Vente appartement 3 pièces avec ascenseur Lyon (69000)

Vous cherchez un espace moderne, fonctionnel et chaleureux à deux pas de Lyon 8 ? Cet appartement T3 de ~67 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et intimiste de 2008, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 35 m², avec cuisine équipée et îlot central pour cuisiner, partager, vivre. La terrasse de 13 m² orientée ouest, côté jardin, prolonge l'espace intérieur et vous offre un coin extérieur calme pour vos moments de détente. Côté nuit, le dégagement mène à deux chambres paisibles avec placards intégrés, une salle de bain confortable et des WC séparés pour plus d'intimité. Ce bien ne manque pas d'atouts : volets roulants électriques, visiophone, garage fermé en sous-sol inclus, et un DPE classé C pour un bon confort thermique et une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Vivez au calme, tout en restant connecté : tram T6, bus C12 / 34 / 35, piste cyclable VL7, écoles, commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes. Un lieu de vie idéal pour une jeune famille ou des seniors en quête de confort, de praticité et de sérénité. Les biens aussi complets partent rapidement… surtout dans ce quartier recherché ! Appelez-moi aujourd'hui pour réserver votre visite. Votre bonheur immobilier est peut-être à une visite d'ici. Et si c'était le bon moment ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

6 Rue de léternité Quartier Jet deau Lyon 8 Appartement 3 pièces de 60 m² habitables, il se situe au 2ème étage dun immeuble de 2008. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie avec cuisine de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 6,5 m² exposée Est, de deux chambres dont chacune dessert deux autres petits balcons couverts et dune salle de bain - WC. Un garage box fermé est inclus dans le prix. Proximité avec le Quartier de Montplaisir. Tram T2 direction Perrache et T4 direction Part-Dieu en bas de limmeuble. Charges annuelles de copropriété : 2500 comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien immeuble et ascenseur. Taxe foncière 2024 : 1088. Visite virtuelle disponible. Conseiller : M. Fubini.

