Vente appartement avec balcon à Var (83)

Appartement t4 de 82 m² entièrement climatisé, avec terrasse de 12 m² et toit terrasse de 63 m², vue panoramique esterel et horizon sur mer. Commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, en tout à pied. Accès rapide à l'autoroute a8, au centre-ville de fréjus et de saint-raphaël. Ce t4 est composé d'une entrée avec placard d'accueil, d'un espace séjour de 26 m², d'une cuisine ouverte de 7 m², les deux ayant accès à une terrasse de 12 m² indépendante pour plus d'intimité. Dans le séjour un escalier mène au toit terrasse de 63 m² (pré-équipé pour installation d'une cuisine d'été et / ou d'un spa). L'accès est électrique par panneaux coulissants vitrés (puit de lumière). Il offre également une suite parentale avec salle d'eau / wc privé, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. -climatisation gainable -huisseries double vitrage -volets roulants électriques -domotique via appli téléphone -fibre à l'adresse - 2 stationnements sous-sol (possibilité d'acquisition de 2 supplémentaires pour 20 000 euros et de réaliser un garage de plus de 50 m²) - prix : 555 000 euros (honoraire charges vendeur) - non soumis au dpe - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 374 489- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

Appartement T3 de 53 m² TOULON : Appartement T3 de 53 m² composé d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest donnant sur un balcon (possibilité de le fermer) avec coin buanderie, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres avec petits balcons (11,50 m² chacune), d’une salle d’eau (douche à l’italienne) et WC, 1 cave de 4,50 m² avec électricité. Double vitrage et volets roulants électriques en alu, nombreux placards de rangements, fibre dans la résidence, interphone. Proche de toutes commodités, écoles, axes autoroutier. Delphine Gullo 06 79 12 06 55.

Situé en plein coeur du centre ville de Fréjus, cet appartement traversant au 3ème étage avec un bel aperçu mer sans ascenseur très spacieux et lumineux proche de toutes les commodités ainsi que des commerces restaurants, marché local vous séduira par ses volumes, sa configuration originale. Pour les investisseurs, Possibilité de le diviser en deux appartements, deux lots étant déjà distincts, avec belle rentabilité locative. Belle cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon avec une vue très dégagée, 3 chambres avec balcon dont une suite parentale avec salle de bains avec wc, de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les informations sur les eventuels risques auxquels ce bien peutêtre exposé sont disponibles sur le site w.

Spacieux appartement de 95 m² de plain pied, entièrement refait à neuf en 2023, situé à quelques pas du charmant centre-village de fayence. Ce bien d'exception allie modernité et confort et dispose de 3 chambres : lumineuses et spacieuses, parfaites pour votre confort - 2 salles d'eau : fonctionnelles et modernes - 2 wc : dont un séparé pour plus de commodité cuisine ouverte : moderne et entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis d'un grand espace de donnant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la plaine de fayence, idéale pour vos moments de détente - pour compléter l'ensemble : deux parkings privés et une cave. Profitez de la proximité immédiate du village de fayence, avec ses commerces, écoles et restaurants accessibles à pied. Copropriété de 3 lots - dpe en cours de réalisation - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier demol, au 06 98 86 24 87 ou par mail à o.demol@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange chassin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 847997491 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

ORPI vous présente "La Citadelle", un programme immobilier neuf et sécurisé offrant une piscine privée avec plage au cœur d'un environnement paysager soigné à Agay. Profitez d'une situation privilégiée à quelques minutes à pied des plages et des commerces, tout en bénéficiant d'une intimité et d'une sérénité incomparables. Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, avec jardin privatif ou vaste terrasse ensoleillée. Les intérieurs, aux plans fonctionnels et aux finitions de qualité, promettent un confort de vie durable et lumineux. Parking disponible en sus. Intéressé ? Contactez notre équipe ORPI pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4464.

Nous vous proposons au sein de la résidence "VIL'AZUR" 4 appartements disponibles du T3 au T4 qui jouit d'un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité. Sur les hauteurs de la ville, la résidence a été imaginée comme la parfaite adéquation entre la proximité de la ville et celle de la nature tout en préservant les atouts de son emplacement qui lui confèrent un véritable cocon végétal. Résidence intimiste, elle se compose de 11 grands appartements du T2 au T3 répartis sur 4 niveaux. Harmonieusement distribués, ils disposent de vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualité. Standing et confort sont les maîtres mots, les chambres offrent chaleur et intimité et les intérieurs sont prolongés d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon. Livraison prévue pour le 2 er trimestre 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter les lieux ! Places de stationnement et caves en sous-sol en SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4459.

