Vente appartement 3 pièces 72 m² Lyon 7 (69007)

Vente appartement 3 pièces 72 m² Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente, ce spacieux et lumineux T3 de 72,62 m² avec balcon de 9,64 m². Idéalement situé à 5min à pied de la Place Saint-Louis très recherchée pour sa vie de quartier avec ses nombreux commerces et son marché 3 fois par semaine. 8min à pied du métro Garibaldi (ligne D) et de la Place Jean Macé (Métro B, T2, SNCF). 5min à pied du Parc Blandan, poumon vert du 7ème. Nombreuses écoles. Traversant Est / Ouest, avec une partie côté cour au calme et une autre sur rue peu passante sans vis-à-vis, ce bien est composé d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine dinatoire et côté nuit vous trouvez 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Pour plus de confort : Des volets électriques ont été installés dans l'appartement. Nombreux rangements. Une cave spacieuse de 10,24 m² complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent tout : entretien des parties communes, ascenseur, chauffage urbain avec compteurs individuels, eau froide et eau chaude. Une place de parking est proposée en sus au sous-sol de l'immeuble. La réfection des parties communes a été réalisée en 2019. L'immeuble est bien entretenu. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 72 m²

Etage

• Nombre d'étages : 6

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,ouest

Etat

• Construit en 1971

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 206
• Moyenne de la quote-part (an) : 3 800 €
• Détail de la procédure : Pas de procédure en cours