce de 10 m² environ à aménager selon vos besoins. - chauffage gaz de ville - menuiseries double vitrage 16 mm - taxes foncières 2023 : 1657 € estimations des énergies : classe d 215 estimations des gaz à effet de serre; classe d 46 prix moyens des énergies indéxes sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) de 1910 à 2630 € viager occupé à découvrir avec votre conseiller local en immobilier monreseau-immo. Com - bardot denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 507 419 505 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

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Bouquet 42 000 €

Maison en viager 7 pièces 162 m²

Tarcenay-Foucherans (25620)

Vente en VIAGER occupé TARCENAY-FOUCHERANS 25620 Maison d'habitation accolée de 162 m² habitables, située sur la commune de Tarcenay-Foucherans comptant environ 1500 habitants et faisant parti de l'aire d'attraction de Besançon. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 min de la plus grande zone commerciale de Besançon (90 boutiques, restaurants et hypermarché), 6 km de la commune dynamique de Saône et sa gare ferroviaire et 65 km de la frontière Suisse (Le Locle). Le bien dispose d'une pièce de vie confortable, d'une salle de bains, de WC séparés, de 5 chambres, d'une buanderie, d'un grand garage double et d'un grenier aménageable. De nombreux travaux techniques y ont été entrepris depuis 2019, tels que l'installation d'une chaudière à granulés, l'isolation extérieure, la révision de l'électricité et le remplacement des fenêtres. Le toit est en parfait état et l'assainissement est conforme. Maison implantée sur un terrain de 3,10 ares, vendue avec un terrain de 5,22 ares situé à une vingtaine de mètre de l'habitation Conditions de la vente en viager occupé avec rente : Maison occupée par une femme âgée de 74 ans et ce, grâce à un droit d'usage et d'habitation à vie qui ne lui permet pas de louer la maison en cas de départ en EPHAD. Valeur vénale du bien : 172 000 € Honoraires compris Prix de vente : 90 880 € Honoraires compris se décomposant en : - Un bouquet de 42 000 € payé comptant « honoraires charge vendeur » et, - Une rente viagère de 270 € / mois indexée annuellement sur les variations de l'indice du coût de la vie - Augmentation de la rente en cas de libération anticipé : 30% - Frais de notaire : 8 300 € - Impôt foncier 2024 : 311 € - Garanties du vendeur : Privilège de vendeur + clause résolutoire LE MOT DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 81 120 €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 47 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3277€ ~ 4434€ - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609.

Bouquet 75 000 €

Maison en viager 4 pièces 141 m²

Longvic (21600)

Nathalie CONFAIS agent Optimhome vous propose en EXCLUSIVITE : VENTE EN VIAGER OCCUPE sur une tête : Femme 81 ans : - valeur vénale 230 000 euros - bouquet 75000 euros (HAI) - rente 460 euros / mois honoraires à charge du vendeur (Toutes les valeurs sont modulables ! ) taxe foncière : 1500 euros / an valeur locative estimée à 1600 euros Située à Longvic à 20 minutes de DIJON, Cette maison sur deux niveaux propose un espace de vie généreux. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, dont 2 en enfilade, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse cuisine, véritable extension du séjour, qui permet de profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Extérieur : Le terrain de 600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un atelier Enfin, sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en fait un choix de vie pratique et confortable. Cette maison en viager est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir. Le viager offre une solution financière avantageuse, permettant d'acquérir cette propriété tout en étalant les paiements. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle avec un fort potentiel locatif. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ (ex : en maison de retraite) ou son décès. vous pouvez acquérir cette maison à un prix avantageux, tout en garantissant un revenu pour le vendeur jusqu'à la fin de ses jours. Une solution gagnant-gagnant pour les deux parties. Tous les avantages du placement immobilier (placement sûr, pérenne et rentable) sans aucune contraintes (impayé, gestion locative, dégradation…) Les frais d'agence sont à charge du crédirentier (le vendeur). Contactez-moi au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 578725 ).

exclusivité
Bouquet 52 800 €

Maison en viager 4 pièces 95 m²

Volesvres (71600)

