Vente appartement à Landes (40)

Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Capbreton, découvrez ce charmant studio avec coin cabine (4 couchages) niché au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ses atouts majeurs : - Superbe terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur le port - Emplacement de choix à deux pas des plages, du marché et des restaurants - Dernier étage pour plus de tranquillité et de luminosité - Place de parking privative, un vrai plus au coeur de Capbreton - Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte landaise. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

Iad france - david baillet vous propose : .

Pied-à-terre révé, directement sur les plages d'Hossegor, et perché au dernier étage d'une résidence prisée avec piscine et parking privatif ! Ce superbe appartement vous séduira par le volume de sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une loggia orientée plein sud, offrant une vue dégagée. Modulable à souhait, cet espace peut être fermé ou ouvert selon vos envies, vous permettant de profiter pleinement du panorama par tous les temps. Un vélux apporte une luminosité naturelle à la pièce et à la chambre en mezzanine. L'appartement est en parfait état, avec une cuisine rénovée. Ce bien idéal pour du locatif autant que pour vos séjours à Hossegor comprend une petite chambre à l'entrée et une chambre ouverte dans la mezzanine. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes, et il est situé à proximité immédiate des commerces et restaurants : loueur de vélo, école de surf, boulangerie, pizzeria, snack. tout à pieds pour des vacances faciles et sans contraintes Le ravalement des façades est prévu, et pris en charge par les vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu de villégiature idéal ou de vous offrir un pied-à-terre pour profiter pleinement de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HOSSEGOR Centre-ville : Situé au troisième et dernier étage d'une résidence charmante et atypique, découvrez ce lumineux appartement traversant offrant beaucoup de potentiel. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau communicante. Le plus : sa grande terrasse côté séjour et chambre offrant une vue dégagée sur les pins et les couchers de soleil, ainsi qu'un balcon filant côté cuisine. En sous-sol, un stationnement non privatif et un cellier. - Copropriété 32 lots dont 32 logements - Charges annuelles à hauteur de 1444€ - Pas de procédure en cours Estimation des coûts annuels : entre 980€ et 1370 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

Face à la célèbre Place des Landais, venez découvrir cet appartement en duplex de 37 m² au sol (27 m² en Carrez). C'est un véritable coup de coeur pour les amateurs de bord de plage et de vie à pied. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, il se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, deux coins nuit. Le tout avec une jolie vue sur l'océan. Vous profiterez également 'un accès immédiat aux restaurants, cafés et commerces. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Dans une résidence sécurisée à saint paul les dax proche du lac de christus. Appartement au deuxième étage sans ascenseur composé d'une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de baignoire, un wc. Deux places de parking aérienne.

En exclusivité, découvrez cet agréable T2 de 47,34 m² situé au coeur de Labenne, dans une résidence datant de 2012, avec chauffage au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une buanderie, un WC séparé et offrant la possibilité d'aménager du rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, donnant sur un balcon. La cuisine est semi-équipée et ouverte sur le séjour. La chambre, bien séparée, dispose d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète le bien. Une place de stationnement privative est incluse. Emplacement central : commerces, services, école, marché, accessibles à pied. Idéal premier achat, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 19 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

Découvrez cet appartement T3 rénové de 61,42 m² en vente au cœur de Mont-de-Marsan. Situé en rez-de-chaussée, il offre deux chambres confortables, un salon lumineux et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Construit en 1981, ce bien en bon état inclut un parking extérieur. Prix attractif de 125 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

HOSSEGOR PLAGE, Idéalement situé face à la plage, cet appartement T2 avec alcôve offre une vue imprenable sur les célèbres spots de La Nord et La Gravière, prisés des surfeurs du monde entier. L'appartement se compose : d'une entrée menant à un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'un coin alcôve équipé d'un canapé convertible, idéal pour accueillir famille ou amis. Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement incarne parfaitement l'esprit surf & plage d'Hossegor. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

CAPBRETON, Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé, offrant une vue imprenable sur l'océan avec une terrasse parfaite pour profiter du plein air et des couchers de soleil en toute tranquillité. 3eme et dernier étage avec ascenseur, cuisine équipée, double box en sous-sol, accès sécurisé. Ravalement et chauffage refaits en 2023. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare réunit confort, élégance et cadre exceptionnel. À proximité des commodités, plages, commerces et transports. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Vous serez séduit par cet appartement situé au 2éme et dernier étage, d'une petite résidence, dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, transports et écoles. Une exposition Sud Ouest, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - pamela barbet vous propose : au 3ème et dernier etage avec ascenseur, duplex t4 de 93 m². Terrasse de 26 m² avec vue dégagée. Au calme, proche des commerces et des transports à boucau. Découvrez ce magnifique duplex contemporain, idéalement situé. À l'étage, découvrez un spacieux séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique, vous pourrez également profiter de la terrasse de 26 m² exposée sud est, idéale pour des moments de détente en plein air. Au premier niveau, une chambre confortable avec dressing intégré et une salle de bain moderne. Vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque et et toilette. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée, chauffage individuel au gaz. Cet appartement se situe au troisième étage d'une résidence moderne de trois niveaux. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée. À proximité de toutes les commodités : pharmacie, supermarché, boulangerie, marché. De plus, vous pourrez profiter de la piste cyclable pour rejoindre bayonne en toute simplicité et du bus (ligne 7) à seulement 100m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex à boucau. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Les + : résidence 2019, luminosité, grande terrasse, aucun travaux à prévoir visites possibles 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À pied des commodités, dans une résidence de 2023, venez poser vos valises dans cet appartement, composé d'une cuisine ouverte sur le salon et une chambre avec placard. Vous serez séduit par son etat irréprochable et son agréable terrasse, idéal pour profiter de l'exterieur au quotidien. Le plus une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon vous propose : situé en plein coeur de ville, venez découvrir ce bel appartement de type t3 entièrement rénové de 65 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 4 lots (deux appartements, un garage et un box de stockage). L'appartement est actuellement vendu loué (bail meublé d'un an, 670 euros / mois hors charges). Il se compose d'un salon / séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Vous bénéficierez d'un box de stockage de 10 m² en partie rez-de-chaussée, idéal pour optimiser le rangement de vos affaires. Double vitrage, volets roulants manuels, fibre installée, toiture en bon état ainsi que l'électricité entièrement revue. Idéalement placé, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, médecins, boulangerie, marché très prisé tous les mercredis). Accès autoroute à deux minutes, 30 minutes de bayonne et des plages, 20 minutes de dax en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey bernateau de girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété du bourg de Moliets ce studio rénové sera un pied à terre idéal pour toute personne souhaitant profiter de la station balnéaire. Il est situé en rez-de-jardin, au calme avec une terrasse couverte et un espace engazonné. Bien entretenue, la copropriété dispose d'un garage à vélo commun et l'appartement d'une place de parking privative. Les faibles charges de copropriété sont un véritable atout. Investissement locatif possible. Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 140.00 euros.

Découvrez ce charmant studio de 20,03 m² à vendre, idéalement situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour. En très bon état, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4813.

Très bel appartement proche du lac sud et des écoles, comprenant, une cuisine équipée, un spacieux salon, trois chambres, cellier, sde, wc, cave. Commerce et marché à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur Messanges, appartement T2 de 38 m² situé au 1er étage d'un bâtiment de 8 logements. Il est composé d'une entrée, wc séparé, salle de bain, chambre, et d'un séjour cuisine équipée, donnant sur une petite terrasse. Place de parking. Piscine commune. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans une résidence familiale avec piscine, avec accès au lac, à la plage et aux commerces en vélo, agréable appartement en duplex offrant 2 chambres, pièce de vie ouverte sur terrasse, cuisine récente, salle d'eau et 2 wcs. Vous apprécierez son état impeccable, son orientation Sud Ouest, le local vélo, le parking atittré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement T4 harmonieusement agencé, lumineux et spacieux de 73 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cet appartement. Les espaces de vie sont généreux, offrant une liberté de mouvement et de décoration qui vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût. La cuisine fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires. Le salon est spacieux, parfait pour les soirées conviviales ou les moments de détente en famille. Les trois chambres, chacune avec un espace de rangement optimisé, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bain pratique complète cet ensemble parfait. Profitez de la proximité immédiate des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, un collège et un parc et jardin. Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur dax à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur mimizan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : moliets-et-maa (40660), rue brémontier année de construction : 1988 surface : 42.27 m² nombre de pièces : 2 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 99 815 eur loyer annuel garanti : 3 686eur ht rendement locatif brut : 3,7% taxe foncière : 347 eur charges de copropriété annuelle : 300 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-';olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : 350 rue brémontier 40660 méssanges  année de construction : 1984 surface : 28,94 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire :  pierre & vacances informations financières : prix de vente : 60 219 eur loyer annuel garanti : 2583 eur ht rendement locatif brut : 4,3% taxe foncière : 303 eur charges de copropriété annuelle : 300 eur fin du bail commercial le 09 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Idéalement situé au cœur du centre de aire sur l'adour, magnifique loft vendu en plateau viabilisé. Son toit terrasse et sa belle verrière finiront par vous séduire. Le placo et les rails pour les divisions intérieures sont livrés et compris dans le prix. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.