Vente appartement 2 pièces à Bretagne

Rennes beauregard - nouveau - exclusivite cogir dans une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2015, nous vous proposons cet appartement t2 de 41.75 m² bénéficiant d'une terrasse de 17 m² exposée au sud avec vue dégagée sur verdure, ainsi que d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier. * terrasse * ascenseur * copro récente de moins de 10 ans * cellier * place de parking privé en sous sol * consommation faible. Classe énergie : c idéal pour investir ou habiter a proximité immédiate à pieds : * commerces et super marché à 8 min * parc de beauregard à 3 min * bus c4 - 14 - n1 à 2min * métro a - villejean université à 10min * ecoles : askoria à 7min, campus rennes 2 à 10 min, esc à 13min) * frac bretagne à 12 min dpe : *consommation : classe c 129 kwh / m² par an * gaz effet de serre : classe b 10 kg co2 / m² / an pour plus d'informations contactez moi au 06 81 53 55 01 guillaume alexandre agent commercial rsac rennes 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga2263 prix : 168 000 € fai (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 108 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 64.00 euros. Guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

* brest - cavale blanche * . En couple ou célibataire, actif, retraité ou investisseur, à la recherche d'un appartement bien entretenu ? Découvrez cette opportunité rare, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Appréciée par son environnement prisé, cette résidence se distingue par son hall impécablement entretenu. L'appartement, lui-même en excellent état, offre un espace de vie lumineux prolongé par un balcon fermé, parfait pour en profiter toute l'année. Vous y trouverez également une cuisine moderne, une chambre équipée de placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle. Une véritable perle à ne pas manquer. Parking privé. Surfaces - utile 55 m² - carrez 41 m² - habitable 41 m² - pondérée 45 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : d (215) - ges : e (50) - coût annuel d'énergie : 527€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 900€ (75€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 39 sur un total de 78. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5000 € soit 106000 € net vendeur (4.72%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188511-312642 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Franck Turek vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Rénové à Saint-Malo Situé dans le quartier prisé de St Servan, cet appartement T2 de 28 m² loi Carrez et 39 m² au sol se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il a entièrement été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur Intra Muros. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie malouine. Les plus de cet appartement : - Rénové avec soin et goût - Emplacement central à Saint-Malo - Exposition plein sud - Proximité des commerces et des transports - à 100m de la plage des Bas Sablons et 800m d'Intra Muros Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre dans la charmante ville de Saint-Malo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Dans une copropriété récente de 2014, sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d’une surface de 47,65 m², à la fois moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Exposé ouest, il profite d’un excellent ensoleillement dès le début d’après-midi jusqu’au soir, que l’on apprécie particulièrement depuis le balcon de 6,75 m², accessible depuis le séjour. L’agencement est optimisé : une entrée avec placard, un WC séparé avec espace pour machine à laver, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une chambre avec placard donnant accès à une salle d’eau avec son espace dressing. Un parking couvert ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien, offrant praticité et rangement. Appartement économe en énergie grâce à la qualité de la construction récente. Les plus : aucun travaux à prevoir, résidence récente, sécurisée, belle luminosité, balcon, parking couvert, cellier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.82€ par mois (soit 777.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hennebont, dans un immeuble de 4 appartements. Il se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), offrant ainsi une localisation idéale pour un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement, rénové en 2018, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. La cuisine est entièrement équipée et l'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'immeuble est géré en syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser les coûts de gestion pour les copropriétaires. Une belle occasion d'acquérir un bien fonctionnel, et moderne ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Découvrez ce charmant duplex de 64 m² Carrez (72 m² au sol), entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, une grande chambre de 22 m² vous offre un espace nuit confortable. Un jardin privatif de 35 m² et une cave complètent ce bien. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété (18€ / mois) Proche de toutes les commodités et proximité de la gare, ce duplex est une véritable pépite. Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

À vendre - Charmant T2 avec grande terrasse sans vis-à-vis à Plouguerneau Idéalement situé à Plouguerneau, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement T2 de 2014 vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort. Niché au premier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son atout majeur ? Une spacieuse terrasse couverte de 15 m², sans aucun vis-à-vis ? parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), vous garantissant confort et accessibilité au quotidien. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Questembert avec toutes les commodités a pieds. Offrant une surface de 28,35 m², cet espace parfaitement et entièrement rénové en 2023 dispose d'un salon lumineux et sa cuisine, une chambre et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'un accès facile aux transports, au marché et à la gare de Questembert. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Contactez votre conseillez Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 2028.

À vendre à Saint-Avé, charmant T2 de 33,42 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Bien agencé et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Disponible à partir de septembre, ce bien allie praticité, charme et tranquillité, le tout à seulement 10 minutes de Vannes et de ses commodités élargies. Saint-Avé, commune dynamique du Golfe du Morbihan, séduit par son environnement agréable, ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements sportifs et son accès rapide à la nature comme aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 493€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 583722 ).

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Appartement T2 BIS refait à neuf, lumineux, avec balcon et parking Au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu, découvrez cet appartement T2 BIS de 54,89 m², entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine neuve avec rangements, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains rénovée, de WC indépendants, ainsi que d’une chambre avec placard intégré. Le balcon vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, et une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement prêt à emménager, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Ses atouts : Appartement entièrement refait à neuf Très lumineux Agencement fonctionnel Balcon confortable Parking privatif inclus À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.3€ par mois (soit 1011.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : DOL DE BRETAGNE EXCLUSIVITE pour cet appartement 2 Pièces coup de coeur refait à neuf et vendu meublé avec cellier et place de parking privative ! Idéalement niché dans la charmante ville de Dol de Bretagne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie cosy et pratique pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des lieux. Une chambre confortable et placard, un espace séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne avec toilettes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un calme absolu et une intimité préservée, propices à la détente et au bien-être. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, assurent une connectivité rapide et fluide, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Les points d'intérêt à proximité, tels que la ville de Saint Malo à 23Kms, le centre-ville de Dol de Bretagne à seulement 450m, et la Gare de Dol de Bretagne à 1,3kms, rendent cet emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et convivial. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une chambre, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Actuellement loué, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéalement situé en plein cœur de Morlaix, cet appartement se trouve à deux pas du marché, des commerces de proximité, des restaurants et des transports. Un emplacement recherché pour tout faire à pied, dans un quartier vivant et agréable. Le bien bénéficie d'une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box de rangement d'environ 10 m² vient compléter ce bien — un vrai plus pour stocker vélos, équipements ou affaires saisonnières. Ce studio de 32 m² propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, avec une vaste cuisine de plus de 9 m². Une mezzanine d'environ 7,5 m² accueille un coin nuit confortable, optimisant l'espace au sol. Le tout est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Un bien charmant et pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : À vendre appartement de 46 m²se situant en plein centre-ville de Crozon, avec son exposition plein sud sur la baie. Cet appartement se situant au deuxième étage d’un immeuble de six logements. Une entrée donnant sur cuisine, aménagée équipée, salon de 25 m² un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et chambre donnant côté sud. Charges de copropriété 80 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville côtière de Dinard (35), cet appartement T2 de 44 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre bretonne. Dinard, renommée pour ses plages magnifiques et son ambiance élégante, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Vous en profiterez pleinement puisque la célèbre plage de l'écluse se trouve à 100m de l'appartement. Une vue mer depuis la fenêtre vous permet d'apercevoir sa proximité immédiate. Dans cet hypercentre, vous pourrez profiter de l'attrait de tous les commerces de proximité, des restaurants et des services facilitant le quotidien. Le célèbre marché, l'enseigne Intermarché, le cinéma, le casino, les glaciers et autres commerces balnéaires sont à moins de 5 mn à pied. Avec ses 2 pièces, cet espace bien agencé propose une chambre, un salon lumineux et une cuisine équipée. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Dinard, alliant confort et style dans un cadre côtier enchanteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

Iad france - océane hinault vous propose : appartement t2 - rez-de-chaussee - petite copropriete - pleneuf-val-andre - 2km en voiture de la plage - 4 minutes a pied des commodites - terrasse - place de parking - buanderie situé à seulement 2 km de la magnifique plage de pléneuf-val-andré et à 13 minutes à pied des commerces, ce charmant t2 en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible au sein d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger et grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², orientée sud-ouest – idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte, permet une belle convivialité au quotidien. Côté nuit : un couloir dessert une chambre, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’une buanderie très pratique avec un accès direct vers l’extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases ! Envie de le découvrir en vrai ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Pacé, commune prisée aux portes de Rennes, dans le quartier résidentiel de Beausoleil, découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 46 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. L'entrée avec placard distribue un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposés plein ouest. Et un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Profitez également d'un agréable balcon couvert avec brise vue, parfait pour les beaux jours comme pour les intempéries. En bonus, un garage fermé en sous-sol, véritable atout pour votre confort quotidien ! Pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 695€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 897867.

Iad France - Philippe Paul vous propose : À saisir : Appartement avec Terrasse dans le département des Côtes-d'Armor. Découvrez ce ravissant appartement de type 2 situé en plein cOEur de Saint-Brieuc, niché au sein d'une résidence construite en 2009 offrant ainsi des prestations récentes et de qualité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. l 'appartement se compose d'une entrée suivie d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un coin cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La chambre spacieuse invite à la détente et au repos. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible et agréable, avec en plus la présence d'un digicode et d'un interphone pour votre tranquillité. Le stationnement est également facilité grâce à la présence d'une place de parking privative. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique à ses habitants. Cet appartement est vendu loué avec une locataire présente depuis 7 ans, le loyer de 416€ hors charge par mois, avec charges supplémentaires de 30€,offrant ainsi un rendement locatif. Idéal pour un investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable appartement dans un excellent état à Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.83€ par mois (soit 970 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité sur Bénodet ! Situé sur la corniche de la Plage, ce T2 de près de 60 m² vous offrira confort et luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Garage en sous sol et cave privatifs ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Julien Beloin vous propose : * Appartement Moderne 2 pièces avec Balcon - Rennes Beauregard * Situé à Rennes, à quelques pas des commerces et de toutes commodités, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 2018, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Un agréable séjour lumineux rassemble l'espace salon et la cuisine, permettant ainsi des moments conviviaux entre amis. La cuisine, bien équipée, est fonctionnelle et offre un espace idéal. La chambre, dotée d'un placard intégré, est un véritable cocon de tranquillité pour des nuits paisibles. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à ce bien. Un balcon vous permet de profiter agréablement des belles journées ensoleillées et d'admirer la vue sur les environs verdoyants. Dans cet immeuble équipé d'un ascenseur et accessible PMR, vous apprécierez le confort et la sécurité au quotidien. Enfin, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel au cOEur de Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville côtière de Dinard (35), cet appartement T2 de 34 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre bretonne. Dinard, renommée pour ses plages magnifiques et son ambiance élégante, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Vous en profiterez pleinement puisque la célèbre plage de l'écluse se trouve à 100m de l'appartement. Une petite vue mer depuis la fenêtre vous permet d'apercevoir sa proximité immédiate. Dans cet hypercentre, vous pourrez profiter de l'attrait de tous les commerces de proximité, des restaurants et des services facilitant le quotidien. Le célèbre marché, l'enseigne Intermarché, le cinéma, le casino, les glaciers et autres commerces balnéaires sont à moins de 5 mn à pied. Avec ses 2 pièces, cet espace bien agencé propose une chambre, un salon lumineux et une cuisine équipée. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Dinard, alliant confort et style dans un cadre côtier enchanteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

Situé dans un quartier recherché de Lorient, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place. À proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé et d'un cadre de vie agréable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Rennes, la capitale de la région Bretagne, se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France. Cette ville, célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, est un nouvel espace où résidents, commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie. Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes, arborant des teintes grises et un bardage en bois. Les bâtiments proposent une variété de logements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous baignés de lumière naturelle. La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille, avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable. De plus, une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre commodité. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé, que ce soit une loggia ou une terrasse. Un parking souterrain privé est également mis à disposition. Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Philippe Parent vous propose : Saint-Avé – Grand T2 dernier étage, terrasse plein sud, 2 parkings – À deux pas du bourg Profitez d'un cadre de vie serein aux portes de Vannes À seulement 10 minutes à pied du bourg de Saint-Avé, et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement T2 spacieux est idéalement situé. Nichée au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cette belle surface de 44,11 m² en loi Carrez (60 m² de surface au sol) vous séduira par son exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, et sa luminosité. Vous y découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre, une salle d’eau et des WC séparés Une terrasse de 8 m² prolonge l’espace de vie, offrant un extérieur confortable et sans vis-à-vis. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. À noter : l'appartement est vendu avec un locataire en place. (Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.) L’environnement calme, la proximité des commerces, transports et écoles, ainsi que l’ambiance « campagne en ville » font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Intéressé par ce bien ! Je suis à votre disposition pour toute information et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Parent vous propose : Grand T2 lumineux avec terrasse-Dernier étage - 2 parking – Calme et verdure Offrez-vous un cadre de vie paisible aux portes de Vannes ! À seulement 10 minutes à pied du bourg de Saint-Avé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement T2 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant et calme. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, il propose une surface de 44,11 m² en loi Carrez (et près de 60 m² au sol), baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez l'entrée avec placards, sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, la chambre confortable ainsi qu'une salle d’eau et les WC séparés. Véritable prolongement du séjour, une belle terrasse de 8 m² vous permettra de profiter des extérieurs en toute intimité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. À noter : l'appartement est vendu avec un locataire en place. (Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.) Un parfait compromis entre vie citadine et ambiance campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités, commerces et écoles. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.