Vente appartement avec jardin à Landes (40)

Iad france - christel lajous vous propose : en exclusivité à saint-pierre-du-mont – idéal investisseur ou primo-accédant ! Appartement t1 de 31 m² avec parking, cave, piscine et terrain de tennis – résidence sécurisée situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement t1 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Composition : entrée avec placard, séjour lumineux, coin cuisine fonctionnel, salle de bains, wc indépendant et un balcon. Les + :. Une place de parking privative. Une cave. Un local à vélos commun. Piscine et terrain de tennis dans la résidence. Résidence fermée par portail électrique pour plus de sécurité. À deux pas des commerces, école, crèche et transports en commun. Investissement locatif possible à 420€ / mois. Chauffage au gaz de ville. Charges de copropriété : 800 € / an à visiter sans tarder ! Ouverte en partage avec l'ensemble des confrères et consoeurs, la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Haudréchy vous propose : Appartement neuf de grand standing de type T3 de 50 m² plain pieds aux normes PMR- 2 Chambres - Terrasse - Parking - Proche Commodités et école à Lit-et-Mixe Situé à Lit-et-Mixe (40170), à seulement 200m des commerces et 100m de l'école, cet appartement de type T3 est un véritable bijou alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne. Construit en 2024, cet appartement de 50 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 niveaux offre des prestations haut de gamme dans un environnement neuf et dynamique. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie principal grâce à ses larges baies vitrées, composé d'une cuisine ouverte équipée moderne (frigidaire, congélateur, hotte aspirante, plaques à induction, four) et placardée et d'un salon donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec volets roulants, d'une salle d'eau avec WC. Les équipements haut de gamme tels qu’une pompe à chaleur réversible de dernière génération, éclairage soffite, la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, l’abri vélo ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez d'une place de parking sécurisée ainsi que de parkings visiteurs et de deux jardins aménagés. Les alentours de la résidence offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité immédiate d'une piste cyclable et la facilité d'accès aux principaux centres d'intérêt de la ville. Charges de copropriété d’environ 650€ annuellement Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de ce logement neuf de standing à Lit-et-Mixe. Possibilité achat en Loueur en Meublé Non Professionnel ou en Loueur Meublé Professionnel. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots principaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Haudréchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 941193641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-paul-lès-dax (40990) exclusivité quartier lac et thermes situation idéale pour ce t2 type maison de ville de plain pied avec 2 terrasses et 2 jardinets loué jusqu'au 07 / 11 / 2025. Une place de parking privative. Très bon emplacement : venez le visiter sans tarder ! Surface carrez : 37,71 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 130 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Vente garantie 12mois. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 24 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Appartement T2 avec terrasse, cave et parking – BOUCAU Situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 1999, au cOEur d’un environnement verdoyant et particulièrement calme, ce charmant T2 saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate des commodités, des transports et de Bayonne, accessible en quelques minutes seulement. D’une superficie bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous disposez d’une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec un WC. Les plus : une cave privative pour vos besoins de rangement supplémentaires et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa facilité d’accès à l’agglomération bayonnaise. Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soustons plage. Résidence les villas du lac. Dans une belle résidence sécurisée, calme, arborée, avec parking, et disposant d'une piscine, de terrains de tennis, d'un mini-golf, d'un restaurant. Située à proximité immédiate du lac marin, vous pourrez circuler en vélo facilement et en toute sécurité pour rejoindre les plages ou la forêt. Nous vous présentons en exclusivité un appartement 2 pièces de 28 m². Idéal pour passer vos vacances et / ou pour un excellent revenu locatif. Disponible au 1er novembre 2025. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. Exclusivite lamy vieux boucau les bains.

