Vente appartement 3 pièces avec jardin à Bordeaux (33)

Situé aux portes du Jardin Public, au sein d’une petite copropriété de standing, cet appartement T3 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre SDE attenante. L’appartement bénéficie également d’une cave et offre la possibilité d’acquérir un parking en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Bordeaux bassins à flots tram b -rue achard. Dans une résidencede 2014 située sente des morutiers derrière le garage moderne, au 3ème étage avec ascenseur, 3 pièces double exposition sud est bénéficiant d'une terrasse de 26 m² donnant au calme sur jardin, composé d'un séjour avec un espace cuisine aménagée de 34 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un w-c. Vue dégagée, calme, exposé est. Un parking couvert et sécurisé complète ce bien. Local à vélos. Chauffage et eau inclus dans les charges.

- Appartement plan d'Architecte refait à neuf avec isolation phonique et thermique totale : (classe B, comme c'est un logement existant le diagnostiqueur indique qu'on devrait être en A mais que la réglementation ne l'a pas prévu) - silencieux, lumineux et traversant. - exposition des terrasses : ouest / sud / ouest. - double-entrée : 1 entrée par la rue Marcelin Jourdan quartier Caudéran rue débouchant sur l'entrée principale du Parc Bordelais (le Central Park local de 28 hectares véritable poumon vert de Bordeaux) et 1 entrée via le Bvd du Président Wilson quartier Croix Blanche. - niveau d'un seul tenant de 99 m² au 1er étage constitué d'une surface habitable de 75 m² + d'une terrasse couverte de 24 m² avec salon - et une 2ème terrasse avec abri de jardin, de 25 m² constituée d'un jardin suspendu avec des pins parasols et des chênes verts + jacuzzi en bois sur-mesure. - salon de 35 m² donnant sur l'arrière et sur les terrasses arborées constituant un havre de paix. - 2 chambres, 2 SDD, 2 wc (1 chambre 9 m² + 1 chambre de 12 m² avec SDD et wc intégrés, 1 SDD séparée, 1wc séparé) 1 grand salon et espace bureau d'environ 40 m², 1 hall d'entrée avec penderie, 1 cuisine équipée, 1 balcon filant côté Bvd 4 m², 2 terrasses côté jardin, 1 cave, 1 parking privatif dans cour fermée. - logement meublé : cuisine équipée, 2 lits QueenSize et matelas 160cm de large, canapé-lit design, salon 2 fauteuils, une méridienne bleue, télé meuble escamotable, table noguchi, tableau triptyque contemporain, placards et penderies sur-mesure, espace bureau sur-mesure, cave accessible vélo sans marche. - Ascenseur avec accès privatif débouchant directement dans l'appartement. Belle hauteur sous plafond de 3,60 m et pierres de taille bordelaises. - petite copropriété de 7 lots, charges 170€ environ / mois. - Bien situé à 200 mètres du poumon vert de Bordeaux qu'est le parc Bordelais et de la station de Tram D barrière du Médoc et la nouvelle ligne de Bus Express. Ligne de bus 9 directe jusqu'à la gare St-Jean et le port fluvial du Bassin à Flots (Cité du Vin). Via la rue de Turenne accès direct au centre. - nombreux commerces et école renommée Assomption Ste / Clotilde à proximité. - Domotique : visiophone intratone + serrure NUKI ouverture à distance. - valorisation urbaine prochaine avec aménagement du Boulevard en « îlots de fraîcheur » notamment aux Barrières, d'ici 2026-2030. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Bordeaux jardin public – tourny. À quelques pas du jardin public, cet appartement d'une surface d'environ 83,5 m² habitable ou 80,8 m² carrez se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble d'époque avec ascenseur. Depuis les fenêtres, la vue dégagée offre un beau panorama sur le jardin public et les immeubles de ce quartier cossu du centre historique de bordeaux. L'appartement offre des beaux volumes avec des prestations anciennes conservées : parquet marqueté massif, cheminées, grande hauteur sous plafond. L'appartement dispose de deux chambres de 13 et 19 m² environ, un beau séjour de 25 m², une entrée, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Parties communes entretenues impeccables. Possibilité éventuelle d'acquérir en plus des combles (chambre 12,5 m² carrez + grenier 20 m² mansardé) au dessus de l'appartement. Grand théâtre, jardin public, marchés, commerces du centre-ville et transports publics à quelques pas. Parking résident annuel disponible à proximité. Arret tram jardin public à 100m avec accès direct gare saint-jean. Petite copropriété (8 copropriétaires) en bonne gestion avec syndic professionnel et faibles charges. Une cave additionnelle d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Prestant bordeaux bassin - clément bouthier - 06 70 07 84 50 - plus d'informations sur (réf. 330592704). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . -honoraires ttc charge vendeur.

Exclusivité ! Bordeaux à deux pas de la place pey berland, à proximité du tribunal de bordeaux, appartement bel-étage t3 comprenant, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse en bois, au calme et sans vis à vis. Un dressing, un wc, une suite parentale donnant sur un patio et une chambre avec salle d'eau, coin buanderie. Contactez l'agent propriétés privées pour plus d'informations. Dpe : classe d, ges : b diag 2019 bien loué meublé, bail d'un an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 395700 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

Une péptite capifrance à bordeaux bastide ! Un cadre de vie idéal, sans travaux, juste à poser vos valises ! Venez découvrir ce superbe t3 traversant, situé dans la résidence avant-première (2018), à deux pas du tram, des commerces et des écoles. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, il offre tout le confort dont vous rêvez. Ses atouts coup de cœur : - séjour spacieux de 26 m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une belle loggia pour des moments de détente - 2 chambres lumineuses avec penderies aménagées, dont une avec accès loggia pour admirer le coucher de soleil - grande salle de bain fonctionnelle et moderne - résidence sécurisée, encore sous garantie décennale - parking en sous-sol, local vélo, espaces verts agréables et proximité immédiate écoles et crèches à 1 min à pied - aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Une visite ? Un coup de cœur ? Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 371, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, espaces verts, ascenseur, assurance) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - réf. 898085.

À bordeaux cauderan, proximité immédiate du parc bordelais, bel appartement en duplex de 70 m² environ - en 2ème ligne au calme avec un jardin privatif sans vis-à-vis et un deuxième espace jardin commun avec garage à vélos et salon de jardin. 2 / 3 chambres, espace bureau, 2 salles d'eau, espace buanderie, bel escalier en bois massif. Prestations anciennes. Belle hauteur sous plafond. Maison en pierre. Double vitrage, volets bois, chaudière gaz naturel, radiateurs en fonte, parquet. Travaux de réfection toiture votés et payés ! Tram, bus, ligne g du bus express de bordeaux, ligne de bus à haut niveau de service de 21 km reliant la gare de bordeaux-saint-jean à saint-aubin-villepreux et à saint-médard-issac dans le nord-ouest de bordeaux métropole. Etablissements scolaires réputés, publics et privés, à proximité immédiate. Commerces de bouche, épiceries fines, supermarché, pharmacie, médecins. Environnement calme. Une visite s'impose et vous serez charmés. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 858 868 - greffe de bordeaux) karine dropsy entrepreneur individuel 07 85 59 84 55 - réf. 898238.

En exclusivité situé à proximité immédiate du jardin public et de la place des quinconces, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie incomparable. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet emplacement prisé séduit par sa convivialité et ses activités culturelles variées à proximité. L'ensemble comprend deux appartements distincts. - le premier, un t1 d'environ 36 m², dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine à aménager, et d'une salle de bain avec wc. Travaux à prévoir. - le second appartement, un t2 d'environ 54 m², se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de bain avec wc. Le t1 est vendu loué : 680€ / mois (dpe f) le t2 est vendu libre de toute occupation (départ locataire en mai 2025-dpe d) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 472 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne riflade, tél. : 07 67 27 04 29, e-mail : anne.riflade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 842 891 483.

Hosman vous propose ce 3 pièces de 61,57 m² Carrez, situé Place Gambetta, en plein cœur de Bordeaux. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement est idéal pour les amateurs de beaux volumes et de charme d'antan. Cet appartement comprend : Un séjour lumineux avec exposition est, parfait pour profiter de la lumière naturelle; Deux chambres de bonne taille, offrant de belles possibilités d'agencement; Une cuisine semi-ouverte, à aménager selon vos goûts; Une salle de bain avec baignoire; Des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au gaz. Situé sur la prestigieuse Place Gambetta, ce quartier dynamique offre un cadre de vie exceptionnel : À proximité immédiate des commerces, restaurants et services variés; À quelques pas du Jardin Public, idéal pour des moments de détente; Accès facile aux transports en commun avec la ligne B du tram et plusieurs lignes de bus à 2 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant d'avant 1850, est bien entretenu et possède de bonnes parties communes. Les charges de copropriété sont à déterminer, le syndic venant de passer de syndic bénévole à professionnel. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

CAUDERAN Centre Mairie. Résidence de très bon standing de 2014. Très agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée et en bon état. Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards. Vous pourrez profiter d'un extérieur avec terrasse et jardin de 40 m². 1 place de parking en sous-sol. Proximité tous commerces et transports idéalement situé.

Découvrez le quartier des Chartrons à Bordeaux, un cadre idéal pour vivre ou investir. Ce quartier animé, situé entre le centre-ville et la marina des bassins à flot, incarne la joie de vivre et l'authenticité bordelaise à travers ses rues historiques. Notre nouveau projet intimiste, composé de seulement 7 appartements (du studio au T3) avec de grandes loggias et de 2 maisons T5 avec jardin, se trouve à proximité immédiate des crèches, d'établissements scolaires réputés, de commerces de bouche, de bars accueillants, de restaurants gastronomiques, d'antiquaires et des promenades le long des quais ou du Jardin Public. Tous les modes de transport urbain, bus, tramway ou vélo, sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville de Bordeaux. Conçu pour répondre aux besoins modernes, les appartements et maisons offrent tranquillité, bien-être et sérénité, tout en respectant l'environnement grâce aux dernières normes de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité, secteur recherché sur St seurin, à proximité immédiate de la basilique. Situé au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre et ayant conservé le charme de l'ancien, appartement de type 3 comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse, jardinet de 47 m² et cave de 19 m². Vendu libre. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.

Découvrez le quartier des Chartrons à Bordeaux, un cadre idéal pour vivre ou investir. Ce quartier animé, situé entre le centre-ville et la marina des bassins à flot, incarne la joie de vivre et l'authenticité bordelaise à travers ses rues historiques. Notre nouveau projet intimiste, composé de seulement 7 appartements (du studio au T3) avec de grandes loggias et de 2 maisons T5 avec jardin, se trouve à proximité immédiate des crèches, d'établissements scolaires réputés, de commerces de bouche, de bars accueillants, de restaurants gastronomiques, d'antiquaires et des promenades le long des quais ou du Jardin Public. Tous les modes de transport urbain, bus, tramway ou vélo, sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville de Bordeaux. Conçu pour répondre aux besoins modernes, les appartements et maisons offrent tranquillité, bien-être et sérénité, tout en respectant l'environnement grâce aux dernières normes de construction.

Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au cœur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

Bordeaux quartier tondu - dans un bel immeuble en pierre appartement traversant d'environ 54 m² au 1er étage avec son petit balcon, comprenant une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. 2 caves complètent ce bien. Prix fai : 270 000 euros dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330.00 euros. Diane luttmann (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En plein centre de Bordeaux, à quelques mètres de la Place Camille Jullian, nous vous proposons ce joli T3 complètement rénové, en dernier étage ! L'appartement, très optimisé et refait avec goût, vous offrira, une entrée avec cellier / Dressing, un séjour confortable sans vis à vis, une cuisine parfaitement aménagée, 2 belles chambres, une SDB avec Baignoire et Douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. En Bonus, un grenier qui vous permettra de ranger votre bazar. Au calme bien que dans un quartier animé, vous profiterez pleinement de la vie Bordelaise. en conservant votre cocon à l'abris de celle-ci ! À vous de jouer. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros.

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Bordeaux Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux, cet appartement T3 de 70 m², construit en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, accessible par ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine américaine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon de 4 m² et une terrasse de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Le standing normal de la résidence vous garantit un environnement agréable et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans une grande ville comme Bordeaux. En termes de commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de deux supérettes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de tramway, à un collège, à quatre crèches, et à un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et cinq médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 5 minutes à pied ou en 10 minutes en voiture. Enfin, profitez de la connexion Internet haut débit et de la fibre optique pour une expérience numérique fluide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Dans le quartier prisé de Fondaudège / Jardin Public, superbe T2 de 81 m² traversant et lumineux. Transformable en T3, cet appartement offre de belles possibilités, cheminée fonctionnelle, hauteur sous plafond. Actuellement agencé en T2 il peut être transformé en T3. Il se compose d'une entrée avec couloir donnant accès à la salle de bains avec WC, un dégagement distribue un cellier, la cuisine avec grill, un double séjour / salon, une chambre de 20 m² avec de nombreux placards et porte d'accès à la salle de bains. Possibilité de récupérer le plancher d'origine sous la moquette (non collée). Double vitrage. Rafraichissement à prévoir Ligne D du tramway : Fondaudège-Muséum à 150 mètres Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Bordeaux Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux, cet appartement T3 de 70 m², construit en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, accessible par ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine américaine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon de 4 m² et une terrasse de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Le standing normal de la résidence vous garantit un environnement agréable et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans une grande ville comme Bordeaux. En termes de commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de deux supérettes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de tramway, à un collège, à quatre crèches, et à un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et cinq médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 5 minutes à pied ou en 10 minutes en voiture. Enfin, profitez de la connexion Internet haut débit et de la fibre optique pour une expérience numérique fluide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Bordeaux chartrons, au pied du Jardin Public. Immeuble en pierre, T3 au 2ème et dernier étage comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau. 2 chambres, wc séparé. Travaux à prévoir. Emplacement exceptionnel, lumineux, commerces et transports à proximité. Très lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Appartement lumineux et calme à vendre – bordeaux centre - idéal pour couple ou petite famille. Situé en plein cœur de fondaudège, à proximité du jardin public, de la ligne tram d et des commerces, cet appartement t3 en duplex vous séduira par son calme et sa configuration atypique. L'appartement se compose de : - une entrée avec placard, prolongée d'une coursive aménagée avec de nombreux rangements - un salon spacieux avec insert pour des soirées chaleureuses. - une cuisine ouverte aménagée et optimisée avec un comptoir - deux chambres avec penderie dont l'une de presque 22 m² au niveau inférieur - une salle d'eau moderne et pratique avec espace buanderie - un wc indépendant. Ce duplex sans vis-à-vis assure une belle intimité et une vue dégagée. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - réf. 891191.

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), cet appartement de 53 m² dans une Résidence Séniors avec Services offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et situé dans le quartier du Jardin Public, il bénéficie d'une localisation recherchée Ce ravissant appartement de 3 pièces, construit en 1990, se distingue par ses 53 m² bien agencés et il est, de plus, équipé d'une climatisation réversible. Idéal pour les seniors, il dispose d'une chambre, une belle pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain récemment rénovées ainsi qu'un cellier. Son plus notable ? Une jolie terrasse de 15 m², parfaite pour se détendre en plein air tout en appréciant la tranquillité de la résidence. Un environnement idéal ou on se sent en sécurité. Ne tardez pas à le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

[eligibilite tva 5,5% * et tva 20%] bordeaux, quartier armagnac - green way, résidence avec appartements neufs du 2 au 5 pièces, confortables, durables et performants. Toutes commodités à moins de 10 mn à pied. En travaux. Offre investisseur : pack meublé offert pour toute acquisition en lmnp. Installez-vous dans le tout nouveau quartier armagnac, à proximité de la gare saint-jean, du jardin de l'ars, de la promenade des forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve green way vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs ? Végétalisés ? Pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services ? , ? Écoles et transports (tram c et d). À moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! Pack meublé offert ! Pour toute réservation en lmnp d'un t1 ou d'un t2 jusqu'au 30.06. 2025. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir. * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Pour en savoir plus, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante dans la ville de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway C Émile Counord et à seulement 5 à 10 minutes à pied des commodités essentielles. Idéal pour toute configuration d’occupants, cet emplacement stratégique permet de profiter des avantages de la métropole, en restant connecté à l’hypercentre. Le projet propose des maisons neuves de 150 m² et des appartements neufs de 1 à 3 pièces, conçus pour répondre à différentes configurations de vie. Ces habitations modernes, conformes aux dernières réglementations énergétiques, offrent confort et économies, tout en garantissant une grande intimité. Les pièces sont orientées de manière à bénéficier d’un ensoleillement maximal, assurant une luminosité naturelle dans l’ensemble du logement. Chaque bien dispose d’espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, offrant un cadre de détente. Des garages et parkings privatifs sont également disponibles, facilitant le stationnement au quotidien. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux Chartrons, résidence récente. Appartement T3 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 21 m². Deux chambres, salle d'eau, Wc séparé. Appartement lumineux et traversant, avec une vue dégagée sur un jardin. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.