Vente appartement 1 pièce à Landes (40)

Iad france - christel lajous vous propose : en exclusivité à saint-pierre-du-mont – idéal investisseur ou primo-accédant ! Appartement t1 de 31 m² avec parking, cave, piscine et terrain de tennis – résidence sécurisée situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement t1 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Composition : entrée avec placard, séjour lumineux, coin cuisine fonctionnel, salle de bains, wc indépendant et un balcon. Les + :. Une place de parking privative. Une cave. Un local à vélos commun. Piscine et terrain de tennis dans la résidence. Résidence fermée par portail électrique pour plus de sécurité. À deux pas des commerces, école, crèche et transports en commun. Investissement locatif possible à 420€ / mois. Chauffage au gaz de ville. Charges de copropriété : 800 € / an à visiter sans tarder ! Ouverte en partage avec l'ensemble des confrères et consoeurs, la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un cadre paisible, à Notre Dame, ce studio de 29 m² entièrement rénové vous offre un intérieur moderne et lumineux. Il dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Un parking en sous-sol est également inclus. Emplacement idéal, à deux pas des plages et commodités. À ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Saint martin de seignanx, proche du bourg, au calme dans un environnement verdoyant, laissez libre court à votre imagination et aménagez votre appartement idéal dans ce plateau brut situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Composé de 6 logements, ce volume à aménager entièrement vous sera livré avec alimentations d'eau, d'électricité et évacuation des eaux usées en attente. Pour plus de renseignements, contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au port de Capbreton, à quelques pas de Hossegor ce charmant studio saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. L'espace de vie, sublimé par un parquet en chêne, s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m². La cuisine et la salle de bain, sont entièrement rénovées. Un coin nuit, astucieusement délimité par de jolis stores japonais, garantit une intimité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de la transformer en box fermé pour un espace de stockage supplémentaire, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un cadre de vie agréable, à deux pas des plages et des commerces ! À visiter sans tarder ! Côté copropriété, la façade a été refaite il y a un an et demi, et le nettoyage de la toiture a été réalisé fin 2024. - Copropriété de 277 lots dont 119 - Charges annuelles à hauteur de 564€ - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564.00 euros.

Dans une résidence récente (2006), sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 8 m² exposée Est, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse. Loyer actuel : 309,74 € / mois (charges comprises). Opportunité rare en plein centre de Dax – rentabilité immédiate. Pour plus d'informations, contactez l'un de nos conseillers. loué 288,74 + 21 € de charges par mois Référence agence : 8978.

À seulement 10 minutes de Saint Pierre du Mont, dans une résidence au calme, charmant appartement de type T2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un balcon, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Studio à vendre à Contis Plage - Un havre de paix à deux pas de l'océan Découvrez ce studio idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier paisible des années 80, à seulement quelques pas de la plage prisée de Contis. Doté d'une terrasse couverte carrelée de 12.44 m², cet espace chaleureux se compose : d'un séjour avec kitchenette aménagée d'une salle d'eau avec WC, bidet, lavabo et cabine douche Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances sur la côte landaise ou un investissement locatif attractif, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour profiter de la douceur de vivre à Contis Plage. Points forts : Proximité immédiate de la plage, des commerces et des activités. Environnement calme et préservé. Faibles charges de copropriété (418 EUR annuelles). Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien au coeur de l'un des lieux les plus prisés de la côte landaise. Ce bien vous est proposé par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Chez Novarea, les studios prennent des allures de grand ! En plein coeur de Capbreton, ce studio d'une superficie habitable de 23 m² s'est transformé en un véritable spot cocooning ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec son espace de vie, un coin nuit soigneusement dessiné ainsi que d'une salle d'eau. Texture des matériaux, simplicité et douceur de la décoration : en bref, cet appartement deviendra votre nouveau refuge de tranquillité. Son atout superstar : sa petite terrasse extérieure à l'abri des regards. Ce que l'on aime chez Novarea : l'intérieur est conçu de manière à optimiser l'espace, afin d'éviter toute sensation de confinement. Emplacement idéal, en plein coeur de la ville et proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Ideal investisseurs appartement 1 pièce avec balcon à vendre : découvrez cet appartement 1 pièce de 23,88 m² à dax (40100). Il est orienté plein ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 3ème étage d'une résidence de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 133 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence agence du centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 8951.

Studio de 27 m² avec vue sur l'Adour à Dax. Idéalement situé au pied du pont de l'Adour, ce studio se trouve à seulement 1 mn du centre-ville de Dax. Il offre une jolie vue sur l'Adour et bénéficie d’une grande luminosité. Pièce de vie confortable, kitchenette, salle de bain et toilettes. Très ensoleillé. Place de parking sécurisé s Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Dax centre, découvrez ce charmant studio au rez de chaussée avec une jolie cour arborée. À l'intérieur vous trouverez une pièce de vie avec mur en pierre apparente, une cuisine moderne équipée et une salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - nathalie lopes vous propose : en exclusivité à biscarrosse plage, venez découvrir ce charmant studio dans une résidence calme et sécurisée à deux pas de la plage et de ses rues commerçantes. Au 2ème étage sans ascenseur, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie avec coin cuisine, possibilité de 2 couchages, salle d'eau entièrement rénovée, baie vitrée récente donnant sur le balcon qui offre une vue dégagée sur l'océan. Le diagnostic a été réalisé avant le changement des huisseries et de radiateur. Les + : aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques pas de l'océan, ce studio de 26 m² est une véritable pépite pour les amoureux de la côte landaise. Nichée au cœur de la dynamique station balnéaire de Seignosse Le Penon face à la dune à l'opposé du skatepark et de l'Atlantic Parc, cette adresse vous permet de tout faire à pied : plage, commerces, restaurants, marchés estivaux… le tout dans un cadre paisible, préservé de toute nuisance. Orienté idéalement, l'appartement offre une vue dégagée sur la forêt, garantissant calme et sérénité. Côté résidence, aucun souci à prévoir : ravalement de façade achevé, désamiantage du balcon effectué, toiture entièrement rénovée. Tous les travaux ont été réalisés et réglés, pour une tranquillité totale. Vendu meublé, ce studio est prêt à être habité ou loué immédiatement. Que vous recherchiez un investissement locatif performant ou un pied-à-terre au bord de l'Atlantique, cette opportunité est rare. Idéalement situé à deux pas d'Hossegor, ce bien séduira aussi bien les amateurs de surf que les amoureux de nature préservée. Ne laissez pas passer cette occasion ! Visite 3D Matterport disponible après entretien téléphonique. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 416, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 644€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 898293.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence séniors  localisation : dax (40)  surface : 37,21 m² année de construction : 2010 etat général : bon etat  gestionnaire : domitys   informations financières :    prix de vente : 150 000 eur loyer annuel garanti : 6 678 eur ht rendement locatif brut : 4,45 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 741 eur bail commercial jusqu'au 19 / 01 / 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement meublé, idéalement situé au cœur de Dax, parfait pour les investisseurs. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 20,92 m² offre un espace de vie lumineux avec kitchenette, salle d'eau avec wc et un balcon. Profitez de la proximité des transports en commun pour un accès facile à toute la ville. Actuellement loué 384€ / mois CC et en bon état, il ne nécessite aucun travaux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ! 374 € + 10 € de charges Référence agence : 8944.

Seignosse ocean - plage du penoninvestissement locatif dans cette résidence de tourisme exploitée par belambra. Loyer annuel de 2738 euros ht pour un rendement net de charges et taxes de 6.00 %.Studio en exposition sud avec terrasse, au 3ème étage. Au pied de la dune, jolie résidence avec espaces verts, piscine, terrains de jeux. Exclusivite lamy vieux boucau 06 10 78 14 53.

Investissement locatif rentabilité assuréeopportunité dinvestissement avec un revenu locatif garanti de 2 583 euros ht / an via un bail commercial. En prime, vous avez la possibilité de changer doption pour profiter dun budget vacances dans tous les clubs belambra ! Caractéristiques du bien : - studio de 17 m² en parfait état- balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité- vendu entièrement meublé et équipé- bail en cours jusquau 31 octobre 2026, renouvelableidéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant de la fiscalité du lmnp. Ne manquez pas cette opportunité qui peut allier rentabilité et plaisir ! Accessible statut lmnp ou meublé de tourisme. Ouvert à négociation de prix ! Exclusivite lamy agence de vieux boucau. Votre conseiller sylvie galy 06 10 78 14 53.

Studio situé en plein centre ville, au rez de chaussée d'un bel immeuble du centre historique de Dax. Salon avec cuisine simple ouverte, dégagement avec salle d ' eau et wc. À rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

DAX-40-LANDES A deux pas du centre ville de Dax, proches de toutes commodités, venez découvrir ce studio de 25 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Laissez libre cours à vos envies afin de réhabiliter ce bien à votre image. Idéal première achat ou investissement locatif. Faible charges 556 e an eau comprisse, syndic bénévole. Une visite s'impose. prix attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 560 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick JESSEL, Tél. : 06 34 38 85 03, E-mail : cedrick.jessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 928451335.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Ce studio à rénover situé dans une petite copropriété de 5 lots. Situation idéale situé en coeur de ville d'aire sur l'adour. Produit rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 579193 ).

Idéalement situé au coeur de Seignosse Le Penon, ce joli studio rénové en 2021 vous invite à profiter pleinement du littoral. Vendu entièrement meublé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. La loggia, véritable atout, vient agrandir l'espace de vie, vous permettant de l'apprécier en toute saison, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en extérieur. De plus, les travaux de copropriété, notamment la rénovation de la toiture et le ravalement de la façade, sont déjà pris en charge par le propriétaire. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du quartier St-Vincent, venez découvrir ce studio idéalement situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Le bien dispose d 'une entrée avec kitchinette, pièce de vie, salle de bain avec wc. Place de parking aérienne et sécurisée. Proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Seignosse plage, studio en rez de chaussée pour une accessibilité facile. Séjour avec kitchenette, mezzanine. Possibilité d'acquisition du studio contigu. Résidence en cours de rénovation à la charge du vendeur. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Au pied de l'océan, au rez de chaussée studio pour une accessibilité facile pour tous. Possibilité d'acquérir le lot contigu. Travaux de rénovation en cours à la charge du vendeur. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À vendre – Agréable appartement type studio 33,14 m² avec magnifique terrasse arrondie de 12.75 m² sur façade et balcon de 13 m² coté Sud – Hossegor, centre-ville Idéalement situé en plein cœur d'Hossegor, ce studio lumineux de 33,14 m² au dernier étage d'une résidence bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. L'appartement offre une vue dominante grâce à son emplacement en angle, une belle terrasse arrondie, ainsi qu'un grand balcon de 13 m² accessible depuis la salle de séjour et même depuis la salle de bains La grande cuisine séparée complète cet espace fonctionnel. Cave privative, parking en sous-sol commun, et faibles charges de copropriété. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cette opportunité rare sur le secteur est à ne pas manquer ! Copropriété de 32 lots, charges annuelles 1116, il faudra penser a des travaux énergétique car l'appartement est d 'origine avec un DPE G - Estimation des couts annuels d'Energie entre 1400 euros et 1920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez nous pour toute question Référence agence : 1894.