Vente appartement 3 pièces à Bretagne

Exclusivité - quartier beaufeuillage – saint-brieuc idéal pour une résidence principale ou un premier investissement ! Situé à saint-brieuc, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires et à 1 km de la nationale n12, vous apprécierez la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Au 2e étage d'un immeuble moderne de 2008 avec ascenseur, il se compose de : une chambre de 12 m² et une autre de 9 m² environ, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant sur un grand balcon, salle d'eau et toilettes séparées. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement actuellement loué, sera libre d'occupant à la fin du mois d'octobre 2025 maximum, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'y installer ou envisager un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier en contactant votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com surface : 60 m² environ prix du bien : 144 450 € prix du bien hors honoraires : 135 000 € honoraires ttc : 7 % soit 9 450 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 04 / 2025 référence agence : 724.

[ - prochainement / eligible ptz - ] découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence bryo à brecé, du 2 au 3 pièces. Soyez les premiers informés et profitez du meilleur choix ! Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf et profitez du nouveau ptz 2025 * au cœur d’un environnement paisible et résidentiel, la résidence bryo offre un quotidien pratique avec les commerces, les écoles et la gare à proximité. Rejoignez rennes rapidement grâce à la gare de servon à 3 minutes en voiture, la ligne de bus 67 et la voie express à proximité. Appartements lumineux, loggias ou terrasses pour tous, stationnements privatifs… un cadre de vie pensé pour votre confort. Contactez nos conseillers lamotte à ville, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! *valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. (ref. 00000038-tc000000422 / 1752-222388) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : Appartement T3 avec Vue Imprenable sur le centre ville de Perros-Guirec Une opportunité rare, un véritable coup de cOEur vous attend à Perros-Guirec, une commune balnéaire prisée pour sa beauté naturelle et ses plages de sable fin. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un ensoleillement optimal toute la journée. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec un WC et d'une buanderie. L'espace de vie principal comprend un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace pour un coin repas. Les portes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs, créant une atmosphère apaisante et agréable. Un toilette exterieur et un kagibi viennent compléter cet ensemble. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, offre un sentiment de tranquillité et de sérénité. De plus, un ascenseur facilite l'accès à l'appartement et assure un confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et constante, idéale pour les soirées d'hiver. Pour compléter cet havre de paix, une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vous permet de poser vos vélos. Les commerces et la plage de Trestraou sont accessibles à pied, offrant une proximité idéale pour profiter des plaisirs de la vie quotidienne et des loisirs en bord de mer. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joyau de Perros-Guirec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement confortable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe chamroeun vous propose : .

Proche rue de nantes - rue de la pilate - dans un quartier en plein développement venez découvrir cet appartement type 3 de 56,92 m² en très bon état et comprenant une entrée desservant : une cuisine aménagée et équipée et un lumineux salon exposé sud-est. Un dégagement permet l'accès à deux chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une loggia. Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur complète l'ensemble. Double vitrage pvc, dpe d, l'installation électrique ne comportent pas d'anomalie. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni sur la copropriété. Charges comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et concierge. Proximité immédiate des commerces, transports et métro ligne b.

Pleurtuit (35730) - appartement 3 pièces, 2 chambres. Prix : 239.150 euros. Honoraires : 3,98 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230.000 euros hors honoraires. Lumineux t3 d'une surface carrez de 74,97 m² dans une petite résidence bien entretenue. L'appartement situé au premier étage avec ascenseur comprend une entrée avec deux placards, une cuisine semi-ouverte sur une spacieuse salle-à-manger / séjour dont la baie vitrée s'ouvre sur le balcon, deux chambres au calme dont une avec placard, une salle-de-douches et un wc séparé. Chauffage par deux radiateurs électriques très récents. Une place de stationnement extérieure plus un garage avec porte à commande électrique complètent les prestations de ce t3 proche des commerces, des transports et des écoles. Dpe : classe c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 940 euros et 1.320 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 403364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1258 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[nouveaute – l’hermitage] résidence jardin secret - appartements neufs du studio au 4 pièces avec extérieur. Pack lmnp offert jusqu'au 30 / 06 / 2025 (1) ! À seulement 9 min de rennes en ter et à deux pas des commerces, jardin secret est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg. > pompe à chaleur individuelle > parking en sous-sol sécurisé > local vélos sécurisé avec borne de recharge pour vae et service d'autopartage > celliers privatifs pour certains logements > quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! (1) pack meublé offert valable pour toute réservation en lmnp d'un t1 ou d'un t2 jusqu'au 30 / 06 / 2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Le Bacquer vous propose : * Appartement de Standing à Châteaugiron * ! - Authentique pépite sur le marché - ! Plain pied - Terrasse - Jardin paysagé - Plein sud - Vue dégagée - Aucun vis à vis - Garage - Parking Situé dans la charmante commune de Châteaugiron, labelisée 'Petite cité de caractère', cet appartement de type T3 de 67 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs occupants. * Les Pièces et Annexes * - 2 chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. - 1 salle de bain moderne pour une utilisation pratique au quotidien avec sa baignoire équipée d'un pare-douche et d'un ciel de pluie. - 1 cuisine entièrement aménagée et équipée : plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, lave-vaisselle. Idéale pour préparer de délicieux repas. - 1 salon-séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - 1 WC indépendant pour plus de praticité. - 1 entrée séparant l'espace de vie et le coin nuit pour un confort optimal. - 1 place de parking privative. - 1 garage privatif et sécurisé pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. * Les Avantages Complémentaires * - Situation Idéale : Environnement calme et accès facile au centre-ville, commerces, écoles et transports en commun. - Résidence Sécurisée : Interphone, badge électronique et télécommande accès garage pour une tranquillité d'esprit permanente. - Nombreux Rangements : Gain d'espace avec placards intégrés dans l'entrée et dans une chambre. - Extérieurs Plein Sud : Profitez de moments de détente en plein air sur votre terrasse ensoleillée avec un magnifique jardinet privé et clos de 25 m² (surface totale de 37 m² avec la terrasse). - Local Vélos : À disposition dans la résidence. - Equipements Modernes : Internet haut débit (possibilité fibre optique), ascenseur, volets roulants, chauffage électrique avec programme par thermostat centralisé, double vitrage et VMC. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un lieu de vie confortable et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Châteaugiron. Pour visiter ce bien ou recueillir des informations complémentaires, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Le Bacquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 898668710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Rennes Saint-Cyr - Lumière plein sud, vue sur la Vilaine… et potentiel à révéler. En plein cOEur de Rennes, sur le très prisé quai Saint Cyr, cet appartement de 58 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété cumule les bons points. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité toute la journée, avec une vue dégagée sur la Vilaine qui donne immédiatement du cachet à l’ensemble. On est ici dans un cadre vivant mais apaisé, à deux pas du centre, sans les inconvénients du tumulte urbain. Le métro République est accessible à pied en 10 minutes, et les lignes de bus sont à moins de 200 mètres, supermaché à proximité. Une localisation idéale pour tout faire sans voiture, ou presque. Un intérieur à réinventer, pour créer de la valeur ou un véritable chez-soi L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter l’ensemble. Soyons clairs : le bien nécessite un rafraîchissement, notamment côté cuisine et salle d’eau. Mais c’est justement l’opportunité de le repenser selon vos besoins ou vos envies. Pour un investisseur, le potentiel locatif est évident : deux vraies chambres, un emplacement stratégique, une forte demande dans le secteur. Pour un jeune couple, c’est un pied-à-terre lumineux et central à transformer en cocon urbain, avec la possibilité d’optimiser chaque espace selon son style de vie. Ce type de bien, bien placé et à fort potentiel, reste rare. Vous avez l’OEil ? Vous aimez les endroits qui ont une âme et que l’on peut révéler ? Contactez-moi pour organiser une visite. Il suffit parfois d’une vue, d’une lumière, ou d’un projet… pour se dire que c’est le bon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Ploërmel, venez découvrir cet appartement d'environ 106 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Son emplacement est idéal pour tout faire à pied, tout en profitant d'un intérieur spacieux et lumineux. Vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 40 m², parfaite pour partager de bons moments. Deux grandes chambres d'environ 16 m² offrent confort et possibilités d'aménagement. La cuisine est indépendante, la salle d'eau est fonctionnelle, et un WC séparé vient compléter l'ensemble. Une cave est également disponible pour le rangement. Ce bien offre un beau potentiel et vous permettra de le personnaliser à votre goût, tout en conservant de jolis volumes et une belle luminosité. Un appartement à découvrir sans tarder, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement au cœur de Ploërmel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Appartement T3 avec Terrasse et Garage dans une copropriété sécurisée à Lanvallay Investissez à Lanvallay, à seulement quelques minutes de Dinan, se trouve cet appartement lumineux. actuellement loué Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de deux niveaux construit en 2006, cet appartement de 69 m² loi carrez et 81 m² au sol bénéficie de prestations de qualité. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses dont 2 chambres. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire si besoin. L'emplacement de cet appartement est stratégique, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. En retrait de la route, pas de nuisance. Ne manquez pas cette opportunité d'investir à lanvallay. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXKLUSIVITE - Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3, niché au coeur du quartier prisé de Jeanne d'Arc, réputé pour son atmosphère paisible et son charme historique. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, ce logement séduit par sa situation privilégiée à deux pas des commerces de la rue de Paris, des transports, et des parcs du Thabor et Oberthur. Son ambiance douce et romantique, sa décoration soignée et son cachet authentique en font un véritable coup de coeur. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur une courette qui peut devenir privative, rare et précieuse pour profiter d'un petit coin extérieur en plein centre-ville. En annexe, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Le stationnement est aisé dans le quartier, ce qui constitue un atout supplémentaire au quotidien. En résumé, cet appartement allie cachet, confort et fonctionnalité, dans un quartier recherché, aussi agréable à vivre qu'attrayant pour un projet locatif. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme ! Prix FAI : 208 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 870.00 euros.