Iad france - anuva gravier vous propose : sublime duplex de 68 m² avec terrasse, parking - idéalement situé à tarnos découvrez ce magnifique duplex situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dans un quartier calme et recherché de tarnos. Avec ses 68 m² de surface habitable, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort, de luminosité et de bien atypique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant une grande entrée avec placard, la pièce de vie avec sa cuisine équipée, un wc séparé et une terrasse ensoleillée vous invitant à profiter des douces soirées d'été ou à déguster un café matinal tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs. À l'étage, deux chambres spacieuses et atypiques avec ses mansardes, rangement sous combles et dressing vous attendent. La salle de bain bien agencée est un vrai atout supplémentaire. Ce duplex bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave. Sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les services en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'agencement soigné de ces pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception à tarnos. Comme d'habitude je suis ouverte au partage et à l'inter cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anuva gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Hossegor. Découverte du jour : une maison exceptionnellement coupée en deux pour créer deux appartements indépendants ! Ce concept novateur offre une solution parfaite pour investisseurs ou familles en quête de proximité avec indépendance. Chaque espace est pensé pour allier confort et intimité, maximisant ainsi le potentiel de vie et d'investissement du bien. Curieux de savoir comment ce projet peut s'adapter à vos aspirations ? Je vous propose cet appartement à vendre sur plans, DE type T4 avec un jardin de 700 m² environ, promettant des prestations haut-de-gamme et de beaux volumes. Imaginez vivre dans un espace où chaque détail est conçu pour votre bien-être. C’est le moment d'investir dans l’appartement de vos rêves Parking, Garage à vélo. Les commodités et lac et centre ville à moins de 5 mintues en velo La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg de vielle st gironsdans une jolie résidence piétonne disposant d'une piscine et comprenant seulement 40 logements duplex, nous vous présentons un appartement de style villa t4 en duplex d'environ 67 m² (64.79 m² loi carrez). En fond de résidence, vous profiterez de l'intimité du jardin arboré de 115 m² exposé sud et est. À l'intérieur, découvrez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée qui dispose d'un accès direct à la terrasse en bois (toute neuve) pour vos repas en extérieur. Un cellier, deux wc (1 par niveau), 3 chambres avec placard dont une en rdc. Deux places de parking sécurisées vous sont attribuées + 1 local planche + local à vélo commun. Un joli cocon au coeur des landes et à proximité des pistes cyclables, des plages, des commodités du bourg (équipements sportifs, école, services médicaux. )nouveaute lamy vieux boucau.

À proximité du centre ville et du lac de Sanguinet. Appartement en rez de jardin composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc et un garage attenant. À l'extérieur une terrasse et un terrain d'environ 300 m². Place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : RARE SUR LE SECTEUR : MAISON DE 77 m² à SOUSTONS Dans résidence sécurisée, maison mitoyenne avec garage et place de parking, jardinet, 3 chambres. Située à Soustons, dans une résidence sécurisée proche du centre-ville, à quelques pas des lacs et à quelques minutes de l’océan, cette maison mitoyenne offre un emplacement privilégié. La ville de Soustons est reconnue pour son cadre de vie agréable, au cOEur de la nature, ses nombreuses infrastructures sportives et la proximité de toutes les commodités. Ce bien rare sur le secteur se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d’une cuisine séparée et équipée et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, une salle de bain et un second WC. Un garage ainsi qu’une place de parking extérieure au sein de la résidence complètent les prestations de cette maison. La place de parking privative constitue un véritable avantage, particulièrement apprécié en période estivale où le stationnement dans le secteur est limité. Les opportunités d’acquérir un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché sont rares. Ne manquez pas cette chance. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Appartement à rénover - Idéal Investissement - Biscarrosse Centre * Description des pièces * : Situé en plein cOEur de Biscarrosse, cet appartement 4 pièces de 70 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Avec trois chambres spacieuses, cet espace peut facilement être transformé en un lieu de vie accueillant et moderne. Les chambres, d'une superficie généreuse allant de 10 à 11 m², offrent un potentiel pour créer des espaces cosy et personnalisés. * Avantages * : La proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à rénover pour louer. Bénéficiant de la fibre optique et du système de chauffage au gaz de ville, cet appartement offre des caractéristiques modernes pour un cadre de vie confortable et connecté. * Travaux nécessaires * : Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet appartement en un espace moderne et élégant répondant aux normes actuelles. * Localisation * : Biscarrosse Centre est un quartier dynamique et en plein essor, offrant une qualité de vie agréable. Proche de la nature avec de nombreuses activités de plein air à proximité, c'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour visiter cet appartement à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : Appartement T3 à HOSSEGOR - Emplacement Idéal à Deux Pas de la Plage Appartement de type 3 à seulement 150 mètres de la plage. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie très agréable alliant confort moderne et proximité des commodités. L'appartement de 37 m² environ loi carrez, construit en 1995, est en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'aménagement intérieur est conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et agréables. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon permettant de profiter à tous les moments de la journée d'une vue dégagée sur l'océan. Une cuisine ouverte sur le séjour à la fois fonctionnelle et conviviale. La première chambre avec placard et fenêtre vue océan offre un cadre reposant, la deuxième chambre pièce polyvalente reste aménageable selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint). Les prestations comprennent une cave ainsi que l' accès à la piscine de la copropriété. L'environnement de la résidence est calme et sécurisé avec un gardien. Les services à proximité, tels que restaurants, pharmacie, supermarchés et club de plage, écoles de surf, complètent l'attrait de cet emplacement privilégié. En somme, un bien idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité désirant profiter pleinement de la vie balnéaire et ou bénéficier d'un investissement locatif sur le spot de surf le plus prisé de la Côte. Une opportunité à ne pas manquer, appelez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lac martin de soustons - investissement locatifrendement net 6.63 %dans une résidence de tourisme exploitée par sowell, appartement 2 pièces donnant sur les jardins de la résidence. Bail commercial en cours avec loyer annuel ht de 4642.20 euros et offrant également une semaine par an + conditions préférentielles sur les résidences du groupe sowell. Cours de tennis, piscine, restaurant. Au bord de lac et à proximité de l'océan. Exclusivite lamy vieux boucau.

Appartement en centre ville de Biscarrosse, composé de deux chambres, une grande pièce de vie donnant sur l'extérieur. Venez profiter de sa terrasse et de son jardin. Résidence sécurisée, vous disposez également d'une place de parking. Référence agence : 4284.

Appartement T2 Lumineux et Confortable Imaginez-vous dans un appartement T2 spacieux et lumineux de 43 m², situé au premier étage d'une résidence avec piscine L'appartement se compose de deux pièces principales. La pièce à vivre est baignée de lumière. Le balcon, accessible depuis le salon, est parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou un apéritif en soirée. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos appareils électroménagers préférés. Imaginez-vous en train de préparer vos repas dans une cuisine moderne et élégante, tout en profitant de la vue dégagée. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à l'arrêt de bus, à une maternelle, à un médecin généraliste et à plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 812.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche de l'océan, des commerces, des pistes cyclables et du lac de Léon, découvrez ce duplex en boin état offrant entrée, cellier, wc, séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et dressing. Vous profiterez également d'un jardin privé avec terrasse exposée sud et d'une place de parking atittrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À vendre – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Sanguinet Situé au cœur de la commune de Sanguinet, à proximité immédiate du centre-ville et du lac, cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence calme, agréable et bien entretenue. La résidence offre un cadre de vie confortable avec piscine et place de parking privative. L'appartement, en rez-de-jardin, dispose d'une terrasse couverte orientée de manière à profiter d'une exposition ensoleillée. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Le bien est en excellent état d'entretien. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord du lac, cet appartement répondra à de nombreux projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À Biscarrosse, Découvrez ce bel appartement, idéalement situé dans un quartier calme à seulement 3 minutes à pied de la place du marché. De plain pied, vous trouverez une très belle pièce de vie parfaitement exposée avec son jardins, un coin cuisine, deux chambres spacieuse avec rangements intégrés, une grande salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Ce logement allie confort, tranquillité à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 4277.

Dans une résidence composée uniquement d'appartement en rez-de-jardin, nous vous proposons ce bien. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et également 2 chambres. Pour compléter ce bien, 2 terrasses, l'une donnant sur la pièces de vie et le séjour, l'autre accessible depuis la chambre principale. Également une place de stationnement. Concernant la copropriété, les charges sont de 700€ par an. Référence agence : 1030.

Chez Novarea, on succombe à la tranquillité des résidences récentes ! Dans un environnement paisible, venez découvrir cet appartement dans une résidence intimiste au second et dernier étage. Vous profiterez de belles prestations pour vivre à l'année ou le temps d'un break en week-end ! Il se compose d'un grand salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Son atout super star : Dormez l'esprit tranquille ! Votre véhicule possède un garage de 13 m² en souterrain sécurisé, rien que pour lui. Ce que l'on aime chez Novarea : Au calme mais proche de l'essentiel. À 2 minutes à pied du centre ville de Capbreton. À 5min des plages à vélo, pistes cyclables aux pieds de la résidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Disponible en septembre 2025 Nous vous proposons un bien d'exception, situé dans le très recherché Triangle d'Or de Capbreton, à seulement 50 mètres des plages. Ce superbe appartement neuf, à la livraison prévue pour septembre 2025, bénéficie de prestations haut de gamme et d'une localisation privilégiée, offrant à la fois confort, modernité et proximité avec l'océan. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux recherchant un bien rare, à la fois moderne, pratique et situé dans un secteur très prisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. D'une surface de 97 m², il comprend 3 belles chambres, un très grand salon et un terrasse de 22 m². 2 places de parking sécurisées, dans parking souterrain complètent le bien. Contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite. Prix de vente hors honoraires : 920.000€, honoraires à la charge de l'acquéreur (5%), soit 46.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce joli duplex de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une cour privative avec abri jardin. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique connecté et d’une climatisation réversible, pour un bien-être optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez sans tarder cet appartement récent de 61 m², aux prestations de qualité. Il comprend une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un cellier et une grande terrasse couverte. Ses atouts : un jardin privatif de 215 m², 2 places de parking, 1 cave. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 172 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Eve dupeux (ei) agent commercial - numéro rsac : 948574371 - dax.

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : Situé au cOEur de la côte landaise, cet appartement T3 en duplex constitue une véritable opportunité pour qui souhaite allier confort, qualité de vie et emplacement recherché. Niché dans une résidence calme et agréable construite en 2006, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du lac marin, des plages, des commerces et à seulement quelques pas de l’océan. L’appartement offre un intérieur fonctionnel et lumineux, pensé pour répondre aux attentes des amateurs de moments conviviaux et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 12 m², agrémentée d’un jardinet privatif, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres équipées de rangements. L’une des chambres dispose d’un accès direct à un balcon privatif offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, un véritable atout pour savourer des instants de quiétude en toute intimité. Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative non couverte et d’un local à vélos, idéal pour les amateurs de balades le long des nombreuses pistes cyclables qui bordent le littoral landais. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif de qualité, cet appartement répond à tous les critères d’un achat immobilier réussi. Je vous invite à me contacter sans plus attendre afin d’organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien rare qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Appartement de Caractère avec Jardin a 4mn du Centre de Capbreton Niché au cOEur de Capbreton, ville prisée pour son ambiance conviviale, ses plages de sable fin et ses spots de surf renommés, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Situé dans une charmante bâtisse datant de 1947, entièrement rénovée, cet appartement de 80 m² allie modernité et cachet d'antan. Avec 3 chambres spacieuses, chacune offrant son propre espace de rangement, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Le salon lumineux de 30 m² constitue l'espace de vie central de l'appartement, idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine équipée séparée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. La particularité de ce bien réside dans son jardin privatif, véritable havre de paix, situé à 4 minutes en vélo du cOEur de la ville. Profitez des beaux jours pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement flâner au soleil. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les deux salles d'eau et les deux WC viennent compléter ce bien et offrir un confort supplémentaire. Cet appartement unique vous séduira par ses prestations de qualité, son atmosphère chaleureuse et son emplacement central à Capbreton. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.