Vente appartement 2 pièces avec garage Baillargues (34670)

- sous offre - dans la prisée résidence ' saint-charles ', découvrez ce 2 pièces qui combine élégance et praticité. Avec son souplex original, ses espaces lumineux et son garage privatif, c'est un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un cadre raffiné.

Grand appartement 2 pièces avec terrasse et garage à prades-le-lez découvrez ce spacieux appartement de 69 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue à prades-le-lez, à seulement quelques minutes de montpellier. Cet appartement de 2 pièces, initialement un 3 pièces, se compose d'un très grand séjour lumineux de 35 m² où vous pourrez recevoir amis et famille dans un confort absolu grâce à sa grande superficie. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains moderne, un wc séparé et un dressing. De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement pour plus de confort. L'appartement est agrémenté d'une terrasse de 28 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin privatif offrant un cadre de vie calme et agréable. Un garage est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. De plus, la résidence propose des espaces verts communs bien entretenus. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (intermarché à seulement 200m) et des transports en commun, avec la ligne de bus 23 desservant directement montpellier. Vous êtes à 8km du tram le plus proche, à 15km de la gare saint roch et à 30min de l'aéroport. Un bien rare et modulable en t2 ou t3. Envie d'en savoir plus ? Contactez simon nougaret (rsac : 939 939 807) au o7 67 67 9o 63 ou fanny gavalda (ei) au 07 62 19 09 44 (rsac 901 982 553). Disponible 7 jours sur 7. Laissez un sms en cas d'indisponibilités pour une réponse rapide. Cet appartement a une classe énergie a (43,9 kwh / m² / an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée b (chiffre annuel : 7,3 kg co2 / m²). Informations complémentaires : taxe foncière : 1204€ charges annuelles : 1300€ pas de procédure en cours 80 lots d'habitations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Appartement a vendre - prades-le-lez - grand appartement - terrasse - jardin - grande cuisine equipee - residence priveeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Situé dans une petite copropriété à l'architecture contemporaine, cet appartement T2 au 2ème étage offre une surface de 39 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 16,80 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. La chambre, également avec accès direct à la terrasse, apporte un confort supplémentaire. La salle d'eau moderne est équipée d'un meuble vasque. Un garage fermé est vendu 18 000€ avec l'appartement. petite copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À proximité de la ligne 3 arrêt Jules Guesde, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, beau T2 séjour, cuisine séparée; une chambre, une salle de bain et WC. Quelques travaux de rafraîchissement. Rare sur le secteur. Un garage est disponible en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Montpellier sud : beau T2 en étage prolongé par une grande terrasse, vue dominante, sans vis à vis. Un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Je vous propose à la vente ce bel appartement de 40 m² au 6ème étage d'une résidence sécurisée comprenant un vaste séjour avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée - Une chambre lumineuse et sa salle d'eau avec meuble vasque- douche et WC adaptée aux normes PMR. Exposition Sud -Est - Un nombre réduit d'appartement par étage. Un garage fermé en sous sol avec possibilité de créer une mezzanine pour du rangement et un accès direct à la résidence. Emplacement idéal avec tramway au pied de l'immeuble- Halles Plaza - Clinique St Roch. Tous commerces et commodités. Ascenseur. Résidence sécurisée. Proximité autoroutes, plages et centre ville de Montpellier. Très bonne rentabilité locative. Ce bien est en parfait état et vous permet de poser directement vos valises. ! À visiter rapidement pour un investissement ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magali TOLOSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 135 785 Greffe de NIMES) 07 86 22 65 47 (réf. 576478 ).

