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Appartements à vendre à Landes (40)

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Vente appartement à Landes (40)

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382 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Boucau (64340)

Iad france - pamela barbet vous propose : au 3ème et dernier etage avec ascenseur, duplex t4 de 93 m². Terrasse de 26 m² avec vue dégagée. Au calme, proche des commerces et des transports à boucau. Découvrez ce magnifique duplex contemporain, idéalement situé. À l'étage, découvrez un spacieux séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique, vous pourrez également profiter de la terrasse de 26 m² exposée sud est, idéale pour des moments de détente en plein air. Au premier niveau, une chambre confortable avec dressing intégré et une salle de bain moderne. Vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque et et toilette. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée, chauffage individuel au gaz. Cet appartement se situe au troisième étage d'une résidence moderne de trois niveaux. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée. À proximité de toutes les commodités : pharmacie, supermarché, boulangerie, marché. De plus, vous pourrez profiter de la piste cyclable pour rejoindre bayonne en toute simplicité et du bus (ligne 7) à seulement 100m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex à boucau. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Les + : résidence 2019, luminosité, grande terrasse, aucun travaux à prévoir visites possibles 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

130 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Peyrehorade (40300)

Iad france - geoffrey bernateau de girodon vous propose : situé en plein coeur de ville, venez découvrir ce bel appartement de type t3 entièrement rénové de 65 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 4 lots (deux appartements, un garage et un box de stockage). L'appartement est actuellement vendu loué (bail meublé d'un an, 670 euros / mois hors charges). Il se compose d'un salon / séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Vous bénéficierez d'un box de stockage de 10 m² en partie rez-de-chaussée, idéal pour optimiser le rangement de vos affaires. Double vitrage, volets roulants manuels, fibre installée, toiture en bon état ainsi que l'électricité entièrement revue. Idéalement placé, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, médecins, boulangerie, marché très prisé tous les mercredis). Accès autoroute à deux minutes, 30 minutes de bayonne et des plages, 20 minutes de dax en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey bernateau de girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

285 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Appartement T4 harmonieusement agencé, lumineux et spacieux de 73 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cet appartement. Les espaces de vie sont généreux, offrant une liberté de mouvement et de décoration qui vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût. La cuisine fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires. Le salon est spacieux, parfait pour les soirées conviviales ou les moments de détente en famille. Les trois chambres, chacune avec un espace de rangement optimisé, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bain pratique complète cet ensemble parfait. Profitez de la proximité immédiate des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, un collège et un parc et jardin. Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

99 815 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Moliets-et-Maâ (40660)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : moliets-et-maa (40660), rue brémontier année de construction : 1988 surface : 42.27 m² nombre de pièces : 2 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 99 815 eur loyer annuel garanti : 3 686eur ht rendement locatif brut : 3,7% taxe foncière : 347 eur charges de copropriété annuelle : 300 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-';olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

60 219 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Moliets-et-Maâ (40660)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : 350 rue brémontier 40660 méssanges  année de construction : 1984 surface : 28,94 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire :  pierre & vacances informations financières : prix de vente : 60 219 eur loyer annuel garanti : 2583 eur ht rendement locatif brut : 4,3% taxe foncière : 303 eur charges de copropriété annuelle : 300 eur fin du bail commercial le 09 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

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