Vente appartement 3 pièces avec balcon à Lyon (69000)

À vendre – Appartement T3 de 64,25 m² avec balcon – Lyon 3ᵉ, rue du Dauphiné Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces composé d'un séjour de 21,08 m² ouvert sur une cuisine de 8,51 m², formant une pièce conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 8,76 m² exposé plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,98 m² et 9,8 m². Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement se situe proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le chauffage est individuel électrique avec chaudière. L'appartement est proposé avec une place de parking privé en sus pour 20 000 €. Référence agence : 127.

Lyon 6ème à proximité du parc de la Tête d'Or, dans un bel immeuble des années 30, avec tous les commerces aux pieds. Venez visiter ce très bel appartement de 72 m². Composé d'une grande entrée desservant toutes les pièces, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, avec dans son prolongement une chambre permettant de constituer une très grande, une deuxième chambre avec placards, salle de douche, cuisine équipée, wc séparés. Le bien est vendu avec une cave au sous-sol. Immeuble sécurisé, ascenseur, porte blindée. Tout est inclus dans les charges, chauffage, eau chaude / froide, entretien, ascenseur. Référence agence : 1577.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé au calme en étage, dans une résidence neuve aux matériaux de qualité, au cœur du quartier très recherché de l'Industrie ! Les atouts du bien : - Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon - Cuisine ouverte à installer selon vos envies - Deux chambres confortables - Salle de bains moderne + WC séparés - Buanderie et nombreux rangements - Ascenseur, local à vélos, résidence sécurisée - Solution de stationnement (Box à vendre en supplément) Côté pratique : À quelques minutes à pied du métro D, de la gare de Vaise, des commerces de quartier, écoles et restaurants. À proximité immédiate quais de Saône, aux axes routiers et au centre-ville de Lyon Que vous soyez jeune actif, couple, famille ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases pour une vie agréable ou un placement sûr. Un lieu où il fait bon vivre vous attend… Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5308.

Fiche Id-SIT173788 : Champvert Lyon 9ème dans un très bel immeuble situé dans un cadre familiale verdoyant et arboré à proximité des transports en communs, crèche, école, lycée et de tous commerces. Au 3ème étage bel appartement de 53 m² habitable composé d'un séjour très lumineux avec cuisine américaine aménagée exposé (Ouest) donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, 2 chambres coté (Est) donnant sur un balcon, une salle de bain avec coin buanderie, et un WC séparé. Eau chaude et chauffage collectif. Pour compléter ce bien, il y a un garage en sous sol fermé et privatif ainsi qu'une cave. Cet appartement est chaleureux et mérite d'être vu, conviendrait tout à fait à jeune couple primo accédant. Contactez moi au plus vite pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 201100 Euros) - Classe-Energie D : 211 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2040 Euros / an (soit 170 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

T3 avec loggia quartier prisé de lyon 3 venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66,66 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / cuisine lumineux de 29 m² ouvrant sur une agréable loggia de 7,48 m², de deux chambres confortables (dont une avec placard intégré), d'une salle de bain, de wc séparés et d'un espace buanderie. Les + du bien : résidence à taille humaine aux prestations haut de gamme belles finitions : carrelage, parquet dans les chambres, placards aménagés chaudière individuelle gaz loggia exposée, idéale pour vos moments de détente domotique intégrée : gestion à distance du chauffage et des volets l' appartement bénéficie d 'une place de parking en sous-sol. Situé dans un quartier résidentiel très convoité du 3e arrondissement de lyon, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 430 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au 06 40 73 47 05 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mâcon 882 629 058 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mâcon 882 629 058 -.

Nouveau / Nous vous proposons à la vente, ce spacieux et lumineux T3 de 72,62 m² avec balcon de 9,64 m². Idéalement situé à 5min à pied de la Place Saint-Louis très recherchée pour sa vie de quartier avec ses nombreux commerces et son marché 3 fois par semaine. 8min à pied du métro Garibaldi (ligne D) et de la Place Jean Macé (Métro B, T2, SNCF). 5min à pied du Parc Blandan, poumon vert du 7ème. Nombreuses écoles. Traversant Est / Ouest, avec une partie côté cour au calme et une autre sur rue peu passante sans vis-à-vis, ce bien est composé d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine dinatoire et côté nuit vous trouvez 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Pour plus de confort : Des volets électriques ont été installés dans l'appartement. Nombreux rangements. Une cave spacieuse de 10,24 m² complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent tout : entretien des parties communes, ascenseur, chauffage urbain avec compteurs individuels, eau froide et eau chaude. Une place de parking est proposée en sus au sous-sol de l'immeuble. La réfection des parties communes a été réalisée en 2019. L'immeuble est bien entretenu. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente ce joli T3, LYON 3, de 68,67 m² en carrez avec cave et possibilité d' acquérir ou non un garage en sous sol, appartement en bon état général dans un immeuble de 1973 sécurisé avec balcon et loggia bien entretenu. L immeuble dispose d un terrain commun sécurisé afin d en profiter avec les enfants. Au calme et à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il est au premier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante avec loggia, un salon séjour donnant sur un balcon, un wc, une salle de bains, deux belles chambres de 11 et 13 m². Une cave complète ce bien. Appartement lumineux, fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel gaz de ville et climatisation. Visiophone, ascenseur sécurisé avec code, terrain, Un garage sécurisé en sous sol est proposé en sus si besoin, A votre convenance. Secteur calme, Emplacement idéal et rare. Il est à 5 min à pieds du métro sans soucis et à 5 min du T3 Dauphiné Lacassagne et aussi à 5 min a pieds des commerces de proximités. En transport en commun ou à pieds vous êtes à quelques minutes des commerces, gare, et centre ville. Pas de procédure en cours. 19 lots d habitation. 1395 euros de charges annuelle. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2697.

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13, rue bugeaud 69006 lyon 6 - vente en immo interactif : merci de consulter les dates de visites dans l'annonce. Lyon 6ème - 13, rue bugeaud emplacement exceptionnel entre l'avenue maréchal de saxe et le quai sarrail, 400m du métro a (foch), proche des commerces et écoles, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sur son terrain, appartement traversant avec cachet et belle hauteur sous plafond t2 / 3 de 71,10 m² carrez bénéficiant d'un agréable balcon filant offrant une belle vue sur la passerelle du collège et la place edgard quinet présentant un fort potentiel de reconfiguration. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend : - entrée et dégagement avec placard dressing, - vaste séjour avec alcôve de 30 m² avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon au sud, parquet point de hongrie, cheminée et placards intégrés, volets intérieurs, - grande chambre de 14,45 m² sur cour avec parquet, cheminée et placards, - cuisine séparée sur cour, - salle de bains avec baignoire, - wc séparé. Transformation possible en t3. Une cave de 7 m² et un grenier de stockage mansardé de 9 m² sont inclus dans le lot. Chauffage individuel au gaz par unique radiateur type auer cumulus. Double vitrage partiel. Copropriété de 56 lots dont 25 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1639 €. Dernière ag : 12 / 09 / 2024. Pas de location en meublé. Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 le 29 / 04 / 25 de 12 : 30 à 14 : 00 le 06 / 05 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 275 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé dans un immeuble de 1995, offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la place prisée de Monplaisir, Lyon 8ème (69008). Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, donnant sur un balcon spacieux, idéal pour profiter de l'extérieur. Espaces nuit : Deux chambres confortables, dont l'une avec un balcon privé, pour une intimité préservée. Pièces d'eau : Une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Dépendances : Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Deux balcons - Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois - Lumineux et traversant - Garage en sous-sol Les atouts de la localisation : Situé à seulement 5 minutes à pied de Monplaisir, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique, à proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires. Un quartier dynamique : Monplaisir Lumière, réputé pour son ambiance conviviale et animée, offre une multitude de commerces de proximité : boulangeries, épiceries, supermarchés, boutiques, et un marché local animé plusieurs fois par semaine. Le quartier est également riche en restaurants, cafés et terrasses où il fait bon se retrouver. Transports en commun : Tramway : Les lignes T2 et T5 à Grange Blanche permettent un accès rapide à Eurexpo, Perrache et Confluence Métro : La station Monplaisir - Lumière (ligne D) est accessible en 5 minutes à pied, offrant une connexion directe à Bellecour et Vaise. Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux. Modes doux : Des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques. Éducation et loisirs : Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur : Les campus universitaires Lyon 2 et Lyon 3, ainsi que plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. Loisirs : Le parc de Parilly, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro D). - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1171 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Découvrez cet appartement traversant séduisant de 73 m², idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon. Édifié en 1990, cet espace de vie comprend deux chambres confortables (13,7 m² et 12,7 m²) ainsi qu'un salon accueillant (22 m²) qui communique avec la cuisine et le balcon, parfaits pour profiter d'une vie urbaine agréable. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse privée ou dans le jardin paisible, tout en bénéficiant de la commodité d'un parking intérieur et d'un ascenseur pour un accès facilité. Le sous-sol spacieux offre également des options de rangement supplémentaires, y compris un local à vélo. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Bien que le bien nécessite des rafraîchissements, le coup de cœur opère par son emplacement et son cadre de vie. Référence agence : 0000.

Au sein d'une résidence de 2009 dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur - sans vis à vis venez découvrir ce t3 de 60,63 m² bien agencé situé dans une rue calme proche de toutes les commodités à pied. Métro gare de vaise direct en 10 minutes (accès métro d), accès autoroutiers m6 / a6 / a7. Appartement orienté est avec une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé à l'est de 5,49 m², deux chambres de plus de 12 m² et 10 m², une salle de bains, des toilettes séparées, grand placard dans l'entrée une place de parking privée en sous sol complète l'appartement et est comprise dans le prix de vente de 219 000eur fai pour visiter contactez annabelle walker joignable au 06 07 11 55 87 (agent commercial ei - rsac 515122489) appartement lumineux, au calme, sans vis a vis, avec balcon de 5 m² expo est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

6 Rue de léternité Quartier Jet deau Lyon 8 Appartement 3 pièces de 60 m² habitables, il se situe au 2ème étage dun immeuble de 2008. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie avec cuisine de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 6,5 m² exposée Est, de deux chambres dont chacune dessert deux autres petits balcons couverts et dune salle de bain - WC. Un garage box fermé est inclus dans le prix. Proximité avec le Quartier de Montplaisir. Tram T2 direction Perrache et T4 direction Part-Dieu en bas de limmeuble. Charges annuelles de copropriété : 2500 comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien immeuble et ascenseur. Taxe foncière 2024 : 1088. Visite virtuelle disponible. Conseiller : M. Fubini.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement T3 lumineux de 69,74 m² dans une très agréable résidence récente verdoyante, dotée d'une piscine ouverte et d'un tennis privés, dans un parc joliment arboré. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un beau séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte bien fonctionnelle ouvrant tout deux sur une accueillante loggia de 4,94 m² bien orientée. Deux chambres, salle de bains et WC séparé complètent la partie privée pour des nuits toutes en douceur. La résidence bénéficie de nombreux équipements : portail automatique, interphone, digicode, ascenseur, entretien permanent des espaces et équipement sportifs collectifs. Elle est située sur la Colline de Fournière, à 4 mn de Perrache, de la Place Carnot et des accès routiers. Une place de parking numérotée et réservée ainsi qu'un garage peuvent être proposées en sus. Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix affiché. Pour tout renseignement, merci de contatcter M. D'ARAMON. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1989 située rue Albéric Pont, appartement T3 de 74,71 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine (possibilité US), un espace chaufferie, une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 21 m² exposé Sud, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une avec placard et donnant sur balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative en sus (12 000 €) complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles : env. 1250 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel au gaz.

Montée de Choulans, venez découvrir ce superbe appartement de 73mètres carrés bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon ! Il se compose : - d'un entrée - d'une vaste pièce de vie donnant sur un balcon - d'une cuisine fermée aménagée - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Une cave complète ce bien. Un box est disponible en sus du prix. Copropriété calme et bien entretenue, avec prestations de qualité (court de tennis, jeux pour enfant, espaces verts, places de stationnement visiteurs, gardien. ). L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À saisir ! Nous vous proposons en exclusivité ce t3 de 68 m² situé au 9e et dernier étage d'une copropriété des années 70. À proximité de grange blanche, vous apprécierez cette copropriété fermée et sécurisée avec son parc arboré. L'appartement est spacieux et lumineux, il est composé comme suit : un hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave, une place privative ainsi qu'un garage complètent le bien. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller orpi. Référence agence : 2420.

Dans une copropriété sécurisée, de standing. Spacieux T3 de 89 m², calme et lumineux exposé Sud Est. Entièrement rénové, il comprend une cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon soleil levant, un vaste séjour salle à manger de 30 m² avec balcon de 9 m², deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau, douche italienne, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La copropriété est en parfait état, d'importants travaux de rénovation énergétique, façades, isolation, étanchéité, ventilation et chauffage ont été votés et provisionés par le propriétaire actuel. La copropriété comprend 110 lots principaux pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 312EUR, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est compris entre 1 280EUR et 1 790EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Lyon immobilier vous propose en exclusivité, coeur monplaisir, à 2 pas du métro sans-souci. Grand t3 de 81 m² habitables + 2 balcons de 6 m² et 4 m². Il est situé en premier étage avec ascenseur dans une jolie copropriété de standing. L'appartement est traversant nord sud avec vue sur espaces verts des 2 côtés. Local vélo, cave. Possibilité de reprendre la location d'un parking en sous-sol à 50eur / mois. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez jean-pierre juppin, lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Découvrez cet appartement traversant de 85 m², situé au sein d'une résidence des années 1967, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché dans un quartier dynamique du 3e arrondissement de lyon, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel et d'une localisation idéale. Description de l'appartement : séjour lumineux ouvrant sur un balcon cuisine indépendante, pouvant être modernisée selon vos envies deux chambres aux dimensions généreuses salle de bains et wc séparés pour plus de confort annexes : cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire place de parking extérieure incluse, un véritable atout les points forts de ce bien : - balcon - proximité immédiate de grange blanche - lumineux, traversant - beaux volumes - place de parking visite virtuelle sur demande. Les points forts de l'emplacement : idéalement situé entre la place ambroise courtois, le quartier de montchat et le métro grange blanche, cet appartement offre un accès rapide aux commerces et au centre-ville de lyon. Transports en commun : métro : ligne d à quelques pas, vous reliant directement à bellecour, vieux lyon et gare de vaise. Tramway : les lignes t2 et t5 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à perrache, en passant par jean macé ainsi qu'à saint-priest et eurexpo. Bus : plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Proximité des axes routiers : accès rapide au périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes établissements scolaires : - écoles maternelles anatole france, condorcet, jules verne, viala - écoles élémentaires anatole france, condorcet, jules verne, louise et nové josserand - collège molière ou collège professeur dargent - lycée lacassagne ou charles de foucauld - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1187 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536.00 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

Découvrez ce bel appartement t3 de 63 m² situé à lyon la duchère. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de wc. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Une loggia de 6 m² complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec ouverture électrifiée. Le chauffage urbain assure un confort optimal. Commerces, bus et métro sont au pied de l'immeuble, avec services et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout renseignement, contactez mme marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Lancement commercial le 28 et 29 mars à la Maison de la Confluence. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZEPHYR située au cœur du quartier Confluence, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement d’exception dans le 2 ? arrondissement de Lyon ! Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2 Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Un cadre de vie moderne, animé et durable ! Vivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement avec balcon situé Rue du Dr Edmond Locard Résidence Les Acqueducs de Champvert' d'une superficie d'environ 73.5 m². Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, un toilette indépendant et d'un balcon exposé Ouest, Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LYON 4 : Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent ce superbe appartement de 89 m² récemment rénové au 2è étage d'une résidence de qualité, exposé plein sud sur le séjour de plus de 29 m² avec des prestations modernes et une vue dégagée. Idéalement situé, ce bien se distingue par son confort et sa luminosité. Description détaillée : Entrée spacieuse avec rangements intégrés, permettant un accès fluide à toutes les pièces. Séjour lumineux, avec balcon agrémenté de larges baies vitrées avec volets roulants électriques donnant sur un balcon orienté plein sud de plus de 9 m² idéal pour profiter de la vue dégagée et du soleil tout au long de la journée tout en étant protégé par des stores bannes Cuisine séparée et équipée exposée Est offrant un espace fonctionnel et moderne, avec accès à un second balcon de 5 m² pour encore plus de bien être. Deux chambres confortables, parfaites pour un usage familial ou comme espace de travail. Salle d'eau contemporaine, récemment refaite avec des matériaux de qualité, et toilettes indépendants. Annexes et commodités : Une grande cave saine, idéale pour le stockage. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'une rénovation énergétique votée, offrant une meilleure isolation et des économies d'énergie à venir avec un classement projeté en C, ainsi que d'un local vélo. Localisation : Situé dans un secteur prisé de Lyon 4, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie confort et praticité. Prix : Honoraires charge acquéreur de 4% soit un prix net vendeur de 479040EUR. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE D / D, copropriété de 107 lots. Mandat 216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité rare à la vente ! Lyon 8 quartier place général andré dans un cadre verdoyant et sécurisé, découvrez cet appartement lumineux au dernier étage (4e / 4) d'une résidence paisible et arborée. Un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur fourvière et les tours de la part-dieu, le calme absolu, entièrement tourné vers les jardins de la résidence et une double exposition ouest / nord, pour une belle luminosité tout au long de la journée; caractéristiques du bien : osurface utile : 55,7 m² / carrez : 53 m² opièce de vie de 18 m² donnant sur un balcon exposé ouest ocuisine séparée (8 m²) avec loggia fermée possibilité d'ouverture sur le séjour odeux chambres confortables (10 m² et 13 m²) avec placards intégrés osalle d'eau moderne avec douche et espace buanderie owc séparés annexes & stationnement : - cave privative en sous-sol - grand parking collectif dans la résidence - possibilité de louer un garage box fermé confort & prestations : odoubles vitrages pour une isolation optimale ochauffage individuel électrique dernière génération ofaibles charges : 85 eur / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le syndic) un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou colocation. Il est à proximité des commerces de la place général andré, des bus au pied de l'immeuble, et du métro ligne d parilly ou mermoz. Son prix de vente est de 145.000eur. * visite virtuelle sur demande * une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare à la vente ? Christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement de 3 pièces de 70 m² avec balcon à vendre à Lyon Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 70 m² situé au 1er étage d’un immeuble signé Pitance, parfaitement entretenu et idéalement situé dans un quartier prisé pour sa convivialité et ses commodités. Cet appartement est composé comme suit : - Un séjour de 28 m², constituant un bel espace de vie, donnant sur un balcon. - Balcon de 5 m² : Offrant une vue agréable sur la rue et le jardin, idéal pour une pause café ou un moment de détente, avec la possibilité d'y installer table et chaises. - Deux chambres avec placards. - Une cuisine séparée et équipée : Fonctionnelle et pratique pour les amateurs de cuisine. - Une salle de bains : Nécessitant seulement une touche de peinture pour être personnalisée selon vos goûts. - WC séparés. À proximité immédiate de la Place Jean Macé, vous bénéficierez d’un accès facile à tous les transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi qu’à de nombreux commerces, écoles et restaurants. L'emplacement offre une vie de quartier dynamique et agréable. État général : - Aucun gros travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements de peinture dans le salon et la salle de bains sont à envisager pour personnaliser l’appartement. Cet appartement allie confort, praticité et charme, dans un cadre urbain dynamique. Une perle rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un emplacement et une copropriété de choix !