Type de vente : VIAGER OCCUPE Type de bien : Maison individuelle Lieu : VOLESVRES (71) Bouquet : 45 000 EUR Rente : 316 EUR / mois Age vendeur : homme de 76 ans Valeur marché : 170 000 EUR Valeur d'occupation : 83 000 EUR Droit d'enregistrement * : 7000 EUR ( * donné à titre indicatif) * Exclusivité - Maison d'habitation avec vue panoramique sur la campagne À Volesvres (71), à seulement 5 minutes de Paray-le-Monial, proche des commodités et des axes routiers (Mâcon à 45 min, Lyon à 1h30), découvrez cette maison individuelle située au coeur d'un hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques du bien : Élevée sur sous-sol, cette maison de 95 m² habitables se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour lumineux orienté sud-ouest Cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon Couloir desservant trois chambres, une salle de bain (baignoire) et un WC séparé Sous-sol (surface équivalente à l'étage) : Pièce aménagée en chambre avec accès direct au jardin Cave avec partie cuisine d'été et espace atelier Local chaufferie avec douche Garage Dépendance : Bâtiment annexe de 40 m² servant d'atelier et de garage Le tout sur un terrain clos de 3 120 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'un portail motorisé. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage avec volets bois Climatisation réversible (PAC air / air) Pompe à chaleur air / eau installée en janvier 2023 Assainissement individuel (fosse septique) Un cadre de vie idéal Cette maison offre un environnement verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Paray-le-Monial. Avantages de l'Achat en Viager L'achat en viager occupé avec rente est une solution d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût : Prix d'acquisition réduit : Vous bénéficiez d'une décote importante sur la valeur du bien. Absence de gestion locative : Le vendeur continue d'occuper le logement et en assume l'entretien courant. Rentabilité assurée : À terme, vous devenez propriétaire d'un bien à une valeur bien supérieure à l'investissement initial. Sécurité financière : Le viager est un investissement stable, indépendant des fluctuations des marchés financiers. Fiscalité avantageuse : Frais de notaire réduits Visite possible sur demande. * Rappel des conditions de vente : Il s'agit d'un viager occupé par un homme de 76 ans. Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE. Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 30% à tout moment. Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH). Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. Sur le commune de VOLESVRES, la redevance d'ordures ménagères est appelée séparément et est à la charge du vendeur.

exclusivité
Bouquet 165 000 €

Maison en viager 7 pièces 172 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Grande maison année 1930 de 172 m² sur trois niveaux sise sur un terrain de 1204 m² proche gare et écoles. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon 30 m², chambre, douche, wc. À l'étage, trois grandes chambres dont une chambre parentale, plancher bois, nombreux rangements. En rez de jardin, appartement de 41 m² de type f2. Garage fermé, cave, terrasse, double vitrage, volets électriques. Chaudière gaz neuve. Ce bien est proposé en viager sans rentes mensuelles. Femme 78 ans. Dans le cadre de cette vente en nue-propriété, le vendeur (usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter. Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du code civil). Valeur du bien en vente traditionnelle : 240 000 euros. Prix de vente en nue propriété 165 000 euros honoraires inclus. Mandat réf : 394773 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice radigon f.radigon@proprietes-privees.com tel 06 86 62 06 64 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice radigon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bouquet 142 970 €

Maison en viager 6 pièces 173 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Je vous propose une vente en viager occupé, sur une tête (89 ans), idéalement située, proche du centre ville de Chalon sur Saône, 173 m² habitables, très soignée, cette maison a un atout considérable avec un terrain arboré et clos. Elle se compose d'une cuisine aménagée lumineuse de 19 m², à sa suite une salle à manger de 21 m², sur le même niveau une salle d'eau spacieuse de 10 m², un wc indépendant et une chambre de 17 m² avec parquet bois. Un peu plus loin, en demi-niveau, un bel espace salon de 31 m², avec cheminée pour vops soirées d'hiver avec un accès direct au jardin, à la terrasse couverte et également un abri de jardin, très pratique pour le rangement des outils ! . Le calme et la sérénité au centre de Chalon. Au 1er étage, trois chambres dont une de 30 m² (billard sur la photo), cette maison sera idéale pour une famille avec ces très beaux volumes et ces espaces extérieurs. Pour parfaire l'ensemble, un garage double avec porte électrique, une cave (température idéale pour le vin, maison ancienne ! .Le portail pour accéder à la propriété est également électrique. N'hésitez pas à me contacter, je vous donnerai tous les détails dont vous aurez besoin pour franchir le pas. Le bouquet porposé est de 142 970 euros (frais d'agence inclus) FAI. La rente mensuelle est de 1000 euros. La valeur vénale est de 266 343 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 890527.

Bouquet 135 000 €

Maison en viager 5 pièces 122 m²

Chemaudin et Vaux (25320)

