Vente maison en viager à Normandie

Le bien est mis en vente en viager Occupé. Le monsieur qui a 75 ans, veut rester vivre et profiter de sa maison. Le bouquet est de 43 095 €, Frais d'Agence inclus complété d'une rente viagère mensuelle de 297 €. Vous investissez pour votre avenir et achetez cette maison sur la base d'un prix réduit puisque vous n'aurez la jouissance de ce bien que dans quelques années après le décès ou le départ du vendeur. Au cœur du quartier de l'Observatoire, cette maison et son studio annexe sont exposés plein sud. La vue sur le jardin et sa verdure depuis la véranda du séjour font de cette maison un bien au calme avec la proximité des écoles et des commerces à pied. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine de 13 m², un couloir desservant une salle de douche et le WC puis le séjour de 20 m². À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres de 10 m² chacune. En rez-de-jardin, le studio annexe de 17 m² pourra dans le futur être envisagé comme chambre ou pièce indépendante de la maison. Elle pourra aisément convenir à un travailleur indépendant. La maison comptabilise 65 m² et le studio annexe de 17 m². Plus de renseignements. Appelez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Réf. 895712.

Viager occupé Maison de ville avec jardin et garage à Lisieux À vendre en viager occupé, maison de ville de 88 m² située à Lisieux, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable. La venderesse, âgée de 85 ans, conserve son droit d'usage et d'habitation, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. la valeur vénale est de 150 000 euros, vous n'achetez la maison que sur sa valeur économique. La rente mensuelle est de 631 euros. Cette maison se distingue par son séjour lumineux, qui offre un espace de vie agréable, ainsi que par trois chambres bien agencées, bénéficiant elles aussi d'une belle luminosité naturelle. La maison comprend également deux salles d'eau, et une cuisine indépendante. La maison est construite sur un terrain d'un peu plus de 400 m² qui permet de profiter d'un espace extérieur, idéal pour aménager un jardin ou un coin détente. Un garage complète le bien, offrant un stationnement et un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme et bien desservi, la maison est à proximité des commerces, des services et des transports, facilitant le quotidien. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement en viager, alliant stabilité et attrait patrimonial. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 892794.

Rare sur le marché – Domaine d'exception de 21 hectares avec habitation de charme et dépendances Situé au coeur de la foret domaniale de Belleme, dans le parc naturel régional du Perche, à 1h30 de PARIS et de DEAUVILLE, à 45 minutes du pole européen de YVRE L EVEQUE, à 35 minutes de la première gare, et à 10 minutes des premiers commerces, au calme et sans voisin. Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne, à l'abri des regards et accessible par un chemin privatif, bénéficiant d'une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce domaine de 21 hectares est un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien se mêle à la beauté des paysages environnants et de la vue à 180° ! L'habitation principale, d'environ 200 m², offre de beaux volumes et un cachet authentique. Elle se compose d'une vaste cuisine de 28 m², d'une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée monumentale pour environ 30 m², de deux chambres dont l'une d'environ 25 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir. Une seconde salle de bain accessible de l'extérieur jouxte le four à pain à réhabiliter. Les combles isolés par 12cm de laine de verre, aménageables sur toute la surface, laissent entrevoir un potentiel remarquable pour agrandir encore les espaces de vie. Le parc, entièrement arboré et paysagé, est une invitation à la détente; nombreux arbres fruitiers tels que différentes essences de poires, pommes, pêches. Vous y trouverez un ruisseau en contre bas, une mare, une piscine hors-sol et même deux mobil-home indépendants pour recevoir et héberger dans un cadre exceptionnel. Les prés entièrement drainés et cloturés bénéficient d'abreuvoirs automatiques reliés à l'eau du puits testée. Un bail emphyteotique permet de bénéficer de 11 ha supplémentaires pour un loyer annuel de 2000€ ! Située à l'orée de la foret, les balades à cheval au départ du site dans ce cadre magnifique seront merveilleuses. De nombreuses dépendances complètent cette propriété équestre, telles qu'un grand batiment en pierres de 300 m² comprenant deux vastes boxes de poulinage avec caméras de surveillance, une écurie, 400 m² de stabulations, pour un total de 40 boxes; un manège couvert de 15x25, une carrière de 20x60 en sable de fontainebleau actuellement en herbe, une sellerie et un centre de soin complètent le tout. Toutes les toitures en tuiles de pays sont en train d'être refaites. Chauffage central au bois complété par radiateurs électriques en cas de besoin. Assainissement individuel ok. Ce domaine équestre est une opportunité rare et parfaite pour une résidence principale ou secondaire, personnelle ou professionnelle, idéale pour accueillir des animaux et biensur des chevaux, et créer son hâvre de paix; pourquoi ne pas laissez libre cours à vos projets, que ce soit pour créer des ateliers, des espaces de réception ou de loisirs ? La vente se fait en nue-propriété : vous investissez aujourd'hui à des conditions avantageuses, tout en préparant l'avenir sereinement. Valeur vénale estimée à 800 000€. Toute proposition sera étudiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576575 ).

Réf. 9669 - vente a terme occupee - montreuil sur lozon (50) a 20 kms à l’ouest de saint lô et 55 kms de bayeux, au beau milieu de la campagne, dans un environnement très calme, sans voisinage direct, avec vue sur les champs, une maison construite en 1952, composée d'un niveau, boxes pour chevaux et diverses dépendances. La maison est composée de : au rez-de-chaussee : • une cuisine, • deux salons, • une buanderie, • un couloir, • un débarras, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant etage : • cinq chambres, • une salle d’eau avec wc. Sols : carrelage, parquet et linoléum surfaces habitables : 153 m² sur terrain de 41 599 m² chauffage et eau chaude au fioul. • un garage • un parking • 100 m² de boxes à chevaux • plusieurs dépendances à rénover. N.B. : travaux intérieur et extérieur à prévoir. Fosse septique comptant : 63 000 euros hai + 120 mensualités de 750 euros indexées occupe 1 tête : 79 ans (m) valeur vénale : 230 000 euros t. F. : 633 euros restant à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, idéalement située au cœur de Bayeux, une ville renommée pour son patrimoine architectural remarquable et sa proximité avec les plages historiques du Débarquement. Cette maison d'exception, offrant une vue imprenable sur la cathédrale, est proposée en viager occupé, une formule idéale pour conjuguer investissement patrimonial et projet de vie. Le concept de vente en viager : Cette propriété est vendue en viager occupé par un couple désireux de continuer à vivre dans leur maison tout en profitant de leur retraite sereinement. L'acquisition s'effectue via : • Un bouquet, une somme versée à l'achat, • Une rente mensuelle, qui permet de répartir l'investissement dans le temps tout en soutenant les propriétaires actuels. Un emplacement privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 kilomètres des plages du Débarquement et à 2h30 de Paris grâce à une liaison ferroviaire rapide. Le cadre, à la fois central et paisible, permet de profiter de l'effervescence de la ville tout en bénéficiant d'un havre de sérénité, à l'abri des regards. Une architecture et un agencement uniques : Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la disposition fluide des espaces. Ce niveau comprend : • Un salon lumineux, • Une salle à manger élégante, • Une cuisine fonctionnelle et équipée, • Des pièces de service pratiques, • Une suite parentale spacieuse et intime. Au premier étage, le palier dessert : • Trois chambres confortables, • Un bureau offrant un espace de travail agréable, • Deux salles de bain, dont une particulièrement vaste et raffinée. Au deuxième étage, vous trouverez : • Deux chambres supplémentaires, • Une pièce dédiée au dressing, • Une troisième salle de bain. Enfin, un grenier vient compléter cet espace, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un extérieur bucolique : Le jardin, avec ses murs paysagers, est un véritable écrin de verdure où l'intimité est préservée. Entretenu avec goût, cet espace extérieur vous invite à profiter de moments de détente sur la terrasse, bercés par le charme intemporel de Bayeux. Cette propriété rare allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, pour un art de vivre exceptionnel au cœur de l'une des plus belles villes de Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 881046.

Ei - patrice grard-capifrance vous propose sur baupte, un viager occupe sur 1 tête, 70 ans. Pour investisseur, nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. En « viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès, d'où une décote de la valeur de la maison, due à l'occupation (duh). Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur). Bouquet 65 000 €. Rente mensuelle 50 € / mois dévaluation de 49,2% due à l'occupation. Valeur vénale 150 000€. Maison construite autour de 1970 sur un terrain d'une surface de 710 m². Offrant un sous-sol semi enterré, garage, buanderie, chauffage gaz chapee (env 6ans). Rdc surélevé composé d'une entrée, d'un séjour avec un poêle à bois; cuisine aménagée et équipée, chambre avec lavabo. Salle de bains, wc. Au 1er étage palier, 2 chambres. Wc + lavabo. Taxe foncière de 354€ / an. * estimation offerte j'interviens sur toutes les communes de cherbourg en cotentin, tourlaville, la glacerie, octeville, equeurdreville, cherbourg, querqueville, mais aussi dans tout le nord-cotentin, de la hague au val de saire. De la côte est, à la côte ouest, campagne et bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf. 858208.

Réf. Annonce : 9422 - viager occupe saint plancher (50) a 15 min. De granville, dans un environnement campagnard, à 4,5 kms du centre-ville, une maison de plain-pied construite en 1987 ur sous-sol total avec un beau terrain plat verdoyant. Elle se compose : • une entrée, • une cuisine ouverte, • un séjour double, traversant triple exposition, • trois chambres, • une salle d’eau avec fenêtre, • un w. C. Indépendant, • une pièce à usage de débarras. Sols : carrelages, parquets flottants et linoléum superficie : 125 m² sur un terrain 8 426 m² chauffage individuel au fuel (complété par poêle à bois) avec production d'eau chaude. • un garage et une chaufferie au sous-sol. • une dependance. • une veranda. N.B. : maison bien entretenue, double vitrage et volets roulants solaires dans les chambres. Combles aménageables. Puits artésien. Fosse septique toutes eaux. Bouquet : 65 000 euros hai + rente 550 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 80 ans (m) et 75 ans (d) valeur vénale : 250 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 023 euros dont 140euros d’om.

Réf. : 9580 - nue propriete avec reserve d’usufruit montreuil-sur-lozon (50) a 20 km à l’ouest de saint lô et 55 km. De bayeux, au beau milieu de la campagne, dans un environnement très calme, sans voisinage direct, avec vue sur les champs, une maison construite en 1952, composée d'un étage sur rez-de-chaussée, boxes pour chevaux et diverses dépendances. La maison est composée de : rez-de-chaussee : • une cuisine, • deux salons, • une buanderie, • un couloir, • un débarras, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant etage : • cinq chambres, • une salle d’eau avec wc. Sols : carrelage, parquet et linoléum surfaces habitables : 153 m² sur terrain de 41 599 m² chauffage et eau chaude au fioul. • un garage • un parking • 100 m² de boxes à chevaux • plusieurs dépendances à rénover. N.B. : travaux intérieur et extérieur à prévoir. Fosse septique comptant : 153 000 euros hai sans rente occupe 1 tête : 78 ans (m) valeur vénale : 230 000 euros t. F. : 633 euros restant à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .