Vente appartement 3 pièces avec jardin Lyon (69000)

Vous cherchez un espace moderne, fonctionnel et chaleureux à deux pas de Lyon 8 ? Cet appartement T3 de ~67 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et intimiste de 2008, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 35 m², avec cuisine équipée et îlot central pour cuisiner, partager, vivre. La terrasse de 13 m² orientée ouest, côté jardin, prolonge l'espace intérieur et vous offre un coin extérieur calme pour vos moments de détente. Côté nuit, le dégagement mène à deux chambres paisibles avec placards intégrés, une salle de bain confortable et des WC séparés pour plus d'intimité. Ce bien ne manque pas d'atouts : volets roulants électriques, visiophone, garage fermé en sous-sol inclus, et un DPE classé C pour un bon confort thermique et une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Vivez au calme, tout en restant connecté : tram T6, bus C12 / 34 / 35, piste cyclable VL7, écoles, commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes. Un lieu de vie idéal pour une jeune famille ou des seniors en quête de confort, de praticité et de sérénité. Les biens aussi complets partent rapidement… surtout dans ce quartier recherché ! Appelez-moi aujourd'hui pour réserver votre visite. Votre bonheur immobilier est peut-être à une visite d'ici. Et si c'était le bon moment ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement dans le 6 ème. Vous êtes en recherche de calme absolu et de volumes généreux en pleine ville, cet appartement est fait pour vous ! L'appartement se situe en coeur d'ilot, il donne exclusivement sur un jardin intérieur joliment agrémenté et est exposé au Sud. D'une surface bien optimisée, il dispose d'une entrée avec placard permettant d'accéder directement au séjour. La pièce de vie est spacieuse (38 m²) et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et agrémentée d'un coin cuisine séparé par un bar et d'une climatisation. La hauteur sous plafond, pouvant atteindre 3,13 mètres, ainsi qu'une poutre apparente apportent un cachet certain à l'espace. Les deux chambres sont de bonne taille, 12 et 13 m² et là encore, la hauteur sous plafond leur confère un volume généreux. Dotées de vélux automatisés, elles sont bien éclairées. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. L'appartement est en très bon état et sa performance énergétique qualitative grâce notamment au double vitrage en place. La copropriété est bien entretenue et il n'y a pas de projet de travaux lourds à venir. La façade a été ravalée récemment, la chaudière collective gaz est également récente. Le chauffage est collectif, mais la répartition individualisée. L'eau chaude et l'eau froide sont aussi individualisées mais incluses dans les charges. À moins de 5 minutes à pied du métro a (Foch ou Masséna), à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et du Parc de la Tête d'Or, il offre une qualité de vie rare et recherchée. En résumé, confort, calme, espaces à proximité de tout ! une opportunité à ne pas laisser pas Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Cet appartement t3 de 71 m² avec rez de jardin de 32 m² est l'esprit d'une maison en ville, véritable coup de cœur pour un couple avec enfant ou pied à terre lyonnais. Situé dans une intimiste copropriété récente d'un étage seulement, vous apprécierez le calme et la sécurité où vous vous sentirez en toute sérénité, proche des commerces et transports. Prestations de qualité pensées dans les moindres détails, fonctionnalité, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible : vous n'aurez qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la résidence. À proximité immédiate vous trouverez des magasins tels que franprix, super u. Un spacieux garage au sous-sol de 18 m² est également disponible à la vente pour 25 000 €. Les transports sont à deux pas : bus c12 au pied de l'immeuble, tram t6 à 4 minutes, tram t2 à 13 minutes, ainsi que d'autres lignes de bus (34 et 35), offrant une accessibilité optimale à tout lyon. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(e froide, communs) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 898849.

Rare à la vente - Appartement T3 tout juste livré, meublé avec prestations haut de gamme, terrasse plein sud et garage, situé Boulevard Pinel à Lyon 8e. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce très bel appartement situé au 4e étage sur 5 d’une résidence sécurisée et de standing (4e trim 2024). D’une surface de 72 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse de près de 34 m² avec cuisine ouverte haut de gamme de la marque ELTON, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un cellier, d’une buanderie et de WC séparés. L’atout majeur de cet appartement : une spacieuse terrasse de 22 m², exposée plein sud, accessible depuis le séjour, semi-couverte, aménagée avec dalles sur plots, mobilier extérieur neuf et jardinière. Le bien est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité, réalisées sur mesure : mobilier intégré dans le séjour, meuble TV, mobilier de salle de bains, table de salle à manger avec rallonges, canapé, etc. Chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement offre une performance énergétique de classe C, et il est climatisé. Idéalement situé à proximité du périphérique, à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Mermoz Pinel, des lignes de bus, des commerces et des nouvelles Galeries Lafayette de Bron. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, alliant confort, modernité et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Si vous êtes intéressé, n'hesitez pas à contacter directement Emma SARIO, au 06 43 80 74 16.

Rare à la vente - Appartement T3 tout juste livré, meublé avec prestations haut de gamme, terrasse plein sud et garage, situé Boulevard Pinel à Lyon 8e. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce très bel appartement situé au 4e étage sur 5 d'une résidence sécurisée et de standing (4e trim 2024). D'une surface de 72 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de près de 34 m² avec cuisine ouverte haut de gamme de la marque ELTON, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et de WC séparés. L'atout majeur de cet appartement : une spacieuse terrasse de 22 m², exposée plein sud, accessible depuis le séjour, semi-couverte, aménagée avec dalles sur plots, mobilier extérieur neuf et jardinière. Le bien est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité, réalisées sur mesure : mobilier intégré dans le séjour, meuble TV, mobilier de salle de bains, table de salle à manger avec rallonges, canapé, etc. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement offre une performance énergétique de classe C, et il est climatisé. Idéalement situé à proximité du périphérique, à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Mermoz Pinel, des lignes de bus, des commerces et des nouvelles Galeries Lafayette de Bron. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, alliant confort, modernité et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Si vous êtes intéressé, n'hesitez pas à contacter directement Emma SARIO, au 06 43 80 74 16.1.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² en excellent état. Il se trouve dans le quartier Dauphiné-Laccasagne, proche de toutes commodités et des transports (Tram T3, bus). Il est situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de 2004 avec jardin privé. Il est composé d'un grand séjour ave une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant.  Il est très lumineux traversant (Sud / Nord). Il dispose d' un balcon-terrasse de 6 m² au sud et les 2 chambres donnent au calme sur le jardin privé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. La résidence dispose d'un local à vélos Chauffage gaz individuel 1.

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T3 en très bon état de 75 m² idéalement situé à 1min à pied du métro D 'Garibaldi' et 5min à pied de la station 'Saxe Gambetta' (métros B et D), permettant notamment de rejoindre en direct la gare Part Dieu. Entre les places Aristide Briand et Bir-Hakeim vous profitez des nombreux commerces du quartier. L'entrée dessert un séjour avec double exposition Sud et Ouest, la partie ouest donnant sur jardin et au Sud sur une loggia. La cuisine est indépendante mais peut également s'ouvrir sur le séjour car séparée par une simple cloison. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards côté jardin au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, les volets sont électriques et fenêtres double vitrage de qualité. Les charges trimestrielles sont de 282€ et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Une cave complètent ce bien et un garage box fermé est disponible en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

En exclusivité : situé en plein cœur du 6ème arrondissement, à proximité de masséna (métro a, commerces…). Nous vous proposons un appartement traversant de 4 pièces en étage élevé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour plein sud, d'une salle à manger (pouvant être transformé en chambre), d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Un box fermé aérien d'environ 17 m² est également disponible en supplément pour 60 000€. Terrain hcl. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11141.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 fraîchement rénové en duplex de 82,50 m² avec garage box, idéalement situé à 4min à pied du métro 'Place Guichard' (Métro B) et 5min à pied du T1 'Part-Dieu - Auditorium'. 10min à pied du centre commercial La Part Dieu ainsi que de la Gare SNCF. Dès l'entrée vous pouvez soit accéder au R-1 qui dessert le garage box fermé de 13,38 m², soit accéder au séjour avec espace cuisine à aménager (pouvant rester ouvert ou fermé) de 30 m² en R + 2. Avec ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 2m98 vous profitez d'un agréable espace de vie baigné de lumière. Le dernier niveau au-dessus du séjour est composé d'un espace pouvant servir de bureau qui dessert 2 grandes chambres de 14,69 m² et 13,33 m², l'une avec un dressing, l'autre avec sa propre salle d'eau attenante équipée d'un sèche serviette. Une salle de bains, des WC suspendus séparés ainsi qu'un grand dressing complètent ce niveau R + 3. Ces 2 chambres donnent sur jardin de copropriété au calme. L'ensemble a été entièrement refait à neuf : menuiseries extérieures en double vitrage, plomberie, électricité, sol et peinture. Les charges comprennent le chauffage urbain collectif, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété est très agréable avec un espace vert accessible aux habitants. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 566 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Lancement commercial le 28 et 29 mars à la Maison de la Confluence. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZEPHYR située au cœur du quartier Confluence, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement d’exception dans le 2 ? arrondissement de Lyon ! Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2 Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Un cadre de vie moderne, animé et durable ! Vivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivite : appartement t3 de 70,46 m² avec terrasse et garage - lyon 9ème, proche métro gare de vaise idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de lyon, à seulement 300 mètres de la station de métro gare de vaise (ligne d), cet appartement de 3 pièces offre une surface de 70,46 m². Construit en 2005, il est situé au 4e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. * visite virtuelle sur demande * caractéristiques principales : - pièce de vie spacieuse : séjour lumineux de 35,11 m² avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 14 m² orientée côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours. - espace nuit indépendant : deux chambres confortables avec placards intégrés et parquet en chêne, offrant un espace de rangement optimal. - salle de bains moderne : equipée d'une douche. - toilettes séparées atouts supplémentaires : - emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, des berges de la saône et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. - garage spacieux : possibilité d'acquérir un garage de 22 m² m2 en supplément pour 20 000 eur, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du stockage additionnel. Prix de vente : 330 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter cyril silvy, agent commercial, au 006 86 61 17 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Exclusivité rare à la vente ! Lyon 8 quartier place général andré dans un cadre verdoyant et sécurisé, découvrez cet appartement lumineux au dernier étage (4e / 4) d'une résidence paisible et arborée. Un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur fourvière et les tours de la part-dieu, le calme absolu, entièrement tourné vers les jardins de la résidence et une double exposition ouest / nord, pour une belle luminosité tout au long de la journée; caractéristiques du bien : osurface utile : 55,7 m² / carrez : 53 m² opièce de vie de 18 m² donnant sur un balcon exposé ouest ocuisine séparée (8 m²) avec loggia fermée possibilité d'ouverture sur le séjour odeux chambres confortables (10 m² et 13 m²) avec placards intégrés osalle d'eau moderne avec douche et espace buanderie owc séparés annexes & stationnement : - cave privative en sous-sol - grand parking collectif dans la résidence - possibilité de louer un garage box fermé confort & prestations : odoubles vitrages pour une isolation optimale ochauffage individuel électrique dernière génération ofaibles charges : 85 eur / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le syndic) un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou colocation. Il est à proximité des commerces de la place général andré, des bus au pied de l'immeuble, et du métro ligne d parilly ou mermoz. Son prix de vente est de 145.000eur. * visite virtuelle sur demande * une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare à la vente ? Christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement de 3 pièces de 70 m² avec balcon à vendre à Lyon Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 70 m² situé au 1er étage d’un immeuble signé Pitance, parfaitement entretenu et idéalement situé dans un quartier prisé pour sa convivialité et ses commodités. Cet appartement est composé comme suit : - Un séjour de 28 m², constituant un bel espace de vie, donnant sur un balcon. - Balcon de 5 m² : Offrant une vue agréable sur la rue et le jardin, idéal pour une pause café ou un moment de détente, avec la possibilité d'y installer table et chaises. - Deux chambres avec placards. - Une cuisine séparée et équipée : Fonctionnelle et pratique pour les amateurs de cuisine. - Une salle de bains : Nécessitant seulement une touche de peinture pour être personnalisée selon vos goûts. - WC séparés. À proximité immédiate de la Place Jean Macé, vous bénéficierez d’un accès facile à tous les transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi qu’à de nombreux commerces, écoles et restaurants. L'emplacement offre une vie de quartier dynamique et agréable. État général : - Aucun gros travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements de peinture dans le salon et la salle de bains sont à envisager pour personnaliser l’appartement. Cet appartement allie confort, praticité et charme, dans un cadre urbain dynamique. Une perle rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un emplacement et une copropriété de choix !

Ce bien est vendu loué. Loyer actuel 800EUR HC se situe dans la fourchette de l'encadrement des loyers de la Métropole de Lyon. Loyer de référence : 759EUR et loyer de référence majoré : 912EUR. Appartement T3 superficie carrez 72,91 m² dans une résidence sécurisée avec gardien et jardin intérieur fermé - Construction de 1978 parfaitement entretenue. À proximité des Quais de Rhône et des universités - des commerces Transports en commun (métros et Trams) Situé au 3ème étage sur 6. Calme et lumineux. Il se compose d'un grand salon (21 m²), une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain, toilettes séparées, 2 chambres. Chauffage au sol collectif. Une place de parking en sous-sol et une cave sont inclues dans le prix. Les parties communes sont bien entretenues. Accès avec visiophone. Local à vélos. Actuellement en discussion : installation de bornes de recharge véhicules électriques et hybrides. 1.

Lyon 9 Quartier Gare de Vaise Dans un immeuble récent, au 3e étage sur 5 avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 de 77 m², lumineux et traversant Nord-Est / Sud-Ouest, avec balcon à vivre et garage en sous-sol (en sus). L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante de 14 m², meublée et équipée, avec espace dinatoire, un séjour carrelé de 23 m², ouvrant sur un balcon de 8,4 m² avec vue latérale sur la Saône. Un espace nuit bien séparé comprenant un dégagement avec grand placard, 2 chambres (11 m² et 12,5 m²), dont une avec placard et une donnant sur le jardin de la résidence, une salle d'eau neuve avec douch et un wc séparé avec placard et espace buanderie complète le bien. Situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Localisation idéale : à proximité immédiate de la gare de Vaise, du métro Ligne D, des bus, des commerces, de la place de Paris et de son marché. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. ? Un bien à visiter sans tarder ! Son prix est de 299.000EUR * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca , l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au sein d'une petite copropriété composée de 1 étage uniquement, l'agence Espace et Lieux vous invite à découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest d'une superficie de 65 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conçu comme une maison, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un extérieur privatif de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial. L'appartement dispose d'un séjour spacieux, ouvert sur un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et confort. Moderne et bien agencée, elle vous permet de préparer vos repas en toute sérénité tout en profitant d'un espace distinct du salon. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables équipées de placards et une salle de douche bien agencée, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un garage en enfilade de 22 m² complète ce bien. Cette annonce vous est proposée par TRESCASES Jean-Marc - EI - NoRSAC : 808656854, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, ce bel appartement T3 de 68,15 m² avec loggia, idéalement situé dans un immeuble récent (2021), quai Paul Sédaillan dans le 9e arrondissement de Lyon. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les quais de Saône, son absence de sans vis-à-vis et la qualité de prestations de la copropriété (salle de sport, jardin privatif, local à vélos. ). L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une belle pièce de vie de 32,06 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une loggia de 9,3 m². L’espace nuit se compose d’une première chambre de 11,38 m² avec placards et d’une seconde chambre de 9,10 m². Une salle de bains de 4,78 m² et un WC séparé complètent l’ensemble, ainsi qu'un cellier / buanderie de 3 m² avec emplacement machine à laver. En annexe, un garage fermé en sous-sol avec porte électrique. À visiter rapidement ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, ce bel appartement T3 de 68,15 m² avec loggia, idéalement situé dans un immeuble récent (2021), quai Paul Sédaillan dans le 9e arrondissement de Lyon. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les quais de Saône, son absence de sans vis-à-vis et la qualité de prestations de la copropriété (salle de sport, jardin privatif, local à vélos. ). L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une belle pièce de vie de 32,06 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une loggia de 9,3 m². L'espace nuit se compose d'une première chambre de 11,38 m² avec placards et d'une seconde chambre de 9,10 m². Une salle de bains de 4,78 m² et un WC séparé complètent l'ensemble, ainsi qu'un cellier / buanderie de 3 m² avec emplacement machine à laver. En annexe, un garage fermé en sous-sol avec porte électrique. À visiter rapidement ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87 1.

Exclusivité ORPI. Lyon 8ème. Construction 1995. Voici un appartement en rez de jardin de 62,92 m² Carrez complété par un extérieur de 100 m² (15 m² de terrasse + 75 m² de jardin environ + 10 m² de Loggia) soit 162 m² utiles. L'appartement se compose d'une entrée, une salle à manger et salon (21,5 m²), une cuisine indépendante (7,59 m²) qui ouvre sur la terrasse de 15 m² et le jardin de 75 m² environ. L'espace nuit est composé de deux chambres de 10,5 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia de 10 m² complète l'appartement. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement une cave de 2,16 m² et un garage (box fermé de 12,40 m²) pour 10 000 euros en sus (garage + cave). Chauffage par chaudière gaz individuelle. DPE = C L'appartement est équipé d'une climatisation dans une chambre et la pièce de vie (salle à manger et salon). Bien desservie par les transports en commun TCL, Bus C25, Bus 34, Tram T6 et Station Vélo'v à 190 mètres soit trois minutes. ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1136.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivité sur Saint Priest, au coeur d'un quartier résidentiel à deux pas des écoles et du tram, centre ville à proximité, venez découvrir dans une maison, un appartement au 1er étage (coproprité de seulement 2 lots) de plus de 95 m² avec une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un espace séjour / salon, 3 chambres, salle de douche et wc. Quelques rafraichissements à prévoir mais maison habitables en l'état. Petite copropriété de 2 lots, donc très peu de charges. 1 place de parking privée. Esprit maison ! N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0043b.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans une copropriété bien entretenue et securisée, à l'écart des nuisances sonores et visuelles, venez decouvrir ce grand T3 composé d'un séjour ouvert sur jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave et un parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vous êtes à la recherche d’un nouveau projet de vie dans un quartier dynamique ? Proche des commerce, commodité et des transport métro B, tram T1 - T6. Venez découvrez cet appartement traversant de type T3 de 87,45 m² possibilité de transformation en T4 ! Il se compose de : • 2 chambres orientées nord-est • 1 bureau • Une cuisine ouverte sur la salle à manger qui donne sur un séjour lumineux • Un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, orienté sud-ouest Profité aussi d'un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Charge de copropriété : 1 445 € Taxe foncier : 500 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence agence : 0000.

Dans une résidence fermée et sécurisée à proximité immédiate du métro Garibaldi et de toutes les commodités, l'agence Espaces et Lieux vous propose ce lumineux T3 en étage élevé pour lequel vous serez séduit par sa vue imprenable et sans vis à vis. L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² et une loggia. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central est ouverte sur le séjour. L'arrière-cuisine accueille une buanderie ainsi que des rangements. L'espace nuit distribue deux chambres toutes équipées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Ses prestations de qualité, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir. Le plus : vous disposez d'un accès privé à la piscine sur le toit et au terrain de tennis de la résidence. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir une grande place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Rare à la vente, nous vous proposons un appartement très lumineux de 92 m², type T3 avec possibilité de T4, et une spacieuse terrasse de 117 m² avec vue panoramique sur Lyon sans vis-à-vis. À 5min à pied de la Place Saint-Louis, vous profiter d'une vie de quartier recherchée et agréable avec toutes les commodités (commerces, transports). Métro D 'Garibaldi' à 7min à pied. L'appartement est composé d'un séjour exposé Sud-Est de 30 m² avec double accès sur la terrasse, d'une cuisine pouvant être transformée en chambre de 11.50 m², de 2 chambres avec placard. Chacune des ces pièces a son accès sur la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La terrasse, fraîchement rénovée avec jardinières, offre une triple exposition avec notamment une vue dégagée sur Fourvière et la skyline de la Part Dieu. Système de pompe à chaleur (chauffage et climatisation) apportant un maximum de confort été comme hiver. L'isolation est bonne, DPE D. Un garage double de 28 m² avec les places côte à côte est compris avec l'appartement avec prise électrique. Immeuble de standing des années 2000, avec des parties communes bien entretenues sans travaux de copropriété à prévoir. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Bel appartement dans un immeuble fin année 50 qui a su conserver la qualité et le charme de ces années. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, de plain-pied sur un jardin suspendu avec vue sur l'ancienne gare des Brotteaux et profite du calme et de la discrétion de l'intérieure de la copropriété. L'entrée donne sur la grande pièce de jour composée d'une cuisine meublée ouverte sur le salon séjour exposé sud et vue sur les jardins, puis sur la deuxième partie l'espace nuit composée de deux chambres d'une salle de bains à l'espace optimisé baignoire et douche et d'un wc. À l'entrée une pièce dressing rangement et en sous-sol une cave. Le chauffage est collectif radiateur avec décompte individuel. Station Brotteaux ligne B à 3 minutes, commerces et services à proximité. L'opportunité d'acquérir un bien au charme certain, situé à une belle adresse tout en profitant de la quiétude des lieux.