Vente appartement 2 pièces à Indre (36)

À châteauroux, quartier calme, proche centre ville, thierry lagache vous propose ce joli t1bis au 3émé étage, très lumineux avec séjour, mezzanine, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc. Idéalement situé, cet appartement très lumineux est actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Co propriété de 33 lots prix : 59 000 euros fai honoraires charges acquéreur de 5000 euros soit 54000 euros net vendeur. Dpe : classe e ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 750 et 1080 euros. Chauffage électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif n°404434- le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (9.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

VENTE d'un appartement à but locatif T2 (60 m²) au 3ème étage à Châteauroux, avec stationnement et à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et proche hôpital, cet appartement de 60 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée, une tranquillité appréciable. Copropriété saine avec de faible charge. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour accueillir vos locataires dans un cadre confortable. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse, ajoutant une touche d'extérieur à cet espace de vie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et U Express, ainsi que des établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et un collège. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques pas. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif à 460 net, et les charges sont de 47 euros pour le locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine croissance, avec un potentiel locatif intéressant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 942,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que les bus et trains, ainsi que des établissements scolaires (écoles, lycée, collège). Son orientation ouest offre une excellente luminosité naturelle. L'environnement urbain de la ville ajoute une dynamique agréable à ce quartier résidentiel. À l'extérieur, ce bien présente une agréable terrasse où il est possible de se détendre et profiter de l'air frais. L'immeuble datant de 1970 est bien entretenu, offrant ainsi un cadre extérieur soigné et sécurisé. Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 57 m² propose un agencement fonctionnel : une entrée accueillante, une buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes séparés, une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre et une terrasse pour profiter des beaux jours. Son état général impeccable et son mode de chauffage au gaz. Au sein de ce logement, chaque espace est pensé pour allier confort et praticité, offrant ainsi un lieu de vie agréable pour ses futurs habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 06 07 63 26 64, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473.

À vendre : Appartement T2 lumineux de 51 m² au 5ème étage à Châteauroux avec balcons, raccordement individuel et idéal pour investissement ! - INVESTISSEURS LOCATIFS CENTRE-VILLE : OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE CHÂTEAUROUX Vous cherchez un investissement locatif solide et rentable ? Ne passez pas à côté de cet appartement T2 idéalement situé en centre-ville de Châteauroux ! Rentabilité brute estimée à 8,3 % avec un loyer potentiel de 450 € / mois et 70 € de charges locatives. Emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitaires. Stationnement privatif inclus, un atout majeur en centre-ville. Rénové récemment, aucun travaux à prévoir : rentabilité immédiate ! Résidence avec ascenseur, garantissant confort et accessibilité aux locataires. Ce bien de 51 m², situé au cinquième étage d'une résidence avec jardin, comprend un salon lumineux avec balcon, une chambre confortable avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Double vitrage pour une isolation optimale, volets électriques, chauffage individuel électrique pour un confort toute l'année. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs, assurant une forte demande locative et une valorisation à long terme. Faites vite, une telle opportunité ne restera pas disponible longtemps ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 75 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 180,58 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type F1Bis, environ 30 m², vendu meublé. Composé d'une entrée, salle de bain, wc, une chambre séparée, un séjour salon, et une cuisine aménagée et équipée. Cet appartement a une vue dégagée et exceptionnelle. Pas de vis à vis. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking sécurisé, fermé. Et une cave. JE reste naturellement à votre disposition. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toute information complémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Remy LAM, Tél. : 06 25 05 63 35, E-mail : remy.lam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 538 138 371.

Quartier proche belle isle, collège et déols, dans résidence de 128 lots d'habitation, je vous propose un agreable appartement de 48 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée pratique avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec vue dégagée de 22 m², un wc indépendant, une salle de bains et une chambre de 9,5 m². En plus, un balcon et une cave complètent ce bien. 1600€ charges / an environ (398,43€ pour la periode avril à juin) en exclusivite, je me tiens à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 372, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 898578.

Situé à châteauroux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 43 m² au rez-de-chaussée surélevé comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Avec en bonus une cave, cet espace fonctionnel et bien agencé est une opportunité à saisir pour ceux recherchant un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux a prévoir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878 515 055.

VENTE d'un appartement T2 (57 m²) avec loggia (4.62 m² ), 2 parkings, cave et ascenseur, situé en Centre-ville de Châteauroux. - A VENDRE - Appartement T2 situé en plein cœur du Centre-ville de Châteauroux. Cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 57 m², comprenant un séjour lumineux de 20 m², une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement avec placards de rangement. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable loggia pour des moments de détente en extérieur. Ce bien dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et de deux places de parking pour un stationnement facile au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Les caractéristiques notables de cet appartement incluent un chauffage collectif au gaz par radiateur avec répartiteur, un interphone pour plus de sécurité, et il est situé dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries à quelques pas de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier bien agencé et idéalement situé à Châteauroux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 152 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 789,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Iryna Deniau vous propose : Appartement à Châteauroux - Parfait pour un Investissement Locatif Idéalement situé en plein cOEur de Châteauroux, cet appartement de type studio offre une atmosphère chaleureuse. Sa surface de 56 m² environ, située au 1er étage sur 5, est idéale pour un étudiant, un jeune couple ou un célibataire à la recherche d'un lieu confortable proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée en fonction de vos besoins. La cuisine équipée en bon état. La salle de bain, est fonctionnelle et dispose de tout le nécessaire pour votre confort au quotidien. WC séparées, offrant ainsi une certaine intimité. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.54€ par mois (soit 1146.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iryna Deniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 803696285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement 2 pièces à Châteauroux. - EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEZ AU CŒUR DE CHÂTEAUROUX Saisissez une opportunité rare d'investissement locatif dans le quartier le plus recherché de Châteauroux ! Cet appartement de 52 m², idéalement situé en plein centre-ville avec balcon, offre une attractivité certaine grâce à sa proximité avec tous les commerces essentiels, écoles et commodités. Grâce à un rendement locatif brut exceptionnel de 12 % possible, ce bien est une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate et pérennité. En tant que professionnels de la gestion locative, nous vous accompagnons pour assurer une gestion sereine et optimisée de votre investissement. Nous mettons à votre disposition notre service de location et de gérance, garantissant tranquillité et sécurité dans la rentabilité de votre acquisition. À noter : Afin de maximiser son potentiel locatif, une amélioration du DPE (actuellement G) sera nécessaire avant mise en location. Ne tardez pas ! Ce bien au fort potentiel, dans un secteur dynamique, est une opportunité à saisir immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 78 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 682,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Appartement en Centre-Ville de Châteauroux, dans un petit immeuble peu de charges, comprenant un grand séjour avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. Très bien situé, proche de toutes commodités. Ne tardez pas à venir visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T2 (52 m²) au 2ème étage à Châteauroux, proche commerces et écoles. - * À VENDRE : Appartement T2 à Châteauroux (36000) * Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec une superficie de 52 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 26,8 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone urbaine. Ce bien est également situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Jean Moulin à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux se trouve à seulement 3000 mètres. Revenu locatif possible de 6 000 euros annuel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 123 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 020,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 et 1 762 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sonia lamamy vous propose : appartement t2 de 45 m², dans une résidence séniors à villedieu sur indre. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre, wc et une salle d'eau. Terrasse ce bien en très bon état est vendu loué pour un montant de 610e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un secteur calme. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À vendre : Appartement T2 de 41 m² au dernier étage quartier Belle Isle, idéalement situé avec balcon ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Niché au septième étage d'un immeuble de sept niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 41 m², il se compose d'un salon lumineux de 15,53 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas donnant sur le balcon idéal pour savourer votre café du matin ou profiter des soirées en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs avec répartiteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 100 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement plein centre ville au 4eme étage avec ascenseur et possibilité d'avoir un garage Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une pallier avec dressing desserve wc, salle d'eau et une chambre. Possibilité d'avoir garage en plus en dessous de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Appartement de 63 m², idéalement situé à Châteauroux, proche de l'hôpital et à quelques pas des commerces et services du quotidien. Ce bien, construit en 1977, offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux, d'un couloir avec grand placard donnant accès à une chambre, des toilettes et une salle d'eau. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire, tandis qu'une cave complète les atouts de ce bien. Son emplacement stratégique, son agencement optimisé et ses espaces extérieurs en font une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez futur propriétaire occupant ou investisseur, ce bien a tout pour plaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Situé dans le quartier de la Brauderie, un secteur plutôt jeune et dynamique, cet appartement bénéficie de la desserte des transports en commun de la ville, ainsi que de la proximité d'écoles, de commerces et d'espaces verts. Ce quartier est reconnu pour son cadre de vie agréable. Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 de 52 m² a été récemment rénové et offre un cadre de vie agréable. L'entrée, desservant un espace dressing, mène à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Le séjour de 18 m², climatisé, est spacieux et lumineux, avec un balcon offrant une jolie vue. La chambre, confortable, est attenante à une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un WC séparé complète l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un accès facile pour stationner dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

SPECIAL INVESTISSEURS À vendre : Appartement T2 (36000 Châteauroux) avec parking, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Châteauroux, spécial investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie optimisée, il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 370€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un marché locatif dynamique. Il est important de noter que la proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, à moins de 2 km, assure une qualité de vie appréciable pour les futurs occupants. De plus, l'appartement est situé à proximité d'une université, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Châteauroux ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 761,23 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle Isle : Appartement lumineux dans une résidence avec ascenseur, comprenant une grande entrée, salon avec balcon, cuisine, WC séparé, salle d'eau, débarras et une chambre avec balcon également. Place de parking dans la résidence, cave et chauffage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein coeur de La Châtre, dans une résidence calme et sécurisée. Un appartement de type T2 comprenant une entrée, cuisine, salon / séjour, chambre, salle de bains, WC, placards, dégagement et un grand balcon possédant une belle vue sur la ville. Cave et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Appartement comprenant une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux, cuisine équipée récente et une chambre. L'appartement est actuellement loué 580€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Bel appartement T2 de 53 m² doté d'un balcon et d'une place de parking, situé Avenue de La Châtre, au calme, à proximité du centre-ville de Châteauroux. Venez découvrir cet agréable appartement composé d'une entrée avec un très grand placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec coin cuisine, donnant sur un balcon, parfait pour se détendre. Également une belle chambre de 13.5 m², une salle d’eau avec wc et un espace de rangement supplémentaire, idéal pour aménager un dressing ou un bureau, selon vos besoins. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking, véritables atouts pour votre confort. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz de ville. Ce bien est libre de toute occupation, vous permettant d'emménager rapidement ou de gérer votre projet locatif selon votre convenance. Récemment rénové, il offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour les citadins en quête d'un cocon douillet. Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel, un appartement comprenant une entrée donnant sur un vaste séjour, cuisine équipée, une salle de douche et une chambre. Parking et cave. L'appartement est actuellement loué au prix de 535€. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Appartement dans Résidence Sénior à Châteauroux Situé aux portes du centre-ville de Châteauroux, cet appartement au sein de la résidence sénior offre un cadre de vie confortable et pratique. Voici les caractéristiques principales : Entrée : Accueillez vos futurs résidents dans un espace spacieux avec placards de rangement. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. Séjour : Le séjour de 19 m² s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Chambre : Une chambre spacieuse pour des nuits paisibles. Salle d'eau : Une douche équipée pour mobilité réduite, elle offre tout le confort nécessaire. WC : Un espace séparé pour plus d'intimité. Place de parking : Vos résidents auront leur propre espace de stationnement. Double vitrage : Pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage individuel électrique : Contrôlez la température selon vos préférences. Rapport locatif annuel : Ce bien génère un revenu locatif annuel de 6 668.52 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 141 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 444,91 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 et 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .