Vente appartement avec garage à Landes (40)

Exclusivite. À 100 mètres de la plage et du centre ville et 200m de la super promenade de l'océan. 40510 seignosse avenue de la grande plage, résidence la sableyre. Appartement de 30 m² plus garage avec jolie vue sur parc. Type studio plus cabine et balcon / terrasse. Exposé coté jardin à l'est. Au deuxième étage, donnant sur l'arrière au calme et vue sur le parc d'un jardin arboré. Cet appartement est composé d'une entrée, une salle de bains avec wc, une cabine pour lit superposé, un séjour / cuisine donnant sur le balcon et vue jardin. Taxe foncière appartement plus garage 696 euros par an. Charges annuelles de la copropriété : 990 euros. Budget 127290 euros. Dont 7290 euros d'honoraires compris soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392383- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 990 euros. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

Située proche du centre-ville de Capbreton, cette charmante maison de ville, sans copropriété ni charges, est une rare opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié. Achevée en octobre 2021, elle bénéficie des dernières normes énergétiques avec un ballon thermodynamique et un système de chauffage réversible par pompe à chaleur, offrant ainsi une grande efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison. Elle se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, d'un garage et d'un grand cellier, le tout agrémenté d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Son architecture mêle avec élégance le charme traditionnel Basco-Landais à des prestations contemporaines. Tous les centres d'intérêt sont accessibles à pied ou à vélo : commerces, plages, marchés, pistes cyclables ? Un mode de vie pratique et agréable, sans compromis.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon vous propose : situé en plein coeur de ville, venez découvrir ce bel appartement de type t3 entièrement rénové de 65 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 4 lots (deux appartements, un garage et un box de stockage). L'appartement est actuellement vendu loué (bail meublé d'un an, 670 euros / mois hors charges). Il se compose d'un salon / séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Vous bénéficierez d'un box de stockage de 10 m² en partie rez-de-chaussée, idéal pour optimiser le rangement de vos affaires. Double vitrage, volets roulants manuels, fibre installée, toiture en bon état ainsi que l'électricité entièrement revue. Idéalement placé, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, médecins, boulangerie, marché très prisé tous les mercredis). Accès autoroute à deux minutes, 30 minutes de bayonne et des plages, 20 minutes de dax en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey bernateau de girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété du bourg de Moliets ce studio rénové sera un pied à terre idéal pour toute personne souhaitant profiter de la station balnéaire. Il est situé en rez-de-jardin, au calme avec une terrasse couverte et un espace engazonné. Bien entretenue, la copropriété dispose d'un garage à vélo commun et l'appartement d'une place de parking privative. Les faibles charges de copropriété sont un véritable atout. Investissement locatif possible. Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 140.00 euros.

En exclusivité – loft triplex atypique à saint-martin-de-seignanx situé en plein coeur de saint-martin-de-seignanx, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien rare est issu de la réhabilitation d'une ancienne maison de ville transformée en un superbe loft triplex d'environ 135 m². Il offre un cadre de vie unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne, avec de beaux volumes, une belle luminosité grâce à une double exposition, et une ambiance chaleureuse soulignée par des matériaux nobles. En rez-de-chaussée, une double entrée permet la création d'un espace professionnel indépendant. L'étage principal s'ouvre sur un vaste séjour avec estrade, poêle à bois et cuisine ouverte. Un espace nuit et des annexes fonctionnelles viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 26 m², d'une terrasse extérieure et d'une place de stationnement. Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Charges faibles. Aucun travaux à prévoir. Bien idéal pour les amateurs d'architecture atypique ou les profils créatifs à la recherche d'un lieu de vie inspirant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1278.00 €. Date de réalisation du dpe : 17-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : michaël jaouanet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 513 768 465.

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Appartement T2 Neuf avec Balcon à Parentis-en-Born ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m² au 3ème étage d'une résidence neuve de 2024 avec ascenseur, garage à vélo, digicode et interphone. L'appartement offre une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée de type 'Marenelli', un espace salon, et un agréable balcon pour profiter des beaux jours pour un café ou une plancha entre amis. Les intérieurs ont été agencés avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et confortable avec une très bonne isolation phonique. La production d'eau chaude et le chauffage est un système collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces se trouvent à seulement 50m, et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf dans un environnement privilégié à Parentis-en-Born. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans attendre ! Idéalement situé dans une résidence proche du lac marin et des plages à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce bien de 39 m², construit en 1980, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Magnifique terrasse de 28 m² En bon état, il se compose de deux chambres confortables et d'un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative, un véritable atout pour cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des plages, tout en offrant un cadre de vie paisible. opportunité à ne pas manquer. Possibilité d'acheter un garage en plus N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4280.

À deux pas du centre ville, dans une petite résidence de huit appartements, au 1er étage, ce T3 lumineux et disponible de 61 m² avec balcon, parking, et un garage indépendant loué 70 € / mois. Un lot sympathique ! Copropriété comprenant 18 lots dont huit habitations. Référence agence : 2536.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, au coeur du bourg, au dernier étage et bénéficiant de 3 terrasses aux expositions différentes, environnement calme et à proximité immédiate des commerces pour cet appartement de plus de 100 m² habitables. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de presque 45 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve, ouvrant sur une terrasse de plus de 13 m² à la vue dégagée, un cellier buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ouvert avec accès à une terrasse patio à l'abri des regards, et une suite parentale disposant d'un ouverture sur une terrasse avec vue sur le parc du Château de Saint-Martin. une vraie pépite ! Il dispose en plus d'un garage en sous-sol, de la climatisation, et de nombreux espaces de rangements. Un bien rare qui mérite d'être vu ! Contactez note agence au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement de type T4 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il offre 3 grandes chambres, un séjour agréable donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Atout rare : un garage privatif Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

En exclusivité, Situé au premier étage d'une résidence bien entretenu, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5min du centre commercial de Tarnos, découvrez ce bel appartement qui saura séduire aussi bien une famille, qu'un investisseur désirant faire une collocation. En effet, ce grand T4 de 98 m² vous offre des espaces généreux et bien agencés. Vous y trouverez trois chambres aux surfaces très confortables allant de 14 m² à 17 m², idéales pour une vie de famille, accueillir des invités ou une collocation. Le séjour, agréable et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la forêt. Un cadre intime et reposant. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'un grand cellier et d'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'organisation supplémentaires. Enfin, l'appartement dispose d'un garage de 17 m², un atout indéniable dans ce secteur. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 902463.

Superbe duplex situé dans un quartier résidentiel très calme, au sein d'une résidence avec piscine. Il offre 3 chambres, une mezzanine pour plus d’espace et un garage. Parfait pour une famille ou un investissement, ce bien combine confort, tranquillité et commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Léa Meste vous propose : Hossegor. Découverte du jour : une maison exceptionnellement coupée en deux pour créer deux appartements indépendants ! Ce concept novateur offre une solution parfaite pour investisseurs ou familles en quête de proximité avec indépendance. Chaque espace est pensé pour allier confort et intimité, maximisant ainsi le potentiel de vie et d'investissement du bien. Curieux de savoir comment ce projet peut s'adapter à vos aspirations ? Je vous propose cet appartement à vendre sur plans, DE type T4 avec un jardin de 700 m² environ, promettant des prestations haut-de-gamme et de beaux volumes. Imaginez vivre dans un espace où chaque détail est conçu pour votre bien-être. C’est le moment d'investir dans l’appartement de vos rêves Parking, Garage à vélo. Les commodités et lac et centre ville à moins de 5 mintues en velo La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville et du lac de Sanguinet. Appartement en rez de jardin composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc et un garage attenant. À l'extérieur une terrasse et un terrain d'environ 300 m². Place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : RARE SUR LE SECTEUR : MAISON DE 77 m² à SOUSTONS Dans résidence sécurisée, maison mitoyenne avec garage et place de parking, jardinet, 3 chambres. Située à Soustons, dans une résidence sécurisée proche du centre-ville, à quelques pas des lacs et à quelques minutes de l’océan, cette maison mitoyenne offre un emplacement privilégié. La ville de Soustons est reconnue pour son cadre de vie agréable, au cOEur de la nature, ses nombreuses infrastructures sportives et la proximité de toutes les commodités. Ce bien rare sur le secteur se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d’une cuisine séparée et équipée et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, une salle de bain et un second WC. Un garage ainsi qu’une place de parking extérieure au sein de la résidence complètent les prestations de cette maison. La place de parking privative constitue un véritable avantage, particulièrement apprécié en période estivale où le stationnement dans le secteur est limité. Les opportunités d’acquérir un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché sont rares. Ne manquez pas cette chance. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier photo et visite virtuelle sur demande ! Nouveauté ! Situé entre le lac de Christus et le marché de Saint Paul lès Dax, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Dans une résidence récente équipée de la fibre, cet appartement avec terrasse couverte dispose au sous sol d'un double garage privé. Sans vis à vis, au calme, exposé Ouest et Nord, toutes les ouvertures offrent une belle luminosité avec une vue sur de grands arbres. Situé au 1er étage, l'appartement T4 de 87 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un très grand salon - séjour, 3 chambres avec rangements, une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 6,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, idéalement situé proche de la plage - Construit en 2003, cet espace de 50 m² en bon état propose une chambre confortable, une cabine, un salon - séjour avec cuisine ouverte, une terrasse ensoleillée et un garage. À seulement 279 000 EUR, c'est une opportunité rare d'investir dans une résidence alliant confort et praticité. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2476.

À Vieux-Boucau, à deux pas du centre et de la plage, joli appartement de 31 m² avec véranda et une chambre. Vendu avec un grand garage fermé de 18 m². Parfait pour un pied-à-terre, une location ou pour y vivre à l'année. À visiter sans tarder !

Chez Novarea, on succombe à la tranquillité des résidences récentes ! Dans un environnement paisible, venez découvrir cet appartement dans une résidence intimiste au second et dernier étage. Vous profiterez de belles prestations pour vivre à l'année ou le temps d'un break en week-end ! Il se compose d'un grand salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Son atout super star : Dormez l'esprit tranquille ! Votre véhicule possède un garage de 13 m² en souterrain sécurisé, rien que pour lui. Ce que l'on aime chez Novarea : Au calme mais proche de l'essentiel. À 2 minutes à pied du centre ville de Capbreton. À 5min des plages à vélo, pistes cyclables aux pieds de la résidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad france - pamela barbet vous propose : dernier etage 4 pièces de 85 m², sans vis a vis, avec garage de 17 m². Nouveau bien sur le haut-boucau, au calme avec vue pyrénées. Appartement baigné de lumière avec parquet bois en parfait état. Belle loggia exposée sud-ouest. Grande pièce de vie de 40 m² avec entrée, séjour et cuisine équipée avec cellier. Appartement entièrement rénové. - 3 grandes chambres avec nombreux rangements - 1 salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne - 1 toilette séparé les + : 1 garage fermé avec mezzanine, proche des écoles et des commerces, emplacement très recherché sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la résidence, à l'abri du passage des voitures, cet appartement spacieux vous offrira un confort idéal. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une terrasse orientée sud-ouest, de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse exposée à l'est, et d'un double garage. Proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Claire Dasquet vous propose : Emplacement de choix pour cet appartement T3 de 61 m² situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun (arrêt de bus à 10m) et de toutes les commodités. Vous pourrez également profiter du supermarché Leclerc situé à seulement 50m pour vos courses quotidiennes. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode. Cet appartement bien agencé saura vous séduire. Son espace de vie ouvert de 35 m² se compose d'un coin salon, séjour et cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel avec double accès sur la terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (10.5 m² et 9.5 m²), une salle d'eau avec douche, placard de rangements et un WC séparé. Cet appartement, en bon état général est équipé de la fibre optique, double vitrage, volets roulants et climatisation réversible. Quoi de plus ? . Il est l'unique appartement bénéficiant d'un garage fermé au sein de la copropriété ! Ne manquez donc pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence très bien entretenue, et un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe T2 de 43 m², exposé plein Sud, en excellent état. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec placard et visiophone. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour donne accès à une agréable terrasse à hauteur d'arbre, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d'un grand placard sur toute la longueur, apportant un bel espace de rangement. Une salle d'eau avec WC complète cet intérieur fonctionnel et moderne. L'appartement bénéficie également d'un local vélo à jouissance exclusive, d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage fermé de 16 m². Un cadre de vie très agréable dans un environnement calme et soigné. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! - Copropriété de 110 lots dont 34 logements - Charges annuelles à hauteur de 720€ - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 410€ sur la base du prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Située à Saugnacq-et-Muret (40410), cette maison se niche au cœur d'un environnement paisible offrant un cadre de vie idéal. Avec un accès facile à l'autoroute A63 à seulement cinq minutes, cette propriété bénéficie d'une proximité pratique avec des écoles, des crèches, et de diverses commodités. Idéalement positionnée entre le bassin d'Arcachon, Biscarrosse, et Bordeaux, à seulement 40 minutes, cette demeure allie tranquillité et accessibilité dans un cadre verdoyant. À l'extérieur, le terrain de 2800 m² offre un espace généreux agrémenté par une terrasse accueillante, un garage spacieux de 200 m² et quatre places de parking, tandis que son exposition sud promet des moments ensoleillés à l'extérieur. À l'intérieur, le loft de 200 m² habitable se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. La cuisine équipée ouverte de 36 m² séduit par son plan de travail en granite, son électroménager haut de gamme, tandis que le vaste salon-séjour de 120 m² offre un espace de vie convivial. Les 3 chambres existantes pourront être aisément complétées par 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi une possibilité d'aménagement flexible. Construite et climatisée en 2018, cette maison incarne le mariage parfait entre confort moderne, fonctionnalité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Dans une copropriété des années 50 et de seulement deux lots, venez découvrir cet appartement de 96 m², situé en rez de jardin et orienté plein sud, offre un accès au centre d'Hossegor en 10 min en vélo par la piste cyclable qui longe le golf. Il est également à 5 min du petit bourg dynamique de soorts. Côté jour : vous trouverez un espace à vivre fonctionnel et convivial de 35 m² comprenant un salon avec un poêle à granules récent, une salle à manger et une cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres avec parquet d'origine et 2 salles de bain. Un garage est aussi à disposition avec la possibilité d'un coin buanderie. Venez découvrir cet appartement au calme avec vue sur les barthes !