Vente appartement calme à Var (83)

Vue mer exceptionnelle pour ce 3 pièces de 65 m² au premier et dernier étage, séjour lumineux avec accès terrasse exposé sud, 2 chambres dont une suite avec salle de bains et accès deuxième terrasse, salle d'eau avec wc, cave de 6 m² incluse, double garage de 30 m² en option. Résidence calme et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie masschelein, tél. : 07 72 01 95 97, e-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 879 578 516.

Investisseurs, venez découvrir ce joli appartement vendu loué avec locataire très sérieuse (bail 04.08. 2024) dans un écrin de verdure, une copropriété très bien entretenue. Cet appartement lumineux et traversant est en très bon état et il offre un cadre de vie très agréable au calme et sans vis à vis. Il se compose d'un grand double séjour (actuellement en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, wc séparés, d'une loggia et d'un balcon de 6 m². Atouts supplémentaires : Ascenseur, place de parking privative au sein de la copropriété, cave, climatisation, double vitrage, fibre optique, parc privé. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal; le bien est proche des commerces, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des centres d'activités pour enfants, transports et axes routiers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 06 28 58 71 27, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959.

Jcg immo quartier noailles, secteur résidentiel de hyeres 83400 appartement t3 avec ascenseur 73 m² balcon expo sud parking privé. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 1996. Cet appartement offre tout le confort nécessaire dans un cadre de vie calme et pratique. Aucun vis à vis espace de vie : une entrée (8 m²) donnant sur une grande pièce de vie de 34 m² exposé sud, avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon. Côté nuit : 2 chambres (12 m² et 10 m²) avec placards intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées. Stationnement : une place de parking privative est incluse en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Confort et sécurité : volets roulants électriques et manuels; double vitrage; radiateurs électriques. Résidence sécurisée sur 4 étages, charges de copropriété : 110€ / mois comprenant chauffage, eau copropriété aucune procédure en cours. Nombre de lots : 99 localisation : hyères, à quelque pas de la place de la république et clémenceau, dans une rue au calme, une situation géographique idéale proche de tout ! À quelques minutes a pied des commerces, des écoles et des transports. Plages à 3 km. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable ! Notre avis : un bien rare sur le marché, de confort, dans un cadre paisible et sécurisé. À visiter sans tarder ! Vendu sans locataire location estimée 850€ les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : prix affiché comprend les honoraires d’agence.   leslie guibert immatriculée au rcs sous le no 512302431 rsac toulon no de police d’assurance mma iard 775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

Vente - saint-raphaël - boulouris - situé dans le quartier recherché de boulouris, à pied des calanques et de la mer, dans une petite copropriété intimiste, bel appartement 3 pièces de 81.14 m² avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès sur une splendide terrasse de 28 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine attenante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous serez charmé par le calme du quartier et par sa proximité de la mer et des calanques de santa lucia. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien. Commerces, mer et écoles à proximité.

Vente - roquebrune-sur-argens - bel appartement 3 pièces de 56.31 m² situé dans une résidence récente avec piscine de 2014. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Le séjour donne sur une terrasse de 10 m² donnant sur un jardin privatif de 121 m² au calme. Un place de parking privative en sous-sol complète ce bien. De nombreuses places de parking visiteurs. Résidence sécurisée avec piscine.

Vente - saint-raphaël - triangle d'or - a découvrir en plein centre ! Dans un immeuble de caractère, agréable appartement de type 3 de 73 m² offrant de beaux volumes. Véritable tout à pied, il est situé dans une rue calme à deux pas des plages et de la gare. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un salon-salle à manger de 23 m², deux chambres de 16.82 m² et 9 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Une cave de 16 m² vient compléter ce bien. Parkings à proximité.

Exclusivité ! En centre village, un appartement 3 pièces de 64,75 m² situé au premier étage comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un dégagement. Copropriété de 4 lots d'habitation. Prix 175 000 € hai dont 3,98 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 168 300 € + 6 700 € d'honoraires à la charge acquéreur) visites et renseignements à notre agence ottonello au village au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).