Dinard (35800) - appartement t3,2 chambres. Prix : 278.690 euros. Honoraires : 3,99% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 268.000 euros hors honoraires. Bel appartement t3, état neuf d'une superficie de 66,58 m² carrez au 1er étage d'une résidence de 2021 avec ascenseur. Son entrée avec placard offre un accès direct à la pièce principale comprenant une belle cuisine ouverte et aménagée dans le prolongement de laquelle se trouve un lumineux séjour dont la large baie vitrée s'ouvre sur le balcon. Le dégagement dessert les deux chambres dont l'une avec placard et la salle-de-douches. Le wc est séparé et ce t3 bénéficie d'un cellier. Au sous-sol sécurisé de la résidence se trouve une place de stationnement privative et un local à vélos en partie commune. Les commerces sont à proximité et la plage du prieuré se rejoint en traversant le joli parc du port breton. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots) avec des charges annuelles de 1.088 euros. Dpe : classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 : entre 500 euros et 740 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 403874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1088 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* COLLABORATION BIENVENUE * Dans le secteur prisé de Kérity, à Paimpol, cet appartement entièrement rénové vous offre une parenthèse de douceur face à la mer. Situé au sein d'une résidence calme, à quelques pas du port, du marché et de tous les plaisirs du centre-ville, il allie confort moderne et ambiance de vacances toute l'année. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie paimpolaise, à pied, entre ruelles animées et paysages maritimes à couper le souffle. Du séjour, la vue mer vous accueille et vous accompagne jusqu'au balcon, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée bercées par les reflets changeants de l'eau. C'est un petit luxe quotidien où le regard se perd à l'horizon. L'espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère apaisante et chaleureuse. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité, afin de partager des moments conviviaux dans un cadre simple et raffiné. Deux chambres confortables, dont une avec placard, permettent de recevoir famille ou amis avec aisance, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC, épurée et fonctionnelle, complète cet intérieur. Un cellier offre une solution de rangement appréciable, qu'il s'agisse d'y stocker les valises, les équipements de plage ou les produits du marché. Le stationnement privatif complète les atouts pratiques du bien, un vrai plus dans ce secteur très recherché. Vendu meublé, ce pied-à-terre est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort immédiat, sans travaux à prévoir, ni aménagements à envisager. C'est une invitation à vivre ou séjourner dans l'un des plus beaux coins de Bretagne, là où les ports respirent l'authenticité et où chaque coin de rue raconte une histoire. Avec ses prestations soignées, sa vue imprenable, et sa situation idéale entre terre et mer, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une promesse d'évasion et de simplicité retrouvée. Un cocon à Paimpol, là où l'on pose les valises pour profiter, respirer et s'émerveiller. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 901604.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant t3 vous séduira par sa luminosité et son agencement. Implanté au cœur de saint-jacques-de-la-lande, commune dynamique de rennes métropole, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, bus, tout est accessible à pied ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour exposé sud-ouest s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 20 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, et de wc séparés. Un emplacement de parking privé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 492 924 - greffe de rennes) solène texier entrepreneur individuel 06 16 50 63 37 - réf. 901161.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité un appartement composé de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble, idéalement situé à Saint Pol de Léon offrant une vue panoramique sur la mer (Ilot Sainte Anne). Cet appartement de 60 m² se compose d'un couloir desservant deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec un meuble sous évier, et en face de celle ci un salon lumineux vue mer. Une place de parking + une cave et un local commun (poussette, vélo etc) complètent l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz de ville. Raccordement à l'assainissement collectif. VMC collective. Toiture ardoise. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582750 ).

