Vente appartement 3 pièces Lyon (69000)

Lyon immobilier vous propose en exclusivité, coeur monplaisir, à 2 pas du métro sans-souci. Grand t3 de 81 m² habitables + 2 balcons de 6 m² et 4 m². Il est situé en premier étage avec ascenseur dans une jolie copropriété de standing. L'appartement est traversant nord sud avec vue sur espaces verts des 2 côtés. Local vélo, cave. Possibilité de reprendre la location d'un parking en sous-sol à 50eur / mois. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez jean-pierre juppin, lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon Immobilier vous propose cet appartement Coup de coeur !   Venez découvrir à deux pas du centre de la Croix Rousse, au calme, ce 3 pièces de type canut de 74 m² habitables (52 m² carrez) avec belle vue sur Fourviere et la ville de Lyon. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres en mezzanine avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un WC. Deux caves et un grenier complètent la prestation. Cet appartement est situé au 3ème étage par escaliers.   Le prix est de 360.000EUR charges acquéreurs inclut soit 8.725EUR soit 2.5% du prix de vente.   Pour tout renseignement, contactez Michèle MARQUET Lyon Immobilier au service du particuier depuis 1972.1.

69003 lyon lacassagne dauphine vente appartement t3 2 ch 63 m² + parking 280 000 € exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence sécurisée, un bel appartement traversant de type 3 d'environ 63 m². Séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc + rangements. Chauffage : individuel - électrique radiateur eau chaude sanitaire : individuel - cumulus électrique lots annexes : 1 cave + en option : 1 place de parking en sous sol equipement copropriété : local vélo taxe foncière : 1000 € / an montant moyen annuel des charges courantes : 1600€ / an soumis au statut de la copropriété : total 244 lots / habitation 67 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1200 € / an honoraires charge vendeur khelil sofiane : 07 / 71 / 12 / 18 / 73 visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 244 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T3 en très bon état de 75 m² idéalement situé à 1min à pied du métro D 'Garibaldi' et 5min à pied de la station 'Saxe Gambetta' (métros B et D), permettant notamment de rejoindre en direct la gare Part Dieu. Entre les places Aristide Briand et Bir-Hakeim vous profitez des nombreux commerces du quartier. L'entrée dessert un séjour avec double exposition Sud et Ouest, la partie ouest donnant sur jardin et au Sud sur une loggia. La cuisine est indépendante mais peut également s'ouvrir sur le séjour car séparée par une simple cloison. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards côté jardin au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, les volets sont électriques et fenêtres double vitrage de qualité. Les charges trimestrielles sont de 282€ et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Une cave complètent ce bien et un garage box fermé est disponible en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

Découvrez cet appartement traversant de 85 m², situé au sein d'une résidence des années 1967, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché dans un quartier dynamique du 3e arrondissement de lyon, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel et d'une localisation idéale. Description de l'appartement : séjour lumineux ouvrant sur un balcon cuisine indépendante, pouvant être modernisée selon vos envies deux chambres aux dimensions généreuses salle de bains et wc séparés pour plus de confort annexes : cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire place de parking extérieure incluse, un véritable atout les points forts de ce bien : - balcon - proximité immédiate de grange blanche - lumineux, traversant - beaux volumes - place de parking visite virtuelle sur demande. Les points forts de l'emplacement : idéalement situé entre la place ambroise courtois, le quartier de montchat et le métro grange blanche, cet appartement offre un accès rapide aux commerces et au centre-ville de lyon. Transports en commun : métro : ligne d à quelques pas, vous reliant directement à bellecour, vieux lyon et gare de vaise. Tramway : les lignes t2 et t5 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à perrache, en passant par jean macé ainsi qu'à saint-priest et eurexpo. Bus : plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Proximité des axes routiers : accès rapide au périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes établissements scolaires : - écoles maternelles anatole france, condorcet, jules verne, viala - écoles élémentaires anatole france, condorcet, jules verne, louise et nové josserand - collège molière ou collège professeur dargent - lycée lacassagne ou charles de foucauld - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1187 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536.00 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

