Vente appartement 1 pièce avec balcon à Annecy (74)

Avant vendre studio lumineux avec balcon et parkingIdéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports en communCe charmant studio de 23 m² offre un cadre de vie pratique et confortableIl se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle et spacieuse, d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieurPlace de parking en sous-solEmplacement stratégique et prix attractifs pour les investisseursÀ découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 792.

EXCLUSIVITE - Studio - ANNECY Sur la commune d'Annecy, découvrez ce grand Studio d'une surface Carrez de 30.89 m². Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété aux prestations de qualité, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et un agréable séjour cuisine ouvert sur le balcon avec vue sur la montagne. Bien disposé et lumineux, il est parfait pour de la résidence principale ou pour continuer sur la location meublée en cours. Vous serez à 10 minutes en vélo du Lac d'Annecy et du centre ville. Proche des Clarines dans le quartier du Manoir, vous profiterez de l'ensemble des commodités et des commerces de proximités. Cet appartement est actuellement loué (loué 900€ / mois jusqu'au 30 Août 2025) et vendu entièrement meublé. En Annexe : Une cave de + 3 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. 240.000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600€. Pas de procédure en cours. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : .

Iad France - Magali Carle vous propose : ANNECY – CRAN-GEVRIER – À seulement 6 minutes du centre d’Annecy, ce studio lumineux de 27,91 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur (2009), offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Son balcon privatif permet de profiter d’une vue imprenable sur les montagnes, un véritable havre de paix au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d’une pièce à vivre baignée de lumière avec kitchenette équipée, d’une salle de bain fonctionnelle avec rangements, et d’un chauffage électrique individuel pour un confort optimal. Un parking privé extérieur vient compléter ce bien, un véritable atout à Annecy. Disponible vide ou loué, ce studio représente une belle opportunité à saisir. Rentabilité locative de 4,64 % La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annecy (74000) - Un appartement LOUE de 26 m² avec rez-de-chaussée surélevé comprenant un hall, une pièce de vie, un espace cuisine, une salle de bain et un WC. Le tout disposant d'une cave au sous-sol. Prévoir un rafraichissement pour ce bien au calme et apaisant. Actuellement loué 519 euros par mois hors charges, vous pouvez acquérir de bien pour capitaliser 3,9 % de rentabilité dans un secteur recherché et pavillonnaire avec des faibles charges. Non loin du logement, vous avez des commerces et la possibilité d'accéder au lac à moins de 2 km et de sa spite cyclable. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1136 euros.

EN EXCLUSIVITE A ANNECYAu 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce T1 de 26.55 m² avec balcon orienté au Sud. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine fermé, salle de bains et WC séparés. vous bénéficiez d'une belle luminosité et d'une proximité centre ville. En annexe vous possédez un d' une cave en sous-sol. Un local à vélo sécurisé se trouve en sous-sol. Petite copropriété secteur calme. Vous trouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes ainsi que les axes routiers et autoroutiers à 3 minutes. Le bus également à deux pas de la résidence. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Venez vite le découvrir il ne restera pas longtemps sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1167.74.

Type 1 à vendre sur annecy idéal investisseur ! Emplacement idéal, derrière le lycée berthollet, à 5 minutes du centre-ville, appartement 1 pièce d'une superficie de 32 m² environ en parfait état avec balcon exposé sud. Une cave complète cette offre. Chauffage collectif.

Charmant Studio meublé avec place de parkingCet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec balcon, d'une cuisine ouverte équipé et d'une salle de bains. Une place de parking privéA proximité d'Annecy et du LacIdéal pour un premier achat ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 39 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 791.32.

Idéal investisseur – vendu loué 700 € / mois ! Situé en plein cœur de Cruseilles, ce studio meublé de 2021 est une opportunité rare à saisir. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts du bien : Studio moderne, bien agencé et entièrement équipé Vendu loué avec un loyer de 700 € / mois Cc, rentabilité immédiate Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire Résidence récente, proche des commerces et des transports Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Référence agence : 1737.

Une résidence Services Seniors meublée en plein coeur de Thônes. Située en centre de village, dans un environnement verdoyant et paisible, entre lac et montagne, découvrez notre nouvelle résidence Services Séniors API Résidence, dédiée au bien-être des séniors ! Propose du studio au 3 pièces. Les espaces de vie sont conçus pour s'adapter au mieux aux exigences de chacun. Prestations haut-de-gamme, cuisines équipées et domotique facilitante. À proximité de nombreuses commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).