Vente appartement 2 pièces calme à Rennes (35)

Iad France - Virginie Patetta vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, quartier Pilate, ce T2 exposé plein sud vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sans vis-à-vis. À l'écart de la rue, vous profiterez d'un calme absolu, avec en prime un espace vert au pied de la copropriété, parfait pour des moments de détente. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, donnant sur un beau balcon ensoleillé, d'une chambre confortable d'une cuisine à moderniser, d'une salle de bain à aménager selon votre goût. Une place de parking, une cave, et un grand grenier, niché sous les toits, comme un refuge secret, offrant un espace supplémentaire à imaginer. Proche de toutes commodités, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue du général leclerc, a deux pas des rives de la vilaine et du parc oberthür, cogir immobilier vous propose ce beau t2 de 36.44 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 18 m², une belle chambre avec placard. Vous bénéficierez d'une magnifique terrasse d'environ 30 m² ! À visiter sans tarder - ref. Cbn11710 corinne bouffort - 06 08 47 94 30.

Iad france - marie-catherine prat vous propose : t2 de caractère – hyper-centre rennes, quartier liberté situé en plein coeur de rennes, cet appartement t2 bénéficie d’un emplacement idéal : commerces, restaurants et métro à quelques minutes ! Charme et confort - belle pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre au calme sur cour - salle d’eau moderne, wc séparés - grand dressing (ou espace bureau / chambre d’appoint) - bien entretenu chaudière récente, double vitrage. Dpe : d (améliorable). Copropriété sans travaux prévus un investissement intéressant : idéal pour habiter ou louer (estimé à 750 € / mois). Tout à pied ! Métro a et b, commerces et restos à proximité. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254800 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre-ville : a rennes, rue emilie souvestre, au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée du début du xxème siècle, nous vous proposons de découvrir cet appartement sous pentes de 37,5 m² loir carrez (50 m² au sol). Potentiel incroyable dans un emplacement privilégié. Copropriété propre et bien tenue. Travaux récents sur la copropriété : charpente, toiture, maçonnerie sur façade arrière. (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.00 euros.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Charmant T2 au cOEur de Rennes – Place de la Mairie Un emplacement central, calme et idéal pour vivre ou investir ! Situé place de la Mairie, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 44 m² vous offre un cadre de vie unique, à la fois pratique et paisible. Bien que placé en plein cOEur de Rennes, l'appartement bénéficie d'une rue calme, loin du bruit, pour une tranquillité optimale. Un intérieur soigné, prêt à emménager L’appartement, situé au 3ᵉ étage, bénéficie de très beaux volumes avec une belle luminosité traversante. Aucun travaux n'est à prévoir à l’intérieur, vous pourrez vous y installer immédiatement. Ses parquets et moulures d’origine apportent un charme indéniable tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il dispose d'un salon exposé Sud, avec la possibilité d'y mettre un espace bureau ou séjour. De l'autre côté, la chambre intègre la salle d'eau et les toilettes dans une pièce séparée. À quelques pas de tous les services essentiels Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux services qui facilitent la vie au quotidien : - Stations de métro République et Sainte-Anne, à seulement quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. - Le marché de la Criée, marché Saint-Anne : Parfaits pour les amateurs de produits frais, ces marchés sont à quelques pas pour vos courses de tous les jours. - Supermarchés et commerces de proximité : Retrouvez des enseignes bien connues comme Carrefour City ou encore Monoprix, à deux pas de chez vous. Les atouts du bien : - Quartier calme et recherché : Un emplacement central à proximité de tous les services mais loin du bruit. - Commodités de proximité : Supermarchés, marchés, boutiques, cafés, et restaurants à quelques pas de chez vous. - Accessibilité : Métros République et Saint-Anne à quelques minutes, facilitant vos déplacements dans toute la ville. - Sécurité et confort : Immeuble sécurisé avec digicode et interphone, fibre optique installée. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour profiter du meilleur de Rennes, alliant confort et commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre - Charmant T1 rénové au cœur de Rennes Idéal Investisseur – Emplacement privilégié Vous recherchez un bien cosy et pratique, dans un quartier animé et central ? Ne cherchez plus ! Ce joli appartement T1 de 22,57 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison datant de 1850, a été entièrement rénové en 2023 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine fonctionnelle, - Une chambre lumineuse avec un coin bureau, idéal pour télétravailler, - Une salle d'eau complètement refaite à neuf, alliant style et confort. Points forts : Rénovation récente : Isolation, fenêtres et radiateurs de chauffage neufs, offrant une parfaite efficacité énergétique. Loyer attractif : Actuellement loué à 445 € par mois (hors charges), avec une charge annuelle de 65 € pour le syndic. Locataire stable : Le bien est occupé par une locataire sérieuse, avec un bail, renouvelé jusqu'au 13 février 2027, vous assurant une rentabilité stable et sécurisée. Emplacement central : Situé en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. À seulement deux minutes à pied du métro et cinq minutes de la gare SNCF, vous êtes au centre de toutes les commodités. Charme d'une maison historique : Profitez du cachet d'un bien datant de 1850, avec la modernité d'une rénovation complète. Ce T1 est l'opportunité rêvée pour un investisseur recherchant un bien avec un potentiel locatif et une situation géographique idéale. Un cadre de vie agréable et pratique, dans l'une des villes les plus dynamiques de Bretagne. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Son prix attractif, sans frais à venir, peut être votre premier investissement et vous servir de tremplin pour commencer dans l'investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 65€ soit 5€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 896698.

Exclusivite ajp immobilier rennes nord venez visiter cet appartement t2 de 37 m² situé au 4ème étage sans vis-à-vis d'un immeuble situé rue de fougères, à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une chambre avec balcon. Un grenier et une cave complètent le logement. Travaux à prévoir dans l'appartement. Dpe : 'e' (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Hyper centre, proche du métro et de toutes les commodités ! Venez découvrir ce bel appartement situé rue de Saint-Malo au calme. Vous trouverez une grande pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre spacieuse avec placards, un wc séparé et une salle de bain. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.5€ par mois (soit 1410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue de rochester au calme, dans une résidence de 2015, découvrez ce t2 (46 m²) au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 15 m². Une chambre, une salle d'eau, un wc avec coin buanderie. Ce logement dispose également d'un parking en sous-sol. Conditions obligatoire : - achat pour une résidence principale - primo accédant - conditions de revenu calculés sur n-2. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 184 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 502.00 euros.

Iad france - marie-catherine prat vous propose : t2 de caractère – hyper-centre rennes, quartier liberté situé en plein coeur de rennes, cet appartement t2 bénéficie d’un emplacement idéal : commerces, restaurants et métro à quelques minutes ! Charme et confort - belle pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre au calme sur cour - salle d’eau moderne, wc séparés - grand dressing (ou espace bureau / chambre d’appoint) - bien entretenu chaudière récente, double vitrage. Dpe : d (améliorable). Copropriété sans travaux prévus un investissement intéressant : idéal pour habiter ou louer (estimé à 750 € / mois). Tout à pied ! Métro a et b, commerces et restos à proximité. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259999 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Beyris vous propose : Appartement 2 pièces de 48 m² – Quartier Bréquigny – Résidence sécurisée avec gardien et parking privatif À la recherche d’un appartement bien situé et offrant un beau potentiel ? Ce T2 de 48 m², niché au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. La chambre spacieuse offre plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle, tandis que la cuisine nécessite un rafraîchissement, offrant l’occasion de créer un espace à votre goût. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et l’adapter à vos envies. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans ce quartier dynamique. Idéal pour une colocation, un investissement étudiant ou une jeune famille, cet appartement se situe dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts. Un appartement à fort potentiel, avec une marge possible pour ceux qui se projettent. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes- exclusivité 81 rue d'antrain, à 2 mn à pied du métro b un rare appartement t2 dans un bel immeuble de 2005. Exposé à l'ouest, vue sur les prairies st martin en étage élevé, cet appartement type vous offre une vue dégagée, une qualité de construction et un appartement avec parquet massif, cuisine ouverte, belle chambre sans vis à vis, une salle d'eau. Un parking en sous sol vient compléter ce bien. Loué pendant 15 ans, ce bien en état impeccable est vendu libre de toute occupation. Ravalement de l'immeuble fait en 2024. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 374.00 euros.

Agence AJP Immobilier Rennes Nord - 25 années d'expérience Situé au 3 rue François Menez à Rennes, à proximité immédiate du Canal Saint Martin et du centre-ville. Au sein d'une résidence de 1994, découvrez cet appartement T2 en duplex de 31 m² (28 m² Carrez) situé au 2ème étage et comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un stationnement privatif Idéal premier acquisition ou investissement. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 390 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726.00 euros.

Iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose : Appartement de type 2 dans le quartier Mabilais à Rennes - Idéal investisseur ou premier achat Ce charmant deux pièces de 45 m². Sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux universités, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ce bien est en rez-de-chaussée et en accès pmr. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et neuve, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Situé dans une résidence petite calme, l'appartement situé en rez-de-chaussée dispose d'un accès PMR et d'un environnement paisible. Le bien dispose également d'une place de parking dans une cour sécurisée, ainsi qu'un local vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - a 300m du métro courrouze - appt de type 2 meublé avec balcon et parking iad france - alan buchy vous propose : - pour investisseurs - situé au 1er étage de la 'résidence services seniors domitys - l'orée du bois', construite en 2013, avec ascenseur, cet appartement de 44,4 m², très bien agencé et qui bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme et verdoyant. Il dispose notamment d’une spacieuse pièce de vie, donnant sur un balcon, avec cuisine aménagée et équipée et est complété d’une belle chambre avec placard-penderie, d’une salle d’eau avec wc et d'une entrée avec placard. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. - vendu loué - bail commercial en cours - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.7€ par mois (soit 332.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité deja vendu par cogir immobilier - centre ville, appt type 2 dans immeuble sécurisé des années 80 de près de 47 m² situé au calme au fond d'une impasse donnant sur la rue de la paillette. Proche centre au pied des lices. Belle pièce à vivre de 31 m² ouvrant sur terrasse en patio clos de murs de 26 m², chambre séparée, cuisine us & parking privatif, rafraichissement total à prévoir. Libre au plus tard eté 2025. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 56 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros.

Nouveaute cogir - en exclusivite - rennes centre historique - appartement de charme de type 2 au calme comprenant une entrée, séjour avec cheminée en granit, cuisine semi ouverte, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Grenier. Votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : au coeur de rennes, à 5min à pied de la place hoche, du parc des tanneurs, saint martin et du métro jules ferry et sainte anne. Très belle prestation pour ce grand t2 de 47 m² environ, avec 45 m² environ de jardin. Une pièce de vie de + de 30 m² environ, exposée ouest avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre spacieuse et son accès au jardin et une salle d'eau avec wc. Jardin clos et arboré exposé sud ouest. Résidence sécurisée de 3 étages. Deux locaux vélos au rdc. Rue calme dans le centre ville historique de rennes. Parking hoche disponible avec abonnement. Livraison 2023. Résidence principale ou investisseurs. Je suis au même prix que le promoteur, pas de frais supplémentaires. Frais de notaire réduits ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : au coeur de rennes, à 5min à pied de la place hoche, du parc des tanneurs, saint martin et du métro jules ferry et sainte anne. Très belle prestation pour ce t2 duplex au 3ème et dernier étage, d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Une pièce de vie exposée ouest, avec balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage une grande chambre de 16 m² environ. Deux locaux vélos au rdc. Rue calme dans le centre ville historique de rennes. Parking hoche disponible avec abonnement. Livraison 2023. Résidence principale ou investisseurs. Je suis au même prix que le promoteur, pas de frais supplémentaires. Frais de notaire réduits ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rennes nord studio avec parking comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre en mezzanine. Salle d'eau avec wc, parking aérien. Valeur locative 430 € h. C. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (7.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 436.00 euros.

Situé au sud-ouest de la ville de Rennes, le quartier Bréquigny est un lieu de vie est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter des atouts d'une grande ville, tout en habitant dans un quartier calme et familial. Véritable havre de paix, ce quartier présente de nombreux parcs et espaces verts ressourçant. Le Jardin d'Ecosse ou le Parc de Bréquigny sont propices aux promenades et aux activités en plein air. Bâtie sur 6 étages et composée de 44 logements allant du T1 au T4, la résidence VOLUTES propose des prestations de standing pour garantir un confort optimal à ses résidents. Chaque appartement du T2 au T4 profite d'un extérieur. Grâce aux différences de typologies, d'aménagements et d'expositions, venez découvrir l'appartement qui vous correspond le mieux ! Devenez propriétaire d'un appartement selon votre profil : - Résidence principale : Accession Libre ou en ANRU * en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. - Investissement locatif avec le dispositif LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

35000 rennes - appartement t2 de 50,7 m² – quartier bourg-l'évêque, rennes en exclusivité ! Idéalement situé, dans une résidence calme, cet appartement t2 de 50,7 m², est une belle opportunité à saisir. Description du bien : pièces : une entrée avec dégagement et placard, une cuisine séparée, un séjour-salon spacieux et très lumineux, une chambre, une salle de bains avec wc. Annexes : une cave et une place de parking en sous sol. Chauffage : collectif. 1er étage avec ascenseur. Dpe classe c ! Exposition : plein sud ! Charges de copropriété : 2495 € par an. Location : appartement non meublé, loué (fin de bail avril 2027), avec un loyer mensuel de 620 euros hors charges un quartier recherché : le quartier bourg-l'évêque offre un cadre de vie dynamique et pratique, à quelques pas du centre-ville de rennes. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne a et bus), il est également proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Les espaces verts, comme les bords de l'ille ou le parc saint-cyr, ajoutent une touche de sérénité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 1287, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire debray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 602 203 greffe de rennes) 06 33 22 45 67 (réf. 577361 ).

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Iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Rare à la vente au cOEur de Rennes, situé au rez-de-chaussée au calme, à l'arrière d'un petit immeuble magnifique appartement lumineux comprenant un espace extérieur avec une terrasse centrale accessible par la pièce de vie de plus de 28 m² environ et par la chambre de plus de 12 m² environ. Un jardin entièrement clos végétalisé viendra compléter ce beau produit. Salle d'eau et cuisine entièrement meublée et équipée avec des prestations de qualité haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .