Vente appartement avec cave à Annecy (74)

T3 à 250 m du lac secteur 'triangle d’Or' Annecy à 250 mètres du lac et de sa plage. Découvrez cet appartement T3 de 58.45 m² idéalement situé à proximité du lac et de toutes les commodités, des écoles et transports en commun. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec un grand parking collectif, cet appartement est composé de 2 chambres, d'1 Cuisine indépendante et d'1 séjour-salon de + de 18 m² avec un agréable balcon bien exposé. Une grande cave de 11.74 m² et un garage à vélos complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter sans plus attendre au 06 33 96 23 82.

En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, pharmacie, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), transports en commun et axes routiers (autoroute et voie rapide). L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts. Côté nuit, trois chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing complètent l'agencement. Le hall d'entrée dispose d'un grand placard, et un couloir dessert les wc séparés ainsi qu'une salle de bains équipée. Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres. Chauffage individuel électrique. Connexion internet par fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par interphone. Dpe : d ges : b. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1500 euros et 2090 euros (indices 2021-2023, abonnement compris). Charges de copropriété : 950 euros / an. Provision pour le fonds de travaux loi alur : 282 euros / an prix : 309 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence astier, au 06 78 98 39 04 ou, par courriel à f.astier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence astier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 443 755 079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 404084. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence astier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 443 755 079 -. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Florence astier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 443 755 079 -.

'epinette' - en exclusivite - annecy - cran gevrier - turbine - appartement t3 - 69.5 m² - garage - cave nous vous proposons en exclusivite à annecy, secteur cran-gevrier, dans une copropriété calme en plein coeur du centre ville, un appartement traversant de type 3 de presque 70 m², en très bon état intérieur, situé au 1er étage avec ascenseur. Depuis l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie et une cuisine semi fermée, cette pièce peut être ouverte en totalité pour un espace encore plus confortable. Un balcon au calme complète le séjour et lui apporte une jolie luminosité. Par le dégagement de l'entrée équipé d'un placard vous accédez à l'espace nuit doté de deux belles chambres de 10.73 m² et 10,21 m² équipées de rangements dont une avec un balcon privatif. Une salle de bain complète cet espace. Les wc sont indépendants. Avec 'epinette' vous disposez d'une cave et d'un garage. Disponibilité de l'appartement à partir du 19 août 2025. Ce que l'on aime : - sa position proche de toutes commodités - sa proximité du centre ville d'annecy à moins de 10 minutes - son agencement fonctionnel. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforet. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 220 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

À Annecy, découvrez cet appartement lumineux de 96,90 m² offrant un beau potentiel. Vous y trouverez notamment une belle pièce à vivre traversante de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4ème), une salle d'eau avec WC, un balcon, une loggia, ainsi qu'une entrée spacieuse. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets motorisés En complément, une cave de 19 m² offre un grand espace de stockage. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Charges de copropriété : environ 250€ / mois chauffage et production d'eau chaude compris. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Belle nouveauté à Annecy en hyper centre. Situé dans un secteur prisé, ce superbe T4 duplex traversant bénéficie d'un calme absolu et offre un cadre de vie idéal. D'une superficie total de 134 m² environ (95,34 m² loi carrez), il se compose d'une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour lumineux et en prolongation une grande terrasse exposée sud ouest parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Coté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, votre espace privatif est aménagé d'une belle mezzanine (possibilité de bureau), d'une chambre parentale avec son dressing et une salle de douche équipée d'un WC suspendu. Atouts supplémentaires : Une cave en sous-sol. Un garage en location. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1601€ ~ 2167€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare ! Dans une résidence entièrement rénovée par l'extérieur, au calme, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, venez visiter ce bel appartement en duplex proposant un hall d'entrée, séjour spacieux donnant accès à la loggia bien exposée (sud) et vue sur les jardins, cuisine entièrement aménagée et équipée (récente), deux chambres, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne), un wc séparé, à l'étage une vaste suite parentale domine en mezzanine, avec une grande salle de bains. Parking de copropriété en sous sol Combles, cave. Garage en option ! Charges trimestrielles de copropriété : 360 Euros.

À VENDRE Appartement T3 lumineux au 4e étage Situé au 4e étage dune résidence bien entretenue, ce bel appartement T3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placard, cuisine fermée ouvrant sur un balcon, un séjour agréable, deux chambres, une salle de bain. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 136 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1679.95.

Appartement T3 avec terrasse - Résidence récente à Annecy-le-Vieux Situé dans le quartier des Pommaries à Annecy-le-Vieux, en étage élevé avec ascenseur, dans la résidence sécurisée L'Orangeraie (2021), cet appartement T3 de 66,81 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 29,61 m², idéale pour les moments de détente. Le hall d'entrée dispose d'un placard intégré. La partie nuit comprend 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un beau cellier. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative extérieure. Possibilité d'un garage sécurisé et motorisé en supplément. Chauffage individuel au gaz de ville. Résidence avec ascenseur et prestations soignées. Le quartier des Pommaries propose un environnement pratique, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ce bel appartement, rare à la vente sur le secteur, allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Actuellement loué 1200 € / mois hors charges (bail jusqu'en mai 2028), avec une possibilité de libération anticipée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Alpina à Annecy-le-Vieux. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Découvrez cet appartement charmant à vendre au cœur d'Annecy. Situé dans un immeuble récent et sécurisé, cet appartement d'une superficie de 41 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1997, il se trouve à deux pas de la porte Sainte Claire, dans un quartier calme et proche des transports en commun, idéal pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la vieille ville. L'appartement comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfaits pour se détendre après une longue journée. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente en extérieur. De plus, l'appartement est doté d'un ascenseur, d'un garage en sus du prix et d'une cave, ajoutant à votre confort quotidien. Avec un état général correct, cet appartement offre un excellent potentiel de personnalisation pour en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein centre-ville d'Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 182.

Annecy, l'agence tresors immobilier, vous propose en exclusivite, cet appartement de 111 m² avec une superbe vue lac et montagnes. Proche de toutes commodités, marquisats, vieille ville, lac, accès faciles aux axes routiers, ce bien est vendu avec un locataire en place de 95 ans. L'appartement, situé en étage élevé, est actuellement composé d'un double salon, d'une cuisine séparée avec séchoir, de 3 chambres, 2 terrasses, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cave. Parking de copropriété fermé. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler : nathalie souloumiac 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com rsac 791962327 annecy copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Iad france - anouck barril vous propose : tres bel appartement de type f3 situé au 3ème étage d'une copropriété des années 60 avec ascenseur. D'une surface habitable de 76 m², il a été entièrement renove avec beaucoup de goût à l'aide de matériaux de qualité dans un style très contemporain. Chaque espace a été optimise le rendant très fonctionnel. L'entree dispose d'un grand placard fait sur mesure et d'un coin bureau aménagé. Le sejour de 34 m², convivial et très lumineux grâce à ses baies vitrées, est ouvert sur la cuisine 'perene' entièrement équipée qui donne accès à un petit balcon permettant de profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres de 13 m² au calme, donnant sur l'arrière de la copropriété, chacune dotée de placards aménagés avec portes coulissantes. Chaque chambre dispose de volets electriques et l'une d'elle a sa propre loggia extérieure. Une belle salle de bain, un placard avec machine à laver et sèche linge et un wc complètent ce bien où tout a été bien pensé. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs à boutons thermostatiques, compris dans les charges de copropriété s'élevant à 200€ / mois, incluant également l'eau, l'entretien de l'ascenseur (refait à neuf en 2023) et des espaces communs. Huisseries en pvc et double vitrage partout. Atout supplémentaire : des travaux de renovation energetique de la résidence ont été votés et sont à la charge des vendeurs, sous-entendant aucun frais à prévoir prochainement et une amélioration conséquente de la performance énergétique du bien. Présence d'une cave en sous-sol et possibilité de louer un stationnement. À proximité du centre ville et de la gare d'annecy à pieds, l'avenue est également desservie par les bus et les accès autoroutiers sont à quelques minutes en voiture. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif, disponible quand vous l'êtes, a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

'alisier ' - exclusivite - annecy centre / gare - appartement 2 pieces - 36.84 m² + cave - vendu loue jusqu'en aout 2026 a annecy, proche du centre commercial courrier et des lignes de bus, nous vous proposons 'alisier 'un appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien est vendu loué jusqu'en aout 2026. Par l'entrée vous accédez à un séjour lumineux grâce à son ouverture sur le balcon. Une cuisine ouverte et équipée vient apporter de la fonctionnalité à l'espace de vie. Coté nuit, une chambre avec placards et une salle de bains avec w. C. Viennent compléter ce cocon. Avec cet appartement vous disposez d'une grande cave en annexe ainsi qu'un accès au parking de la copropriété. L'immeuble dispose d'un local vélo en sous sol. Ce que l'on aime : - sa position centrale - ses beaux volumes - son extérieur exposé ouest pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 127 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Thomas dubourg (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 424 050 - annecy.

Annecy centre, l'agence tresors immobilier, vous propose en exclusivite, dans un quartier très prisé, le triangle d'or, un appartement de 3 pièces, à 3 mn à pieds des nouvelles galeries. Ce bien lumineux, situé avenue de la plaine, se compose d'un bel espace salon avec de grandes fenêtres, 2 belles chambres, 1 cuisine séparée aménagée avec une loggia et rangements, 1 salle de douche et un wc séparé. Egalement une grande cave. Parking de copropriété. Isolation, rénovation énergétique du bâtiment en 2024 quelques travaux intérieurs seront à prévoir. N'hésitez pas à me contacter : nathalie souloumiac au 06 22 23 35 37 ou par mail : nsouloumiac@tresorsimmonilier.com. Rsac 731962327 copropriété de 109 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 place aux bois 74000 annecy - annecy (74000) vieille ville / bord lac : 6 place au bois – idéalement situé au cœur du centre historique d’annecy, à seulement 50 mètres du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement t3 de 73 m² au 1er étage comprenant une grande entrée 13 m², salle de bains, wc indépendant, cuisine, séjour ainsi que deux chambres. Cave en sous-sol de 11 m². Actuellement utilisé en local professionnel, ce bien a fait l’objet d’une demande de changement de destination d’un local commercial en habitation qui a été accepté le 17 mars 2025 par arrêté municipal. Taxe foncière : 1250 € montant fonds de travaux : 243 € charges de copropriété : 2150 € / an (chauffage collectif au gaz compris) - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 04 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 le 14 / 05 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 le 21 / 05 / 25 de 08 : 00 à 10 : 00 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 286 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 27 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 avenue du stand 74000 annecy - annecy centre - quartier les romains : 10 avenue du stand – dans la copropriété de standing « le paladio », au 5ème étage avec ascenseur, t3 de 73 m² comprenant : hall avec placard, cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour donnant sur balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur le jardin privatif et les montagnes, wc, salle de bains, deux chambres. Cave de 2.33 m² et place de stationnement privative en sous-sol. En option : grand garage de 18 m² ( + 48.000€) taxe foncière : 1210 € montant fonds de travaux : 118 € charges de copropriété : 2500 € / an (chauffage collectif compris - base au sol) - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 05 / 05 / 25 de 13 : 00 à 15 : 00 le 13 / 05 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 19 / 05 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 510 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 27 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Annecy - appartement 2 pieces de 48 m² + cave + carte parking nous vous proposons, au cur de la vieille ville un appartement de type 2 de 48 m² situé au 1er étage avec ascenseurcet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine, un séjour, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et wcen annexe, vous disposez d'une cave en sous-sol et un accès au parking de ville illimitébien soumis au statut de la copropriété comprenant 105 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1519.38.

À annecy, dans le quartier du triangle d'or, mélissa morand et capifrance vous proposent ce magnifique t2 de 45 m², en étage élevé, exposé est-ouest. Cette résidence sécurisée est parfaitement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun l'appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé. Une cave et un parking de copropriété collectif accompagnent cette offre. (certaines photos ont été transformées par l'ia pour montrer le potentiel de décoration) d'une surface bien agencée, cet appartement est privilégié pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif pérenne. Un emplacement alliant accessibilité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés d'annecy. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé. J'attends votre appel pour réserver votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 782 650 - greffe de annecy) mélissa morand entrepreneur individuel 06 76 68 42 63 - réf. 900749.

L’office notarial fallara, notaire associé, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2, rue de vénétie 74940 annecy le vieux - annecy le vieux - les jardins d'arcadie - 2, rue de vénétie, dans cette résidence de service au cœur du quartier des pommaries et jouxtant de parc des raisses, à proximité de tous commerces, cet appartement situé au 3e étage, exposé sud-est, accessible par ascenseur composé de : - une entrée avec interphone ; - une cuisine semi-équipée ; - une salle de bains avec baignoire accessible, vmc; - wc séparés avec vmc ; - une chambre avec placards toute hauteur de près de 12 m² ; - une salle de séjour de de près de 19 m² avec balcon accessible depuis la chambre de près de 10 m² avec stores bannes électriques et vue valorisante sur les montagnes le chauffage est individuel et l'eau chaude sanitaire collective. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. * au sous-sol, une cave avec électricité, accessible par ascenseur ; * au rez-de-terre, à l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif. Le montant des charges s’élève à 13 300 € annuels comprenant notamment le service d’accueil, de gardiennage, l’entretien du parc, l’eau chaude collective, les services de restauration et divers services à la personne (salle de jeux, de gymnastique, vidéo…). Le montant de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 900 €. Errial / #/brluzvzg et georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 23 53 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 16 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fallara, notaire associé, scp - notaires à annecy - n° siret : 32026786700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 bis rue des cols verts 74940 annecy le vieux - annecy-le-vieux proche carrefour market : 2 bis rue des cols verts – quartier recherché proche lac et toutes commodités, spacieux t3 (possible t4) de 102 m² dans la copropriété « le cadran solaire » en parfait état. L’appartement comprend une entrée avec placard, cuisine de 15 m², vaste salon-séjour de 37 m² donnant sur terrasse exposée sud, dégagement, suite parentale avec salle de bains et placard, wc indépendant, salle d’eau, chambre de 15 m². Garage (16 m²) avec électricité, cave (6 m²) et place de parking privative extérieur complètent ce bien. Taxe foncière : 1550 €. Montant fonds de travaux : 462,27€. Charges de copropriété : 1740 € / an - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 04 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 30 / 04 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 le 06 / 05 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 645 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

T4 dans une résidence d'exception Annecy-le-Vieux, ce vaste T4 de 89 m² éveillera en vous les plus vives émotions ! Sa terrasse de 33 m² à la double exposition portera à vos yeux quiétude et sérénité. Prestations haut-de-gamme, volumes des pièces, expositions et environnement font de ce lieu, un refuge calme et apaisant. Tout ce dont vous pouvez rêvez ! N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Annecy centre T4 dernier étage avec Terrasse Annecy, Laissez vous séduire par ce superbe T4 de plus de 116 m² avec une belle surface extérieure de plus de 53 m² dans un cadre de vie calme et très proche du centre ville. Cet appartement comprend, un bel espace de vie séjour / cuisine de plus de 48 m², 3 chambres dont une suite avec salle d'eau / WC, une salle de bains, une buanderie, toilettes. 2 Garages et une cave complètent ce bien. Très proche de la gare TGV et du centre historique. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Annecy centre, T4 attique exceptionnel Annecy, Laissez vous séduire par ce superbe T4 de plus de 113 m² au 5ème et dernier étage avec une surface extérieure de plus de 92 m² dans un cadre de vie calme et proche du centre ville. Cet appartement comprend, un espace de vie séjour / cuisine exceptionnel de plus de 52 m² ouvert sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, 2 toilettes indépendants. 2 Garages et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Sur la commune de Cran-Gevrier 74960, proche du centre ville d'Annecy, des écoles et des commerces, et à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute vous permettant d'être à Genève en 25 minutes, dans une copropriété venant de réaliser sa rénovation énergétique, appartement de type 3 au rez de chaussée surélevé, d'environ 63 m² comprenant une grande entrée, une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une loggia et un petit balcon, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Fenêtres double vitrage. En annexe, une grande cave. Nombreuses places de parkings collectives. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annecy (74000) - Hyper Centre pour ce magnifique appartement aux hauteurs confortable et à l'état impeccable au 4e étage avec 91 m² tout en parquet massif distribué en une pièce de vie de 48 m² cuisine de très bon standing ouverte avec son ilot central et son plan de travail en granit, possibilité de retrouver une 3e chambre, un hall spacieux, 2 suites parentales, 2 WC et 3 balcons. Le tout disposant d'une cave en sous-sol. Faibles charges dans un immeuble remarquable à Annecy, chauffage individuel et proximité immédiate de la gare. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1214,39 euros.

Maxime guichoux & capifrance vous présentent en exclusivité cet appartement 3 pièces de 53,72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, traversant nord-sud, dans une copropriété bien tenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Disposition : entrée avec rangement salon-séjour lumineux cuisine indépendante deux chambres confortables dont une avec accès au balcon de 2,21 m² salle de bains wc séparés cave en sous-sol de 8,20 m² prestations et informations complémentaires : appartement traversant nord-sud, bonne luminosité rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis direct chauffage individuel gaz (chaudière à remplacer) double vitrage pvc électricité refaite isolation par l'extérieur et ravalement, installation de volets roulants votés et payés par le vendeur copropriété calme, bien entretenue, à deux pas de toutes les commodités un garage est également disponible un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec de nombreux travaux pris en charge. Une question ? Une visite ? Appelez maxime ! Nombre de lots de la copropriété : 207, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété, syndic, ménage, espaces verts) : 652€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 044 484 - greffe de annecy) maxime guichoux entrepreneur individuel 06 80 99 91 04 - réf. 896718.