Vente appartement 4 pièces à Var (83)

Exclusivite - toulon, centre ville situé à deux pas de l'opéra, au coeur du centre ville de toulon, cet appartement t4 est situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages. Emplacement idéal : proximité des commodités et sérénité quotidienne. Atouts majeurs : * séjour de 26 m² avec grande terrasse de 22 m² : un havre de paix, rare en centre-ville ! ; * belle hauteur sous plafond : charme et volume au rendez-vous ; * cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses avec placard intégrés dont une avec lavabo ; * immeuble calme et très bien entretenu, faibles charges, cave ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de culture. Idéal famille ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 068 592 - greffe de toulon) elisabeth neuville entrepreneur individuel 06 18 58 31 66 - réf. 902641.

Iad France - Gael Hennart (06 15 42 14 06) vous propose : Programme Neuf de Prestige - Quartier des Lônes, Vue Mer & Proche Plage. Dans le très recherché quartier des Lônes, entre calme résidentiel, cadre balnéaire et proximité immédiate des plages, découvrez ce programme immobilier neuf d'exception. Composé de 4 appartements seulement : - 2 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs - 2 en étage avec toit-terrasse vue mer à 180° Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et de 2 places de stationements en sous-sol. À quelques pas du littoral, des commerces et de toutes commodités, cette résidence intimiste allie luxe, confort et emplacement privilégié. Opportunité rare aux Lônes ! Appartement Toit-Terrasse – 89 m² environ + Rooftop 65 m² environ – Vue Mer Panoramique À l’étage d’une résidence de prestige aux Lônes, superbe appartement de 89 m² environ avec terrasse rooftop de 65 m² environ offrant une vue mer à 180°. Un espace extérieur unique, baigné de lumière, pour des moments d’exception. 2 places de parking en sous-sol. À deux pas des plages, au cOEur d’un quartier prisé, ce bien rare offre une rentabilité Airbnb estimée entre 15 et 23 % / an. Prix : 704 990 € – Produit d’exception, à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael Hennart EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gael Hennart (06 15 42 14 06) vous propose : Programme Neuf de Prestige - Quartier des Lônes, Vue Mer & Proche Plage. Dans le très recherché quartier des Lônes, entre calme résidentiel, cadre balnéaire et proximité immédiate des plages, découvrez ce programme immobilier neuf d'exception. Composé de 4 appartements seulement : - 2 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs -2 en étage avec toit-terrasse vue mer à 180° Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et de 2 places de stationements en sous-sol. À quelques pas du littoral, des commerces et de toutes commodités, cette résidence intimiste allie luxe, confort et emplacement privilégié. Opportunité rare aux Lônes ! Appartement Neuf RDC – 93 m² environ + Jardin 120 m² environ – Quartier des Lônes Dans une résidence de prestige, découvrez ce spacieux rez-de-chaussée de 93 m² environ avec double jardin privatif de 120 m² environ, exposé sud et ouest, offrant calme, intimité et ensoleillement optimal. 2 places de parking en sous-sol. À deux pas des plages, dans le quartier recherché des Lônes, cet appartement allie confort, emplacement premium et fort potentiel locatif : rentabilité estimée entre 12 et 20 % / an en Airbnb. Prix : 682 990 € – Opportunité rare à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael Hennart EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Framery vous propose : EN EXCLUSIVITE – Appartement 4 pièces – Dernier étage avec ascenseur – Hyper centre Fréjus. Emplacement de choix, en plein cOEur de Fréjus : cet appartement vous offre un quotidien facilité, où tout est accessible à pied (commerces, écoles, services, transports…) Un cadre de vie idéal, pratique et recherché. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce 4 pièces traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel de transformation. L’appartement propose une distribution classique avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Il s’agit d’une base saine, bien agencée, à personnaliser selon vos envies. Les plus : l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété, ce qui représente un confort de gestion et un avantage économique non négligeable. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Et pour vous accompagner dans votre projet, je mets à votre disposition gratuitement une étude de rénovation énergétique globale, incluant : - L’analyse des travaux à envisager pour améliorer le confort et la performance du logement - Un accompagnement complet pour le montage de votre dossier d’aides (MaPrimeRénov’, CEE, etc.) - Un appui dans le choix des solutions techniques et dans la planification. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté Saint-Raphaël – proche du centre-ville à pied ! Résidence Les Platanes Situé à quelques pas du centre-ville de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 80 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose : d’ une entrée accueillante, d’un vaste salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté Est, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un wc séparé, de 3 chambres confortables. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Les + : - Situation privilégiée – à proximité du centre ville, des commerces, des écoles - 15 minutes à pied de la mer - Lumineux - très bon diagnostic de performance énergétique : B - Beaux volumes – possibilité de faire une quatrième chambre - Travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain a batir libre constructeur - piscinable a la cadiere d'azur votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 c'est au coeur du village de la cadière que nous vous proposons de découvrir ce futur domaine privé de plus de 6 hectares au coeur du vignoble. Il sera composé de seulement 20 parcelles. Les terrains généreux et largement boisés permettront de préserver votre intimité. Ce terrain de 3000 m² vous permettra de construire une maison en r + 1 ou de plein pied de 221 m² de surface de plancher. (garage et annexe compris) terrain libre de constructeur. Prix : 797 000€ le domaine dispose de 20 terrains, tous supérieurs à 2000 m². Prix à partir de 480 000€. Pour plus de renseignements : julie devaux 06 61 87 17 48.

Terrain a batir libre constructeur - piscinable a la cadiere d'azur votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 c'est au coeur du village de la cadière que nous vous proposons de découvrir ce futur domaine privé de plus de 6 hectares au coeur du vignoble. Il sera composé de seulement 20 parcelles. Les terrains généreux et largement boisés permettront de préserver votre intimité. Ce terrain de 2300 m² vous permettra de construire une maison en r + 1 ou de plein pied de 174 m² de surface de plancher. (garage et annexe compris) terrain libre de constructeur. Prix : 615 000€ le domaine dispose de 20 terrains, tous supérieurs à 2000 m². Prix à partir de 480 000€. Pour plus de renseignements : julie devaux 06 61 87 17 48.

Terrain a batir libre constructeur - piscinable a la cadiere d'azur votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 c'est au coeur du village de la cadière que nous vous proposons de découvrir ce futur domaine privé de plus de 6 hectares au coeur du vignoble. Il sera composé de seulement 20 parcelles. Les terrains généreux et largement boisés permettront de préserver votre intimité. Ce terrain de 2066 m² vous permettra de construire une maison en r + 1 ou de plein pied de 150 m² de surface de plancher. (garage et annexe compris) terrain libre de constructeur. Prix : 480 000€ le domaine dispose de 20 terrains, tous supérieurs à 2000 m². Prix à partir de 480 000€. Pour plus de renseignements : julie devaux 06 61 87 17 48.

Opportunité unique à saisir pour un grand t4 vue mer dans le quartier ultra recherché des lônes où tout se fait à pied. La plage à 100 mètres, le port de sanary et son marché provençal (élu plus beau marché de france) à 500 mètres. Résidence haut de gamme et exclusive composée de seulement 4 appartements de standing. Ce t4 au 2ème et dernier étage d'une surface de 95.23 m² offre tout le confort moderne : ascenseur, isolation thermique renforcée, isolation phonique, choix des matériaux. Description de l'appartement : double séjour cuisine de plus de 40 m², une belle luminosité grâce à sa terrasse plein sud de 17 m² qui prolonge la pièce. En prime, la cuisine est équipée d'un réfrigérateur, lave-vaisselle et des éléments de cuisson. Un dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres, une sdb et une sde. Vous avez aussi une buanderie, lave-linge inclus. Le spectacle est sur la terrasse où vous profiterez du lever de soleil jusqu'au coucher du soleil : de la vue mer vers les criques du cap nègre à l'est au port de sanary à l'ouest. À pied, vous profiterez de tous les commerces, marchés, restaurants et boutiques qui parsèment le parcours entre les lones et sanary. La piste cyclable immédiatement disponible en bas de la résidence vous donne accès à des balades superbes en vélo, ou des footings au bord de la grande bleue. Accès : 5 minutes en voiture de la gare d'ollioules-sanary qui vous connecte aux axes tgv de marseille et toulon et à la même distance de l'autoroute a50. Un cadre de vie idéal en tout point à ne pas manquer, saisissez vite l'opportunité et contactez nous. Charges courantes « prévisionnelles » de 2000 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 990 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles des charges 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404763- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

À vendre – Bel appartement neuf avec extérieur à La Seyne-sur-Mer – TVA 5,5 % Soyez parmi les premiers à profiter de cette nouvelle résidence idéalement située à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à seulement 10 minutes * de Toulon ! L'appartement proposé, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur un bel extérieur privatif (terrasse ou loggia selon plan) et bénéficie d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Confort, calme et modernité sont au rendez-vous. Cadre de vie privilégié : entre mer et collines, La Seyne-sur-Mer séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique, notamment grâce au secteur naval et à sa proximité avec Toulon. Tous les commerces, établissements scolaires, transports (bus ligne 2 à 2 min * , gare à 7 min * ) et infrastructures essentielles sont à portée de main. Avantage fiscal exceptionnel : TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Investisseurs : le dispositif LLI (Location à Loyer Intermédiaire) vous permet de conjuguer rentabilité et fiscalité optimisée. Une belle opportunité d'habiter ou d'investir sur le littoral varois dans une résidence neuve, sobre et bien pensée. Référence agence : 0000.

À vendre – Bel appartement neuf avec extérieur à La Seyne-sur-Mer – TVA 5,5 % Soyez parmi les premiers à profiter de cette nouvelle résidence idéalement située à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à seulement 10 minutes * de Toulon ! L'appartement proposé, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur un bel extérieur privatif (terrasse ou loggia selon plan) et bénéficie d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Confort, calme et modernité sont au rendez-vous. Cadre de vie privilégié : entre mer et collines, La Seyne-sur-Mer séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique, notamment grâce au secteur naval et à sa proximité avec Toulon. Tous les commerces, établissements scolaires, transports (bus ligne 2 à 2 min * , gare à 7 min * ) et infrastructures essentielles sont à portée de main. Avantage fiscal exceptionnel : TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Investisseurs : le dispositif LLI (Location à Loyer Intermédiaire) vous permet de conjuguer rentabilité et fiscalité optimisée. Une belle opportunité d'habiter ou d'investir sur le littoral varois dans une résidence neuve, sobre et bien pensée. Référence agence : 0000.

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre ville de Sanary sur mer, venez découvrir ce spacieux 4 pièces au 1er étage d’une petite copropriété en fond d’impasse. Il développe 82 m² offrant une belle entrée donnant sur un double séjour accès à une terrasse de 15 m² ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine équipée aménagée donnant sur une loggia avec buanderie. La partie nuit offre 2 chambres spacieuses, dressing, loggia de 15 m², salle d’eau et wc séparé. Une cave complète parfaitement cet appartement entièrement rénové. Parking collectif facile et possibilité de garage en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.58€ par mois (soit 955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Lavandou, à seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée très prisée, découvrez ce superbe appartement traversant de 87 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Bénéficiant d’une vue mer splendide, de deux terrasses, d’un vaste séjour lumineux et de trois chambres avec rangements, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement d’exception.

Iad france - renaud pioline vous propose : appartement neuf de standing, 4 pièces avec terrasse et parking à toulon découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence de haut standing en plein coeur de toulon. Moderne, lumineux et spacieux, cet appartement de 4 pièces offre un confort absolu et des prestations de qualité supérieure. L'espace de vie a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie agréable et harmonieux. Avec ses 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour des colocations. Chaque chambre a été aménagée pour garantir à ses occupants intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'espace cuisine ouvert vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le séjour lumineux et spacieux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Sans oublier la terrasse, assez grande pour y passer de bons moments. Deux place de parking privatif pour garer aisément vos véhicules en toute sécurité comprenant est disponible pour cet appartement au prix de 35 000€. Plusieurs appartements de disponibles a la reservation (t2, t3, t4), livraison courant 2025. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, moderne et haut de gamme à toulon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou avoir des informations supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Datcha Immobilier vous propose ce très bel appartement lumineux avec terrasse, bon standing de 79 m². Ascenseur, 3 places de parking, 1 garage de 20 m². Situé au 1er étage dans un petit immeuble de 2 appartements. Résidence fermée avec jardin extérieur. Proche du Village. Vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Un séjour / salon avec plusieurs fenêtres et une baie vitrée qui donne sur une terrasse, 1 grande cuisine toute équipée avec sa loggia, une grande chambre avec placard 3 portes, 1 salle d'eau spacieuse avec fenêtre. Les volets sont roulants avec fermeture automatique. Possibilité si besoin, de faire une seconde chambre ou un bureau. Honoraires charge vendeur. TF : 2200 EUR Charges annuelles : 480EUR DPE C. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Réf : 278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Draguignan - a découvrir cet appartement t4 de 108 m² à rénover. Idéalement situé sur le boulevard principal, il bénéficie d'une belle luminosité et beaucoup de potentiel. Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine, de 3 chambres dont une donnant sur le 2ème balcon avec vue sur les toits, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un grand dressing. Photos non contractuelles générées par l'intelligence artificielle propershot pour une mise en situation. Possibilité de faire un changement de destination pour une profession libérale. Prix 175 000 euros hai bien en copropriété, pas de procédure en cours. Dpe c ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline palmarini, au 06 72 23 00 18 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline palmarini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 739 580 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 844 euros. Caroline palmarini (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 739 580 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, à tout juste 10 minutes à pieds du port de sanary et des plages de bonnegrâce, vos conseillères en immobilier propriétés privées vous proposent à la vente cet appartement de type 4 avec cave et place de parking privative. Au sein d'une copropriété intimiste, fermée et sécurisée avec une barrière automatique, ce bien se situe au 2 ème étage sans ascenseur. D'une superficie de 82 m² (loi carrez), plus une véranda de plus de 3 m² accessible d'une chambre, cet appartement parfaitement agencé, aux beaux volumes et extrêmement lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée le tout ouvert sur une terrasse de plus de 11 m² exposée sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce buanderie avec un dressing aménagé et une salle d'eau. Les wc sont séparés. Parfaitement entretenu, cet appartement n' attend plus que ses nouveaux propriétaires. Place de parking privative, garantissant un stationnement sécurisé et une cave se trouvant au rez de chaussée, à proximité de l'entrée de l'immeuble, pour un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélo commun est également à votre disposition. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Copropriété de 43 lots d'habitation charges annuelles : 1320 euros soit 110 euros / mois taxe foncière : 1470 euros dpe d (143) ges d (30) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1148 euros et 1554 euros prix moyen des énergies indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix du bien 439 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402247 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la presqu'île de saint mandrier, à proximité du port, des restaurants et de la plage de la coudoulière, je vous invite à découvrir cet appartement familial de type 4 d'une superficie carrez de 77,52 m² à la résidence la pinède st georges. Emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Cette résidence entourée de verdure vous invite à la détente et aux plaisirs à tout moment de l'année avec sa piscine et ses courts de tennis. Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre tout le confort avec des pièces généreuses. Extrêmement lumineux, vous serez séduit par le vaste salon - salle à manger climatisé qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue mer, dégagée et sans vis à vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et ouvre sur une petite loggia. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec de grands placards et dès le réveil vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le port de st mandrier. Une salle d'eau et des wc séparés. Stationnement libre au sein de la copropriété possibilité d'acquérir un garage en sus (19 m²) valeur 30000 euros. Pour les amoureux de st mandrier, petite ville balnéaire familiale et tranquille, cet appartement est une véritable opportunité et il attend sa nouvelle famille. Laissez vous séduire et programmons une visite. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. À noter : entrée de l'immeuble fermée avec interphone rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété taxe foncière : 1425 charges annuelles : 1830 euros soit 153 euros / mois copropriété de 390 lots dpe : d (235) ; b (7) estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1421 euros et 1923 euros prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 prix du bien : 298000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement avec vérandas - vue mer - T4 Bandol Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces avec deux vérandas et sa cave dans une copropriété à Bandol (83150). Au 5ème étage, cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie spacieuse exposée sud-ouest donnant accès sur deux vérandas avec vue dégagée sur la mer, une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave de 4 m². Taxe foncière : 1 426euros / an Charges courantes annuelles : 2 532euros / an Coût annuel du chauffage : entre 140euros et 200euros / an Etat du bien : Excellent Le bien est soumis au statut de copropriété La résidence 'La Peyrière' est une copropriété de 346 lots dont 146 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 71 kWhEP / m² / an Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 2 kg CO2 / m² / an Coût de l'énergie min / max : entre 610euros et 890euros Année de référence des prix : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 476 229 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 764 euros représentant un total de 499 993 euros (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.

Iad france - maéva bohrer vous propose : toulon- mayol - appartement t4 de 60 m² - colocation rentabilite brut 11,7% - proximite immediate de toutes les commodites - chauffage collectif. Special investisseur - situé entre le port et le stade mayol, à proximité immediate de toutes commodites, venez découvrir cet appartement t4 de 60 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 4 chambres avec loggia louees 380 euros / mois chacune avec des baux de 1 an. Charges : 84.52 euros / mois taxe foncière : 1335 euros / an les + : - chauffage collectif - double vitrage - forte rentabilité pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.52€ par mois (soit 1014.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement à vendre Port Marchand Toulon – Vue mer, 4 pièces, 76 m², fort potentiel Situé dans une résidence sécurisée, accès PMR ET gardien, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché provençal. Les plages du Mourillon sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, un atout majeur pour profiter pleinement de la dolce vita toulonnaise. Caractéristiques principales : •Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes commodités et des plages. •Vue exceptionnelle : Séjour-salon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et la rade de Toulon. Depuis la cuisine, profitez d'une vue unique sur le port. •Appartement traversant et lumineux : Grande entrée, double séjour baigné de lumière, cuisine indépendante avec cellier et buanderie attenants. •Coin nuit séparé : Deux belles chambres, salle de bain et WC indépendants pour plus de confort. •Stationnement facile : Plusieurs parkings gratuits au pied de la résidence. Cet appartement allie emplacement de choix, luminosité, vue mer et potentiel d'aménagement. Il convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché de Toulon. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - t4 - 3 chambres - 76 m² - exposition sud ouest - 3eme étage - grand ascenseur - peu de vis-à-vis - au calme - belles prestations. Situé dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et toutes autres commodités, ce joli appartement de 76 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie. La pièce de vie, très lumineuse, est composée d’un séjour et d’une salle à manger de plus de 30 m², donnant sur une belle terrasse carrelée de 10 m², exposée sud-ouest, avec très peu de vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal du matin au soir. L’extérieur, fonctionnel, est également équipé d'un espace à moitié fermé afin de ranger vos outils ou faire sécher le linge à l'abri, le tout avec éclairage intégré et store électrique sécurisé adapté aux grands vents. La cuisine séparée, entièrement équipée, est très lumineuse, comme toutes les autres pièces. Elle dispose de nombreux rangements et de deux vasques. L’appartement comprend deux belles chambres de 10 et 13 m², chacune avec son grand dressing, et vous avez la grande facilité d'en recréer une troisième, selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et bidet et un wc indépendant complètent l’agencement. Une grande cave de 12 m² avec lucarne termine ce bien. Entièrement rénové, ce joli appartement offre des prestations modernes et soignées : électricité complètement refaite, murs et plafond refaits en 2022, carrelage récent (2021), climatisation installée en 2024, radiateurs de 2017, chauffage central avec chaudière individuelle. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques peuvent être commandés individuellement ou collectivement. Un système d’alarme est installé pour garantir la sécurité, et l’appartement est déjà câblé pour la fibre optique. De nombreuses prises électriques ainsi que des rangements bien pensés viennent parfaire ce bien prêt à vivre. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises. Le parking est libre mais aisé car la résidence est sécurisé. Un local à vélo est également disponible. Contactez-moi vite pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine chanard vous propose : * beaux volumes / modernité / fonctionnalité -> coup de cœur assuré * situé au 2ème étage sur 3, beaucoup de charme pour cet appartement traversant de type 4 de 68 m² situé à 200 mètres des commodités du centre-ville et 4,3 km de la plage des 'roches brunes' dans une résidence calme et agréable. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement entièrement rénové avec goût, il se compose d'un bel espace de vie de 19 m² donnant sur un balcon de 9 m² à la vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte toute équipée de 7 m², de 3 belles chambres de 13 m², 12 m² et 9 m² dont une permettant l'accès à une loggia de 8 m², d'une salle de bain toute équipée également et de wc séparés. Alliant proximité de tout et cadre résidentiel, vous serez tout autant séduit par sa luminosité avec sa double exposition est / ouest que par ses prestations haut de gamme car rien n'a été laissé au hasard et tout a été choisi pour être le plus qualitatif possible (climatisation réversible, huisseries neuves, volets électriques, moustiquaires…). Une place de stationnement privative sur le parking de la résidence vient compléter ce bien et il est à noter également quelques places de stationnement libres permettant de garer un éventuel second véhicule. Les + de cet appartement : - aucun travaux à prévoir -> 50k€ de travaux pour remise au goût du jour avec des équipements de qualité - tableau électrique refait aux normes - huisseries récentes en pvc et aluminium double-vitrage - option oscillo-battant pour les fenêtres - volets électriques + moustiquaires dans tout l'appartement - climatisation récente 'panasonic' avec un split par pièce - cumulus extra-plat 'ariston' de septembre 2024 - système de vmc dans l'appartement - faibles charges de copropriété -> 60€ / mois - fibre installée - local à vélos collectif * contactez-moi vite pour plus d'informations * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité MLS, Dans l'une des résidences les plus prisées de Fréjus Plage, découvrez ce magnifique appartement de 98 m², une perle rare sur le marché immobilier local. À seulement quelques pas de la mer, du port, des commerces et de la gare de Saint-Raphaël, cet appartement conjugue emplacement premium, volumes généreux et prestations de qualité. Situé en étage élevé, il offre une vue sur la mer et le célèbre Lion de Mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces optimisés et son ambiance élégante. Il se compose d'un hall avec placard intégré, un vaste séjour baigné de lumière orienté plein sud, ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 18 m², un véritable prolongement de votre espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements sur mesure, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, pensés pour un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, ce bien dispose d'un garage double électrifié ainsi que d'une place de parking privative en extérieur. Un emplacement privilégié et un confort de vie rare sur le secteur Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EN EXCLUSIVITÉ, bel appartement, en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges et crèches. Desservi par des lignes de bus, il offre une excellente accessibilité aux commodités et au centre ville pittoresque. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre, assurant un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Jardin dans la résidence. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon filant exposé Sud, Sud Est, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée sur le rocher. Place de stationnement libre dans la résidence et a proximité. Une cave vient compléter ce bien L'appartement de 89 m² se compose d'un hall d'entrée menant à un double séjour, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352 917 470.