Le pradet bord de mer, dans résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, bel appartement t2 en rdc. Il comprends une entrée coin nuit, pièce de vie avec cuisine équipée et accès terrasse couverte avec barbecue, 1 chambre avec placard, sde avec wc. Place de parking privative. La climatisation, les volets et le store électrique de la terrasse viennent compléter les prestations offertes. À visiter sans tarder ! Ideal pied a terre ou investissement (excellent rapport locatif saisonnier potentiel) copropriété de 80 lots, charges annuelles 1300 € pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Appartement type studio cabine avec terrasse vue mer et parking privatif. Les pieds dans l'eau, quartier de la madrague à saint cyr mer (83270). J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement type studio cabine, très recherché, d'une superficie habitable de 22 m², avec une jolie terrasse couverte de plus de 5 m² offrant une très jolie vue sur les pins et la mer, soit 27 m² de surface au sol - aucun vis à vis et au calme absolu pour vos moments de détente. Résidence de standing au calme, fermée par un portail électrique, avec un gardien à l'année. Vous apprécierez son cadre bord de mer, littoral et ses prestations standing. Accès à la plage et au sentier du littoral depuis la résidence en moins de 5 min à pied (plage de la reinette). L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie, salon, kitchenette, un coin nuit à l'entrée, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement se situe au dernier étage. Vous pourrez bénéficier moyennant une cotisation supplémentaire des prestations de la résidence de vacances (piscine, buvette, tennis). Le ravalement de façade a été fait. Coup de coeur assuré - bonne rentabilité locative performance énergétique : dpe : c (209 kwh) / ges : a (6). Estimation des coûts de consommation annuels entre 430 euros et 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 204 000 honoraires : honoraires charge vendeur. Mandat réf : 398102 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 -.

Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison ! Repas dehors, bains de soleil, potager. Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 190 m². Superficie carrez 25,65 m² + loggia fermée 6,30 m² pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure. Située au calme dans le quartier de l'escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est lumineux et fonctionnel, le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse. La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien. Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros. Prix : 235 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe : d 246 ges : b 7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 849214101 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000euros pour t et 120 000euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 383849 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence annonce 383849jcw estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Jean charles wendling (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 849214101 -.

(plus de photos ou visite virtuelle sur demande) - inter agences ok pour organiser une visite fabien durand 06 52 53 71 67 ou jean marc nadaud 06 11 77 48 99 - * description sommaire :* cet appartement entièrement rénové de 35,37 m² (29,22 m² en loi carrez) est situé dans la résidence "les jardins de l'argentière" appartenant au quartier prisé de la base nature, fréjus ouest. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant a proximité des commodités et des espaces naturels. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. - * caractéristiques principales :* type : appartement t2 surface au sol : 30,26 m² surface carrez : 30,01 m² rez-de-chaussée avec loggia fermée, orientation nord-est 1 chambre indépendante 1 salle de bain avec baignoire aucun vis-à-vis appartement vendu meublé 1 place de parking individuelle + stationnement libre. - * répartition des surfaces :* séjour / cuisine : 15,43 m² chambre : 7,95 m² salle de bain : 5,04 m² loggia : 6,42 m² - * équipements et installations :* parquet flottant de haute qualité fenêtres double vitrage (aluminium pour la loggia, pvc pour le salon et la chambre) cuisine équipée : four, plaque, réfrigérateur machine à laver incluse radiateur électrique volets électriques pour la baie principale interphone vmc fibre optique disponible électricité refaite à neuf possibilité d'installer une climatisation - * possibilité d'aménagement :* possibilité d'ajouter une verrière entre la chambre et le séjour pour créer un espace ouvert et lumineux, tout en préservant l'intimité. Excellent investissement pour la location saisonnière (airbnb, booking), sans interdiction dans la résidence. - * diagnostics et performances énergétiques :* dpe : classe e (301) kwh / m² / an) ges : c (17 kg) co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx euros et xx euros (dpe en cours reactualisation (2016) termites : absence electricité : quelques anomalies mineures amiante : absence erp : zone inondable - * copropriété et charges :* copropriété gérée par syndic professionnel nombre de lots : 228 charges mensuelles : environ 100 euros taxe foncière :* [non communique] * - * possibilités :* idéal pour investissement locatif ou résidence principale parfait pour 1 ou 2 personnes potentiel locatif élevé pour la location saisonnière - * proximité :* a deux pas de la base nature et de ses espaces verts commerces, transports en commun, et plages à quelques minutes accès rapide aux grands axes routiers - * prix : 130 000 euros * mandat : 397052 honoraires charge vendeur - * mentions légales :* cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 708 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

Exclusivite - toulon, centre ville situé à deux pas de l'opéra, au coeur du centre ville de toulon, cet appartement t4 est situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages. Emplacement idéal : proximité des commodités et sérénité quotidienne. Atouts majeurs : * séjour de 26 m² avec grande terrasse de 22 m² : un havre de paix, rare en centre-ville ! ; * belle hauteur sous plafond : charme et volume au rendez-vous ; * cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses avec placard intégrés dont une avec lavabo ; * immeuble calme et très bien entretenu, faibles charges, cave ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de culture. Idéal famille ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 068 592 - greffe de toulon) elisabeth neuville entrepreneur individuel 06 18 58 31 66 - réf. 902641.

Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Ce duplex lumineux de 57 m², situé dans une agréable maison de village, allie charme de l’ancien et confort de vie. Il se compose d’un salon-salle à manger baigné de lumière, d’une belle chambre, d’une très jolie salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d’un garage voûté, idéal pour une petite voiture, ainsi que d’une pièce voûtée supplémentaire pouvant servir de seconde chambre, bureau, atelier ou espace de rangement, selon vos besoins. Des parkings publics sont également disponibles à proximité, facilitant le stationnement. Un bien rare qui séduit par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse, dans un environnement calme et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gael Hennart (06 15 42 14 06) vous propose : Programme Neuf de Prestige - Quartier des Lônes, Vue Mer & Proche Plage. Dans le très recherché quartier des Lônes, entre calme résidentiel, cadre balnéaire et proximité immédiate des plages, découvrez ce programme immobilier neuf d'exception. Composé de 4 appartements seulement : - 2 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs -2 en étage avec toit-terrasse vue mer à 180° Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et de 2 places de stationements en sous-sol. À quelques pas du littoral, des commerces et de toutes commodités, cette résidence intimiste allie luxe, confort et emplacement privilégié. Opportunité rare aux Lônes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael Hennart EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gael Hennart (06 15 42 14 06) vous propose : Programme Neuf de Prestige - Quartier des Lônes, Vue Mer & Proche Plage. Dans le très recherché quartier des Lônes, entre calme résidentiel, cadre balnéaire et proximité immédiate des plages, découvrez ce programme immobilier neuf d'exception. Composé de 4 appartements seulement : - 2 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs - 2 en étage avec toit-terrasse vue mer à 180° Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et de 2 places de stationements en sous-sol. À quelques pas du littoral, des commerces et de toutes commodités, cette résidence intimiste allie luxe, confort et emplacement privilégié. Opportunité rare aux Lônes ! Appartement Toit-Terrasse – 89 m² environ + Rooftop 65 m² environ – Vue Mer Panoramique À l’étage d’une résidence de prestige aux Lônes, superbe appartement de 89 m² environ avec terrasse rooftop de 65 m² environ offrant une vue mer à 180°. Un espace extérieur unique, baigné de lumière, pour des moments d’exception. 2 places de parking en sous-sol. À deux pas des plages, au cOEur d’un quartier prisé, ce bien rare offre une rentabilité Airbnb estimée entre 15 et 23 % / an. Prix : 704 990 € – Produit d’exception, à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael Hennart EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gael Hennart (06 15 42 14 06) vous propose : Programme Neuf de Prestige - Quartier des Lônes, Vue Mer & Proche Plage. Dans le très recherché quartier des Lônes, entre calme résidentiel, cadre balnéaire et proximité immédiate des plages, découvrez ce programme immobilier neuf d'exception. Composé de 4 appartements seulement : - 2 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs - 2 en étage avec toit-terrasse vue mer à 180° Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et de 2 places de stationements en sous-sol. À quelques pas du littoral, des commerces et de toutes commodités, cette résidence intimiste allie luxe, confort et emplacement privilégié. Opportunité rare aux Lônes ! Appartement Neuf RDC – 88 m² environ + Jardin 150 m² environ – Quartier des Lônes Dans une résidence de prestige, découvrez ce spacieux rez-de-chaussée de 88 m² environ avec double jardin privatif de 150 m² environ, exposé sud et ouest, offrant calme, intimité et ensoleillement optimal. 2 places de parking en sous-sol. À deux pas des plages, dans le quartier recherché des Lônes, cet appartement allie confort, emplacement premium et fort potentiel locatif : rentabilité estimée entre 12 et 20 % / an en Airbnb. Prix : 659 990 € – Opportunité rare à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael Hennart EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gael Hennart (06 15 42 14 06) vous propose : Programme Neuf de Prestige - Quartier des Lônes, Vue Mer & Proche Plage. Dans le très recherché quartier des Lônes, entre calme résidentiel, cadre balnéaire et proximité immédiate des plages, découvrez ce programme immobilier neuf d'exception. Composé de 4 appartements seulement : - 2 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs -2 en étage avec toit-terrasse vue mer à 180° Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et de 2 places de stationements en sous-sol. À quelques pas du littoral, des commerces et de toutes commodités, cette résidence intimiste allie luxe, confort et emplacement privilégié. Opportunité rare aux Lônes ! Appartement Neuf RDC – 93 m² environ + Jardin 120 m² environ – Quartier des Lônes Dans une résidence de prestige, découvrez ce spacieux rez-de-chaussée de 93 m² environ avec double jardin privatif de 120 m² environ, exposé sud et ouest, offrant calme, intimité et ensoleillement optimal. 2 places de parking en sous-sol. À deux pas des plages, dans le quartier recherché des Lônes, cet appartement allie confort, emplacement premium et fort potentiel locatif : rentabilité estimée entre 12 et 20 % / an en Airbnb. Prix : 682 990 € – Opportunité rare à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael Hennart EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cassandra robert vous propose : la seyne-sur-mer - l'evescat - villa club au sein d'une résidence sécurisée avec piscine charmante villa club de 3 pièces entièrement rénovée. Idéalement placée dans un secteur recherché, à deux pas des sablettes, elle offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. D'une surface de 40 m², cette maison se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse, un bureau et une salle de bain. La résidence est très bien entretenue et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : calme absolu, aucun vis à vis, climatisation réversible, secteur recherché, lumineux la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 idéalement situé dans un environnement calme et naturel, à pourrières, ce terrain plat et viabilisé de 518 m² est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Le permis d'aménager prévoit la réalisation de 25 lots d'une superficie de 500 m² environ pour la libre construction de maisons individuelles de 141 à 150 m² avec possibilité piscine. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition et offre de nombreuses possibilités de construction. Caractéristiques du terrain : - surface : 518 m² - terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) - accès facile et proximité des commodités : écoles, commerces, et transports. - zone constructible conforme aux normes locales d'urbanisme - exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée - environnement calme et verdoyant à quelques minutes de la ville que vous souhaitiez y construire une résidence principale ou un projet de vacances, ce terrain offre une localisation parfaite, avec un accès rapide aux grands axes tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne. Points forts : - prêt à bâtir : aucune contrainte particulière pour démarrer votre projet de construction - quartier calme et agréable - vue dégagée et environnement verdoyant - proximité des commodités tout en restant à l'écart de l’agitation urbaine un bien rare à saisir ! Ne laissez pas passer l’opportunité de réaliser votre projet dans ce cadre privilégié. Prix du terrain : 195 000 € ttc plusieurs terrains sont encore disponibles, n'hésitez pas à contacter votre conseillère julie devaux au 06 61 87 17 48. Remise des clefs : environ 18 mois après acquisition avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : julie devaux 06 61 87 17 48 * contactez-nous pour plus de détails.

Bel appartement T2 lumineux 51,45 m² Dernier étage avec loggia Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence calme, cet appartement T2 de 51,45 m² traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour exposé plein sud avec une loggia fermée, d'une cuisine indépendante accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparé, et d'une chambre confortable. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Appartement en parfait état.

À vendre – Bel appartement neuf avec extérieur à La Seyne-sur-Mer – TVA 5,5 % Soyez parmi les premiers à profiter de cette nouvelle résidence idéalement située à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à seulement 10 minutes * de Toulon ! L'appartement proposé, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur un bel extérieur privatif (terrasse ou loggia selon plan) et bénéficie d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Confort, calme et modernité sont au rendez-vous. Cadre de vie privilégié : entre mer et collines, La Seyne-sur-Mer séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique, notamment grâce au secteur naval et à sa proximité avec Toulon. Tous les commerces, établissements scolaires, transports (bus ligne 2 à 2 min * , gare à 7 min * ) et infrastructures essentielles sont à portée de main. Avantage fiscal exceptionnel : TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Investisseurs : le dispositif LLI (Location à Loyer Intermédiaire) vous permet de conjuguer rentabilité et fiscalité optimisée. Une belle opportunité d'habiter ou d'investir sur le littoral varois dans une résidence neuve, sobre et bien pensée. Référence agence : 0000.

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À vendre appartement 1 chambre cavalaire-sur-mer l’immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente ce bel appartement de 39,25 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de douche, un wc séparé et une magnifique terrasse. Il est situé au 3° et dernier étage avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Le ravalement de façade est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 2 800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .