Vente appartement calme à Landes (40)

Centre ville de dax. Venez découvrir cet appartement t2 de 48 m², lumineux, proche de toutes les commodités et à quelques pas de l'hôtel du splendid et des thermes,. Ce bien situé dans une impasse au calme profite d'une belle exposition. Il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une belle salle d'eau, d'un toilette, d'une chambre et d'un grenier. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Prix : 110000 euros, honoraires à la charge du acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990 à 1400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 961 982 673 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398312 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 961 982 673 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (). Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -.

Exclusivite. À 100 mètres de la plage et du centre ville et 200m de la super promenade de l'océan. 40510 seignosse avenue de la grande plage, résidence la sableyre. Appartement de 30 m² plus garage avec jolie vue sur parc. Type studio plus cabine et balcon / terrasse. Exposé coté jardin à l'est. Au deuxième étage, donnant sur l'arrière au calme et vue sur le parc d'un jardin arboré. Cet appartement est composé d'une entrée, une salle de bains avec wc, une cabine pour lit superposé, un séjour / cuisine donnant sur le balcon et vue jardin. Taxe foncière appartement plus garage 696 euros par an. Charges annuelles de la copropriété : 990 euros. Budget 127290 euros. Dont 7290 euros d'honoraires compris soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392383- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 990 euros. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

Dans secteur calme, entre le lac et le centre ville de st paul. À cinq minutes du grand mail au rdc d'une résidence de 2 étages, appartement type 3 d'une surface de 65 m². Il se compose d'une petite entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert, l'ensemble donnant sur un balcon. 2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, un wc. Deux places de parking complètent cet ensemble. Prix : 156 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 184 et a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930. Et. 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 384 055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 988 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Capbreton, découvrez ce charmant studio avec coin cabine (4 couchages) niché au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ses atouts majeurs : - Superbe terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur le port - Emplacement de choix à deux pas des plages, du marché et des restaurants - Dernier étage pour plus de tranquillité et de luminosité - Place de parking privative, un vrai plus au coeur de Capbreton - Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte landaise. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

HOSSEGOR Centre-ville : Situé au troisième et dernier étage d'une résidence charmante et atypique, découvrez ce lumineux appartement traversant offrant beaucoup de potentiel. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau communicante. Le plus : sa grande terrasse côté séjour et chambre offrant une vue dégagée sur les pins et les couchers de soleil, ainsi qu'un balcon filant côté cuisine. En sous-sol, un stationnement non privatif et un cellier. - Copropriété 32 lots dont 32 logements - Charges annuelles à hauteur de 1444€ - Pas de procédure en cours Estimation des coûts annuels : entre 980€ et 1370 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

CAPBRETON, Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé, offrant une vue imprenable sur l'océan avec une terrasse parfaite pour profiter du plein air et des couchers de soleil en toute tranquillité. 3eme et dernier étage avec ascenseur, cuisine équipée, double box en sous-sol, accès sécurisé. Ravalement et chauffage refaits en 2023. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare réunit confort, élégance et cadre exceptionnel. À proximité des commodités, plages, commerces et transports. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Iad france - pamela barbet vous propose : au 3ème et dernier etage avec ascenseur, duplex t4 de 93 m². Terrasse de 26 m² avec vue dégagée. Au calme, proche des commerces et des transports à boucau. Découvrez ce magnifique duplex contemporain, idéalement situé. À l'étage, découvrez un spacieux séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique, vous pourrez également profiter de la terrasse de 26 m² exposée sud est, idéale pour des moments de détente en plein air. Au premier niveau, une chambre confortable avec dressing intégré et une salle de bain moderne. Vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque et et toilette. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée, chauffage individuel au gaz. Cet appartement se situe au troisième étage d'une résidence moderne de trois niveaux. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée. À proximité de toutes les commodités : pharmacie, supermarché, boulangerie, marché. De plus, vous pourrez profiter de la piste cyclable pour rejoindre bayonne en toute simplicité et du bus (ligne 7) à seulement 100m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex à boucau. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Les + : résidence 2019, luminosité, grande terrasse, aucun travaux à prévoir visites possibles 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété du bourg de Moliets ce studio rénové sera un pied à terre idéal pour toute personne souhaitant profiter de la station balnéaire. Il est situé en rez-de-jardin, au calme avec une terrasse couverte et un espace engazonné. Bien entretenue, la copropriété dispose d'un garage à vélo commun et l'appartement d'une place de parking privative. Les faibles charges de copropriété sont un véritable atout. Investissement locatif possible. Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 140.00 euros.

Dans une résidence récemment ravalée, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 47 m², en excellent état, situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Lac de Christus. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard intégré Une buanderie pratique Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de plus de 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison Une chambre avec placard Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Les plus : Deux places de stationnement : une en extérieur + une place sécurisée en sous-sol Résidence entretenue et sécurisée Secteur dynamique, à deux pas des commerces, transports, thermes et balades autour du lac Ne laissez pas passer cette opportunité idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence : 9003.

En plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en seulement deux lots, sans charges de copropriété ! Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Situé dans une rue calme, il offre un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Idéal investisseur : l’appartement est actuellement loué jusqu’au 13 octobre 2027, pour un loyer mensuel charges comprises de 608,50 €. Équipements : chauffage et eau chaude sanitaire électriques. Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.  À visiter sans tarder !

SPECIAL INVESTISSEUR À deux pas de l’océan et du centre, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée vendu meublé situé dans une résidence calme au milieu de la nature avec piscine et terrain de tennis. Ce bien de 39,53 m² vous séduira par son séjour lumineux, sa salle de bains astucieusement aménagée avec baignoire, douche et WC, sa grande chambre de 12 m² avec placards intégrés, et son coin nuit pratique. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 11 m² pour vos moments de détente, ainsi qu’une place de parking extérieure. Un cadre idéal pour un investissement locatif serein dans un environnement recherché Pour visiter ce bien sans tarder, contactez-moi au 06 10 39 90 53.

Iad France - Marion Florencio vous propose : Grand T2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve, à proximité du centre ville et de tous ses commerces. Vous apprécierez sa grande terrasse exposée ouest et sa magnifique vue verdoyante. Vous bénéficiez de prestations de qualité pour cet appartement livré fin avril. Le bien est distribué comme suit : entrée avec placard, wc séparés, espace cellier / buanderie, cuisine entièrement équipée, espace bureau, salon donnant sur une grande terrasse couverte, chambre avec placards donnant sur un balcon et salle de bain avec douche à l'italienne. Pour compléter : une place de parking extérieure et une place de parking boxée en sous-sol. Bien rare et de qualité dans une résidence à taille humaine, calme et sécurisée. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de tourisme avec piscines, avec vue sur le golf de Moliets, cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. De nombreux rangements et placards dans les chambres et le couloir vous permettront de tout ranger et de profiter de cet appartement qui accueille 6 couchages grâce au canapé lit du salon. Pour votre confort la baie vitrée est récente, tout comme les radiateurs de la pièce de vie et de la salle de bains, la cuisine très bien équipée et fonctionnelle avec un vaste plan de travail Le ravalement des façades de l'immeuble a été voté en 2025 et planifié à la charge du vendeur. L'appartement est vendu meublé. Plages et animations accessibles à pied. Copropriété de 121 lots. Charges annuelles : 3080.00 euros.

Iad france - christel lajous vous propose : en exclusivité à saint-pierre-du-mont – idéal investisseur ou primo-accédant ! Appartement t1 de 31 m² avec parking, cave, piscine et terrain de tennis – résidence sécurisée situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement t1 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Composition : entrée avec placard, séjour lumineux, coin cuisine fonctionnel, salle de bains, wc indépendant et un balcon. Les + :. Une place de parking privative. Une cave. Un local à vélos commun. Piscine et terrain de tennis dans la résidence. Résidence fermée par portail électrique pour plus de sécurité. À deux pas des commerces, école, crèche et transports en commun. Investissement locatif possible à 420€ / mois. Chauffage au gaz de ville. Charges de copropriété : 800 € / an à visiter sans tarder ! Ouverte en partage avec l'ensemble des confrères et consoeurs, la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À 200 mètres de l’océan – Superbe T2 Duplex avec balcon plein sud et parking sécurisé Au cOEur de Mimizan Plage, à seulement 200 mètres des vagues et du sable, venez découvrir ce spacieux T2 en duplex de 57 m² aux volumes surprenants et à la hauteur sous plafond généreuse. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement séduira les amateurs de lumière naturelle, de plages accessibles à pied et de potentiel à valoriser. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d’un bar convivial, idéale pour vos repas entre amis ou en famille. L’espace nuit en mezzanine offre une belle chambre avec rangements, et la salle d’eau mériterait un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le balcon couvert exposé plein sud prolonge agréablement l’espace de vie, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Un vrai plus : une place de stationnement privative, sécurisée par un portail électrique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier dans une station balnéaire prisée des Landes. Les + : •Emplacement central à Mimizan Plage •57 m² habitables avec belle hauteur sous plafond •Balcon plein sud •Cuisine ouverte avec bar •Parking privé sécurisé •Faibles charges •200 m de la plage Visite virtuelle sur demande, projet de home staging offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint martin de seignanx, proche du bourg, au calme dans un environnement verdoyant, laissez libre court à votre imagination et aménagez votre appartement idéal dans ce plateau brut situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Composé de 6 logements, ce volume à aménager entièrement vous sera livré avec alimentations d'eau, d'électricité et évacuation des eaux usées en attente. Pour plus de renseignements, contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Vous cherchez un appartement au cOEur de Dax tout en étant au calme et sans vis-à-vis ? Ce T2 d'environ 42 m² situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bénévole est peut-être celui qu'il vous faut ! Il est composé d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée avec wc, d'une chambre et d'un espace cellier (pouvant également servir de dressing). Le gros + ? Il est vendu avec une place de parking fermée et une cave ! Peut se louer 600 euros / mois CC et être vendu meublé. Infos techniques : double vitrage - pompe à chaleur réversible - fibre - taxe foncière 2024 de 650 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Appartement T2 avec terrasse, cave et parking – BOUCAU Situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 1999, au cOEur d’un environnement verdoyant et particulièrement calme, ce charmant T2 saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate des commodités, des transports et de Bayonne, accessible en quelques minutes seulement. D’une superficie bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous disposez d’une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec un WC. Les plus : une cave privative pour vos besoins de rangement supplémentaires et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa facilité d’accès à l’agglomération bayonnaise. Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au port de Capbreton, à quelques pas de Hossegor ce charmant studio saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. L'espace de vie, sublimé par un parquet en chêne, s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m². La cuisine et la salle de bain, sont entièrement rénovées. Un coin nuit, astucieusement délimité par de jolis stores japonais, garantit une intimité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de la transformer en box fermé pour un espace de stockage supplémentaire, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un cadre de vie agréable, à deux pas des plages et des commerces ! À visiter sans tarder ! Côté copropriété, la façade a été refaite il y a un an et demi, et le nettoyage de la toiture a été réalisé fin 2024. - Copropriété de 277 lots dont 119 - Charges annuelles à hauteur de 564€ - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564.00 euros.

UNIQUE ! Découvrez ce magnifique T3 offrant une vue imprenable sur les plus belles plages de Capbreton. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose de : une entrée, une salle d'eau rénovée, deux chambres avec placards et une terrasse, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par la grande terrasse et le salon qui offrent une vue panoramique sur l'océan. Les atouts supplémentaires : 2 places de parking extérieur, 1 place de parking en sous-sol, et 2 caves privatives. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648.00 euros.

RARE À LA VENTE – Duplex 133 m² avec terrasse de 120 m² à Pouillon (40350) Bien unique sur le secteur ! Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un extérieur digne d'une maison ? Cet appartement en duplex de 133 m² avec sa terrasse exceptionnelle de 120 m² est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et services. Parfait pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre paisible tout en restant connecté au cœur de la vie locale. Grand séjour de 37 m² Cuisine indépendante 3 chambres + mezzanine + dressing 2 salles d'eau + 1 salle de bains 2 WC, buanderie Terrasse plein ciel idéale pour recevoir ou se détendre DPE : D | GES : À Conso annuelle estimée : 1 916 à 2 592 € Un bien aussi spacieux avec une terrasse de cette taille est une véritable opportunité dans le secteur ! Ne laissez pas passer ce bien rare – Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 8986.

T3 Duplex de 66 m² neuve située à deux pas du golf de Moliets et de l'océan dans une résidence calme sous les pins. Composé d'un salon-séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Construction 2024.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, au coeur du bourg, au dernier étage et bénéficiant de 3 terrasses aux expositions différentes, environnement calme et à proximité immédiate des commerces pour cet appartement de plus de 100 m² habitables. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de presque 45 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve, ouvrant sur une terrasse de plus de 13 m² à la vue dégagée, un cellier buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ouvert avec accès à une terrasse patio à l'abri des regards, et une suite parentale disposant d'un ouverture sur une terrasse avec vue sur le parc du Château de Saint-Martin. une vraie pépite ! Il dispose en plus d'un garage en sous-sol, de la climatisation, et de nombreux espaces de rangements. Un bien rare qui mérite d'être vu ! Contactez note agence au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Soustons plage. Résidence les villas du lac. Dans une belle résidence sécurisée, calme, arborée, avec parking, et disposant d'une piscine, de terrains de tennis, d'un mini-golf, d'un restaurant. Située à proximité immédiate du lac marin, vous pourrez circuler en vélo facilement et en toute sécurité pour rejoindre les plages ou la forêt. Nous vous présentons en exclusivité un appartement 2 pièces de 28 m². Idéal pour passer vos vacances et / ou pour un excellent revenu locatif. Disponible au 1er novembre 2025. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. Exclusivite lamy vieux boucau les bains.

Dans une résidence en cours de ravalement (travaux déjà réglés par le vendeur), découvrez cet appartement vendu entièrement meublé. Situé au 2 ? étage, il se compose d'un salon-séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Depuis le salon et la chambre, profitez d'une vue dégagée sur la dune. Côté prestations : une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence, ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter le bien. Appartement clé en main, dans un état irréprochable, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969 (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).