Dans une rue calme, grand T3 de 75,45 m² Carrez au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété paisible et bien entretenue. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie, côté sud, d'une très belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une grande chambre de 13,45 m². Côté Nord, une vaste chambre de plus de 17 m² avec un grand dressing aménagé. Une salle de bains spacieuse bénéficiant d'une loggia fermée pouvant faire office de buanderie et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et a bénéficié d'une rénovation de qualité (Fenêtres PVC double vitrage, porte blindée, électricité,. ) Grande cave au sous-sol et possibilité d'acquérir en sus, un garage fermé de 15 m². Pharmacie, boulangerie, supermarché, salle de sports, école primaire à moins de 350 mètres. Nombreuses lignes de bus à proximité et Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied. Référence agence : 2059.

OPPORTUNITÉ ORPI ! Découvrez ce superbe T3 idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien au charme préservé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², de deux chambres (14 m² + 11 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Son cachet authentique ne manquera pas de vous séduire : belle hauteur sous plafond, moulures et deux cheminées. Une cave et un grenier complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder. Référence agence : 5294.

PLACE D'AINAY - Superbe appartement de 92.51 m² Carrez rénové par architecte situé au 2ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété. Séjour de 32.72 m² lumineux et ensoleillé avec son exposition plein Ouest, cuisine à vivre, cellier, 2 chambres spacieuses, salle de bains et salle d'eau. Vous serez charmés par son caractère et la qualité de sa rénovation qui en font un appartement coup de coeur à une adresse recherchée. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.00 euros.

Vente à Lyon 6. Un appartement, de 69 m² hab. environ, situé dans un immeuble de standing (rue Vauban).Appartement se composant d'un hall d'entrée qui dessert un salon séjour de 23 m² ainsi qu'une cuisine équipée. Deux chambres de 11 et 12 m² équipée de grands placards mureaux, un dressing, une salle d'eau et d'un toilette. L'ensemble est en excellent état. Un garage en sus (40 000€). Les points forts : -Systéme rare de chauffage et climatsiation par pompe à chaleur commune avec compteurs individuels de consommation et thermostats connectés dans chaque piéce. -Résidence de haut standing - Situation géographique - Rangement -Proximité écoles, commerces, transports en communs. Nicolas Jeanjean 06 62 89 39 16 agent indépendant mail : nicolasjeanjean@ecullyimmo.com.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, à LYON 7 à 2 minutes de Jean Macé, bel appartement T3 dans résidence moderne, idéal étudiant. Située à 2 minutes de la gare SNCF Jean Macé, du tramway T2 et du métro B, dans un bel immeuble moderne au 1er étage surélevé avec ascenseur, un très joli appartement T3 de 49 m² entièrement rénové. La porte d'entrée donne sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée. À droite une première chambre séparée; à gauche une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé. Les trois pièces bénéficient chacune d'une large fenêtre avec double vitrage épais sur l'avenue dont les arbres procurent une fraîcheur agréable l'été. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz qui fournit chauffage et eau chaude sanitaire. La résidence est sécurisée avec deux interphones. Parking en sous-sol sécurisé pour un véhicule dans une résidence voisine complète la prestation. Situé à Lyon 7 dans un quartier animé, central et très commerçant, avec toutes les facilités de transports en commun de la Métropole, cet appartement convient particulièrement à des étudiants ou à un jeune couple. Refait récemment et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON, Lyon Immobilier au service du particullier depuis 1972.1.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Lyon 8e vous propose en exclusivité ce bien, rue Hugues Guérin, dans une jolie copropriété récente, avec piscine, sécurisée et sous vidéo surveillance. Ce T3 d'environ 58 m², situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur est traversant Sud Nord. En très bon état et rénové avec gout, il dispose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte ainsi que d'un balcon d'environ 6 m², en intérieur de copropriété. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous avez la possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément du prix. Pour toutes demandes d'information ou de visite veuillez contacter Mélissandre DECHAPPE au O6 78 78 98 29 ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 84 lots d'habitation. Proximité tram T4, T6, des bus et de la place Général André ainsi que toutes ses commodités. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 720€. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros.

