Vente appartement avec cave à Agen (47000)

Agen coeur historique ! Au pied des commerces, des écoles, des transports et gare tgv, je vous propose ce spacieux t6 en duplex entièrement rénové à la décoration chic et soigné situé au dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue et à faibles charges; lumineux, fonctionnel, il offre de beaux volumes et une surface habitable de 173,16 m² en loi carrez. Il se compose d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec espace tv et cheminée, un salle de bain avec wc intégré, une salle d'eau, l'espace nuit situé en demi palier offre 3 belles chambres, un wc séparé, le niveau supérieur offre une chambre de 35 m² faisant office de bureau et d'espace détente, dans le prolongement une surface de combles d'environ 34 m² hors carrez, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'usage; ce bien est vendu libre de toute occupation. Consommation d'eau froide comprise dans les charges de copropriété. Confort : volets roulants motorisés, double vitrage, chauffage central gaz. Prix de vente 249000 euros, honoraires à la charge du vendeur note dpe = d (160) ges = c (34) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 393407 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1300.77 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marche ! Valentin reverte vous propose en exclusivite en centre ville d'agen à proximité immédiate des commerces et écoles attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur ! Découvrez cet appartement t3 de 70 m², situé au troisième étage avec ascenseur, proche du centre-ville d'agen. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités et du canal, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un quartier très prisé. Description : - surface : 70 m² - étage : 3ème sur 4 avec ascenseur - pièces : - un salon lumineux - une cuisine indépendante - deux celliers, parfaits comme espaces de rangement - deux chambres - une salle d'eau moderne - un wc indépendant - une loggia pour profiter des beaux jours - un box de stockage au rdc - stationnement : grand parking devant l'immeuble atouts : - appartement refait à neuf en 2022. - emplacement de choix, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide aux berges du canal. Petit conseil : venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marche ! Ce bien est présenté au prix de 119 900 euros dont 5 990 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 113 910 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin reverte, au 07 86 78 41 38 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1896 euros. Valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux, Idéalement Situé à Agen centre Emplacement de choix pour ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de la charmante ville d'Agen. Cet appartement en pierre et briquette offre un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par cet appartement traversant, ce qui permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement est en très bon état avec beaucoup de cachet, il vous offrira ainsi un cadre de vie confortable et accueillant dès votre emménagement. Vous disposerez de beaux volumes dans chaque pièce. Cet appartement dispose d'une grande entrée lumineuse, parfaite pour en faire un bureau ou un coin lecture, un vaste salon séjour, une cuisine fermée avec son cellier / buanderie, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau avec douche complète cet appartement. De plus, la résidence fermée offre une sécurité supplémentaire, idéale pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. La proximité immédiate des commerces, facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement des infrastructures de la ville. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Une place de parking privative avec une borne de recharge électrique vient compléter ce bien ainsi qu'une grande cave Une réelle opportunité à ne pas manquer à Agen. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie SALETTI vous propose : Appartement T4 Rénové avec Balcon - Quartier d'Agen Au 3ème étage d'une résidence calme car il est situé au bout d'une impasse de la rue Denfert Rochereau. Facilité de stationner puisqu'il bénéficie d'une place de parking et sécurisé grâce à une barrière à l'entrée de la rue. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qu'offre ce bien. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon plein sud et à côté une cuisine séparée. Les 3 chambres sont toutes dotées de surfaces confortables pour créer des espaces personnalisés. La salle d'eau avec douche et toilette entièrement refaite à neuf. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et une distribution par climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez les avantages supplémentaires de cet appartement, tels qu'une cave, un garage à véhicule deux roues, un espace ventilé et couvert sur toit pour étendre le linge et la fibre optique La résidence ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, il est vendu d'occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec soin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SALETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agen centre - dans une résidence de standing et très appréciée à proximité de tous services et d'un parc vous serez séduit par cet appartement lumineux et spacieux de 101 m² offrant : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec coin repas, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. La terrasse donne sur un très joli jardin exposée sud-ouest, le calme est assuré. Une cave et un garage complètent ce bien. Cet appartement est vendu loué, le bail peut prendre fin le 04 / 02 / 2028 et donc être libre de toute occupation. Le loyer est de + de charges incluant le chauffage collectif. Loyer mensuel : 583.54€ + 164 € de charges incluant le chauffage, l'entretien des communs, ascenseur. ) classe energie : d - classe climat : d estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1 460€ et 2 020€. Honoraires ttc à la charge du vendeur, le prix net vendeur est de 106 375€. .

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Appartement T3 avec Balcon à Agen Centre. Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé en plein cOEur de la ville d'Agen. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il est lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une entrée accueillante. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le séjour cosy est le lieu parfait pour se détendre ou pour recevoir des amis, et la présence d'un vaste balcon apporte une touche supplémentaire de charme à cet appartement. Construit en 1968, il est en bon état général. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement encore plus attractif. Les annexes comprennent un balcon bien entretenu, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué 700€ par mois, eau comprise. La taxe foncière s'élève à 1100€ par an. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Agen, parfait pour les premiers acheteurs, les petites familles ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.53€ par mois (soit 762.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 93 m², est situé au cœur de la ville d'Agen, offrant une combinaison parfaite entre charme ancien et modernité. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et dynamique. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 9 lots. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses, de plus de 16 m² chacune, offrent un bel espace de rangement et de confort. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, permet de choisir entre un moment de détente ou de rapidité. L'appartement comprend également une cave privative pour un stockage supplémentaire. Les grandes fenêtres exposées à l’Est laissent entrer la lumière naturelle, et la belle hauteur sous plafond avec son parquet en bois ajoutent du cachet à l’ensemble. Les volets roulants complètent les équipements pratiques et modernes de cet appartement. Aucune rénovation n'est à prévoir, il est prêt à être emménagé. L'électricité, le gaz et l'eau sont communs donc compris dans les charges de copropriété (1000 euros / trimestre). Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou aménager un petit coin repas. Possibilité d'achat d'un GARAGE situé à proximité en complément. Un espace de vie agréable, spacieux et bien situé !

Situé au cœur de la charmante ville d'Agen (47000), cet appartement offre un cadre de vie plaisant à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier animé bénéficie d'une bonne dynamique tout en préservant une atmosphère conviviale et sécurisée pour ses résidents. Cet appartement de 85 m², idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon donnant accès à un balcon, d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC indépendant. Avec une cave incluse, cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie citadine agréable à Agen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen Idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d'exception de 190 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie Cinq belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires : Très faibles charges de copropriété, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché agenais ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 890954.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Appartement hypercentre de 93 m², 3ème étage, avec balcon dans les deux chambres, dans un immeuble ancien avec du cachet, idéal investisseur ! Une magnifique pièce de vie, du volume, le tout sur de beaux parquets bois, avec une salle de bains, une cuisine équipée, un wc indépendant, une cave. Il est important de noter qu' un bail de location arrivera à terme en septembre 2026, loyer 570e avec charges de syndic 246e par trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Agen (47000), cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans une ville dynamique offrant toutes les commodités à proximité. Sécurisé et équipé d'un interphone, l'immeuble se trouve dans un environnement urbain. Le balcon offre un espace extérieur agréable, complété par une cave privative et un garage pour un stationnement facile. L'appartement de 88 m², se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et à un salon salle à manger lumineux. Les 2 chambres offrent des espaces confortables, et une salle d'eau complète cet espace de vie pratique. En bonus, une place de parking, une cave commune et une cave privative apportent des espaces de rangement supplémentaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE, Tél. : 06 64 75 82 90, E-mail : a.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524.

Situé au cœur de la ville d'Agen, cet appartement chaleureux et lumineux allie ancien et moderne. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Cet appartement, niché au 2ème étage d'une copropriété de 9 lots, s'étend sur une surface habitable de 93 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux grandes chambres accueillantes et d'une cave privative. Tout l'appartement dispose de grandes fenêtres exposées à l'Est, une belle hauteur sous plafond, parquet en bois, des volets roulants… Aucun travaux n'est à prévoir. En somme, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain, pratique et confortable à Agen. L'électricité, le gaz et l'eau sont communs donc compris dans les charges de copropriété. Le montant total des frais de copropriété de cet appartement s'élève à 3252 euros par an. Possibilité d'achat d'un GARAGE situé à proximité en complément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Iad france - manuel prieto vous propose : quartier rodrigues, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² exposé plein sud avec garage. Il se compose d'un lumineux salon avec balcon, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, 2 salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave individuelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir sans attendre ce bel appartement entièrement rénové et lumineux offrant un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparé et cave au rez de chaussée. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 520.00 euros.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville d'Agen, il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres donnant accès à la terrasse, d'un WC, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Vendu loué : 615€ / mois CC. Copropriété de 36 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 372.72 euros.