Vente appartement 1 pièce avec jardin à Agde (34300)

À vendre – studio 26 m² refait à neuf avec balcon – résidence avec piscine – cap d'agde situé au cœur du cap d'agde, dans une grande copropriété sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant studio de 26 m² entièrement rénové avec goût. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuf, ainsi qu'un agréable balcon exposé pour profiter pleinement de l'extérieur. Les atouts : climatisation réversible récente cuisine neuve et fonctionnelle résidence calme avec piscine aucun travaux de copropriété à prévoir accès direct au port proximité immédiate des plages, commerces et animations parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire au soleil. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 206, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 901216.

Fiche Id-SIT173781 : Cap d'Agde, secteur centre port, toutes les commodités à pieds, magasins, commerces de bouche, restaurants, le magnifique port du Cap d'Agde. Charmant appartement type studio rénové, en rez-de-jardin, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Résidence sécurisée avec digicode Vous serez séduits par ce studio entièrement rénové, d'une surface Loi Carrez de 21.38 m², de plus, là loggia de 4.63 m² et la terrasse de 10 m² en rez-de-jardin, complètent ce lot. Surface totale au sol est de 36 m². L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine US équipée, dans le prolongement avec la loggia, le tout faisant une surface de 20 m². La salle d'eau vous propose une douche à l'italienne, une vasque et un wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les vacances, résidence principale, ou location courte durée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 280 lots - Charges annuelles : 700 Euros / an (soit 58 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveauté en exclusivité – Studio 19 m² avec terrasse et accès piscine – Île des Pêcheurs, Cap d'Agde Situé sur l'Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, ce studio (vendu meublé) de 19 m² rénové au 3ème étage avec ascenseur, est une opportunité rare à ne pas manquer. Disponible en exclusivité, il bénéficie d'un aménagement optimisé avec un lit superposé dans l'entrée et un canapé convertible dans le séjour, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et confortable permettant de loger une famille de 4 personnes. La cuisine a été entièrement rénovée, avec des sols et peintures refaits récemment. Vous apprécierez également la terrasse privative de 5,50 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et des belles soirées d'été. La salle d'eau dispose avec WC et est séparée par une porte à galandage du reste du logement. La résidence, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, propose de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux pour enfants. Les espaces extérieurs ont été rénovés, offrant un cadre agréable. À deux pas du port et des plages, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre recherché. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! À noter qu'un parking gratuit ainsi que des stationnements, gratuits également, sont disponibles en bas de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 605, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1453€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 898567.

Cap d'Agde - Emplacement idéal - A 3 minutes à pied de la plage de la Clape - 5 minutes du port, de ses commerces et du parc des loisirs. Parfait pour des vacances réussies et de la location. Venez découvrir ce studio de 24 m² situé dans une résidence sécurisée, au cœur du Cap d'Agde, une des stations balnéaires les plus prisées du Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et recherché, ce bien rare vous offre une qualité de vie incomparable. L'emplacement privilégié de la résidence vous garantit un cadre de vie serein, tout en restant proche de l'animation de la station. Ce studio, vendu entièrement meublé, dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC séparés, pour un confort optimal. Le petit jardinet attenant vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants, et de toutes les commodités du centre. Vous profiterez également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence entièrement sécurisée. La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Dès votre visite, vous serez séduit par ce studio. Le fort potentiel locatif qu'offre cette célèbre station balnéaire vous permettra de rentabiliser rapidement votre acquisition. Prix : 88 500 € Taxe foncière : 600 € Charges annuelles : 600 € Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi au 07 64 72 68 06 Surface CARREZ : 21 m² Prix de vente 88 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Exclusivite, studio de 24,19 m² avec terrasse de 9,31 m² exposée sud ouest et garage, situé à seulement 700 mètres de la plage 'le môle', ce studio vous offre une belle opportunité d'investissement ou un pied-à-terre au cap d'agde. Le bien comprend un séjour avec kitchenette, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un garage attenant à l'appartement de 18,07 m² qui a été transformé en 2 chambres sans fenêtre et qui doit redevenir un garage. Un atout rare dans cette zone recherchée. À renover totalement ! Résidence 'les sarrazins' - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1236 € soit 103 € par mois nombre de lots de la copropriété : 150 honoraires de 10 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Ville d'Agde bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable. Une diversité de paysages qui fait toute la richesse et la singularité de la cité d'Agathé Tyché. Située à l'embouchure du fleuve Hérault, entre la Mer Méditerranée et le Canal du Midi, elle offre ainsi 14 km de plages de sable fin, dont une, unique en Méditerranée, de sable noir donnant au pied des Falaises de lave de la Conque, vestiges de l'activité volcanique. Dans un espace entièrement piétonnier et aménagé en jardin méditerranéen, la résidence se compose de petites unités sur un ou deux étages abritant des appartements qui disposent d'un espace extérieur quelle que soit la typologie. Le Parc des Cèdres vous invite à profiter d'un cadre naturel sublimé par une généreuse frange de végétation typiquement méditerranéenne. Les lignes architecturales sont modernes, avec un socle en béton et des façades en bois pour mieux s'intégrer à l'environnement. Appartement T2 lumineux de 36 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

* le cap d'agde venez découvrir ce charmant studio en rez-de-jardin ! Ce studio meublé bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces du centre-port. Vous apprécierez sa belle terrasse exposée sud-est, équipée d'une pergola, parfaite pour savourer vos repas en plein air sous le soleil. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement, ce bien saura répondre à vos attentes ! Pour tout renseignement ou une visite stéphanie gomez o6. I5.89. Ii. 63 bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 690 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc réseau r immobilier pro - 25 avenue des sergents le cap d'agde plus d'informations sur (réf. 345516212).

Mont st martin - magnifique studio situé dans une résidence sécurisée et calme, appartement entièrement rénové et climatisé se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau, séjour, cuisine, lit coffre, une baie vitrée en 3 vantaux double vitrage, une grande terrasse d'environ 70 m². Une place de parking privative. Coup de cœur assuré. Loi carrez : 25,29 m² - classe energie : c le cap d'agde, secteur référence agence : 3146.

Village naturiste - HELIOPOLIS K - Village naturiste - Sublime appartement vue mer Cap d'Agde de 38 m². Rénové gamme luxe au Village Naturiste du Cap d'Agde Situé à proximité immédiate de la plage dans la résidence HELIOPOLIS K récemment ravalée, rénovation de qualité pour cet logement en 3eme étage offrant un cadre unique Ce bien absolument magnifique comprend un salon lumineux, une cuisine toute équipée (lave vaisselle, machine a laver, four, grand frigo. ), beaucoup de rangement, une salle de bain avec douche a l'italienne, un wc, une belle chambre séparée avec placard. Le tout donnant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur mer et jardin. Entièrement équipé et confortable, il dispose de la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal. Son + design : le plafond tendu noir et les leds intégrés dans tout l'appartement Il possède une place de parking.

Appartement dans une résidence magnifique, à cinq minutes des plages. Au premier étage, il dispose d'une chambrette de 5 m², d'une salle d'eau et d'un coin salon-cuisine. La résidence offre un terrain de tennis, une grande piscine rénovée en 2022 et un terrain de pétanque, ainsi que de nombreuses places de parking gratuites. Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 | Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 26 m².

Cet appartement est situé en rez-de-jardin à héliopolis au village naturiste. Il se compose d'une pièce de 22 m², d'une terrasse de 20 m² et d'un garage attenant de 16 m² moyennant un supplément de 60 000€ le bien a été entièrement rénové avec climatisation réversible. Il se situe à 50 mètres de la mer à proximité des commerces dans un environnement calme. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 564039 ).