En exclusivité : situé en plein cœur du 6ème arrondissement, à proximité de masséna (métro a, commerces…). Nous vous proposons un appartement traversant de 4 pièces en étage élevé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour plein sud, d'une salle à manger (pouvant être transformé en chambre), d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Un box fermé aérien d'environ 17 m² est également disponible en supplément pour 60 000€. Terrain hcl. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11141.

Lyon 8ème, Rue Saint Gervais : Appartement T3 en excellent état avec terrasse de 19 m² avec garage en sous-sol compris. Dans résidence de 2017, T3 de 65 m² parfaitement optimisé, en excellent état et sans aucune perte d'espace avec : - lumineuse pièce de vie de 31 m² intégrant une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse de 19 m² exposée Nord / Ouest - 2 chambres de 12 et 11 m² - salle de bains avec baignoire et meuble vasque - WC séparés. Un garage sécurisé au sous-sol de la résidence complète ce bien. Idéal pour achat serein : Résidence de 2017 encore sous garantie décennale - DPE C - Aucun travaux à prévoir - Volets électriques - Charges optimisées incluant déjà le chauffage, l'eau chaude et froide. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) à 300m.- Métro D arrêt Sans-Souci à 8 minutes,- Tramway T2 / T4 à 300m, Bus C25 à 2 minutes et Bus C16 à 5 minutes.- Université Jean Moulin, écoles supérieures, lycées, collèges et écoles élémentaires. Bien soumis au régime de la copropriété (125 lots principaux répartis sur 3 allées). Charges mensuelles : 214.31€ incluant toutes les charges (copropriété, bâtiment, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07 69 46 09 61 / 06 59 87 79 22.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 fraîchement rénové en duplex de 82,50 m² avec garage box, idéalement situé à 4min à pied du métro 'Place Guichard' (Métro B) et 5min à pied du T1 'Part-Dieu - Auditorium'. 10min à pied du centre commercial La Part Dieu ainsi que de la Gare SNCF. Dès l'entrée vous pouvez soit accéder au R-1 qui dessert le garage box fermé de 13,38 m², soit accéder au séjour avec espace cuisine à aménager (pouvant rester ouvert ou fermé) de 30 m² en R + 2. Avec ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 2m98 vous profitez d'un agréable espace de vie baigné de lumière. Le dernier niveau au-dessus du séjour est composé d'un espace pouvant servir de bureau qui dessert 2 grandes chambres de 14,69 m² et 13,33 m², l'une avec un dressing, l'autre avec sa propre salle d'eau attenante équipée d'un sèche serviette. Une salle de bains, des WC suspendus séparés ainsi qu'un grand dressing complètent ce niveau R + 3. Ces 2 chambres donnent sur jardin de copropriété au calme. L'ensemble a été entièrement refait à neuf : menuiseries extérieures en double vitrage, plomberie, électricité, sol et peinture. Les charges comprennent le chauffage urbain collectif, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété est très agréable avec un espace vert accessible aux habitants. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 566 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Un cadre de vie paisible et verdoyant à Lyon 5e Situé dans une résidence avec parc arboré, cet appartement T3 de 63 m², lumineux et traversant, est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports. Les caractéristiques du bien : Un agencement fonctionnel : - Entrée avec rangements pour un espace optimisé. - Séjour lumineux, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. - Cuisine indépendante, pouvant être réaménagée selon vos envies. - Salle de bains et WC séparés pour plus de confort. - Deux chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement en bureau et chambre. - Cave en sous-sol, pratique pour du stockage supplémentaire. - Place de stationnement privative extérieure, un atout rare à Lyon ! Travaux à prévoir : laissez libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser cet espace selon vos goûts. Un environnement privilégié : Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des infrastructures essentielles : Transports en commun : Bus 46,90, C21 à proximité, reliant directement Bellecour et la gare de Perrache ou la gare de Vaise pour faire le lien avec le métro D. Commerces & Services : Supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies et services médicaux à proximité. Commerces de quartier et restaurants offrant une ambiance conviviale. Éducation & Enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes. Un cadre idéal pour un projet de vie Avec son cadre verdoyant, son calme absolu et sa proximité des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1181 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2990.00 euros.

Découvrez ce bel appartement t3 de 63 m² situé à lyon la duchère. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de wc. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Une loggia de 6 m² complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec ouverture électrifiée. Le chauffage urbain assure un confort optimal. Commerces, bus et métro sont au pied de l'immeuble, avec services et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout renseignement, contactez mme marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Lancement commercial le 28 et 29 mars à la Maison de la Confluence. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZEPHYR située au cœur du quartier Confluence, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement d’exception dans le 2 ? arrondissement de Lyon ! Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2 Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Un cadre de vie moderne, animé et durable ! Vivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement avec balcon situé Rue du Dr Edmond Locard Résidence Les Acqueducs de Champvert' d'une superficie d'environ 73.5 m². Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, un toilette indépendant et d'un balcon exposé Ouest, Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé en plein coeur du 2ème arrondissement de lyon, à proximité du quartier des cordeliers et du quai saint antoine, ce duplex rénové de 75 m² carrez (102,25 m² au sol) prend place au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, on remarque l'alliance des matériaux anciens et modernes ainsi que l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Une vaste pièce de vie donnant sur cour bénéficie d'un bel espace salon ainsi que d'une cuisine contemporaine en bois, ouverte et entièrement équipée. Une porte dérobée permet d'accéder aux wc séparés ainsi qu'à un espace de rangement. Une belle mezzanine avec claustrât moderne surplombe la pièce de vie et offre un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau aux lignes épurées ainsi qu'une petite pièce en enfilade. La rénovation alliée au charme de l'ancien et la localisation font de cet appartement atypique un lieu calme et chaleureux en plein centre ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots charges annuelles : 764€ classe energie : e / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 450 € et 2 000 € contact : adrien - 06 09 55 70 81 copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764.00 euros. Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

À vendre en exclusivite : appartement t3 de 70,46 m² avec terrasse et garage - lyon 9ème, proche métro gare de vaise idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de lyon, à seulement 300 mètres de la station de métro gare de vaise (ligne d), cet appartement de 3 pièces offre une surface de 70,46 m². Construit en 2005, il est situé au 4e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. * visite virtuelle sur demande * caractéristiques principales : - pièce de vie spacieuse : séjour lumineux de 35,11 m² avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 14 m² orientée côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours. - espace nuit indépendant : deux chambres confortables avec placards intégrés et parquet en chêne, offrant un espace de rangement optimal. - salle de bains moderne : equipée d'une douche. - toilettes séparées atouts supplémentaires : - emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, des berges de la saône et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. - garage spacieux : possibilité d'acquérir un garage de 22 m² m2 en supplément pour 20 000 eur, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du stockage additionnel. Prix de vente : 330 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter cyril silvy, agent commercial, au 006 86 61 17 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

LYON 4 : Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent ce superbe appartement de 89 m² récemment rénové au 2è étage d'une résidence de qualité, exposé plein sud sur le séjour de plus de 29 m² avec des prestations modernes et une vue dégagée. Idéalement situé, ce bien se distingue par son confort et sa luminosité. Description détaillée : Entrée spacieuse avec rangements intégrés, permettant un accès fluide à toutes les pièces. Séjour lumineux, avec balcon agrémenté de larges baies vitrées avec volets roulants électriques donnant sur un balcon orienté plein sud de plus de 9 m² idéal pour profiter de la vue dégagée et du soleil tout au long de la journée tout en étant protégé par des stores bannes Cuisine séparée et équipée exposée Est offrant un espace fonctionnel et moderne, avec accès à un second balcon de 5 m² pour encore plus de bien être. Deux chambres confortables, parfaites pour un usage familial ou comme espace de travail. Salle d'eau contemporaine, récemment refaite avec des matériaux de qualité, et toilettes indépendants. Annexes et commodités : Une grande cave saine, idéale pour le stockage. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'une rénovation énergétique votée, offrant une meilleure isolation et des économies d'énergie à venir avec un classement projeté en C, ainsi que d'un local vélo. Localisation : Situé dans un secteur prisé de Lyon 4, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie confort et praticité. Prix : Honoraires charge acquéreur de 4% soit un prix net vendeur de 479040EUR. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE D / D, copropriété de 107 lots. Mandat 216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LYON 3 - Montchat Lacassagne ! Charmant appartement de 70.86 m² idéalement situé dans un quartier agréable proche des transports, des commerces et des écoles. Cet espace lumineux comprend une grande entrée avec un placard, une penderie et wc séparé. Deux chambres avec parquet. Une salle de bain avec douche italienne, double vasque et baignoire. Un salon ouvert sur une cuisine aménagée avec loggia attenante. L' ensemble est équipé de volets électriques. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, il est au 3ème étage avec ascenseur. Une cave complète ce bien et un local à vélos est à disposition. Pour plus d' informations ou pour organiser une visite, n' hésitez pas à me contacter. Véronique BECHERRA - Tél : 06 60 21 60 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 888 285 640 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5440. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an.

Exclusivité rare à la vente ! Lyon 8 quartier place général andré dans un cadre verdoyant et sécurisé, découvrez cet appartement lumineux au dernier étage (4e / 4) d'une résidence paisible et arborée. Un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur fourvière et les tours de la part-dieu, le calme absolu, entièrement tourné vers les jardins de la résidence et une double exposition ouest / nord, pour une belle luminosité tout au long de la journée; caractéristiques du bien : osurface utile : 55,7 m² / carrez : 53 m² opièce de vie de 18 m² donnant sur un balcon exposé ouest ocuisine séparée (8 m²) avec loggia fermée possibilité d'ouverture sur le séjour odeux chambres confortables (10 m² et 13 m²) avec placards intégrés osalle d'eau moderne avec douche et espace buanderie owc séparés annexes & stationnement : - cave privative en sous-sol - grand parking collectif dans la résidence - possibilité de louer un garage box fermé confort & prestations : odoubles vitrages pour une isolation optimale ochauffage individuel électrique dernière génération ofaibles charges : 85 eur / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le syndic) un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou colocation. Il est à proximité des commerces de la place général andré, des bus au pied de l'immeuble, et du métro ligne d parilly ou mermoz. Son prix de vente est de 145.000eur. * visite virtuelle sur demande * une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare à la vente ? Christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement de 3 pièces de 70 m² avec balcon à vendre à Lyon Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 70 m² situé au 1er étage d’un immeuble signé Pitance, parfaitement entretenu et idéalement situé dans un quartier prisé pour sa convivialité et ses commodités. Cet appartement est composé comme suit : - Un séjour de 28 m², constituant un bel espace de vie, donnant sur un balcon. - Balcon de 5 m² : Offrant une vue agréable sur la rue et le jardin, idéal pour une pause café ou un moment de détente, avec la possibilité d'y installer table et chaises. - Deux chambres avec placards. - Une cuisine séparée et équipée : Fonctionnelle et pratique pour les amateurs de cuisine. - Une salle de bains : Nécessitant seulement une touche de peinture pour être personnalisée selon vos goûts. - WC séparés. À proximité immédiate de la Place Jean Macé, vous bénéficierez d’un accès facile à tous les transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi qu’à de nombreux commerces, écoles et restaurants. L'emplacement offre une vie de quartier dynamique et agréable. État général : - Aucun gros travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements de peinture dans le salon et la salle de bains sont à envisager pour personnaliser l’appartement. Cet appartement allie confort, praticité et charme, dans un cadre urbain dynamique. Une perle rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un emplacement et une copropriété de choix !

Charmant duplex 'canut' de 77 m² en vente au cœur des pentes de la Croix-Rousse dans le 1er arrondissement de Lyon Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement au charme authentique, idéalement situé rue Mottet de Gérando, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. À seulement 5 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, loisirs et transports. En rez-de-chaussée surélevé, ce duplex typique des 'canuts' vous séduira dès l’entrée par son caractère unique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, un coin nuit composé de deux chambres disposant chacune d'un grand dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Les poutres apparentes et les murs en pierre, symboles emblématiques de l’architecture lyonnaise, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. En complément, une cave saine est incluse, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. Cet écrin de charme combine parfaitement une localisation idéale et un cachet indéniable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 772euros - Charges de copropriété : 119euros / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Dsitribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien !