Vente appartement 3 pièces avec vue dégagée à Marseille 11 (13011)

Architecture de 1989 pour cet immeuble avec ascenseur, idéalement situé à deux pas du vieux village de Mazargues. Ce bien se trouve au 4e et dernier étage et accueille un appartement de type 3 d'une surface de 68,50 m², disposant d'un balcon avec vue dégagée sur un parc et les collines environnantes. Cet appartement à rafraichir présente un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les jeunes couple. La pièce de vie, climatisée, d'une surface de 23 m², s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé EST. Ce dernier, entièrement fermé, fait office de loggia et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et l'église de Mazargues, sans vis-à-vis. L'espace est particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, d'époque mais entièrement aménagée et équipée, dispose d'une porte-fenêtre qui s'ouvre également sur l'extérieur, côté Est. Il est possible de supprimer la cloison séparant la cuisine de la pièce de vie pour créer un espace de vie plus ouvert et moderne de plus de 30 m², offrant ainsi plus de fluidité dans la circulation et une meilleure luminosité. La partie nuit, également climatisée, comprend deux chambres, dont l'une avec des placards intégrés. Les vues sont dégagées, et l'ensemble de cet espace bénéficie d'un calme appréciable. Une salle de bains vintage et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking dans la copropriété ainsi qu'un garage sont disponibles en sus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les futurs occupants. Les taxes foncières s'élèvent à 450 EUR par an, et les charges mensuelles sont de 110 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1290 EUR TTC / an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021. Contactez Benjamin au 06 31 05 72 22 ou par email à benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Mathieu vous propose : À Vendre BEAUVALLON / MAZARGUES Appartement T3 en Rez-de-Jardin – Écrin de Verdure et Sérénité Dans un cadre idyllique, au sein d’une résidence intimiste, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin de 73 m², alliant confort moderne et tranquillité absolue. Son espace extérieur d’exception, composé d’une terrasse de 20 m² et d’un jardin privatif de 65 m², vous séduira par son intimité préservée et sa vue dégagée sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Cela fait une surface au sol totale de 158 m². L’intérieur, en parfait état, dévoile une pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine et deux chambres spacieuses, pensées pour votre bien-être. La distribution fluide et les prestations soignées confèrent à ce bien un confort optimal. Situé dans une résidence de construction récente (2009), cet appartement bénéficie d’un environnement calme et privilégié. PLUS : Les travaux de ravalement de façade ont été votés (à la charge des vendeurs), garantissant un entretien optimal et une valorisation du bien. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le marché.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : parc du roy d'espagne, allee cervantes. Exclusivite, au sein d'un environnement boisé d'exception, au calme absolu. Dans une résidence intimiste de 4 étages de 2007 avec ascenseur, très beau type 3 en rez-de-jardin de 69 m² ouvert sur un extérieur de 139 m² composé d'une terrasse de 34 m² et d'un jardin mesurant 105 m² exposé au sud-ouest offrant une jolie vue dégagée sur le parc national des calanques. Il se compose d'un vaste séjour cuisine lumineux de 34 m² avec une cuisjne équipée. Deux chambres de 11 m² et 11,8 m². Nombreux placards. Salle de bains, toilettes séparés. Double vitrage. Box simple en sous-sol ferme en sus de 16 m² au prix de 20 000€ soit 329 000€ l'ensemble. Résidence fermée au sein d'une allée close. Charges 143€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sophie Brule vous propose : Charmant T3 lumineux et rénové – Vue Dégagée – Mazargues Dans le cadre paisible et recherché du village de Mazargues, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3, offrant une surface généreuse de 81,34 m². Entièrement rénové en 2023, ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité, avec une belle vue dégagée sur le paysage urbain et en toile de fond, un aperçu emblématique de la Bonne Mère et du Vélodrome. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (12,79 m² et 13,25 m²), pensées pour le calme et le repos. La salle d’eau est contemporaine, wc séparé. Entièrement climatisé avec un système réversible, l’appartement propose aussi un chauffage individuel au gaz. Il combine performance énergétique et confort thermique. Un bien rare à visiter sans tarder dans un secteur prisé, alliant tranquillité, accessibilité et prestations modernes. À proximité des écoles, transports et commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte marguerite - marseille 13009 - lumineux appartement t3 en etage eleve avec exterieur a vendre en exclusivite par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : ce beau t3, situé dans un immeuble semi-récent. Disposant d'une loggia offrant une superbe vue dégagée. Il propose dès l'entrée un wc indépendant, face au salon, une salle d'eau qui côtoie une cuisine équipée. À l'arrière du séjour, vous trouverez 2 chambres dont une disposant de 2 rangements en plus de celui de la pièce de vie principale. L'accès par une baie vitrée sur la loggia de 3 m² nous permettra d'y apposer une petite table pour y prendre ses repas. Le bien rénové, il y a moins de 10 ans dispose de la clim réversible et d'une petite chaudière pour l'eau. Contactez-nous pour organiser la visite de ce bien idéalement situé. Ref : 10155gs03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Découvrez cet appartement lumineuxT3 de 45 m² situé au 4ème étage avec ascenceur au cœur d’un quartier recherché et animé,. Caractéristiques principales : • Superficie : 45 m²loi carrez + terrasse de 4 m² idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Étage : 4ème, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 115 000 € (honoraires partagés prix net vendeur 111500 € + 3500 ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Appartement Type 2 avec locataires en place depuis 2012 Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée et arborée. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour un investissement serein. Un investissement sûr et serein Actuellement loué pour un peu moins de 700 EUR charges comprises, cet appartement bénéficie de locataires sérieux et à jour de leurs loyers depuis plus de 10 ans. Une opportunité idéale pour un investissement locatif stable et rentable. Un cadre de vie agréable L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, parfait pour savourer un moment de détente au soleil. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Fonctionnel et évolutif Pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur le balcon Cuisine séparée, fonctionnelle, qui pourra être modernisée selon vos envies Chambre confortable et calme, idéale pour un locataire en quête de sérénité Salle de bain et WC séparés, pour plus de praticité Double vitrage garantissant confort thermique et phonique Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire Résidence sécurisée avec stationnement libre La copropriété est fermée et sécurisée, entourée de verdure, offrant ainsi un cadre agréable à ses résidents. Le stationnement libre au sein de la résidence est un véritable atout pour le confort quotidien. Une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif pérenne et sans souci. SUPERFICIES Entrée 4,1 m² Salle d'eau / Wc 3,35 m² Chambre 1 9 m² Chambre 2 8,9 m² Séjour 15,15 m² Cuisine 5,6 m² Balcon : 8,25 m² Surface loi Carrez totale : 48,75 m² Contact : Caroline BUA - 06 23 83 77 21 AC No848756789. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2023 quote-part dépensé) : 1080 EUR. Taxes Foncières 2024 : 881 EUR. DPE : Consommation énergétique : C (144 kWh / m2 / an) - Émission de gaz à effet de serre : C (24 CO2 / m2 / an).Date de réalisation des diagnostics : 06 / 02 / 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 EUR et 1 130 EUR par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. 1.