OFFRE : Frais de notaire offerts + 2 % de remise Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Cette résidence de 238 logements offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone. Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes. Caractéristiques des logements : Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition. Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant. Parking en sous-sol sécurisé. Prestations intérieures : Carrelage 40 x 40 cm, faïence de salle de bain 20 x 40 cm. Fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage individuel (eau ou électrique), peinture blanche satinée pour une finition lumineuse et élégante. Éligible à une TVA réduite à 5,5 %, cette résidence permet de réduire le coût de votre premier achat immobilier. Profitez d'un cadre de vie dynamique et engagez-vous dans une nouvelle aventure au sein de cet écoquartier en pleine expansion. Découvrez y un Appartement T2 de 42.08 m² avec une terrasse de 32.85 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Quartier Croix d'Argent - Appartement deux pièces d'environ 45 m² avec terrasse et jardin de plus de 50 m² ! Idéalement situé à proximité immédiate des transports et du centre-ville, cet appartement trouve dans une résidence sécurisée bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa spacieuse terrasse avec jardin isolé d'environ 50 m², L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants manuels pour un confort optimal. Un garage fermé en sous sol complète le bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Appartement 2 pièces - grand séjour - terrasse - résidence sécurisée - parking ferme - à proximité de la gare saint roch et du tram - quartier saint cléophas un emplacement privilégié. Situé dans le quartier saint cléophas, à quelques minutes de la gare saint roch, du tramway lignes 2 et 4 et des commerces, cet appartement de 49 m² vous séduira par son agencement et son espace. Au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux comprend un grand séjour climatisé de 20 m², une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bain et des wc séparés. Une terrasse exposée est permet de profiter du soleil tout en gardant la fraîcheur en été. Un stationnement sécurisé avec une place de parking privative dans un garage fermé ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Transports avec la gare saint roch à 10 minutes à pied, le tram à 5 minutes et un accès rapide aux autoroutes a9 et a75. Commerces et services avec un marché local trois fois par semaine et de nombreux commerces de proximité. Plages et loisirs avec la mer à seulement 20 minutes en voiture. Intéressé, contactez yann loiseau rsac ei 931189542 au 06 73 04 40 61 ou par mail à yann.loiseau@kwfrance.com. Agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Informations complémentaires : dpe c, ges a. Taxe foncière 1 289 €. Charges de copropriété 885 € / an, 57 lots, pas de procédure en cours. Appartement lumineux, emplacement idéal, résidence sécurisée, séjour spacieux, climatisation, terrasse ensoleillée, parking sécurisé, vie de quartier, proximité commerces, accès rapide transports, proche centre-ville, investissement sûr, accès autoroutes, quelques minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À proximité de la ligne 3 arrêt Jules Guesde, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, beau T2 séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et WC. Un garage complète ce bien. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

OFFRE : Frais de notaire offerts + 2 % de remise Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Cette résidence de 238 logements offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone. Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes. Caractéristiques des logements : Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition. Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant. Parking en sous-sol sécurisé. Prestations intérieures : Carrelage 40 x 40 cm, faïence de salle de bain 20 x 40 cm. Fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage individuel (eau ou électrique), peinture blanche satinée pour une finition lumineuse et élégante. Éligible à une TVA réduite à 5,5 %, cette résidence permet de réduire le coût de votre premier achat immobilier. Profitez d'un cadre de vie dynamique et engagez-vous dans une nouvelle aventure au sein de cet écoquartier en pleine expansion. Découvrez y un Appartement T2 de 46.63 m² avec un balcon de 18.95 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Votre agence Laforêt Montpellier sud vous présente ce bel appartement T2 de 48 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente sur le secteur des GRISETTES. Cet appartement vous fera profiter : d'un bel espace de vie de 25 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, une chambre spacieuse et une salle bain. Un garage vient également compléter ce bien. Idéalement situé, le secteur vous propose de nombreuses commodités (arrêt de bus, commerces, parc, proche plage et autoroute. ) et notamment la ligne 2 du tramway à seulement 4 minutes à pied de la résidence ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite !

Appartement de 2 pièces 40 m² à montpellier en exclusivité, dans le quartier des prés d'arène, dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement 2 pièces, d'une surface de 39.67 m², orienté est. Il se compose d'un séjour + cuisine américaine aménagée et équipée de 16.70 m² donnant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Vendu meublé si vous le souhaitez. Vous disposez également d'un garage fermé en sous sol. À proximité de tous commerces et commodités. Tramway 4 (saint martin) à 2 min à pied. À 2min l'a709, à 10 min de la gare et la mer méditerranée à 13 min. Pas de procédure en cours, copropriété de 54 lots d'habitations, dpe c (126) ges b (9) charges annuelles 1228 € incluant la consommation d'eau chaude et froide. Taxe foncière 1009€, contacter michael abram o68o553654 ou kw guylène bergé o43o781771, rsac 899 725 832 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement référence annonce : 6963 les honoraires sont à la charge du vendeur. Herault - montpellier - appartement - 2 pieces - garage - pres d'arene - proche - commodite - plage - sud les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Appartement 2 pièces 45 m² avec garage à montpellier – quartier celleneuve place du marche cet appartement de 2 pièces de 45,86 m², situé à 5 minutes du tramway (ligne 3 ), dans une résidence calme et bien entretenue, est un excellent investissement. Pour une résidence principale vous y trouverez le calme mais aussi le charme résidentielle proche du centre ville. Rentabilité exceptionnelle de 7% ou + pour des personnes qui veulent investir ! Idéal pour un logement étudiant ! Je suis prêt à étudier toutes les offres. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, qui donne sur une loggia. La chambre, cosy et fonctionnelle, est accompagnée d'une salle de bain moderne. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, permettant d'optimiser l'espace au maximum. Un garage privé est inclus, un atout supplémentaire pour stationner et stocker. Points forts : - rentabilité attractive de 6% – idéal pour un investissement locatif - proximité des axes autoroutiers, du tramway (ligne 3) et des commerces - faibles charges de copropriété - pas de travaux à prévoir l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à montpellier, offrant une excellente accessibilité aux axes autoroutiers et aux transports en commun (tramway ligne 3). Vous serez également à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez fanny gavalda au o7 62 19 o9 44 (rsac 901 982 553) cet appartement a une classe énergie c (124 kwh / m² / an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée c (chiffre annuel : 25 kg co2 / m²). Nombre de lot copro : 25 aucune procédure en cours charges annuelle de 1100€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Frles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Montpellier nord-ouest - exclusivite au sein d'un environnement calme et verdoyant, magnifique 2 pièces sans vis à vis de plus de 44 m², ouvrant sur sa terrasse de 26 m², logé en dernier étage d'une résidence très récente de grande qualité et entièrement sécurisée. Ce logement idéalement agencé permet une proximité immédiate de toutes les commodités, tram et axes routiers, le tout disposant d'un calme absolu et d'un cadre idyllique. Logement vendu avec un garage en sous-sol. Venez rapidement découvrir ce petit bijou qui ne vous laissera pas indifférent ! Immobis - 04 67 60 38 38 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Montpellier conseil général : pour investisseurs, très joli t2 en duplex, actuellement loué, ouvert sur une spacieuse terrasse, avec garage et cave, le tramway ligne 3 à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En exclusivité : Opportunité RARE et très recherché. Au calme, dans une impasse, au sein d'une copropriété à taille humaine avec uniquement 4 lots datant de 2008. Je vous propose cet appartement / Maisonnette de type T2 bis avec 51 m² habitable et 123 m² utile avec ces 2 espaces jardins extérieurs et son garage pour moto / vélo. Les extérieurs : Un 1er jardin vous accueil tout juste garé sur votre place devant votre garage moto / vélo. C'est ici que vous vous retrouvez entre amis ou en famille dans le prolongement de la pièce de vie en accès direct avec la baie coulissante. Un 2nd jardin à l'arrière à l'abri des regards représente le coin cosy réservé aux propriétaires. Ici se trouve un espace détente, un espace bain de soleil, un espace barbecue / bras zéro et le cabanon. Comme certains voisins c'est ici qu'il est possible d'y installer une piscine ou un jacuzzi. L'intérieur : Pas de travaux à prévoir, vous arrivez vous posez vos valises et vous profitez de votre chez vous Vous entrez dans une pièce de vie de près de 27 m² traversante, l'espace cuisine se trouve en léger retrait dans cet espace. Le tout avec une décoration tendance et contemporaine. Vous serez agréablement surpris des grands espaces que représente cette pièce pour un T2 bis et de ces multiples possibilités d'aménagements. De cet espace vous avez accès : - A 1 espace bureau / dressing / espace TV selon vos souhaits avec sa verrière. Après les 2 espaces extérieurs, cet espace représente le 2nd gros attrait de ce bien. - A 1 grande chambre avec ces nombreux placards avec un accès privatif au second extérieur - Et enfin à 1 salle de bain. L'environnement : En impasse, à l'abri de toutes nuisances visuelles et / ou auditives. Les commodités de vie sont proches et accessible à pied. (Alimentaire, Transport Tram et bus, santé, beauté, bien être, sportive et parc) Ce bien rare peut correspondre aussi bien : À un achat seul ou en couple : C'est un achat sécure, dans un environnement privilégié RARE et très recherché. Pour un jeune couple, la pièce « bureau » représente aussi un avantage important. Cette pièce a permis d'accueillir Bébé lors de ces 4ères années tout en assurant suffisamment d'espace à la famille pour ne pas devoir déménager. Pour un investissement locatif que cela soit une location classique ou en LMNP. Avec un attrait locatif important, un rapport financier cohérent et un rapport patrimonial sécure. Ce bien coche de nombreuses cases. Après un 1er entretien téléphonique, les créneaux horaires des visites (exclusivement les vendredis et samedis) seront proposés aux seuls profils en adéquation avec les standards bancaires 2025 notamment sur le montant de l'apport et des rémunérations minimums. Afin de ne pas perturber la scolarité de leur enfant. L'acte final aura lieu en juillet aout 2025 à définir ensemble. En accord avec les vendeurs, interagence acceptée à partir du 31 mars 2025. Pour une plus grande réactivité merci de privilégier l'appel téléphonique au O749793917 Gianny. Prix de vente 199 500€ honoraires d'agence inclus charge vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 849 480 - Greffe de MONTPELLIER) Gianny LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 49 79 39 17 - Réf. 894311.

Opportunité d'investissement- APPARTEMENT T2 + GARAGE, à deux pas de la mer. Vous rêvez de posséder votre propre coin de paradis en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 lumineux est l'opportunité que vous attendiez. Situé a quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre le cadre idéal pour profiter pleinement de la vie côtière. L'appartement est vendu avec son garage assurant confort et tranquillité d'esprit. Que se soit pour une résidence principale ou résidence secondaire, cet appartement offre un potentiel immense. Ne tardez pas ! Référence agence : 3639.

PALAVAS-LES-FLOTS. Situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement T2 traversant de 38 m², offre une luminosité remarquable.   Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 15,50 m². Les menuiseries en aluminium à double-vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier idéalement situé. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC. Prix hors honoraires : 150.000 euros. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 480 euros. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 14 / 03 / 2024.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 940 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bienvenue à palavas-les-flots station balnéaire reconnue lieu incontournable attirant vacanciers et visiteurs du monde entier pour son charme exceptionnel et ses offres touristiques variées. Je suis ravi de vous présenter cet appartement t2 traversant d'une surface totale de 38 m² (loi-carrez 36,50 m²), situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste (4 lots) en 2ème ligne sur la rive gauche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du littoral. Description du bien vous apprécierez un séjour chaleureux avec salon ouvert sur une cuisine semi-équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une grande baie vitrée exposée plein sud inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère douce et accueillante, elle s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 6 m² offrant une jolie vue sur la mer. Cote nuit - une chambre d'environ 10 m² avec grand dressing et jolie vue sur les étangs. - une salle d'eau rénové et wc séparé pour plus de praticité viennent compléter le niveau. Confort - volet roulants électriques - double vitrage - climatisation réversible - fibre optique disponible stationnement un box fermé et électrifié offrant également un espace de stockage d'environ 20 m² facilite votre stationnement pendant la haute saison et permet un accés pratique et sécurisé à la copropriété. Le plus : possibilité de stationner un deuxième véhicule devant le box privé pour un confort optimal, pratique pour recevoir amis ou famille toute l'année sans contrainte. Emplacement strategique ici l'accès mer se fait à pied et permet de profiter pleinement des longues journées d'été. - proximité centre ville (restaurants, commerces, animations) 10mn - montpellier 20 mn - aéroport 15 mn - nouvelle gare sud montpellier 15mn idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et ville contactez-moi vite pour organiser une visite. M. Vermot-de-boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 896854.

