Vente appartement 1 pièce 30 m² Annecy (74)

240 000 €

Vente appartement 1 pièce 30 m² Annecy (74)

EXCLUSIVITE - Studio - ANNECY Sur la commune d'Annecy, découvrez ce grand Studio d'une surface Carrez de 30.89 m². Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété aux prestations de qualité, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et un agréable séjour cuisine ouvert sur le balcon avec vue sur la montagne. Bien disposé et lumineux, il est parfait pour de la résidence principale ou pour continuer sur la location meublée en cours. Vous serez à 10 minutes en vélo du Lac d'Annecy et du centre ville. Proche des Clarines dans le quartier du Manoir, vous profiterez de l'ensemble des commodités et des commerces de proximités. Cet appartement est actuellement loué (loué 900 / mois jusqu'au 30 Août 2025) et vendu entièrement meublé. En Annexe : Une cave de + 3 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. 240.000 Honoraires TTC charge vendeur DPE : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600. Pas de procédure en cours. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Meublé
Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Surface carrez : 30 m²
Surface du séjour : 20 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est
Secteur : NOVEL/LES CLARINES
Etat: Construit en 2014
A proximité: Proximité : centre ville, commerces, bus, autoroute, lac