Vente appartement 1 pièce Nantes (44100)

Nantes canclaux mellinet : rue linée. Appartement t1 au rez de chaussée surélevé sur cour d'une résidence bien tenue, comprenant : entrée, pièce de vie, salle d'eau wc. Locataire en place : bail meublé 550 euros charges comprises. Exclusivité arthurimmo nantes visite virtuelle sur demande.

Nantes canclaux mellinet : rue linée. Appartement t1 au rez de chaussée surélevé sur cour d'une résidence bien tenue, comprenant : entrée, pièce de vie, salle d'eau wc. Locataire en place : bail meublé 550 euros charges comprises. Exclusivité arthurimmo nantes.

Idéalement situé au grand calme, dans une résidence de 2012, agréable studio vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et rangement. Il donne sur l'arrière de la résidence avec une vue dégagée. L'immeuble est classé BBC. Loyer annuel de 4 836 euros HC. Tous commerces place Zola. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement  t1 meublé localisation : nantes (44) surface : 17,46 m² nombre de pièces : 1  année de construction : 1997 etat général : bon etat  gestionnaire : appart city   informations financières :   prix de vente : 61 900 eur loyer annuel garanti : 3 795 eur ht rendement locatif brut : 6,13 % charges annuelles : 124 eur  taxe foncière : 492 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2025   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

En exclusivite appartement récent au 3ème étage (sur 4), avec balcon exposé ouest possédant un parking est situé à quelques mètres du parc de proce. Dans une résidence aux faibles coûts de copropriété cet appartement lumineux est proche des commerces, du tram dans un espace calme et vert. Actuellement loué 500 euros sans les charges, cet appartement sera disponible et vide de tout locataire dans quelques mois. Futurs résidants ou investisseurs ce bien est une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 579538 ).

Dobree - centre ville - idéalement situé au calme d'une place en impasse, venez découvrir ce studio de plus de 28 m². Cet appartement comprend : une cuisine avec placard et emplacement lave-linge, une pièce principale sur parquet flottant, un très grand rangement, une salle d'eau avec toilettes sanibroyeur. Cave. Chauffage individuel. Double vitrage pvc. Electricité refaite. Tout a pied : tram 1 (accès direct gare sncf), centre ville, graslin, ile de nantes, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Découvrez ce charmant studio à vendre dans le quartier prisé de Zola à Nantes. Situé au dernier étage d'une petit copropriété, cet appartement de 21,28 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. En très bon état, il dispose d'une pièce de vie accueillante et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Profitez également des avantages d'un parking sécurisé en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélo, garantissant un confort quotidien. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. À un prix attractif de 118 000 EUR, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 3617.

Rue de wassy, travaux bbc votés pour la résidence ! Dans une résidence sécurisée, studio moderne avec entrée, cuisine meublée et équipée, une pièce de vie ensoleillée. Une cave et un parking aérien. Accès direct au tramway ainsi que les commerces. Bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 500 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1153.9 euros.

Dans le quartier Beauséjour / Sainte Thérèse. Studio lumineux dans résidence récente de 2015 avec ascenseur bien situé proche du Boulevard du massacre et de la Route de Vannes. Celui-ci offre sur 26 m² environ; une entrée avec kitchenette aménagée (plaques électriques et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Locataire en place depuis le 20 / 05 / 2022 Nombreux transports dont tramway Ligne 3 arrêt Longchamp. Chauffage individuel électrique. Prix hors honoraires 107000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430.00 euros.

Dans le quartier Beauséjour / Sainte Thérèse. Studio lumineux dans résidence récente de 2015 avec ascenseur bien situé proche du Boulevard du massacre et de la Route de Vannes. Celui-ci offre sur 26 m² environ; une entrée avec kitchenette aménagée (plaques électriques et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Locataire en place depuis le 22 / 02 / 2024 Nombreux transports dont tramway Ligne 3 arrêt Lonchamp Chauffage individuel électrique. Prix hors honoraires 103 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (8.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

Place rene bouhier, a deux pas du tramway et du centre ville, agréable studio parfaitement entretenu. Calme et lumière dans la pièce de vie avec sa kitchenette, salle d'eau spacieuse. Le bon placement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 109 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 604.07 euros.

Proche de l'Erdre, venez découvrir ce lumineux T1 bis (possibilité T2) situé au 4ème étage d'une copropriété de 2011. Il comprend une pièce de vie de plus de 31 m² sur parquet avec une cuisine équipée / aménagée et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéal investissement locatif - Studio de 19 m² avec terrasse privative et parking - 59 rue Fontaine de Barbin à Nantes Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un immeuble de 1989 avec ascenseur, studio de 19 m² au calme côté jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec wc et confortable terrasse de + de 10 m². Parking privatif en sous-sol. Les + du bien : - Petit appartement idéal pour un investissement locatif - Quartier prisé, en plein quartier Saint-Félix (commerces, transports, bords de l'Erdre. ) - Charges de copropriété très modestes À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels (électriques) - Taxe foncière : 725euros / an - Charges courantes annuelles : 640euros / an - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 25 lots principaux - Appartement n°5. Quote-part : 210 / 10.000e - Parking n°36. Quote-part 20 / 10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 207 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (A) - Coût de l'énergie max / min : 380euros / 580euros - Année de référence des prix : 2021 / 2022 / 2023 Prix de vente : 105.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8.000 euros, représentant un total de 113.000 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 7,61 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Nantes - toutes aides maison bsr vous propose ce studio plein de charme avec parquet en bois et cheminée, situé à proximité des commodités et des écoles. Parfait pour un investisseur ! D'une surface de 19 m², il se trouve dans une petite copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06 52 33 04 08. (10.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

