Vente appartement 3 pièces à Rennes (35)

Exclusivité - quartier ste thérèse - idéal pour investisseur ou profession libérale. La résidence de 2012 est située dans un quartier en pleine évolution, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro clémenceau proche. Je vous propose de découvrir ce bel appartement t3 de 57,21 m². Situé au rez-de-chaussée, il comprend : un séjour-cuisine, 2 chambres, wc et placard, une salle de bain. 1 place de parking en sous-sol inclus, ainsi qu'une cave. Conviendrait parfaitement pour investisseur ou profession libérale. Bail en cours (jusqu'à fin novembre 2025) - loyer 750 euros hc + 60 euros charges copropriété de 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 188 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 400023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Quartier ste thérèse - la résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro clémenceau proche. Je vous propose de découvrir ce bel appartement t3 de 73,69 m². Situé au 5ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (129,86 m²) exposée sud-est, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc. 1 place de parking en sous-sol inclus. Nb de lots d'habitation : 37. - l501 - 1t2025 - ref ren-4217 - n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 464 900 euros - honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 390978. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur rennes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Rennes centre ville kermarrec vous propose en ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové. Aux amateurs de biens au charme indéniable, parfaite alliance de l'ancien et du moderne découvrez cet appartement de trois pièces dans un immeuble datant de 1936, d'une superficie d'environ 61 m². Idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la gare, cet appartement se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces de proximité de la rue saint-hélier. - espace de vie optimisé : profitez d'un spacieux salon-séjour semi-ouvert avec verrière sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir. - espace nuit confortable : deux chambres, chacune dotée d'un dressing aménagé pour un maximum de rangement. - salle d'eau fonctionnelle : comprend une buanderie et un wc indépendant pour plus de commodité. L'immeuble, très bien entretenu, abrite un appartement traversant, offrant luminosité et confort. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le rangement. Possibilité d'acheter un garage à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe energie d prix f. A.I. : 314 000 € prix fai : 314 000 euros dont 6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Nouveauté cogir en exclusivité - rennes centre les halles emplacement n°1 dans petite copropriété année 30 - spacieux appartement de type 3 comprenant entrée séjour avec cuisine ouverte 2 grandes chambres 1 salle d'eau - débarras. Possibilité reprendre location garage à 100 mètres très belle opportunité ! (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Exclusivité COGIR - Centre au pied des Halles - Superbe et grand Appartement Type 3 de plus de 81 m² dans belle résidence sécurisée avec ascenseur, situé dans rue calme. Rénovation aux prestations de qualité. Grand salon / séjour avec cheminée aspecté Ouest, 2 chambres, placards, lingerie / dressing, cuisine aménagée ouvrant sur petit balcon & grande cave privative électrifiée en sous-sol. Coup de coeur à saisir ! (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.00 euros.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement 3 Pièces – Charme de l’ancien, à 250 m de la gare – Rennes Situé à 250 mètres de la gare de Rennes, cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et des lignes de métro A et B à la gare. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux. Deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. Salle d’eau, WC séparés et coin buanderie. Atouts supplémentaires : Grenier privatif et cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Garage à vélos sécurisé au sein de la copropriété. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique, interphone et digicode pour plus de confort et de sécurité. Stationnement : Un parking privé est également disponible à la vente au prix de 25 000 €, offrant une solution de stationnement pratique dans ce secteur recherché. Il est situé dans une rue parallèle à l'appartement, à moins de 300m. Ce bien rare, alliant charme de l’ancien et emplacement stratégique, est une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Patetta vous propose : Idéal pour un investissement locatif sécurisé ! Situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 66 m², vendu avec locataire en place, se situe dans un quartier paisible, en limite de Saint-Grégoire, à seulement 100m d'un parc verdoyant, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Il se compose de : - un séjour ouvrant sur un balcon agréable - une cuisine ouverte - deux chambres au calme - une salle de bain fonctionnelle Vous trouverez une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu'une cave ainsi que d'un cellier commun sur votre palier, pour davantage de rangement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 1ier étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 70 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur un balcon de 5.5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement et de wc indépendants Prix FAI : 329 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 2ième étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 74 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud également accessible depuis une chambre, d'une salle de bains, d'une seconde chambre, d'une buanderie, d'un dégagement et de wc indépendants. Prix FAI : 359 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 2ième étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 70 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud / Est, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement, de wc indépendants. Prix FAI : 334 000 euros dont 4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3, d'environ 71 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur une terrasse de 14 m² exposée Sud, de deux chambres disposant d'une terrasse de 9 m² dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dégagement, de wc indépendants. Prix FAI : 324 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Nouveauté cogir 50m place de bretagne dans immeuble avec ascenseur dernier étage avec balcon plein sud grand et spacieux t3 comprenant entrée séjour sur grand balcon sud cuisine aménagée 2 belles chambres salle d'eau, wc nombreux rangements vue exceptionnelle rare à la vente (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Rennes centre ville - les lices nouveau chez cogir - spacieux appartement de type 3 situé au bas des lices, dans résidence de standing réalisée en 1988 par le célèbre architecte georges maillols. * emplacement n°1 * ascenseur * grand garage fermé en sous-sol (voiture + moto / rangement) * cave * double vitrage phonique haut de gamme technal avec volets roulants électriques * cuisine a / equipée * accès de plain pied à l'immeuble * faible consommation * nombreux réagencement possible. (ouverture ch sur séjour, cuisine ouverte sur séjour possible) classe energie : c | classe climat : c charges annuelles : 1 464 € nombre de lots : 178 lots dont 76 lots à usage d'habitation. Pour plus d'informations contactez moi au 06 81 53 55 01 guillaume alexandre agent commercial rsac rennes 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga3454 prix : 313 500 € fai (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 178 dont 76 en habitation lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros. Guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

EXCLUSIVITÉ Dans un immeuble récent de 2020, situé en étage élevé sans vis à vis, un appartement Type 3 de 88 m² avec pièce principale de 55 m², cuisine entièrement équipée et haut de gamme donnant sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, arrière cuisine, wc indépendant. Prestations haut de gamme. Vaste terrasse semi couverte de 42 m exposée sud ouest ! Espace repas, espace salon de jardin, store banne. Au sous sol un garage électrifié Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire Situé à l'angle du boulevard Volney et de l'avenue Patton, 2 mn à pied des prairie St Martin, à proximité du métro ligne B Appartement sans aucun travaux à prévoir Chauffage gaz individuel (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Nouveaute lamy - jacques cartier- rue de l'almadans une résidence des années 60 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement type 3 traversant est-ouest de 54 m². Au 2ème étage, il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée / équipée avec loggia attenante, un salon permettant l'accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Dpe d, électricité aux normes. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude et le chauffage. Emplacement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Au pied du métro jacques cartier, du bus, des commerces et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Vendu libre de toute occupation et de location.

Iad france - alexis beven vous propose : nouveaute - quartier saint-laurent - boulevard s. Patton - très beau t3 de 61 m² au 3ème étage dans une résidence récente de 2018, cet appartement moderne bénéficie d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une exposition plein ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Très bon dpe et place de stationnement en annexe. Métro b à 15 minutes à pied. Chaudière individuelle gaz. Libre à la vente, idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité de près de 5%). À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis beven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif – Quartier Sainte-Thérèse / Quineleu – 24 rue de Châtillon, Rennes. Situé dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse – Quineleu, à deux pas des commodités, des transports (métro, gare) et des écoles, cet appartement T3 vous séduira par son potentiel et ses extérieurs rares en ville. Descriptif du bien : Au sein d'une petite copropriété, ce T3 traversant se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour, Un salon indépendant, Une chambre, Un cellier, Des toilettes séparées avec un lavabo, prévoir l’installation d’une douche. Annexes : Une cave, Un grenier, Un terrain de 36 m², entièrement clos, comprenant un cabanon et un jardinet privatif, idéal pour les beaux jours. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pas de syndic de copropriété. Une opportunité rare de profiter d’un espace extérieur en pleine ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GAYEULLES - Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente (2020), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue l'ensemble des pièces : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est prolongé par un balcon bien exposé avec une partie couverte, idéal pour en profiter en toute saison. En complément, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un cellier privatif, très pratique pour le quotidien. Copropriété bien tenue, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des parcs, transports et commerces. Un appartement à découvrir sans tarder. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros.

Rennes, la capitale de la région Bretagne, se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France. Cette ville, célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, est un nouvel espace où résidents, commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie. Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes, arborant des teintes grises et un bardage en bois. Les bâtiments proposent une variété de logements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous baignés de lumière naturelle. La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille, avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable. De plus, une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre commodité. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé, que ce soit une loggia ou une terrasse. Un parking souterrain privé est également mis à disposition. Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En vente seulement chez capifrance ! Vincent briand vous présente ce bel appartement de 76 m². Idéalement situé dans le quartier recherché de bourg l'évêque, à seulement 1 minute à pied du mail. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres avec accès à un balcon fermé. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 903144.

Iad France - Stéphanie Corre vous propose : T3 En EXCLUSIVITÉ à Rennes ! Rue Dupont des Loges (rue calme en sens unique), ce très bel appartement T3 situé dans un quartier recherché fera le bonheur de ses futurs propriétaires - vous ? - qui apprécieront son confort et le mode de vie agréable qu'il permet. Un garage, un grand grenier et une cave sont inclus dans la vente en plus du local à vélo à disposition. Ce T3 propose : - une large entrée accueillante - une spacieuse cuisine dînatoire et un salon-séjour de 27 m² - deux belles chambres de 13 m² dont une intégrant un dressing - une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Quelques coups de pinceau sublimeront ce très bel appartement plein de charme, avec son magnifique plancher bois. Ce bien est situé dans une copropriété calme et bien entretenue, sécurisée, aux faibles charges. Proximité à pied du centre-ville et de la gare, excellent emplacement ! Une visite et un coup de cOEur, et vous serez chez vous ! * Chers confrères, je suis toujours ravie de travailler en inter-cabinet sur l'ensemble des biens que je propose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité smart proprio bretagne opportunité rare - place ste anne rennes appartement traversant de type 3, en très bon état, situé au 2nd étage d'une petite copropriété donnant sur la place sainte anne. Ses atouts : - son emplacement - sa grande luminosité - son calme - pas de travaux à prévoir il comprend : - 2 chambres - une salle d'eau - un wc séparé - un espace cuisine - un salon - un espace repas un espace de stockage sur le palier pouvant accueillir une machine à laver le linge et où se trouve la chaudière (gaz de ville) surface : 50 m² taxe foncière 2024 : nc eur prix de vente : 315 000 eur fai frais de négociation à la charge du vendeur inclus diagnostic énergétique : classe d pour la performance énergétique et d pour l'impact environnemental. Appartement aujourd'hui loué en meublé à 2 colocataires à jours de leurs règlements (550eur cc / personne). Copropriété de 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements contactez-nous par téléphone ou par mail. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte t nocpi75012024000000031 ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure ! Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : . 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Quartier Beaulieu / Jeanne-d'Arc, grand T3 lumineux sans vis-à-vis de 78 m² construit en 2015, en attique d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, avec plus de 50 m² de terrasse et deux stationnements privatifs en sous-sol dont un box fermé. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée et aménagée orientée est / ouest donnant accès à deux terrasses, une première chambre avec sa terrasse côté sud, une seconde sur le côté est, une grande salle d'eau et un wc séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1637 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad france - julien beloin vous propose : nouveauté ! – rennes, quartier plaisance – appartement t3 avec jardin privatif- exposition sud situé en plein coeur du quartier plaisance, en surélévation, à deux pas du canal saint-martin, ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie harmonieux entre nature et proximité urbaine. Livré en 2024, il bénéficie des dernières normes de construction et de performances énergétiques (dpe a – ges a). Lumineux et parfaitement agencé, ce bien d’une superficie de 66,30 m² se distingue par son accès privatif, procurant une réelle sensation de maison. La pièce de vie, orientée plein sud, s’ouvre sur un jardin clos avec terrasse semi-couverte, un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier attenant, pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne, et de wc séparés avec lave-mains. L’appartement occupe tout le rez-de-chaussée d’un immeuble intimiste de seulement 3 logements, au sein d’une copropriété conviviale composée de 6 bâtiments. Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus. Les résidents bénéficient également de services partagés : salle de réception, potager urbain, local à vélos, etc. Localisation idéale : les bords du canal sont accessibles en 1 minute à pied, arrêt de bus (c1 et 12) à proximité, et les stations de métro anatole france et jules ferry au plus proche. Un emplacement parfait pour allier qualité de vie, calme et mobilité. Informations complémentaires : copropriété de 175 lots, dont 48 lots d'habitation charges annuelles : 1 880 € (estimation avant régularisation de la première année) aucune procédure en cours estimation des coûts énergétiques : entre 396 € et 535 € par an (référence 2021) un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.