Appartement 2 pièces avec vue mer et grand garage – 2ème ligne à Palavas-les-Flots Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal en bord de mer, avec la rareté d'un grand garage. Caractéristiques principales : Pièces : 2 pièces comprenant un séjour spacieux avec une belle terrasse plein sud et une chambre séparée Vue mer : Vue dégagée depuis le séjour, parfait pour des moments de détente Garage : Grand garage privatif, idéal pour garer ou stocker du matériel de plage Cuisine : Aménagée et ouverte sur le séjour Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle Emplacement : 2ème ligne, à quelques pas de la plage Transports : Accès rapide à Montpellier, au TGV et à l'aéroport Points forts : Vue mer offrant un cadre exceptionnel Grand garage, une commodité rare à Palavas Appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif Référence agence : 3684.

Orpi vous propose une exclusivité à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence à 50 mètres de la plage et proche du centre ville, un appartement de 2 pièces d'une surface totale de 40 m² comprenant une terrasse / loggia de 6,50 m². Cet appartement exposé plein Sud, très lumineux, traversant, est composé d'une chambre, d'un coin nuit (pour 2 couchages supplémentaires), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour. Pour profiter de l'extérieur, cet appartement propose une terrasse / loggia exposée Sud avec une vue sur le phare, emblème de Palavas. Ce bien, climatisé, est entièrement équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. L'électricité a été récemment refaite. DPE classé C Surface loi Carrez 33.08 m² Un garage / box sécurisé avec électricité complète ce bien. 7 minutes à pied suffisent pour aller au marché faire ses courses chaque mercredi matin. Copropriété avec de très faibles charges : 51 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3667.

Montpellier Celleneuve : Dans une résidence arborée et sécurisée de 1990, en bordure du parc protégé Pierre Azéma, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 48.5 m², sans vis-à-vis, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux de 20 m² environ ouvrant sur une terrasse ronde avec une vue imprenable sur le parc, une cuisine séparée avec accès à un second balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement allie modernité et confort : Peinture fraîche Salle d’eau avec douche à l’italienne Cuisine aménagée Parquet stratifié dans le séjour Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : fenêtres en double vitrage, tableau électrique aux normes (2023). Et pour encore plus de praticité, vous disposerez d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de stationnement privative. La résidence, bien entretenue et sécurisée, a bénéficié d’un ravalement de façade en 2023. À deux pas des commerces et du vieux quartier de Celleneuve, ce bien est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Un coup de cœur en perspective ? Contactez-moi vite pour une visite ! Référence agence : 266.

Découvrez ce t2 idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et conviviale. Cet appartement vous offre un beau potentiel, parfait pour y apporter votre touche personnelle ! Caractéristiques : superficie : 50 m² 1 chambre confortable salon lumineux cuisine séparée à rénover salle de bain fonctionnelle éléments supplémentaires : parking et garage privatif inclus faibles charges de copropriété vue dégagée depuis le dernier étage emplacement : proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - réf. 870748.

Au sein d'une très jolie résidence de standing de 2012, certifiée BBC, située dans le quartier calme et résidentiel des Bouisses, à proximité du parc de Font Colombe et du futur AgriParc des Bouisses, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse et jardin privatif, exposé Sud-Ouest. Il dispose d'une confortable pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine ouverte totalisant 25 m². La partie nuit offre une chambre spacieuse et une salle de bain avec placard. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 13 m² et au jardin exposés Sud-Ouest sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol. Les plus : très jolie résidence récente à taille humaine, jardin privatif, climatisation, double vitrage, garage. Côté localisation : à 3 minutes à pied de la ligne 11 de Bus et 15 minutes de la future ligne 5 du Tramway et des commerces. À proximité du parc de Font Colombe - Chateaubon Accès rapide à l'autoroute. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 576599 ).