Vente appartement avec balcon à Passy (74)

Iad France - David Deleau vous propose : PASSY : À découvrir sur plan, bel appartement T4 de 84.3 m² avec un balcon de 17 m², au 2ème étage, le bien se compose d'une pièce à vivre de 37.77 m² de 2 chambres de 9 à 10 m² avec salle d'eau sur le même palier et d'une suite parentale avec mezzanine. Vous pourrez également jouir pleinement d'un jardin collectif. Le plus de cette rénovation sur plan est qu'il est modifiable selon vos souhaits. Ce bien est à proximité de l'autoroute qui favorisera vos déplacements, vous serez à proximité de toutes les commodité, des termes de Saint-Gervais, et à 4 minutes des télécabines Le Valléen. Vous désirez faire partie de ce joli projet, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Deleau vous propose : PASSY : Ã découvrir sur plan, bel appartement T3 de 67.6 m² avec un balcon de 11 m², au 1ère étage, ce bien se compose d'une pièce à vivre de 37.72 m², de 2 chambres de 9 m², d'une salle d'eau de 3.40 m² vous pourrez également jouir pleinement d'un jardin collectif. Le plus de cette rénovation sur plan est qu'il est modifiable selon vos souhaits. Ce bien est à proximité de l'autoroute qui favorisera vos déplacements, vous serez à proximité de toutes les commodité, des termes de Saint-Gervais, et à 4 minutes des télécabines Le Valléen. Vous désirez faire partie de ce joli projet, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Passy dans le secteur de l'Abbaye cette ancienne ferme entièrement réhabilitée et transformée en une résidence de standing composée de six appartements. Du deux pièces au quatre pièces, chaque logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Les intérieurs, lumineux et spacieux, comprennent un séjour et de une à trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à seulement dix minutes à pied de la gare du Fayet et des nouvelles remontées mécaniques, et à quelques minutes en voiture des commerces, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des atouts de la région. Le mariage réussi du charme de l'ancien et du confort contemporain. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T4 en duplex, situé au 2ème étage avec 2 balcons, d'une surface d'environ 82 m². Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un parking couvert et extérieur. Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T4 en duplex, situé au 2ème étage avec 2 balcons, d'une surface d'environ 84 m². Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un parking couvert et extérieur. Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T3 triple exposition, situé au 1er étage avec balcon et loggia, d'une surface d'environ 68 m². Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et 2 places de parking (couvert et aérien). Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T3 traversant situé au 1er étage avec 2 balcons, d'une surface d'environ 70 m². Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et 2 places de parking (couvert et aérien). Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence calme, ce t2 de 44,50 m², exposé ouest, offre un cadre de vie agréable. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. La résidence "l'europe" bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et des commodités. Caractéristiques principales : surface : 44,50 m² pièces : salon lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une cuisine, et une salle de bains avec wc. Exposition : sud-ouest, offrant une belle luminosité. Cave : incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, fond de travaux, ascenseur et divers) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 334 057 - greffe de thonon les bains) sabrina mateus entrepreneur individuel 06 88 61 24 40 - réf. 883199.

Découvrez cet appartement moderne d'environ 46,25 m², idéal pour un investissement immobilier. Situé dans un programme neuf achevé en 2023 et conforme aux normes d'accessibilité, ce bien offre un cadre de vie confortable et performant sur le plan énergétique (label bbc). L'espace intérieur se compose d'un salon lumineux de 25,12 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie de prestations modernes, notamment du double vitrage pour un confort optimal. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 4,83 m², portant la superficie totale à 50,83 m². Un garage sécurisé complète ce bien. Prix : 239 000 euros fai (à la charge du vendeur) taxe foncière : 392 euros / an co-propriété de 28 appartements. Charge de copropriétés 210 euros / trimestre (eau et commun) cout énergétique de 124 euros / mois (gaz et électricité) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 313 euros et 423 euros indexées sur 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 402080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 840 euros.

Appartement neuf type 2 de 44 m². Mêlant avec harmonie nature et montagnes environnantes, urbanisme de qualité et espaces verts découvrez notre nouvelle réalisation à SALLANCHES. Sa situation géographique offre une vue imprenable sur le Massif des Fiz. De nombreux commerces se situent à moins de 4min à pied. La gare et les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes. Les stations de ski les plus proches (à 15 min de Megève, 20 min de Chamonix) sont desservies par des navettes en moins d’une demi-heure. Eligible Loi Pinel.

Appartement T1 de standing 35.21 m². Comprenant un séjour cuisine, salle de bain avec WC. Avec un balcon de 18.32 m². normes RT 2012 réduction phoniques, thermiques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 68 m² à Domancy dans une résidence immergée dans son environnement offrant un panorama d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance, un appartement "coup de coeur" avec vue Mont Blanc C'est légèrement sur les hauteurs de Sallanches, dans une copropriété paisible et bien entretenue, qu'on découvre ce bel appartement de 87 m², entièrement rénové avec goût il y a trois ans. Une vraie pépite où l'on se sent bien dès les premières secondes. Côté agencement, il coche toutes les cases : trois chambres, dont deux d'environ 10 m², et une grande chambre parentale de 17 m² avec, attenant, un dressing de 5 m². Deux chambres disposent chacune d'un petit balcon privatif, parfait pour un café au calme ou un moment rien qu'à soi. Mais le vrai « waouh », il arrive quand on entre dans la pièce de vie. Lumineuse, chaleureuse, exposée sud, elle fait 30 m² et donne sur un grand balcon filant de 16 m². Depuis le salon ou installé confortablement dehors, on profite chaque jour d'une vue magnifique sur le Mont-Blanc. Rien que ça ! La cuisine, signée Schmidt, est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'appartement est en excellent état, rien à refaire, juste à s'installer. En bonus : une cave d'environ 4 m². Et pour ceux qui en auraient besoin, un box fermé en sous-sol est proposé en supplément à 20 000 €. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, seuls l'électricité (environ 50 € par mois) reste à prévoir. C'est un bien rare, avec de beaux volumes, des finitions soignées, une vraie lumière, des extérieurs et cette vue sur le Mont-Blanc. Il ne manque plus que vous (et vos valises). Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, espaces verts, ménage parties communes, déneigement) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 904813.

Appartement neuf type 3 de 68 m², terrasse de 10 m² Découvrez votre nouvelle résidence à deux pas de centre-ville et de toutes les commodités. Composée de deux petits bâtiments seulement de deux ou trois étages. Profitez aussi des espaces extérieurs sur lesquels seront conservés de nombreux arbres. Tout autour de votre futur chez vous, profitez d'une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Appartements vendus avec stationnement.

Appartement T2 de 47.24 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur un balcon de 9 m², salle d'eau avec wc, parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 558 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé à Sallanches (74700), ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commerces locaux et à quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville. Avec ses 78 m² habitables, il représente un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les 3 chambres offrent des espaces de vie personnalisables et confortables, idéaux pour s'adapter aux besoins de chacun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096.

Situé à Sallanches (Saint Martin), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collège et lycée. Il est idéal pour une vie de famille. Ce charmant appartement de 78 m², situé au 2ème étage, se distingue par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Doté d'une place de parking, il dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée. À l'intérieur, on retrouve un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité, complétées par un deuxième toilettes avec meuble double vasques pour un quotidien facilité. Ce duplex offre un intérieur soigné, comprenant un total de 4 pièces dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. L'entrée mène à un espace de vie convivial, tandis que les deux niveaux séparent habilement les espaces jour et nuit. Avec ses 2 toilettes et ses dimensions généreuses, cet appartement constitue un véritable cocon familial, alliant praticité et confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 06 83 64 08 63, E-mail : karine.jacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033.

Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 30 m² avec un accès sur un balcon de 10 m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 63.51 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur deux balcons de 10 m² et 13 m², deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. 2 places de parking comprises. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio au T4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Appartement T3 rénové et meublé à deux pas du centre-ville dans un quartier recherché ! Vue Panoramique sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Varan ! Dans la charmante ville de Sallanches, au coeur des Alpes, ce superbe appartement T3 rénové en 2023 entièrement meublé est situé dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité. Avec une surface de 61.5 m², cet appartement au rdc d'un immeuble de 4 niveaux vous séduira par son confort et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une vue panoramique. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux balcons supplémentaires, orientés sud et ouest, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et design avec des équipements modernes. Les deux chambres offrent des espaces de rangement astucieux pour un agencement optimal. La salle de bain est élégante et contemporaine, avec des finitions soignées. Les résidents bénéficient également de places de parking libres devant la copropriété ainsi qu'une cave en sous-sol avec accès par l'ascenseur pour du rangement supplémentaire. La résidence fermée assure la tranquillité et la sécurité des habitants avec un système d'interphone. Sont compris dans les charges l'eau froide, l'eau chaude, la base de chauffage au sol, l'entretien des communs et espaces verts, le fond de travaux ect. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie en montagne. Les pistes de ski ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile aux sports d'hiver. Pour les amateurs de tranquillité, de confort et de modernité, cet appartement rénové dans un cadre exceptionnel est un véritable bijou à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Il est possible d'acquérir le bien non meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Appartement 2 pièces Duplex à Sallanches, 50,14 m² loi Carrez À deux pas du centre-ville de Sallanches, dans un quartier calme, sécurisé et très recherché, découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d’une copropriété de 1991 avec son grand parc arboré privatif en cour intérieur. D’une superficie de 50,14 m² loi Carrez (58,27 m² au sol), cet appartement se compose de : •Une entrée indépendante avec sas fermé de 2,62 m² •Une buanderie de 1,34 m² •Un séjour lumineux de 18,30 m² avec toit cathédral •Une cuisine ouverte, entièrement équipée, de 4,84 m², donnant sur un balcon agréable de 4,52 m² •Un toilette séparé À l’étage : •Un dressing de 2,23 m² •Une salle de bains de 3,02 m² •Un bureau de 2,10 m² en loi Carrez (4,59 m² au sol) Ce bien dispose également d’une grande cave parfaite pour du rangement supplémentaire. À noter : l’isolation complète ainsi que les façades de la copropriété ont été refaites en 2018. Vous bénéficiez donc d’un confort thermique optimal et d’un bâtiment parfaitement entretenu, sans gros travaux à prévoir. Les + : Dernier étage – Duplex – Calme – Lumineux – Terrasse – Cave – Secteur prisé – Copropriété rénovée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce duplex allie emplacement, tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 30 m² avec un accès sur un balcon de 10 m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 4 de 92 m² ainsi qu'une terrasse de 65,8 m² Découvrez votre nouvelle résidence à deux pas de centre-ville et de toutes les commodités. Composée de deux petits bâtiments seulement de deux ou trois étages Profitez aussi des espaces extérieurs sur lesquels seront conservés de nombreux arbres. Tout autour de votre futur chez vous, profitez d'une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Appartements vendus avec stationnement.

Dc4706 : sallanches centre : idéalement situé, appartement de 4 pièces lumineux offrant un cadre de vie agréable et composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et ouvrant sur un balcon terrasse orienté sud. Également une entrée, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une grande cave. Charges mensuelles : 160 € comprenant les charges communes de l'immeuble, l'entretien, le nettoyage, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et d'une base hors gel. Copropriété sans procédure et composée de 25 lots. À saisir ! Prix public honoraires de négociation inclus : 235 000 € – david caillet, conseiller en immobilier indépendant immatriculé au rsac sous le siret numéro 450 238 647 – carte professionnelle cpi 7401 2018 000 0 32 720 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720.

Appartement T3 de 68.82 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 25.54 m² avec un accès sur un balcon de 12.43 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.