En exclusivité à vendre magnifique appartement type 3 traversant et lumineux comprenant : Un hall d'entrée, un séjour, salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, toilettes et 2 terrasses, une cave complète ce bien. Vue dégagée Ce bien est situé au quartier du Parc Dromel à Marseille (13009), est une zone prisée pour son cadre calme, ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun, services, écoles. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station la plus proche (ligne métro Dromel). À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Coralie Finoel vous propose : Magnifique T3 en Rez-de-Jardin Cet appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence récente construite en 2016, offre une qualité de vie incomparable. En rez-de-jardin, ce bien unique dispose d’un extérieur privatif de plus de 77 m², véritable prolongement de l’appartement. Il constitue un atout précieux pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et intime. À l’intérieur, chaque mètre carré a été optimisé pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie climatisée, avec une cuisine ouverte équipée, qui s’intègre parfaitement au salon / salle à manger. Les deux chambres bénéficient elles aussi d’un accès direct à la terrasse grâce à de grandes portes-fenêtres. Cela apporte une luminosité naturelle exceptionnelle et vous permet de profiter d’une vue dégagée sur l’extérieur. Le bien comprend également une place de parking privative, qui est incluse. Aucun travaux n’est à prévoir dans cet appartement, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence, sécurisée, est également accessible aux personnes à mobilité réduite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Finoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942406695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : encheres immobilieres interactive exclusivité – vue mer residence chateausec cette résidence de qualité, a été conçue à la fin des années 1960 par les architectes bernard laville et mario fabre. Ce projet visait à créer un espace de vie haut de gamme, en mettant l'accent sur la qualité de vie et des équipements complets. Nous vous proposons ce bien rare à la vente en étage élevé avec une vue imprenable sur la mer. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, inondant l'appartement de lumière et offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez surpris par cette luminosité, avec un accès direct sur le séjour et la cuisine séparée avec son cellier. L'appartement propose un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un grand dressing. Prestations de qualité : carrelage imitation parquet, porte blindée, visiophone, cave, menuiseries en double vitrage haut de gamme et volets électriques. Une résidence prisée et familiale, offrant des services exclusifs : gardiens jour et nuit, vastes espaces verts, aires de jeux pour enfants, commerces (pharmacie, restaurants), crèches, écoles (de la maternelle au collège) et courts de tennis. Enfin, son accessibilité est un réel atout, puisqu'elle est toute proche de l'accès autoroute (l2 / boulevard 'urbain-sud'), et du prochain tramway prévu pour fin 2025 qui permettra de desservir plus facilement le centre-ville. Taxe foncière : 1 628 € charges de copropriété : - charges générales : 250€ / mois (eau froide / ascenseurs / gardiens / entretien du bâtiment) - chauffage collectif au sol + eau chaude : env. 115€ / mois un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé(e) par une visite ? Contactez-moi par mail ou téléphone puis connectez-vous sur le site 36h-immo, choisissez la commune et sélectionnez l'annonce qui vous convient, cliquez sur ' ce bien m'intéresse ', créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client. Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté. Visites du 19 mai au 22 mai enchères : du 23 / 05 8h au 25 / 05 20h pas d'enchères : 2 500 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans résidence sécurisée arborée de l'allée des pins, spacieux appartement de 3 pièces au 14ème étages, salon séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, cuisine avec cellier, 2 chambres ayant accés à un grand balcon, salle de bains cave et en sus un box privé en sous-sol. Nombre de lots 250, numéro de lot 415, quoute part annuelle de charges 3300 euros, avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Marseille 13009 / Chemin du Vallon de Toulouse Résidence fermée, appartement T3 en dernier étage avec très grande terrasse & stationnement privé. Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce beau type 3 de 68 m² offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. L'appartement se compose comme suit : 
Une entrée fonctionnelle
Une belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur l'extérieur
Une cuisine indépendante
Deux dressings pratiques
Une salle d'eau et un WC séparé Mais le vrai coup de cœur ? 
Une terrasse exceptionnelle d'environ 23 m² à ciel ouvert, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines et les espaces verts – parfaite pour profiter pleinement du climat marseillais.
Et bien sûr, une place de parking privative vient compléter ce bien. Localisation idéale : à deux pas du Parc National des Calanques, proche des commodités, écoles, bus, accès autoroutiers et hôpitaux sud. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Mdt 2145 Référence agence : 2145.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Appartement T3 / 4 Traversant de 86 m² avec Vue Panoramique Dans le cadre paisible et verdoyant de l’ensemble résidentiel l’Allée des Pins, ce superbe appartement traversant de 86 m² Carrez est situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de 15 niveaux avec ascenseur. L’appartement se compose d’une cuisine semi-ouverte et d’un spacieux double salon / séjour climatisé, baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace modulable peut être fermé pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur un balcon, également accessible depuis les deux belles chambres, offrant une vue dégagée et agréable sur les environs. Une salle d’eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Un dressing et de nombreux espaces de rangement optimisent efficacement l’aménagement intérieur. La résidence, fermée et sécurisée, propose des prestations de qualité : gardien, digicode, interphone, porte renforcée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. Une cave est incluse avec ce bien, et un garage est également disponible en supplément. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les principaux axes de la ville. Cet appartement moderne et chaleureux représente un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez stéphane plaza immobilier marseille 9e infos, visite - julien au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 marseille 13009 - sormiou au coeur d'une copropriété récente (2016), arborée et sécurisée, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous présentons ce bel appartement 3 pièces de 62 m², lumineux avec vue dégagée sur les collines et calanques. Il se compose d'une pièces à vivre avec cuisine ouverte équipée de 28 m² donnant sur une terrasse plein ciel de 22 m², deux chambres (9 m² et 12 m²) avec placard, salle de bains et wc séparé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence jacques infos, visite - julien au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 89 i 62 i 02. Agence stéphane plaza immobilier marseille 9 à mazargues, 44 rue emile zola, 13009 marseille nos estimations sont gratuites copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros. Julien agnel (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 914 847 - marseille.

Isabelle fabra vous présente un t3 de 56 m² avec terrasse / balcon au sud, cave et place de pkg. Situé au rdc 2ème côté terrasse avec vue degagée, et au rdc sur-élevé côté traverse notre dame de bon secours. L'immeuble n'est pas au bord de la rue, il est en retrait. Les fenêtres côté rue sont en hauteur et en retrait. Il est exposé au sud et sa terrasse / balcon est au soleil vue dégagée, pas de vis à vis situé dans dans un immeuble tres bien entretenu, pas de trvaux a prevoir avec ascenseur. Quartier calme et résidentiel du 14ème (traverse notre dame de bon secours) t3 de 56 m² hyper lumineux et hyper ensoleillé (du fait d'être au 2ème, au sud) avec sa petite terrasse et ses grandes portes vitrées. Distribution : - hall entrée, 1 séjour et 1 grande cuisine (qui peuvent être réunis en faisant tomber le mur mitoyen, ou partiellement en faisant une ouverture dans le mur mitoyen), une terrasse / balcon au sud sur laquelle donne la cuisine et le séjour (portes vitrées) 2 chambres avec placards (penderie, étagères), 1 salle de bain avec baignoire (rénovée) et 1 wc indépendant. Les chambres sont agréables, lumineuses (9,20 m² et 12,60 m²) et bien séparées de la partie séjour, le sejour mesure 15 m² et s'ouvre sur le balcon / terrasse de 6 m², au sud, vue degagee sans vis à vis, avec baies vitrée et volet en bois. La cuisine est assez grande pour y prendre des repas et ouvre sur la terrasse / balcon l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative (intérieure à l'immeuble), (prévoir tableau électrique, aménagement cuisine) accès autoroutiers rapide, commerces et commodités. Charges : 80 euro / mois (eau privative + part des charges : honoraires syndic, ass. Immeuble, minuterie, ascenseur, ménage) chauffage individuel gaz (chaudière à gaz qui fait chauffage et eau chaude) foncier 1312 euro / an dpe = d appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (honoraires du syndic, entretien, assurance batit, eau privative, menage) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 584713 ).

Rond Point du Prado / Grand Pavois. Lappartement est situé dans un immeuble semi récent remarquable de bon standing avec accès sécurisés, gardien et piscine sur le toit. Au 4e étage avec ascenseur, il est composé dun séjour donnant sur balcon SO avec vue dégagée, dune cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres orientées SO sans vis-à-vis, dune salle de bains et de wc séparés. Lappartement dispose également dun dressing et nombreux rangements.

13015 - La Viste - Au calme, dans résidence récente fermé et arboré, beau type 3 avec terrasse de 15 m² plein sud avec vue dégagée sur mer et parc arboré. Il se compose d'un séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, 1 hall d'entrée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. 1 emplacement de parking en sous sol. Proche commodités. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Taxe foncière : 1290 / an.

Saint Giniez, au début du second Prado situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble art déco, vaste type 3 / 4 traversant avec terrasse, balcon, garage, chambre de bonne et cave. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour double donnant sur la terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres au calme donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés. L'appartement est parqueté et possède de nombreux rangements. Il dispose également en annexe d'une cave, d'une chambre de bonne et d'un box fermé.

À deux pas de l'Église des Chartreux, venez découvrir, en exclusivité, ce charmant appartement de 67,23 m² (61,23 m² loi carrez) situé au dernier étage. Ce bien de 3 pièces est composé d’un spacieux séjour de 18,48 m², d’une cuisine séparée de 7,55 m², de deux grandes chambres dont une avec placard, d’une salle d'eau et de toilettes séparées. Une loggia de 6 m² accessible depuis le séjour et la cuisine agrémente ce bien et offre une belle luminosité et une vue dégagée. Cet appartement est vendu avec une cave d'environ 5 m². Points forts : · Traversant et lumineux, profitant d'une belle exposition · Possibilité de créer une ouverture pour relier le séjour et la cuisine · Vue dégagée sur la verdure et l’église des Chartreux · Proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, métro) et de l'accès autoroutier · À seulement 35 minutes de l'aéroport de Marseille Provence · Quartier familiale et recherché, avec une belle qualité de vie · Appartement anciennement loué à 845 euros charges comprises. Possibilité de louer un box / place de stationnement à 20 mètres de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif (possibilité de créer une colocation) ou pour y habiter. N'attendez plus pour visiter cet appartement au cœur de Marseille ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Taxe foncière : 1186 euros DPE : D Prix : 220.500 euros F. A.I Pour plus d’informations, contactez Carole au 06 48 62 22 45 Agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC MARSEILLE 914 648 787.

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 74 m² avec vue sur Notre Dame de la Garde. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4966-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie", cet appartement se trouve à proximité des transports et des commodités locales, offrant un cadre pratique et accessible. Description intérieure : L'appartement au 3ème étage sans ascenseur comprend un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec un plan traversant Sud / Nord, la luminosité est optimisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer au loin et sur Notre Dame de la Garde. Prestations complémentaires : L'appartement est doté de nombreux rangements et d'une cave spacieuse, idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et potentiel. - À votre service : Christopher ROSSOTTI - 06 21 60 19 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4966-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

T3 - 65 m² - tres bon etat - dernier etage - traversant - stationnement - la pomme - 13011 marseille votre agence orpi vous propose à la vente, ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme. Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec le coin séjour d'un côté et la cuisine ouverte de l'autre. Une loggia complète cet espace. Vous bénéficiez de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et une place de stationnement en sous-sol vous sont également proposée. Contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 2868.

En vente, ce sublime appartement entièrement rénové avec goût. Des matériaux de qualités on été choisis pour sa réalisation, ce qui lui donne un charme exceptionnel. En entrant, un couloir vous emmènera vers le séjour très spacieux et agréable à vivre qui dessert les deux grandes chambres exposées EST, vous avez également accès au balcon et sa vue dégagée par ce même séjour. Vous disposez d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, d'une grande salle d'eau magnifique ainsi qu'un wc indépendant et de nombreux rangements. À VISITER SANS TARDER. Référence agence : 2930.

Marseille 13012 - t3 avec jardin et piscine sous offre - rare - dans une résidence récente et hyper sécurisée, très beau rez-de-jardin exposé sud-ouest. Comme une maison, cet appartement dispose d’un jardin de 170 m² environ offrant une vue dégagée sur la ville. Le séjour est prolongé par une véranda avec un espace bureau et bénéficie ainsi d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La partie nuit est composée de deux chambres ouvrant sur l'extérieur, d'une salle de bain et d'une buanderie. À proximité de la l2, de saint barnabé, du métro et de commerces. Aucun travaux à prévoir, très belles prestations. La copropriété est discrète et dispose d'une très belle piscine. Une place de parking privative inclus dans le prix et possibilité d’acquérir en sus un box fermé à 20 000euros. Honoraires agence charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 3 072euros nombres de lots : 36 lots d’habitations et 62 lots de stationnements bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille- marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

Iad france - tifany saint-peron vous propose : quartier estaque - appartement t3 avec terrasse + double parking situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 2007, découvrez cet appartement de type 3 de 68 m². Le bien se compose ainsi : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Il se complète d'une terrasse de 9 m², avec une vue dégagée et une exposition est. L'accès à la terrasse se fait aussi bien par la pièce de vie, la cuisine, que des deux chambres. Climatisation réversible. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifany saint-peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 entierement renove - marseille 11ème au cœur d'une parcelle de 4000 m², dans une bâtisse de caractère des années 1900, appartement de 80 m² environ situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové en 2024, l'appartement allie le confort moderne (fenêtre pvc double vitrage, volets roulant électriques, clim réversible) avec des éléments marquants de l’époque (3,5m de hauteur sous plafond, moulures d’origine au plafond, cheminée de marbre). Appartement en angle de la bâtisse, vous profiterez d'une confortable entrée, d'un séjour-cuisine extrêmement lumineux grâce à sa double exposition (sud et est), de deux chambres dont une avec placard, les deux bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes, et enfin d'une salle de douche à l'italienne avec des toilettes séparée. Emplacement de parking libre à l'avant de la bâtisse. Proches des commodités transports (tramway à 400m), des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 960 euros. Nombres de lots : 10 contact stéphanie masia 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 539 685 057 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.