Vente en viager occupé : maison 112 m² édifiée en 2016 sans vis à vis. Opportunité d'investissement à prix réduit : devenez propriétaire de cette maison en ne versant que 160700 eur comptant (frais de notaire et de conseils inclus ), et une rente mensuelle de 410 eur ! Viager occupé deux têtes par m 82 ans et mme 83 ans. Gain : d'une valeur marchande de 340000 eur, vous achetez cette maison sur la base de la valeur occupée de 194295 eur soit une remise de 42.86 % ou une économie de 145705 eur ! Description : cette maison, de plain pied sur vide sanitaire, se compose au rez de chaussé d'un vaste salon séjour cuisine ouverte de 40 m², d'une chambre parentale de 16 m², d'une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m², une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Une véranda de 19 m², chauffée par un poele à pelet, ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble. Une installation de panneaux photovoltaiques permet une quasi auto-consommation en électricité. Un jardin arboré et cloturé, aux abords extérieurs achevés, sans vis à vis direct, vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute tranquilité. L'avis du professionnel : charmante maison individuelle récente, de qualité, avec de belles prestations, très bien entretenue, dans une quartier calme, dans un secteur recherché à deux pas de besancon; excellent classement dpe, sans travaux à prévoir. Excellent investissement sur un bien qualitatif avec l'avantage du paiement fractionné qu'offre le viager ! Cette annonce vous est proposée par robert philippe - sarl - norsac : 491817367, enregistré à greffe du tribunal de commerce de besancon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bouquet 86 800 €

Maison en viager 8 pièces 188 m²

Ornans (25290)

Nathalie confais agent optimhome vous propose en exclusivite : vente à terme sur 96 mois (8 ans) à ornans (25) à 31 km de pontarlier ! Proche toutes commodites femme de 74 ans - vente à terme sur 8 ans (96 mois) ! - valeur vénale : 210000 euros - bouquet : 86800 euros (hai) - rentes mensuelles 746 euros (pendant 96 mois) (toutes valeurs sont modulables ! ) honoraires à charge du vendeur taxe foncière 1360 euros / an ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison de 188 m² habitable sur sous-sol offrant de beaux volumes avec 5 chambres, sur un terrain de 3895 m². Située dans un endroit paisible et agréable à vivre, cette propriété offre une vue imprenable sur ornans (ravissant village traversé par la loue et encadré de falaises). Caractéristiques principales : cette maison en vente à terme est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir. La vente à terme offre une solution financière avantageuse, permettant d'acquérir cette magnifique propriété tout en étalant les paiements. De plus, ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle avec un fort potentiel locatif; la maison offre la possibilité de diviser l'espace en deux appartements spacieux, chacun bénéficiant de beaux volumes et d'une luminosité naturelle généreuse un investissement sûr pour l'avenir. Nous vous rappelons qu'en vente à terme le vendeur reste chez lui pendant la durée établie (96 mois) sauf si il y a départ anticipé mais la rente reste due pendant les 96 mois. Tous les avantages du placement immobilier (placement sûr, pérenne et rentable) sans aucune contraintes (impayé, gestion locative, dégradation…) les frais d'agence sont à charge du crédirentier (le vendeur). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie confais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 502 294 greffe de lons le saunier) 06 19 90 94 12 (réf. 572924 ).

Bouquet 198 000 €

Maison en viager 11 pièces 320 m²

Autun (71400)

Autun (71400) - bienvenue à autun, capitale du morvan ! À seulement deux heures de paris et de lyon, cette ville est un joyau de la bourgogne, chargée d'histoire et d'art. Autun, c'est un peu comme si rome avait fait un bébé avec la france ! Propriété exceptionnelle en viager occupé : oubliez les livrets a et les assurances vie, voici une occasion en or pour investir ! Cette perle rare est actuellement habitée par un couple de 79 ans, prêts à vous passer le flambeau (mais pas tout de suite hein). Modalités de paiement : bouquet : 198 000 euros hai à la signature (et là, paf, c'est signé ! ). Rente mensuelle : 600 euros (c'est moins cher qu'une voiture neuve). Évitez les banques et faites un joli pied de nez aux impôts avec un gain net de près de 250 000 euros sur une valeur vénale de 500 000 euros (oui, vous avez bien lu ! ). Description de la propriété : la maladière, ou ermitage saint-laurent pour les intimes, date de 1540 et se trouve juste en-dessous du théâtre romain. Avec ses 320 m² habitables et sa vue à couper le souffle sur le plan d'eau du vallon d'autun, cette maison, c'est du grand art ! Composition : maison principale (197,60 m²) : cuisine, salle à manger, salon cathédrale avec cheminée majestueuse (pour des soirées au coin du feu dignes de downton abbey), une chambre, wc, buanderie (potentiellement salle d'eau) au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, wc, salle de bains, grenier. Cave voûtée et terrasse avec vue sur la bambouseraie et le lac. Deuxième maison (ancienne chapelle, 122,48 m²) : 5 pièces à rénover (libre cours à votre imagination ! ). Grange de caractère : 156 m² au sol (idéal pour les soirées karaoké ou pour stocker votre collection de voitures miniatures). Dépendances nombreuses : vous n'allez pas en croire vos yeux, du potentiel à gogo ! Environnement et cadre de vie : vestiges historiques, arbres centenaires et paysages à couper le souffle. Ici, respirer l'air du morvan, c'est un peu comme une cure de jouvence ! Venez, et laissez-vous charmer par cette perle bourguignonne. Opportunité supplémentaire : possibilité d'acquérir une parcelle attenante de plus de 5000 m². Imaginez, deux maisons de plus, c'est parfait pour vos futurs projets ou pour impressionner la belle-famille ! Contactez-moi ! Je suis là pour vous faire découvrir cette merveille et vous expliquer tous les avantages de l'investissement en viager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 273 645 - greffe de lyon 6eme arrondissement) christiane rakotomavo entrepreneur individuel 06 09 98 29 76 - réf. 875831.

Bouquet 135 000 €

Maison en viager 8 pièces 150 m²

Vieux-Charmont (25600)

À vendre en viager occupé sur 2 têtes : Maison individuelle à Vieux-Charmant Prix du bouquet : 135 000 € Rente mensuelle : 550 € Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison individuelle située dans le charmant village de Vieux-Charmant, sur un vaste terrain de 20 ares. Ce bien, vendu en viager occupé sur deux têtes, se distingue par ses beaux volumes et son environnement paisible, parfait pour une retraite en pleine nature ou un investissement à long terme. La maison dispose de 4 chambres idéales pour accueillir une famille, d'un salon lumineux avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, et d'un séjour de 25 m², offrant un espace convivial et agréable. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, et la salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire. La véranda vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable havre de paix pour profiter des belles journées compléter par un poêle à granulés qui assure un chauffage économique et écologique, Un sous-sol complet et le garage apportent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel 06 32 96 13 12 - Réf. 877269.

Bouquet 50 000 €

Maison en viager 7 pièces 153 m²

Romenay (71470)

Artisan, investisseur, autoentrepreneur, je vous propose de découvrir cet ensemble de 710 m² composé d'un appartement, d'un ancien commerce et d'un atelier. Village du sud de la bourgogne, romenay est idéalement située au cœur de la bresse, au carrefour des villes de chalon sur saône, mâcon, bourg-en-bresse et lons-le-saunier. La commune propose un cadre de vie propice à l'épanouissement des familles, de nombreux services, école, services de santé, commerces, activités sportives, associations.… a votre disposition et libre de toute occupation : - un appartement de 153 m² composé d'une vaste pièce très claire comprenant cuisine ouverte sur le séjour-salon, un bureau, une sdb, wc, et une annexe. Un très bel escalier en bois vous mène à l'étage. Vous trouverez 3 chambres, un petit salon, un cabinet de toilettes avec wc, un dressing et un grand espace jeu couvert. - un magasin de 121 m², - un atelier (150 m²) avec wc et douche, à l'étage un espace de stockage de la même superficie, et un deuxième de 42 m². L'atelier dispose d'une entrée indépendante. - un garage (42 m²), - et pour finir, une grande cave de 37 m². Avantages vente a terme : l'acquisition sous forme de vente à terme répond à de multiples objectifs : acquérir un logement, se constituer un patrimoine immobilier locatif, investir dans une résidence secondaire, etc. L'acquéreur investit dans l'immobilier à prix réduit, c'est un placement de moyen / long terme très attractif, à son rythme sans recourir au crédit bancaire (et donc sans intérêts bancaires). L'acquéreur, dans le cas d'une vente libre, peut disposer du bien dès l'achat pour s'y loger ou y loger un proche. Le terme est de 10 ans et s'effectue selon les modalités de versements suivants : capital initial : 50000 € fai rente mensuelle : 817 € sur 120 mois capi plus : chauffage au fuel, tout à l'égout, proximité des commerces et écoles les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°395 114 382 - greffe de bourg en bresse) martine perdrix entrepreneur individuel 06 43 36 13 56 - réf. 876792.

exclusivité
Bouquet 89 000 €

Maison en viager 4 pièces 102 m²

Brainans (39800)

Exclusivité viager occupé sans rente : au coeur d'un petit village du jura au pied du revermont, entre vignes et vergers, cette maison sur deux niveaux, sise sur un terrain de 1082 m² et en bordure d'un chemin de randonnées vous charmera. Accès facile car située à cinq minutes de l'autoroute et dix mn de la gare de poligny, le rez de chaussée est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc séparé. À l'étage, trois chambres, greniers aménageables en appartement séparé. Remise, atelier, bûcher, garage 20 m². Fenêtres double vitrage, insert à bois, fibre optique, deux puits, pompe à chaleur. Vente en viager occupé couple 74 ans. Bouquet 75 000 euros sans rente. Valeur vénale du bien : 170 000 euros. Prix de vente : 89 000 euros honoraires : 8.2% ttc inclus charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2300 euros. Mandat réf : 376717 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice radigon f.radigon@proprietes-privees.com. Tel 06 86 62 06 64 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice radigon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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