Bienvenue dans ce charmant studio de 20 mètres carrés, niché au cœur de la magnifique ville d'Agde. Si vous recherchez un petit coin de paradis où vivre ou passer vos vacances, ne cherchez pas plus loin, car ce studio répondra à toutes vos attentes. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, vous bénéficierez d'une vue imprenable depuis votre propre terrasse de 6 mètres carrés. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner en plein air tout en profitant du soleil méditerranéen, ou en savourant un verre de vin en admirant le coucher de soleil sur l'horizon. Ce studio est en excellent état général, tout comme les parties communes de l'immeuble. Vous pourrez emménager sans avoir à vous soucier de travaux de rénovation. Il est prêt à accueillir tous vos meubles et à devenir votre chez-vous. L'intérieur du studio est composé d'une pièce spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le coin cuisine est déjà équipé de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas, et il est prêt à être personnalisé selon vos préférences. Vous avez la possibilité d'acquérir le lit armoire pour un supplément de 1 500 euros. L'exposition idéale au sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En ce qui concerne l'environnement, vous serez enchanté de découvrir que le studio se trouve à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont tous accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne très pratique. De plus, Agde est une ville dynamique qui offre de nombreuses activités de loisirs, des plages de sable fin aux sites historiques, en passant par les marchés locaux animés. Vous n'aurez jamais à vous ennuyer ici. Ne laissez pas cette opportunité passer et réalisez votre rêve en acquérant ce studio exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Votre futur commence ici.

Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Marseillan, dans l'Hérault, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et la Méditerranée. Cette résidence, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, propose des appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement est conçu pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. Découvrez y un Appartement T1 de 31 m² avec un jardin de 7 m². Il est composé d'un espace de vie, d'une salle de bain avec WC. Parking extérieur inclus. Points forts de la résidence : À seulement 4 minutes du centre-ville en voiture. 10 minutes des plages. 11 minutes de la gare TGV d'Agde, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Nîmes, et Marseille. Résidence respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) pour une consommation énergétique optimisée. Local à vélos pour encourager la mobilité douce. Sols en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Salles de bains modernes et équipées avec douche, miroir, et applique lumineuse LED. Grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique. Pompe à chaleur 2 en 1 pour un chauffage et une climatisation écologique. Cuisine aménagée et possibilité de personnalisation selon vos goûts (options pour salle de bain, aménagement de l'espace télétravail, etc.). Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Pour les investisseurs : Possibilité de Prix en TVA 10% Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d'optimiser votre investissement locatif. Profitez d'un prix d'acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Marseillan, dans l'Hérault, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et la Méditerranée. Cette résidence, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, propose des appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement est conçu pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. Découvrez y un Appartement T1 de 31 m² avec un jardin de 7 m². Il est composé d'un espace de vie, d'une salle de bain avec WC. Parking extérieur inclus. Points forts de la résidence : À seulement 4 minutes du centre-ville en voiture. 10 minutes des plages. 11 minutes de la gare TGV d'Agde, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Nîmes, et Marseille. Résidence respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) pour une consommation énergétique optimisée. Local à vélos pour encourager la mobilité douce. Sols en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Salles de bains modernes et équipées avec douche, miroir, et applique lumineuse LED. Grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique. Pompe à chaleur 2 en 1 pour un chauffage et une climatisation écologique. Cuisine aménagée et possibilité de personnalisation selon vos goûts (options pour salle de bain, aménagement de l'espace télétravail, etc.). Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

En première ligne en front de mer, dans une copropriété de 4 appartements sans frais, au rdc, studio comprenant séjour cuisine us, salle d'eau avec wc. Jardin privatif de 30 m². Climatisation. Stationnement possible sur la parcelle.

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Vente logement à Sète, à la Corniche. Très joli studio cabine, joliment meublé situé en première ligne mer, face à la méditerranée. Localisé en rez de jardin, il dispose d'un grand séjour avec kitchenette équipé d'une ouvrant sur une lterrass prolongée par un jardin. Egalement, une salle de bains, des WC, une cabine pouvant acceuillir deux lits superposés. En option : parking privatif en sous / sol. Idéal pour vos vacances ou pour des séjours prolongés au soleil du sud, vous trouverez dans la résidence une piscine, des courts de tennis et à proximité les plages et tous les commerces dans un quartier vivant à l'année. Pour toute visite Gérard Boix, Boix Immobilier 04 67 51 50 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année. À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager. Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent. Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année. Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager. * Cette résidence est éligible aux dispositifs de loi Pinel ou de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long terme, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale de standing. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .