Vente appartement ensoleillé à Rennes (35)

Iad France - Virginie Patetta vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, quartier Pilate, ce T2 exposé plein sud vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sans vis-à-vis. À l'écart de la rue, vous profiterez d'un calme absolu, avec en prime un espace vert au pied de la copropriété, parfait pour des moments de détente. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, donnant sur un beau balcon ensoleillé, d'une chambre confortable d'une cuisine à moderniser, d'une salle de bain à aménager selon votre goût. Une place de parking, une cave, et un grand grenier, niché sous les toits, comme un refuge secret, offrant un espace supplémentaire à imaginer. Proche de toutes commodités, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Rennes Saint-Cyr - Lumière plein sud, vue sur la Vilaine… et potentiel à révéler. En plein cOEur de Rennes, sur le très prisé quai Saint Cyr, cet appartement de 58 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété cumule les bons points. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité toute la journée, avec une vue dégagée sur la Vilaine qui donne immédiatement du cachet à l’ensemble. On est ici dans un cadre vivant mais apaisé, à deux pas du centre, sans les inconvénients du tumulte urbain. Le métro République est accessible à pied en 10 minutes, et les lignes de bus sont à moins de 200 mètres, supermaché à proximité. Une localisation idéale pour tout faire sans voiture, ou presque. Un intérieur à réinventer, pour créer de la valeur ou un véritable chez-soi L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter l’ensemble. Soyons clairs : le bien nécessite un rafraîchissement, notamment côté cuisine et salle d’eau. Mais c’est justement l’opportunité de le repenser selon vos besoins ou vos envies. Pour un investisseur, le potentiel locatif est évident : deux vraies chambres, un emplacement stratégique, une forte demande dans le secteur. Pour un jeune couple, c’est un pied-à-terre lumineux et central à transformer en cocon urbain, avec la possibilité d’optimiser chaque espace selon son style de vie. Ce type de bien, bien placé et à fort potentiel, reste rare. Vous avez l’OEil ? Vous aimez les endroits qui ont une âme et que l’on peut révéler ? Contactez-moi pour organiser une visite. Il suffit parfois d’une vue, d’une lumière, ou d’un projet… pour se dire que c’est le bon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes brequigny - square du haut blosne kermarrec habitation vous propose un appartement t5 de 110 m² à deux pas des commerces, des transports, accès rocade sud. Situé au 1er étage d'une copropriété soignée, ce type 5 de 110 m² spacieux et lumineux offre un très beau potentiel et une distribution facilement modulable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie exposée sud, avec accès à une première terrasse. Le coin nuit dessert un couloir avec placards, chambres et deux salles d'eaux. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol, d'un stationnement privatif extérieur et d'un cellier. Un bien rare à fort potentiel dans un quartier recherché, idéal pour une famille ou un projet de réaménagement sur-mesure. Dpe d ref 38447 prix fai : 255 730 euros dont 6.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 854 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944.00 euros.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Appartement d’Exception – 244 m² – 3ᵉ étage entier – Élégance du XVIIIᵉ siècle Adresse prestigieuse | Étage complet | Exposition Sud-Ouest | 14 portes-fenêtres | Parquets versaillais | Charme historique Cet appartement est une véritable pièce de collection, restaurée avec passion dans le respect absolu de son époque. Chaque élément a été soigneusement préservé ou restauré : moulures d’époque, boiseries anciennes, cheminées en marbre, et surtout de somptueux parquets versaillais, emblématiques du style noble et classique du siècle des Lumières. La lumière inonde les pièces grâce à son exposition idéale et ses 14 portes-fenêtres (7 côté Ouest, 7 côté Sud). Agencement : Cuisine neuve, aménagée et équipée avec piano de cuisson 4 chambres (possibilité d’une 5ᵉ chambre selon configuration) 2 salles à manger 1 salon spacieux et lumineux 2 salles de bain, dont une avec douche Buanderie indépendante 2 WC séparés 1 cave. Un bien d’exception pour les amateurs de belle pierre, d’élégance intemporelle et de volumes nobles. Visite privée sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et de photos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d’exception – exclusivite ipgs immobilier photos disponibles sur demande rare a la vente – superbe t5 duplex aux derniers étages nichée aux 6e et 7e étages d’une résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, cette pépite rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, offrant des volumes généreux et une vue panoramique sans vis-à-vis sur la ville. Ce bien rare allie élégance, confort et situation idéale. Moderne et aménagé avec goût, il est conçu pour ceux qui recherchent le prestige et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : - surface habitable : 140 m² carrez - terrasse exceptionnelle : 154 m² - expositions idéales : sud-est, sud et ouest - séjour lumineux de 59 m² - 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau / salle de bain - prestations haut de gamme - garage double fermé au rez-de-chaussée emplacement privilégié : - proximité immédiate des commodités, écoles et commerces - à quelques pas du centre-ville - accès rapide au métro, desservant toute la ville contactez-nous pour plus d’informations et pour recevoir les photos sur demande. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception et d’organiser une visite adaptée à vos attentes. Prix fai : 1 378 000 euros prix du bien hors honoraires : 1 300 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % ht soit 78 000 euros ttc date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 euros et 1 480 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 93 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 85 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Exclusivité ! À proximité immédiate du métro Gros Chêne et des commodités du quotidien, ce grand appartement traversant de 119 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien sécurisé (interphone et badge) vous séduira par son potentiel et sa luminosité (exposition sud et est). L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis, de quatre chambres (dont une très grande et une idéale en bureau), et d'une cuisine indépendante. L'ensemble est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation, tant pour une famille que pour un investissement locatif (colocation). L'immeuble, sans ascenseur, est bien entretenu. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Côté transports, le bus C3 s'arrête au pied de l'immeuble, et le centre-ville est accessible en 10 min par les transports en commun ou 20 min à pied. Tous les commerces essentiels sont à deux pas (supérette, boulangerie, etc.). Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes + fond travaux) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582708 ).

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier des Lices, un appartement T2 dans le centre ville historique de Rennes. Au 3ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une cave. Situé au cœur de la vie rennaise, à proximité des commerces, services et transports. Appartement très lumineux traversant nord / sud. Un rafraîchissement lui redonnera le charme des appartements de caractère du Vieux Rennes. Idéal pour une première acquisition ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour les études. Taxe foncière 755 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 135.000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 660 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, portable n°06 22 60 21 02, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Appartement T3 Lumineux et Fonctionnel à Rennes Centre - Loué jusqu'en 2027 Cet appartement chaleureux de 60 m² se situe au cOEur de Rennes, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1984. Idéalement conçu, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. À noté qu'il est loué maximum jusqu'en 2027. Les 2 chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces de repos agréables. La salle de bain, le WC séparé et la cuisine équipée complètent l'aménagement de cet appartement. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un accès à la fibre optique, d'un système de chauffage par réseau urbain et de ventilation mécanique. L'appartement est orienté à l'est et à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un parking privatif est inclus, vous offrant ainsi un stationnement pratique à proximité de votre logement. Vous profiterez de deux balcons et la localisation centrale vous permet d'accéder facilement à de nombreux commerces, écoles et services. La qualité de vie est au rendez-vous avec cet appartement au cOEur de Rennes. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce véritable nid douillet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Superbe appartement COUP DE COEUR, lumineux de type 3, exposé plein sud dans le quartier de la Bellangerais – Quartier verdoyant et calme à deux pas du canal Saint-Martin En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue. Avec une surface de 66 m² Carrez (plus de 90 m² au sol), ce bien offre un agencement fonctionnel et de belles prestations. Il se compose d’une entrée desservant deux celliers (idéals pour du rangement ou une arrière-cuisine), d’un dégagement menant à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit : deux chambres avec rangements, une salle d’eau lumineuse et des WC suspendus séparés. Les atouts :     •    Exposition plein sud     •    Quartier calme et verdoyant     •    Proximité immédiate des commerces, transports, écoles     •    Le canal Saint-Martin à 2 minutes à pied     •    Garage fermé en sous-sol Ce bien rare allie confort, emplacement et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.17€ par mois (soit 1382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Rennes (35200) Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence des années 70. Parfaitement agencé, il offre 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Une salle de bain, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Vous apprécierez également la cave et la place de parking, véritables atouts en ville. Idéal pour une famille ou des jeunes actifs souhaitant profiter de la qualité de vie rennaise, entre ambiance urbaine et espaces verts. Contact : Stéphane Pelletier – SAFTI 06 07 77 02 63 stephane.pelletier@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 100 mètres du métro Jacques Cartier, et à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce T4 traversant Est-Ouest de 65 m² est une belle opportunité pour un premier achat au cœur de Rennes. Ce qu'on aime : - Un salon lumineux exposé Est et vue 360° sur les toits de la ville - Trois chambres, dont deux facilement transformables en bureau ou chambre d'amis - Cuisine indépendante + arrière-cuisine avec arrivée d'eau - Salle d'eau rénovée récemment - Un plan optimisé, sans perte de place : traversant = lumière naturelle toute la journée Situé dans un immeuble bien entretenu, avec cave privative suffisamment grande pour stocker des vélos, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports. Les visuels sont des suggestions d'aménagement non contractuelles, conçues pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu vide. - Prix super attractif pour ce quartier central très recherché. Une belle opportunité pour démarrer une nouvelle vie en ville ! ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Vue panoramique sur Rennes – Appartement lumineux au 9ᵉ étage Un cadre de vie exceptionnel ! Perché en étage élevé, cet appartement baigné de lumière offre une vue imprenable sur la ville. Idéalement situé, il allie confort et praticité avec commerces, écoles et transports à proximité. Les atouts de cet appartement : - Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon pour profiter pleinement de la vue. - Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. - Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. - Salle d’eau moderne et WC séparés. - Deux loggias et une cave pour un rangement optimisé. Côté pratique : - Place de parking sécurisée avec accès protégé. - Ascenseur pour plus de confort au quotidien. - Audit énergétique de l’immeuble réalisé (PPT disponible sur demande). Commerces de proximité : boucher-traiteur, pharmacie, marché de Sainte-Thérèse tous les mercredis. Accès rapide au centre-ville, à seulement 15 minutes en bus. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Loyer estimé à 900 € / mois en location nue, offrant une belle rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : [NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ] Duplex dernier étage avec terrasse, 4 chambres, garage – Quartier Lorient / Mail Mitterrand – Rennes Vous rêvez d’espace, de lumière, de calme et d’un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville ? Ce bien est fait pour vous. Je vous propose en exclusivité ce magnifique duplex situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier Lorient, à deux pas du Mail François Mitterrand. L’appartement développe 105 m² Carrez (et 135 m² au sol), avec une terrasse, un garage fermé, et une configuration idéale pour la vie de famille. Il se compose de : • Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures et son exposition idéale • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle • Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau attenante • À l’étage : trois chambres, une salle de bain et des rangements • Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente • Et en bonus : un garage fermé pour stationner sereinement L’appartement est situé dans un environnement calme, arboré, peu passant, à l’abri des nuisances tout en restant à proximité directe du centre-ville, des écoles, transports et commerces. Lumineux, traversant, en dernier étage, avec terrasse et garage : ce bien coche toutes les cases. Un bien aussi rare que recherché sur ce secteur très prisé. Une seule chose à faire : me contacter pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose de venir découvrir en exclusivite ce très beau deux pièces coup de coeur, entièrement rénové et extrêmement lumineux, avec son exposition sud et ses deux balcons. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et son balcon, une salle d'eau très agréable et fonctionnelle. En complément et en sous-sol sécurisé, un garage avec ses rangements intégrés est vendu avec l'appartement. Contactez nous pour une visite référence 56386 prix fai : 218 570 euros dont 6.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1479.00 euros.

Quartier Jeanne d'Arc au 59 Boulevard de Vitré Dans immeuble de 2015 avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 2ème étage et comprenant : entrée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 13 m² orientée sud et sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard (de 10,5 et 13 m²), salle de bains et wc. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives et numérotée. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée et l'environnement calme ! Chauffage au gaz, volets électriques. À visiter sans tarder ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Julien Beloin vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse, garage et tous les commerces à pied – Quartier Beauregard - Rennes Vous recherchez un lieu de vie confortable, lumineux, au cOEur d’un quartier vivant et pratique ? Ne cherchez plus ! Situé place Eugène Aulnette, dans le dynamique quartier Beauregard, ce T2 de 50 m², en exclusivité, coche toutes les cases : dans une résidence récente (2006), il offre un cadre de vie agréable avec terrasse sans vis-à-vis, pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, chambre avec salle d’eau privative, WC séparés, et garage fermé en sous-sol. Le tout dans un emplacement ultra-pratique : grande surface, boulangerie, coiffeur, boucherie, cavistes, écoles, tout est à deux pas. Les transports en commun sont également au rendez-vous, avec bus au pied de l’immeuble et station de métro à proximité, pour un accès rapide au centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Les + : Résidence récente et bien entretenue Terrasse sans vis-à-vis Garage en sous-sol Quartier très bien desservi Commerces et écoles à deux pas Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien coup de cOEur dans les meilleures conditions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.46€ par mois (soit 1229.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : À Rennes, appartement spacieux et lumineux de cinq pièces avec balcons, en troisième et dernier étage, à 3 mn à pied du métro Poterie. Cet appartement exposé Sud / Ouest offre un cadre de vie parfait pour une famille ou toute personne recherchant de l'espace au cOEur de la ville. Avec une surface de 96 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon / séjour de 32 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Les quatre balcons offrent des vues imprenables sur les alentours et permettent de profiter du plein air en toute tranquillité. Une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans un parking privé en sous-sol. Construite en 1972, la résidence est sécurisée et close. À proximité immédiate se trouvent les commodités, ainsi que des écoles primaires, un collège, un lycée, et le parc des Hautes Ourmes. Ne manquez pas l'opportunité de faire sa découverte. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Renou vous propose : Appartement Rénové et Lumineux au COEur de Rennes proche gare Vous rêvez d'un appartement rénové, lumineux et idéalement situé au centre de Rennes ? J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 62 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de 1968. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement charmé par la luminosité offerte par les expositions Est, Sud et Ouest, la verrière aidant la lumière à circuler dans l'appartement. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Gros point fort en plus de ce bien une double place de garage fermée et sécurisée et une cave saine bétonnée. Cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, restaurants, et bien d'autres encore. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.25€ par mois (soit 1215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Renou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé, doté d'un jardin privatif de 30 m², idéalement situé boulevard de la Duchesse Anne à Rennes. Ses nombreux atouts : 3 chambres, dont une aménagée en studio indépendant avec entrée privative – parfait pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Grand séjour lumineux. Cuisine séparée, fonctionnelle. Petit jardin privatif de 30 m², un véritable luxe en plein cOEur de Rennes. Garage fermé pour votre véhicule et grand grenier pour le stockage. Cave spacieuse, idéale pour ranger vélos, vin ou matériel divers. Côté extérieur  : cet appartement est à deux pas du métro Jules Ferry, proche de toutes les commodités. Écoles, commerces de proximité, services, tout peut se faire à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin – Rennes Sud Gare Dans un quartier recherché, découvrez ce bel appartement de 59 m², situé au RDC sur voie privative Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, et une salle d’eau. Terrasse ensoleillée pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Chauffage individuel électrique récent. Fibre optique. Porte blindée. Nombreux rangements. Garage fermé pour stocker et garer son véhicule. Un bien rare, idéal pour une vie de famille agréable à Rennes. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à rennes – bourg l'évêque ! Venez découvrir ce superbe t2 / t3 de 68 m² en rez-de-chaussée, sans travaux, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Lumineux et bien agencé, il offre un grand salon-séjour, une vaste chambre (possibilité 2e chambre), un coin bureau parfait pour le télétravail, une cuisine moderne équipée, une salle de bain avec dressing et une loggia / cellier. Profitez d'un balcon exposé est pour vos moments de détente, d'une cave pour le rangement et d'une place de parking sécurisée. Connexion fibre, digicode, proximité immédiate des commerces et transports. Un cadre de vie idéal entre confort, praticité et dynamisme urbain ! Stéphane pelletier votre conseiller safti stephane.pelletier@safti.fr - 06 07 77 02 63 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Superbe appartement T3 récent avec balcon, Rennes Beauregard Dans une résidence datant de 2019, découvrez ce superbe appartement T3 lumineux et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface de 65 m², l'appartement se compose d'un salon / séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour prendre votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. L'appartement se situe au 3ème étage sur 4 et bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique et du chauffage au sol, assurant un confort de vie optimal. Enfin, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L’appartement est vendu loué au prix de 790e par mois. Locataires solides avec garant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable dans un quartier prisé de Rennes. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléophée Guillemois vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T4 à rénover au 7ème étage : Profitez d'un appartement T4 de 66,45 m² situé dans le quartier de Sainte-Thérèse, offrant un beau potentiel de rénovation, La disposition de l'appartement s'articule autour d'un couloir avec placard, desservant une salle d’eau et sa buanderie, une cuisine, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Le séjour lumineux de 17,14 m² s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud, bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un parc boisé. Une troisième chambre attenante de 9,90 m² offre la possibilité d’agrandir le salon pour un espace plus spacieux. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement dédiée dans le parking de la copropriété. La copropriété, équipée d'un ascenseur sur demi-étage, profite d'un cadre agréable avec un parc au pied de l'immeuble. Elle se situe à proximité immédiate des commodités : supermarchés, commerces, établissements scolaires, hôpital, pharmacie, ainsi que des transports en commun (bus et métro). Aucune intervention de rénovation n’est prévue dans la copropriété. En revanche, l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement importants, tels que la remise en état des murs, l'électricité et les fenêtres. Chauffage compris dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléophée Guillemois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : nouveauté ! Appartement 2 chambres - rennes bréquigny rue du boberil - stationnement et cave belle opportunité pour cet appartement trois pièces situé au troisième étage sur quatre (sans ascenseur) d’une copropriété de 1974. Idéalement situé à deux pas du parc de bréquigny, à proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’un accès facile à la rocade rennaise. L’entrée avec placard ouvre d’une part sur un lumineux et spacieux salon-séjour avec un balcon exposé sud et une vue dégagée sur jardin, et d’autre part sur une cuisine séparée avec accès à la loggia. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. Fenêtres pvc double vitrage remplacées en 2018, électricité refaite en 2020. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin – Rennes Sainte Thérèse Dans un quartier recherché, découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Terrasse ensoleillée et jardin collectif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Porte blindée. Nombreux rangements. Garage fermé et place de parking inclus. Un bien rare, idéal pour une vie de famille agréable à Rennes. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.