St Joseph de Porterie, Dans immeuble de 2012, apprtement de 34 m² composé d'une grande pièce à vivre avec kitchenette. Proche des commodités, des facs et de l'Erdre. Chauffage collectif urbain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.25%.

Studio de 17 m² au 3 éme étage comprenat une entrée avec kitchenette une pièceprincipale et une salle d'eau et une place de parking Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée appartement meublé composé d'un séjour kitchenette, salle d'eau, wc. Loyer perçu propriétaire annuel (ht) 3 288 eur durée du bail 10 ans début du bail 01 / 07 / 2021 fin du bail 30 / 06 / 2031 versement des loyers mensuel indexation loyer ilc (triennale) plafonnement indexation 3 % charges de copropriété annuelles (bailleur) 220 eur frais de gestion exploitant 12 eur taxe foncière annuelle  398 eur mobilier récent, bail renouvelé par le preneur à bail d'origine, grande métropole étudiante : un excellent couple rendement pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91   bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

HIPPODROME Cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique proche de nombreux commerces, arrêts de bus et espaces sportifs tels que l'hippodrome. Ce lieu offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Dans une petite copropriété récente et tranquille de 11 lots d'habitation ce bien de 28 m² au 1er étage propose une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, lumineuse et fonctionnelle ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec wc et un emplacement pour le lave-linge. Vous bénéficierez également d'une place de parking dédiée ainsi que d'un local pour les vélos. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il saura vous séduire par sa modernité et sa localisation proche des grandes écoles et facultés à Nantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Special investisseurs ! Appartement studio meublé 23 m². Résidence cbi de 2010. Equipement de la résidence : accueil, distribution de petits déjeuners, fourniture de linge de maison, nettoyage des locaux. Entrée indépendante, parking commun. Prix est à 57000 €. Bail commercial en cours jusqu'au 31 / 08 / 2028. Loyer annuel de 4440 € ttc charges annuelles : 270 € taxe foncière : 584 € gestionnaire : univea campus bel air à la beaujoire - appartement entièrement géré par l'exploitant - loyer est garanti et revalorisé par un bail commercial - forte demande locative sur nantes - bon rendement locatif -de faibles charges trimestrielles (60,73 €) fibre. Ravalement fait. Descriptif sur demande par contact mail. Copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Nantes - Quai de la Jonelière Nous vous présentons Léa, un studio de 28 m² idéalement situé à proximité des facultés et de l'Erdre. Ce logement est parfait pour les étudiants ou les investisseurs. Le quartier est calme, agréable et bien desservi par les transports en commun. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine équipé d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. En plus du studio, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 809.00 euros.

Charmant studio dans l'immeuble Rives des facultés est idéalement placé à proximité des facs et en bordure de l'Erdre (quartier Jonelière) Studio en parfait état, avec une bonne exposition vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque cuisson, hotte), salle d'eau avec WC ( + lave linge). en plus vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un local à vélo avec électricité. Vous ne trouvez pas de location pour votre enfant pour la rentrée prochaine ce studio vous permettra de le satisfaire et vous permettra par la suite de le louer avec une demande locative très élevée sur le secteur. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Studio situé dans une résidence de 2009 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Ravalement voté et payé par le vendeur ! Copropriété de 286 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 769 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Studio situé dans une résidence de 2009 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Ravalement voté et payé par le vendeur ! Copropriété de 286 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 451 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Yamina Suzineau vous propose : Opportunité à Saisir - Destination bureau - Studio de 9,35 m² en plein cOEur de Nantes. Coin cuisine- espace accueil- Offrant un espace d'accueil compact mais fonctionnel, ce studio situé au 1er étage d'un immeuble de 1970 en bon état est idéal pour le télétravail ou un pied à terre pour vos déplacements de votre entreprise. Vous apprécierez la proximité avec les commodités du centre-ville de Nantes, les transports en commun et les universités. Équipé d'une connexion fibre optique pour répondre à vos besoins numériques, il bénéficie également d'un digicode pour assurer votre sécurité. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en toute saison. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT G indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamina Suzineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! T1 bis libre de locataire situé dans le quartier Tortière. À deux pas des lignes de bus 10 et 23 et proche de l'Erdre, vous apprécierez l'emplacement dans une rue calme. Petite copropriété récente aux faibles charges, très bon état général, et très peu couteux à vivre, venez le découvrir ! Référence agence : 1597.