69003 lyon lacassagne dauphine vente appartement t3 2 ch 63 m² + parking 280 000 € exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence sécurisée, un bel appartement traversant de type 3 d'environ 63 m². Séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc + rangements. Chauffage : individuel - électrique radiateur eau chaude sanitaire : individuel - cumulus électrique lots annexes : 1 cave + en option : 1 place de parking en sous sol equipement copropriété : local vélo taxe foncière : 1000 € / an montant moyen annuel des charges courantes : 1600€ / an soumis au statut de la copropriété : total 244 lots / habitation 67 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1200 € / an honoraires charge vendeur khelil sofiane : 07 / 71 / 12 / 18 / 73 visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 244 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement T3 lumineux de 69,74 m² dans une très agréable résidence récente verdoyante, dotée d'une piscine ouverte et d'un tennis privés, dans un parc joliment arboré. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un beau séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte bien fonctionnelle ouvrant tout deux sur une accueillante loggia de 4,94 m² bien orientée. Deux chambres, salle de bains et WC séparé complètent la partie privée pour des nuits toutes en douceur. La résidence bénéficie de nombreux équipements : portail automatique, interphone, digicode, ascenseur, entretien permanent des espaces et équipement sportifs collectifs. Elle est située sur la Colline de Fournière, à 4 mn de Perrache, de la Place Carnot et des accès routiers. Une place de parking numérotée et réservée ainsi qu'un garage peuvent être proposées en sus. Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix affiché. Pour tout renseignement, merci de contatcter M. D'ARAMON. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Situé dans la célèbre rue du théâtre des célestins, cet appartement ancien au cachet indéniable, entièrement rénové de 93 m² prend place au 2eme étage avec ascenseur. Un hall d'entrée dessert deux espaces distincts. D'une part, la spacieuse pièce de vie de 47 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée éclairée par deux grandes fenêtres. D'autre part, côté nuit, il offre deux belles chambres au calme avec rangements, disposant chacune de sa salle d'eau privative. À proximité immédiate de toutes les commodités et longeant la saône, cet appartement saura convaincre les citadins en recherche d'une adresse et de confort. Une cave complète le lot soumis au statut de la copropriété : 8 lots charges annuelles : 1 800€ classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290€ et 1800€ copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans le quartier prisé de Confluence, au sein de la célèbre Tour Ycone érigée en 2019 par l'architecte et designer Jean Nouvel, cet appartement de haut standing prend place en angle, au 9ème étage et développe une superficie totale de 77 m² Carrez avec une terrasse de 33 m². Ce lieu nous offre un réel espace de vie contemporain, aux prestations haut de gamme et aux volumes remarquables grâce à ses trois mètres de hauteur sous plafond et ses multiples ouvertures vers l'extérieur. Bénéficiant d'une double exposition, sud et ouest, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue imprenable sur la Basilique de Fourvière ainsi que sur le Musée des Confluences. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, composée d'un espace salle à manger / séjour ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est climatisé et muni d'une baie vitrée d'angle donnant directement accès à la terrasse. Côté nuit, on retrouve une suite parentale de taille confortable avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Ces deux espaces bénéficient également de leur accès terrasse. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement unique ravira toutes personnes en quête d'une vie paisible à proximité de toutes commodités. Un garage simple en box fermé avec prise électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 190€ / mois et comprennent : - entretien des communs - charges ascenseur - chauffage (compteur individuel) - eau chaude (compteur individuel) - eau froide (compteur individuel) Bâtiment basse consommation énergétique CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 460€ et 680€ par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé sur les quais de saône, en face des subsistances, ce local commercial / appartement de 64 m² prend place au rez-de-chaussée et bénéficie d'une vue recherchée. L'entrée dessert d'un coté, la grande pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte dont la cheminée apporte un cachet certain; de l'autre, une chambre sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Quelques travaux permettent la possibilité d'aménager une seconde chambre ou d'améliorer facilement le dpe. Ce bien atypiques qui propose également une grande cave de 18 m² accessible depuis l'appartement et pouvant laisser libre cours à votre imagination pour créer un studio photo, un atelier, une cave à vin, un home studio. Les beaux volumes, la luminosité, la situation géographique et le potentiel font de ce lieu un bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 charges annuelles : 1280€ classe energie : f / classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1810 et 2520 euros contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Lyon 7ème Rue Lortet A proximité de la Gare Jean Macé (Métro ligne B et Tramway T2) Appartement de Type 3 avec Terrasse et Garage Double Venez découvrir dans une copropriété récente de 2007, bien entretenue et sécurisée cet appartement lumineux situé au 6ème et dernier étage. Vous serez séduit par sa terrasse exceptionnelle de 44 m², exposée SUD / EST, offrant une vue dégagée. Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, cette terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée Deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une autre salle de bains supplémentaire avec WC indépendant. Possibilité de transformer la configuration actuelle pour créer une troisième chambre. Vous bénéficierez également dune vue partielle sur Fourvière, apportant à lensemble un cadre de vie agréable et calme. Enfin, pour plus de confort, un garage double en enfilade en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. Cet appartement, situé dans un secteur recherché, à deux pas des transports en commun et des commerces, est une opportunité rare à ne pas manquer. Charges annuelles : 1 776 euros.

Montée de Choulans, venez découvrir ce superbe appartement de 73mètres carrés bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon ! Il se compose : - d'un entrée - d'une vaste pièce de vie donnant sur un balcon - d'une cuisine fermée aménagée - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Une cave complète ce bien. Un box est disponible en sus du prix. Copropriété calme et bien entretenue, avec prestations de qualité (court de tennis, jeux pour enfant, espaces verts, places de stationnement visiteurs, gardien. ). L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Cet appartement t3 de 71 m² avec rez de jardin de 32 m² est l'esprit d'une maison en ville, véritable coup de cœur pour un couple avec enfant ou pied à terre lyonnais. Situé dans une intimiste copropriété récente d'un étage seulement, vous apprécierez le calme et la sécurité où vous vous sentirez en toute sérénité, proche des commerces et transports. Prestations de qualité pensées dans les moindres détails, fonctionnalité, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible : vous n'aurez qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la résidence. À proximité immédiate vous trouverez des magasins tels que franprix, super u. Un spacieux garage au sous-sol de 18 m² est également disponible à la vente pour 25 000 €. Les transports sont à deux pas : bus c12 au pied de l'immeuble, tram t6 à 4 minutes, tram t2 à 13 minutes, ainsi que d'autres lignes de bus (34 et 35), offrant une accessibilité optimale à tout lyon. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(e froide, communs) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 898849.

Croix rousse - parc popy dans une résidence sécurisée de très bon standing, dont la rénovation énergétique vient d'être votée, nous vous proposons ce spacieux t3, à la rénovation contemporaine. Baigné de lumière, on apprécie ses volumes harmonieux et ses 2 terrasses à vivre. Cave. Parking privé. Second stationnement possible honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Situé au coeur du 6e arrondissement de Lyon, entre Foch et Masséna, et à quelques minutes de la Part Dieu, Cet appartement bourgeois de 49 m² a fait l'objet d'une rénovation complète mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Logé au sein d'un immeuble ancien entretenu avec ascenseur, il offre un cadre de vie raffiné, à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond de 3,50m, les moulures d'époque, le parquet massif et la cheminée en marbre rappellent l'élégance des appartements haussmanniens. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aux lignes sobres, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir calme et fonctionnalité. Chacune dispose de nombreux rangements intégrés sur mesure. Les tonalités douces, les volumes généreux et les menuiseries bois à double vitrage renforcent le confort thermique et acoustique du lieu. La salle d'eau, récemment rénovée, séduit par ses finitions soignées : douche à l'italienne, carrelage grand format, meuble vasque en bois clair et miroir rétroéclairé. Les WC sont séparés. L'emplacement de ce bien constitue un atout majeur : au sein d'un quartier très recherché pour sa vie de quartier dynamique et élégante, entre les berges du Rhône et la Presqu'île. Ce bien incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les exigences contemporaines. Un lieu de vie rare, idéal pour les amateurs d'intérieurs soignés, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots, dont 15 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 620 € et 900 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 449.12 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Rare à la vente - Appartement T3 tout juste livré, meublé avec prestations haut de gamme, terrasse plein sud et garage, situé Boulevard Pinel à Lyon 8e. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce très bel appartement situé au 4e étage sur 5 d'une résidence sécurisée et de standing (4e trim 2024). D'une surface de 72 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de près de 34 m² avec cuisine ouverte haut de gamme de la marque ELTON, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et de WC séparés. L'atout majeur de cet appartement : une spacieuse terrasse de 22 m², exposée plein sud, accessible depuis le séjour, semi-couverte, aménagée avec dalles sur plots, mobilier extérieur neuf et jardinière. Le bien est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité, réalisées sur mesure : mobilier intégré dans le séjour, meuble TV, mobilier de salle de bains, table de salle à manger avec rallonges, canapé, etc. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement offre une performance énergétique de classe C, et il est climatisé. Idéalement situé à proximité du périphérique, à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Mermoz Pinel, des lignes de bus, des commerces et des nouvelles Galeries Lafayette de Bron. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, alliant confort, modernité et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Si vous êtes intéressé, n'hesitez pas à contacter directement Emma SARIO, au 06 43 80 74 16.1.

À saisir ! Nous vous proposons en exclusivité ce t3 de 68 m² situé au 9e et dernier étage d'une copropriété des années 70. À proximité de grange blanche, vous apprécierez cette copropriété fermée et sécurisée avec son parc arboré. L'appartement est spacieux et lumineux, il est composé comme suit : un hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave, une place privative ainsi qu'un garage complètent le bien. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller orpi. Référence agence : 2420.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² en excellent état. Il se trouve dans le quartier Dauphiné-Laccasagne, proche de toutes commodités et des transports (Tram T3, bus). Il est situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de 2004 avec jardin privé. Il est composé d'un grand séjour ave une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant.  Il est très lumineux traversant (Sud / Nord). Il dispose d' un balcon-terrasse de 6 m² au sud et les 2 chambres donnent au calme sur le jardin privé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. La résidence dispose d'un local à vélos Chauffage gaz individuel 1.

Dans une copropriété sécurisée, de standing. Spacieux T3 de 89 m², calme et lumineux exposé Sud Est. Entièrement rénové, il comprend une cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon soleil levant, un vaste séjour salle à manger de 30 m² avec balcon de 9 m², deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau, douche italienne, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La copropriété est en parfait état, d'importants travaux de rénovation énergétique, façades, isolation, étanchéité, ventilation et chauffage ont été votés et provisionés par le propriétaire actuel. La copropriété comprend 110 lots principaux pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 312EUR, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est compris entre 1 280EUR et 1 790EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Lyon immobilier vous propose en exclusivité, coeur monplaisir, à 2 pas du métro sans-souci. Grand t3 de 81 m² habitables + 2 balcons de 6 m² et 4 m². Il est situé en premier étage avec ascenseur dans une jolie copropriété de standing. L'appartement est traversant nord sud avec vue sur espaces verts des 2 côtés. Local vélo, cave. Possibilité de reprendre la location d'un parking en sous-sol à 50eur / mois. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez jean-pierre juppin, lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T3 en très bon état de 75 m² idéalement situé à 1min à pied du métro D 'Garibaldi' et 5min à pied de la station 'Saxe Gambetta' (métros B et D), permettant notamment de rejoindre en direct la gare Part Dieu. Entre les places Aristide Briand et Bir-Hakeim vous profitez des nombreux commerces du quartier. L'entrée dessert un séjour avec double exposition Sud et Ouest, la partie ouest donnant sur jardin et au Sud sur une loggia. La cuisine est indépendante mais peut également s'ouvrir sur le séjour car séparée par une simple cloison. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards côté jardin au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, les volets sont électriques et fenêtres double vitrage de qualité. Les charges trimestrielles sont de 282€ et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Une cave complètent ce bien et un garage box fermé est disponible en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

Découvrez cet appartement traversant de 85 m², situé au sein d'une résidence des années 1967, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché dans un quartier dynamique du 3e arrondissement de lyon, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel et d'une localisation idéale. Description de l'appartement : séjour lumineux ouvrant sur un balcon cuisine indépendante, pouvant être modernisée selon vos envies deux chambres aux dimensions généreuses salle de bains et wc séparés pour plus de confort annexes : cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire place de parking extérieure incluse, un véritable atout les points forts de ce bien : - balcon - proximité immédiate de grange blanche - lumineux, traversant - beaux volumes - place de parking visite virtuelle sur demande. Les points forts de l'emplacement : idéalement situé entre la place ambroise courtois, le quartier de montchat et le métro grange blanche, cet appartement offre un accès rapide aux commerces et au centre-ville de lyon. Transports en commun : métro : ligne d à quelques pas, vous reliant directement à bellecour, vieux lyon et gare de vaise. Tramway : les lignes t2 et t5 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à perrache, en passant par jean macé ainsi qu'à saint-priest et eurexpo. Bus : plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Proximité des axes routiers : accès rapide au périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes établissements scolaires : - écoles maternelles anatole france, condorcet, jules verne, viala - écoles élémentaires anatole france, condorcet, jules verne, louise et nové josserand - collège molière ou collège professeur dargent - lycée lacassagne ou charles de foucauld - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1187 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536.00 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

OPPORTUNITÉ ORPI ! Découvrez ce superbe T3 idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien au charme préservé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², de deux chambres (14 m² + 11 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Son cachet authentique ne manquera pas de vous séduire : belle hauteur sous plafond, moulures et deux cheminées. Une cave et un grenier complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder. Référence agence : 5294.

PLACE D'AINAY - Superbe appartement de 92.51 m² Carrez rénové par architecte situé au 2ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété. Séjour de 32.72 m² lumineux et ensoleillé avec son exposition plein Ouest, cuisine à vivre, cellier, 2 chambres spacieuses, salle de bains et salle d'eau. Vous serez charmés par son caractère et la qualité de sa rénovation qui en font un appartement coup de coeur à une adresse recherchée. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.00 euros.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, à LYON 7 à 2 minutes de Jean Macé, bel appartement T3 dans résidence moderne, idéal étudiant. Située à 2 minutes de la gare SNCF Jean Macé, du tramway T2 et du métro B, dans un bel immeuble moderne au 1er étage surélevé avec ascenseur, un très joli appartement T3 de 49 m² entièrement rénové. La porte d'entrée donne sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée. À droite une première chambre séparée; à gauche une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé. Les trois pièces bénéficient chacune d'une large fenêtre avec double vitrage épais sur l'avenue dont les arbres procurent une fraîcheur agréable l'été. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz qui fournit chauffage et eau chaude sanitaire. La résidence est sécurisée avec deux interphones. Parking en sous-sol sécurisé pour un véhicule dans une résidence voisine complète la prestation. Situé à Lyon 7 dans un quartier animé, central et très commerçant, avec toutes les facilités de transports en commun de la Métropole, cet appartement convient particulièrement à des étudiants ou à un jeune couple. Refait récemment et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON, Lyon Immobilier au service du particullier depuis 1972.1.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Lyon 8e vous propose en exclusivité ce bien, rue Hugues Guérin, dans une jolie copropriété récente, avec piscine, sécurisée et sous vidéo surveillance. Ce T3 d'environ 58 m², situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur est traversant Sud Nord. En très bon état et rénové avec gout, il dispose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte ainsi que d'un balcon d'environ 6 m², en intérieur de copropriété. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous avez la possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément du prix. Pour toutes demandes d'information ou de visite veuillez contacter Mélissandre DECHAPPE au O6 78 78 98 29 ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 84 lots d'habitation. Proximité tram T4, T6, des bus et de la place Général André ainsi que toutes ses commodités. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 720€. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros.

En exclusivité : situé en plein cœur du 6ème arrondissement, à proximité de masséna (métro a, commerces…). Nous vous proposons un appartement traversant de 4 pièces en étage élevé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour plein sud, d'une salle à manger (pouvant être transformé en chambre), d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Un box fermé aérien d'environ 17 m² est également disponible en supplément pour 60 000€. Terrain hcl. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11141.

Un cadre de vie paisible et verdoyant à Lyon 5e Situé dans une résidence avec parc arboré, cet appartement T3 de 63 m², lumineux et traversant, est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports. Les caractéristiques du bien : Un agencement fonctionnel : - Entrée avec rangements pour un espace optimisé. - Séjour lumineux, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. - Cuisine indépendante, pouvant être réaménagée selon vos envies. - Salle de bains et WC séparés pour plus de confort. - Deux chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement en bureau et chambre. - Cave en sous-sol, pratique pour du stockage supplémentaire. - Place de stationnement privative extérieure, un atout rare à Lyon ! Travaux à prévoir : laissez libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser cet espace selon vos goûts. Un environnement privilégié : Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des infrastructures essentielles : Transports en commun : Bus 46,90, C21 à proximité, reliant directement Bellecour et la gare de Perrache ou la gare de Vaise pour faire le lien avec le métro D. Commerces & Services : Supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies et services médicaux à proximité. Commerces de quartier et restaurants offrant une ambiance conviviale. Éducation & Enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes. Un cadre idéal pour un projet de vie Avec son cadre verdoyant, son calme absolu et sa proximité des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1181 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2990.00 euros.