* brest - recouvrance * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement 3 pièces sans aucun travaux ? Génial ! Ce t3 de 62 m² au 1er étage sur 4 d'un immeuble situé dans une rue calme, a été rénové avec goût. Vous serez séduit par la jolie pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Les 2 chambres sont agréables, la salle d'eau fonctionnelle et les wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Les + : hauteur sous plafond, dpe d, une cave. Aucuns travaux. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - carrez 62 m². Dpe : d (169) - ges : d (33) - coût annuel d'énergie entre 800€ et 1140€ (chauffage entre 530€ et 730€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 924€ (77€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 31 sur un total de 91. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 145000 € net vendeur (5.86%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188177-312586 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Un joli cocon pour votre mode de vie urbain ? Découvrez cet agréable T3 : Situé dans la charmante ville de Morlaix (29600), cet appartement bénéficie d'un emplacement très pratique, dans un bel immeuble dans le style haussmanien en centre-ville. Au 3ème étage d' une petite copropriété bien tenue, ce bien saura séduire par sa praticité, son agencement et son irrésistible charme, offrant un cadre de vie cosy à ses occupants  : Performant  : Avec un classement DPE en D, il présente une consommation énergétique raisonnable (103 eur par mois en électricité et gaz).  Ne nécessitant pas de travaux, ce bien est immédiatement opérationnel à votre usage personnel, ou à sa location annuelle ou saisonnière (proposé à la nuitée). Pratique  : accès au centre-ville très rapide, quotidien tout à pied, courses en un clin d'oeil : voici le parfait complice de votre style de vie urbain  ! Accueillant  : Cet appartement développe un spacieux espace vie de 33,5 m², composé d'un agréable salon, communiquant avec l'espace salle à manger / cuisine. Deux belles chambres de 11,6 m², une salle de bains de 6 m², un wc indépendant et un rangement de 4 m² complètent ce bien. Une décoration délicate, des espaces reposants  : huisseries double vitrage PVC et murs épais vous y garantissent confort et calme. Cerise sur le gâteau, profitez du soleil à l'extérieur, grâce à votre ravissant petit jardin de 22 m²  ! Ce bien vous propose un quotidien serein et agréable  ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement, contactez-moi pour organiser une visite  ! Renseignements complémentaires : Travaux : -VMC (2025) -Remplacement chaudière (2020) -Parking et petit supermarché à proximité immédiate. -Possibilité de louer un stationnement dans la propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles SABER, Tél. : 06 06 41 04 38, E-mail : charles.saber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 978940682.

Vannes - quartier des berges de limoges, appartement t3 avec vue imprenable sur l'etang de tohannic et la verdure. Dans un secteur prisé et apaisant, à quelques minutes des jardins de la garenne, du vieux vannes et du port, venez découvrir ce beau t3 de 70,87 m² carrez en rez-de-chaussée avec terrasse (store-banne) et jardin. Vous profiterez d'une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse (bibliothèque et rangements s / mesure) et sa cuisine a / e (plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo / congélateur), deux chambres avec placards intégrés s / mesure, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique individuel. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure. En bonus : ravalement voté et payé ! À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 355 014,9 € honoraires charge acquéreur : 13 985,1 € soit 3,94 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

À Saint Pol de Léon, à quelques pas des plages, découvrez ce charmant appartement de 34 m² (42 m² au sol) situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur la mer et sa lumière traversante qui baigne les pièces tout au long de la journée. Entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, ce bien se compose d'un espace salon-cuisine lumineux, d'une chambre confortable, d'une chambre d'appoint, d'une entrée, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Un bien libre de toute occupation, idéal pour de la location saisonnière, un investissement locatif pérenne, ou pour profiter d'un pied-à-terre les yeux dans la mer, été comme hiver. Les plus : Vue mer imprenable, Aucun travaux à prévoir, Dernier étage, Superbe luminosité, Place de parking privative titrée, Cave privative, Local commun à vélos. Visite virtuelle disponible. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

* brest - jean jaures * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement au centre-ville de brest ? Génial ! Ce bijou, situé au 2ème étage d'un immeuble avec un jardin collectif, va vous séduire par ses volumes généreux. Un chaleureux hall d'entrée dessert une pièce de vie de 40 m² très agréable avec sa cuisine moderne et fonctionnelle. La salle de bain, équipée d'une large baignoire et d'une douche à l'italienne, saura répondre à vos attentes. Le coup de cœur est assuré. Les deux chambres de plus de 15 m² sont agréables et pleines de luminosité. La rénovation est de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dalle béton. Surfaces - utile 94 m² - carrez 94 m² - pondérée 94 m². Dpe : (144) - ges : (6) - coût annuel d'énergie : 779€ (chauffage à 405€ / an - eau chaude 250€ / an - abonnement 124€ / an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 9 sur un total de 11. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 236500 € net vendeur (5.50%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188731-312580 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité un appartement composé de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé à Saint Pol de Léon offrant une vue panoramique sur la mer (Ilot Sainte Anne). D'une surface plancher de 47 m² ( Loi carrez 34 m²), sous combles cet appartement se compose d'un couloir desservant une salle d'eau, un wc, une première chambre avec vue mer, une seconde chambre avec une vue sur le champs de la rive à vous de choisir. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ultra fonctionnelle et toujours cette vue traversante et exceptionnelle. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a bénéficié d'une rénovation de qualité. Une place de parking + une cave et un local commun (poussette, vélo etc) complètent l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz de ville. Raccordement à l'assainissement collectif. VMC collective. Toiture ardoise. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582748 ).

Avant-première ! Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec vue sur l’océan pour certains. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier de notre offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BREST - A proximité des facultés et toutes les commodités, appartement T3 rénové comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et une cave. Vue dégagée à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Plouharnel, à quelques pas des commodités à pied, venez profiter de ce bien fraîchement livré, rare sur le marché ! Ce magnifique appartement de 59.2 m² de surface habitable, de 80,5 m² de surface privative Loi Carrez hors garage, niché au cOEur d'une résidence de standing, livré en 2025. Ce bien d'exception, d'une qualité rare, offre un cadre de vie unique. Découvrez sans plus attendre ce joyau contemporain. Dès l'entrée du logement situé au premier niveau de cette résidence de 2 appartements, accessible par un escalier extérieur, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui s'y dégage. Vous trouverez un séjour spacieux de 27.7 m² avec son poêle à granules que vous pourrez aménager selon vos attentes, une cuisine ouverte aménagée offrant modernité et fonctionnalité, une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables avec leur placard. Un grand balcon exposé Sud avec ses brises vues amovibles vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée de cette résidence, vous pourrez profiter d'un garage fermé, donnant accès à une buanderie, à un grand salon d'été et la jouissance d'un espace jardin privatif exposé Sud attenant et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une place de stationnement aérien privatif vient compléter les prestations du bien vous permettant de stationner 2 véhicules. Le confort énergétique du bien vous permettra d'en profiter tout au long de l'année grâce à la qualité de son isolation thermique, ses menuiseries de qualité, son poêle à granules. Les équipements telles que la fibre optique vous permettront de pouvoir exercer vos activités tout au long de vos séjour. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités et des principaux axes de circulation. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de Plouharnel, tout en étant à quelques minutes des plages et des sites touristiques de la région. Vous pourrez profiter également en saison estivale de la proximité de la gare de Plouharnel à pied pour vous rendre à Quiberon et à Auray ! Vous pouvez également louer cet appartement à l'année ou en location saisonnière ! Certaines prestations sont en cours d'achèvement et seront livrés dans les semaines à venir. Une assemblée générale se tiendra prochainement afin de statuer la volonté des copropriétaires de créer un syndic de copropriété bénévole pour la résidence et les parties communes extérieures ou de faire appel à un syndic professionnel pour la gestion globale de la copropriété. Vous pourrez donc intervenir dans ce choix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception à Plouharnel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.