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Situé au cœur de Boulouris, ce duplex de 57 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Le logement offre une base agréable pour les vacances en famille. La cuisine, bien que fonctionnelle et équipée, pourrait être remise au goût du jour selon vos envies. Le salon donne accès à une terrasse extérieure, idéale pour prendre les repas en plein air ou profiter du climat. Un WC séparé se situe aussi au même niveau. À l'étage, une chambre de belles dimensions et une salle d'eau qui comprend une douche et des WC. La porte d'entrée est blindée, les fenêtres sont à double vitrage, la climatisation est distribuée dans la pièce à vivre et dans la chambre. Les charges sont très raisonnables. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort général. La résidence propose une piscine commune, les places de stationnement sont libres dans la résidence, vous permettant de laisser la voiture et de tout faire à pied. Ce duplex, avec un peu de mise à jour, pourrait devenir un agréable pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier intéressant. Nous serons heureux de vous faire visiter ce bien et d'échanger sur ses atouts et son potentiel d'amélioration. Ce duplex put être vendu avec un second duplex attenant. Nombre de lots de la copropriété : 275, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et nettoyage) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 858 457 - Greffe de FREJUS) Olivier PAVIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 36 29 36 - Réf. 904501.

Iad France - Véronique Garcin vous propose : Venez découvrir cet appartement traversant de 58 m², situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier recherché de Fréjus-plage. Situé dans un secteur calme, il offre un balcon de 16 m² orienté sud ouest donnant sur le jardin de la résidence avec sa jolie pinède. Construit en 1973, cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il offre un bon potentiel et la possibilité de créer un cocon douillet selon vos préférences. Tout proche de la mer - 5 minutes à pied de la plage, mais également proche des commerces, restaurants et écoles, ce bien convient aussi bien à une habitation principale qu'à un investissement. L’appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec accès direct au balcon exposé sud-ouest. Le séjour est lui aussi ouvert sur ce balcon de 16 m². La cuisine indépendante s’ouvre sur une loggia fonctionnelle. Les WC sont séparés. Nombreux placards dans le couloir. L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel et créer l'espace de vie qui vous ressemble. En annexe, vous disposez d'une cave permettant de stocker vos affaires en toute sécurité ainsi qu'une place de parking privative. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié à Fréjus. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Garcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 483737441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Hyères centre – Appartement T4 traversant avec terrasse situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Ce bel appartement T4 de 92 m² agencé en T3, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue dégagée sur la mer et son emplacement privilégié. * Le bien se compose d' : * •Une entrée ouvrant sur un bel open space salon / séjour, avec accès à la terrasse couverte exposée plein sud et son aperçu mer. •Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son propre balcon et sa vue dégagée. •Un dégagement menant à l’espace nuit, composé de deux chambres avec rangements. •Une salle de bain, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un toilette indépendant. * Les prestations : * •Appartement lumineux, bien agencé, avec des prestations soignées et actuelles (baies aluminium en double vitrage à lame d'argon, climatisation réversible, volets et store motorisés. ) •Vue dégagée avec un joli aperçu mer, jusqu’aux îles de Porquerolles en toile de fond. * Les atouts : * •Résidence avec ascenseur et environnement calme. •Tout à pied : commerces, écoles, transports. •Dernier étage, sans vis-à-vis direct, pour une belle qualité de vie au quotidien. •Copropriété bien entretenue, eau froide comprise dans les charges. •Local à vélo dans la résidence •Possibilité d'acquérir un double garage sécurisé de plus de 25 m² en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur (me contacter). * Mon avis : * Hyères, côté ville et côté mer. Station balnéaire historique de la Côte d’Azur, Hyères offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et douceur méditerranéenne. Vivre en centre-ville, c’est profiter d’un quotidien facilité, dans une commune animée toute l’année, à deux pas des plages et des sentiers du littoral. Le tout, avec le charme incomparable des îles d’Or en ligne d’horizon. * En savoir plus : * merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Visite 360 et vidéo disponibles sur demande après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La garde, coup de coeur pour cet appartement de type 4 de plus de 70 m² en parfait état, au sein d'une résidence fermée et sécuriséé, proche des commodités. Comprenant un hall d'entrée, un agréable double séjour, accèdant sur une terrasse fermée de 9 m², une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, avec balcon, 2 chambres (possible 3ème), une salle d'eau avec douche, un wc indépendant et un dressing. Local à vélo dans l'immeuble, parking collectif. Idéal pour tout faire à pied en étant au calme ! Pour informations et visites, contactez mr antoine eric 06 61 93 17 44 (e.antoine@capimmo83.com) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Idéal investissement. Dans une petite résidence à 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Studio de 22 m² loué avec balcon exposé S / 0, séjour avec cuisine équipée aménagée, salle d'eau avec toilette. Cave et parkings libres dans la résidence.

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement avec 2 chambres sur le territoire de saint-raphaël. Bâtiment aux normes d'accessibilité. L'appartement est composé d'un coin salon de 40 m², 2 chambres et un espace cuisine. Au niveau de l'agencement, vous apprécierez à coup sûr le confort de ses 2 salles de bain. La superficie intérieure totalise 59.93 m² en loi carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. À reçu le label bbc qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le domicile s'accompagne d'un charmant balcon d'une surface de 12 m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 71.93 m². Il est au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux; présence d'un ascenseur. La construction s'est achevée en 2017, le bâtiment est presque neuf. Cette habitation vous fait bénéficier d'une place de parking et d'au moins un garage. Le prix s'élève à 468 000 euros. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 1 001 eur par an. Si cet appartement vous intéresse, contactez dès à présent le tuc immo saint-raphael. Rsac 331454 frejus : portable 06 22 07 10 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous envoûter par cet appartement exceptionnel de 94 m², une véritable perle rare idéalement située en première ligne sur le prestigieux port de Bandol. Imaginez-vous vivre au rythme des flots, bercé par le doux clapotis des vagues et admirant chaque jour un spectacle azur infini depuis votre intérieur. Ce rêve devient réalité dans cet appartement luxueux, présenté dans un état parfait, où chaque détail a été pensé pour un confort et une esthétique irréprochables. Situé au deuxième étage, cet élégant bien vous offre un espace de vie privilégié comprenant : Un vaste et lumineux séjour s'ouvrant sur une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec une vue imprenable sur le port. Deux chambres spacieuses et raffinées avec chacune sa salle d'eau et wc. Un dégagement avec des rangements, un wc invité et un cellier. Situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitations. Référence agence : 1946.

Avis d'appel d'offres vente amiable d' immeubles dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 11 89 85 •immeuble à céder : résidence les tiva à saint-tropez •référence cadastrale : section d'assise ah n° 28 •type de bien : situé idéalement au 10 route des plages dans une petite copropriété calme. À seulement 200 mètres de la superbe plage de la bouillabaisse, vous apprécierez la facilité d'accès aux plages publiques et privées pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Le centre-ville animé de saint-tropez se trouve à seulement 15 minutes à pied (1,1 km), permettant de combiner aisément plaisir et commodité. Idéal pied-à-terre ou locatif. Rare ! Studio à rénover de 12.65 m² exposé sud-ouest bénéficiant d'une luminosité généreuse tout au long de la journée avec balcon. Consommation énergétique classe f «517kwh / m² / an»emission co2 de 16kg / m² / an •visites du bien les 23 et 24 mai 2025. Contacter m. Fantasia, notre mandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : jonathan.fantasia@optimhome.com pour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention «ne pas ouvrir : offre succession bossiere + n° appartement» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques-gpp / bossiere / ch – 47 rue sainte catherine 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 8 juin 2025 •mise à prix : 128 000€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente. Par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de syndic, assurance du bâtiment, électricité des communs) : 448€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 583245 ).

Draguignan centre-ville - au deuxième étage d'un immeuble bourgeois - appartement traversant de 116 m² composée : hall d'entrée - séjour 20 m² - cuisine / salle à manger 35 m² ouvrant sur terrasse 10 m² - 2 chambres (18 m² avec placards et 20 m² avec dressing et salle d'eau) - bureau 5 m² - salle de bains - wc indépendant - très bon etat général.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Saint-Raphaël - Appartement T3 traversant et climatisé - Idéal investissement locatif et résidence secondaire. Proche du Palais des sports Jean-François-Krakowski, entre le centre ville et les Golfs, niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², une cuisine équipée, 2 chambres avec placards dont une avec balcon de 7 m². La salle de bain moderne et le WC séparé complètent l'ensemble. Les meubles et une partie des équipements actuels de l’appartement peuvent être vendus avec le bien. Résidence sécurisée et fermée, avec digicode. Deux places de parking attitrées, dont une en sous-sol sécurisé ( disponible en supplément) et un parc paysager dans la résidence ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des plages et des lieux d'intérêt de la ville. Vous pourrez facilement rejoindre les commerces locaux, les restaurants, et les activités culturelles et sportives. Au sein de la résidence vous aurez accès à une piscine, court de tennis, terrain de pétanque ou encore table de ping pong. Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou une résidence secondaire charmante, cet appartement répondra à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Joly vous propose : Appartement 2 pièces de 49 m² à fort potentiel dans le quartier prisé de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer ! Situé dans la pittoresque commune balnéaire de Saint-Mandrier-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son emplacement, à 90 mètres de la mer et de la plage de Ste Asile. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1973, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. L'entrée dessert un salon lumineux exposé sud, une chambre équipée d'un très grand placard exposée au nord, une salle de bain / WC et d'une cuisine complétée par un cellier attenant. Le balcon de 6 m² vous permettra de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue sur les toits. et la mer ! Une cave complète ce bien pour davantage de stockage. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Il offre un beau potentiel pour aboutir à un magnifique pied-à-terre ou pour tirer profit d'un investissement locatif. L'appartement est à proximité immédiate de la plage de Saint Asile, de commerces, d'un arrêt de bus en direction des Sablettes et de Toulon, de bars, de restaurants et même d'un camion à pizza. Le parking derrière l'immeuble compte de nombreuses places et est réservé aux habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec un potentiel exceptionnel dans un cadre idyllique à Saint-Mandrier-sur-Mer ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement les qualités de ce bien et envisager les possibilités de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939364840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lauvard vous propose : Au coeur de la vieille ville, proche du marché couvert de Sainte-Maxime, au 1er étage d'une résidence sécurisée, appartement de type studio comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc. Possibilité de vente meublée. Vue dégagée sur la ville de Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lauvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 943444000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée en fond d'impasse, à proximité immédiate des commodités du centre ville, et à quelques minutes de l'avenue 83 et des centres commerciaux, Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 58 m², en rez-de-chaussée surélevé et entièrement rénové en 2021, L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine semi-ouverte avec loggia fermée, deux chambres, Wc indépendant et salle d'eau, Une cave complète ce bien, parking collectif et facile au sein de la copropriété. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Bien proposé par AF agent. co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Iad France - Georges Jordan vous propose : en exclusivité à saint Raphael ce joli appartement traversant au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec jolie vue sur jardin balcon orienté sud ouest dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement est desservi par un couloir avec de nombreux placards qui distribue, une cuisine fermée, un séjour lumineux, une belle chambre avec placard une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de parking libres sont présentes dans la résidence À noter que quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce bel espace. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Raphaël. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.1€ par mois (soit 925.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Jordan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 912146156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur balcon, deux chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble. Vous succomberez aux matéraiux de rénovation choisis : corniches, parquet massif, mélés aux caractériistiques de l'époque de construction : hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vue mer jusqu'aux Iles d'or et la mer. Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères Un bien rare à la vente, alliant élégance, tranquilité, et cadre de vie unique. Il convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire avec des loyers saisonniers assurés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : * Grand T3 / T4 avec balcon – Quartier La Rode, Toulon * Au cOEur du quartier recherché de La Rode, cet appartement de 89 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et même les plages. Un véritable confort au quotidien. Situé dans une résidence propre et sécurisée, vous profitez d’un environnement serein grâce à la présence d’un gardien, d’un digicode et d’un système de vidéosurveillance. Un atout indéniable pour vivre en toute tranquillité. Dès l’entrée, on est séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le salon et la salle à manger forment un bel espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 15 m², idéal pour profiter des douces soirées toulonnaises. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bain à moderniser selon vos goûts et d’un WC indépendant. En bonus, une véranda de 6 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou un petit jardin d’hiver. Cet appartement offre un potentiel incroyable. Avec quelques aménagements, il peut facilement devenir un T4, parfait pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. L’ensemble est propre et bien entretenu, tout en laissant la possibilité de le personnaliser à votre image. Un bien rare dans un secteur prisé, où confort, sécurité et praticité sont au rendez-vous. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, venez découvrir ce joli appartement vendu loué avec locataire très sérieuse (bail 04.08. 2024) dans un écrin de verdure, une copropriété très bien entretenue. Cet appartement lumineux et traversant est en très bon état et il offre un cadre de vie très agréable au calme et sans vis à vis. Il se compose d'un grand double séjour (actuellement en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, wc séparés, d'une loggia et d'un balcon de 6 m². Atouts supplémentaires : Ascenseur, place de parking privative au sein de la copropriété, cave, climatisation, double vitrage, fibre optique, parc privé. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal; le bien est proche des commerces, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des centres d'activités pour enfants, transports et axes routiers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 06 28 58 71 27, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959.

Exclusivité ! En centre village, un appartement 3 pièces de 64,75 m² situé au premier étage comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un dégagement. Copropriété de 4 lots d'habitation. Prix 175 000 € hai dont 3,98 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 168 300 € + 6 700 € d'honoraires à la charge acquéreur) visites et renseignements à notre agence ottonello au village au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).