Vente appartement avec balcon à Marseille 8 (13008)

LE CALME PRÉCIEUX- Appartement T3 de 130 m² - Terrasse - Cave - Garage - Résidence sécurisée / piscine - 13008 CARRE D'OR Llinares immobilier vous propose : LE CALME PRECIEUX, un appartement traversant de prestige, T3 / 4, d'une superficie de 130,5 m² loi carrez, entièrement rénové, situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Super Cadenelle, offrant un service de sécurité 24h / 24h, 7j / 7 mais également : piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand hall qui mène à un spacieux salon / séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse de 20 m² dans un environnement verdoyant avec un bel aperçu mer et montagne. Vous découvrirez également une arrière-cuisine / buanderie avec de nombreux rangements et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. L'espace nuit se compose d'un grand dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux chambres, dont une avec un coin bureau, toutes donnant sur la terrasse. Possibilité de créer une troisième chambre. Les volumes généreux, les nombreux rangements dans chaque pièce et l’ambiance intime vous garantiront confort et sérénité. À quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement qui offre un cadre de vie unique dans un environnement ultra sécurisé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 910 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800euros (400euros / mois : eau chaude / froide, chauffage, sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 3915euros / an - Honoraires inclus de 3,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1760 euros et 2430 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 / 4 130,5 m² + Terrasse + Cave - Résidence sécurisée avec piscine - 13008 CARRE D'OR - Super Cadenelle.

Marseille 8eme, secteur perier, votre agence laforet vous propose ce bel appartement bourgeois entièrement rénové, au proximité immédiate du métro perier. Vous apprécierez ses grands volumes, ses pièces lumineuses et sa terrasse coté cour. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour spacieux de 32 m² donnant accès au balcon, de 2 belles chambres de 18 et 14 m², d'une pièce de rangements / dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne. Vous disposez également d'une cave en sous sol et une pièce d'archive en dernier étage. Ce bien se situe dans un quartier très prisé avec commerces, accès autoroutes et transports à proximité immédiate. À visiter sans plus tarder, appelez mr delhomme au 06 19 62 09 43 informatios légales : - prix : 415.00 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 2270€ - dpe : c/c indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 125 € / mois env. - nombre de lots : 18 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Marseille 8ème - Rond point du Prado En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparés ainsi que d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, à deux pas des transports (métro, bus) et de toutes les commodités du secteur prisé du Rond-Point du Prado. Contactez Mme Léa SANCHEZ au 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065.00 euros.

Delibes : dans un très bel immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement T4 de 110 m² dévoile un caractère et des volumes remarquables. L'epace de vie se développe sur 37 m² partagés entre une cuisine / salle à manger et un salon lumineux et sans vis-à-vis. Le coin nuit propose deux belles chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative donnant sur un balcon ensoleillé au calme. Un bureau et buanderie et un grand dressing facilitent la vie au quotidien. Enfin, à l'étage supérieur, une belle chambre de service de 15 m² avec salle d'eau et WC offre une solution idéale pour accueillir des amis de passage ou un aadolescent. Cave au sous-sol. Charges mensuelles 173 euros. Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible. Taxe foncière 2429 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Non détention de fonds.

Exclusivité - cet appartement t4 de 74 m², se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages au sein d'une copropriété au calme, bordée d'espaces verts, et sécurisée. À proximité de carrefour bonneveine il offre un accès facile aux commerces et aux services quotidiens. Plages et escale borély à 10 mn. Très fonctionnel, l'entrée avec des rangements, permet d'accéder à salon lumineux, et une cuisine ouverte, et a une belle loggia vitrée de 7.36 m² côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un double vitrage, qui lui donne un bon diagnostic énergétique pour une consommation maitrisée. Une cave privative vient compléter ce bien parking libre dans la copropriété. Copropriété : nb de lots : 99 prix : 298.000 euros, honoraires charge vendeur. Le diagnostic a été réalisé avant le changement des fenêtres à double vitrage. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 165 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -.

M-oi marseille vous propose à la vente en exclusivité un appartement t3 de 110 m² avec balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4832-cro (lien direct sur les photos) situation et contexte : situé dans une résidence fermée sur la rue rodocanachi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commodités essentielles. Description intérieure : l'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau avec wc indépendant. La surface totale est d'environ 110 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser les lieux. Prestations complémentaires : possibilité d'acquérir un garage en supplément. - à votre service : christopher rossotti - 06 21 60 19 36 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de besançon - n°842391773 le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, au cœur du très prisé Boulevard Périer, à deux pas de la place Delibes, découvrez ce superbe appartement de 79,86 m² LC, alliant cachet et élégance. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing Le Californie, ce bien rare séduit dès l’entrée par son atmosphère raffinée. Son agencement en étoile assure une circulation fluide et harmonieuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif. L’espace de vie lumineux se compose d’un beau séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud-Est, ouvrant sur un balconnet. La cuisine indépendante et fonctionnelle est agrémentée d’une loggia attenante. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre paisible, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un dressing. Idéalement situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une cave saine complète ce bien. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 78 - Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 185 euros, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et le concierge. Taxe foncière : 2345 euros DPE D réalisé le 27 mars 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1070 et 1510 par an (référence 2021,2022, 2023). Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat numéro 23 – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

T3 Perier avec balcon L'immobilière Valora vous propose ce T3 métro Périer avec balcon. Environnement : Métro Périer, emplacement idéal, accès autoroutes et de toutes commodités à proximité immédiate. Copropriété : Immeuble de bon standing. Appartement : un magnifique T3 traversant, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. De plus, il est équipé d'une climatisation dans toute les pièces pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement sur mesure, est un véritable chef-d'œuvre. Vous pourrez y préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et esthétique. Ce T3 traversant vous offre également de belles prestations avec des finitions soignées et des espaces bien agencés. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un logement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'informations, contactez-nous ! Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 40 lots Taxe foncière : 879 euros Charges courantes N-1 : 1 320euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

Appartement de type 3 de 64 m² situé au second étage avec ascenseur d'une immeuble des années 60 rénové. Il est vendu avec une loggia, une terrasse de 9 m² et une cave de 5 m². Composé d'une pièce de vie de 17 m² d'une entrée de 4 m², d'une cuisine de 9 m² et deux chambres avec placards et climatisation, cet appartement est idéalement situé à marseille au calme, rue liandier à proximité de l'école et du métro perier les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière est de 922 euros. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 444 697 - greffe de marseille) anne moschetti entrepreneur individuel 06 22 03 18 46 - réf. 901679.

Les Jardins de Thalassa appartement vue mer terrasse Marseille 8° Les Jardins de Thalassa appartement vue mer terrasse Marseille 8° Au sein d'une résidence de grand standing. très sécurisée avec piscine tennis et club house. au cœur du Carré d'Or. à proximité des commodités et plages. En étage élevé. avec une vue époustouflante sur la mer ce grand appartement de type 2 / 3 offre une superficie Loi Carrez de 87 m². Il bénéficie de beaux volumes avec notamment une réception de 34 m² plein sud. prolongée par sa terrasse de 16 m² avec vue mer. une cuisine avec balcon. une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec une vue dominante côté ville. Ce bien bénéficie d'une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage en sus. Appartement au charme authentique. aux prestations à mettre au gout du jour offrant de belles possibilités de rénovation pour le personnaliser à sa guise. Rare !

Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8e Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8e Duplex de 130 m² Habitables traversant avec vue mer, en dernier étage d'une résidence récente, des prestations haut de gamme et de style contemporain épuré, état neuf. Au cœur du village de Montredon (commerces au pied de l'immeuble) et à proximité à pied des plages, il offre l'authenticité du quartier recherché de la Madrague et l'exigence d'une classe de biens peu disponible. Son toit-terrasse de 30 m² au 4e, dans le prolongement de la chambre parentale, avec salon et espace dînatoire, dévoile d'un côté une vue captivante sur les toits du village et la baie de Marseille, les îles du Frioul et le château d'If, où la légende de Monte Cristo rencontre la beauté naturelle de la mer. De l'autre côté, le relief de la chaîne des calanques et ses pins offrent un tableau méditerranéen propice à l'évasion, où resurgissent les réminiscences des oeuvres de Pagnol. Au 3e, étage principal, le séjour et sa cuisine d'une surface d'environ 65 m² forment un bel espace traversant prolongé de chaque côté par un balcon donnant sur le massif des calanques, et de l'autre par une véranda et ses grandes baies vers la mer. Avec l'espace nuit, composé de deux chambres (en plus de la suite parentale au 4e et sa salle de bains / WC) avec leur salle d'eau, WC et nombreux rangements, ils en font un appartement confortable, à l'espace bien distribué. Au sol, un revêtement haut de gamme donne une touche contemporaine supplémentaire à cette habitation élégante. Atout important, un double box fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur, aussi rare qu'indispensable dans le secteur, peut s'acquérir en sus.

SIGA Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, un appartement de type 4 d'une superficie de 116 m² Loi Carrez (133 m² habitables). Situé au 4ᵉ étage sur 8 d'une résidence bien entretenue, ce bien traversant, lumineux et exposé est-ouest, séduit par ses deux terrasses, côté rue et côté jardin. L’agencement est particulièrement fonctionnel et se compose comme suit : une entrée desservant un séjour de 40 m², trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse et rangements intégrés, une cuisine équipée avec grands placards, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un second WC indépendant. L’appartement dispose également d’une porte blindée, d’un visiophone et de stores sur les terrasses, pour un confort optimal. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement constitue un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort, de luminosité et de praticité au quotidien. Prix de vente : 450 000 €, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 112 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 377 €. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1525€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 85103 12 60 00 01 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716.

13008 MARSEILLE Quartier Saint Giniez T4 ( à l'origine T3) de 74 m² en étage élevé, parfait état, très lumineux. Une petite entrée ouvre sur la pièce à vivre de 29 m² avec une belle cuisine équipée, le tout ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, au calme car donne sur les jardins. Une loggia fermée. Un couloir dessert la partie nuit avec un dressing. 3 chambres. Une salle d'eau. Toilettes séparés. Double vitrage. Interphone Les atouts de ce bien : il en en très bon état, au calme, étage élevé, jardin commun, cave, gardien, commodités à proximité, ascenseur. parking libre dans la résidence fermée. Merci de me tél au 06 64 49 69 26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé sur le prado, appartement 3 pièces lumineux au 1er étage avec ascenseur. Pièce à vivre donnant sur un balcon avec vue sur cour, belle exposition sud. Cuisine indépendante avec rangements, 2 chambres, 1 dressing indépendant. Une cave complète ce bien. Avec le concours d'un agent commercial. Nombre de lots : 64 — numéro de lot : 79 — quote-part annuelle des charges : 1 500 euros. Cette annonce vous est proposée par pascal vincent - norsac : 98794002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

PRESTIGIUM - Appartement T3 de 104 m² + Terrasse 24 m² + Balcon - 13008 CARRE D'OR Llinares Immobilier vous présente : PRESTIGIUM, un appartement T3 d’exception de 104 m², situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce lieu de vie rare propose des prestations haut de gamme : gardiennage 24h / 24 et 7j / 7, piscine, restaurants, courts de tennis, vastes espaces verts et parkings collectifs. Niché dans un écrin de verdure entre mer et pinède, il offre un cadre de vie unique. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 47 m², ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, les collines et les toits de la ville. Une cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cette pièce à vivre. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde chambre, disposant de sa propre salle d’eau, vient enrichir cette partie du logement. Les deux chambres s’ouvrent sur un second balcon avec vue sur le célèbre stade Vélodrome. À proximité immédiate du parc de Bagatelle, des plages, des commerces et des transports, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Prestations de qualité, rangements intégrés et volumes généreux. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 8998euros (750euros / mois : eau froide / eau chaude, chauffage, entretien parties communes et espaces verts) - Taxe foncière : 3650euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1000euros et 1400euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 104 m² + Terrasse de 24 m² + Balcon - 13008 Marseille.

Exclusivité - Marseille 8ème - Splendide appartement bourgeois 235 m² avec extérieur Exclusivité Marseille 8ème - Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé de Carré d'Or. Dans un très bel immeuble bourgeois début XXème, avec ascenseur et concierge; splendide appartement d'une superficie de 220 m² entièrement refait dans un souci de perfection et avec des prestations haut de gamme mêlant avec harmonie ancien et contemporain. Traversant est / ouest, il offre une terrasse ensoleillée de 11 m², au calme, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur de la verdure. Parfaitement agencé, il se décline en un majestueux hall d'entrée desservant toutes les pièces : un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing, un wc invité. Double vitrage, nombreux rangements. Pour compléter ce bien, une chambre de service de 14.5 m², un débarras au dernier étage et une cave en sous-sol de 32 m². Ce bien rare réunit tous les avantages pour une vie urbaine sereine et confortable. Double box en location Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : 10 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2800 euros Pas de procédure en cours Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2900 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3990 euros Taxe foncière : 5600 euros Mandat de vente n°256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-Giniez : en étage élevé d'un très bel immeuble de style art déco, ce grand T4 de 120 m² offre de magnifiques volumes et une terrasse en situation dominante avec vues dégagées. Le salon-séjour de 35 m² entièrement parqueté est largement éclairé par de grandes fenêtres donnant accès à une belle terrasse de 16 m². La cuisine spacieuse permet d'y prendre ses repas en toute convivialité. Le coin nuit offre 3 belles chambres ensoleillées ayant accès à un balcon avec vue. La suite parentale dispose d'une grande salle de bains, et une seconde salle d'eau est à la disposition des autres chambres. Copropriété fermée et bien entretenue avec gardien, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Climatisation réversible, cave au sous-sol. Possibililté de location d'un garage fermé à deux pas. Charges mensuelles 284 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Non détention de fonds.

Carre d'or - bd perier - marseille 13008 bel appartement de type 5 a vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d''endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : dans un immeuble bourgeois au premier étage un appartement de type 5 de 127 m² en loi carrez. Double expositions, en entrant à votre gauche un salon donnant sur balcon bd perier, à votre droite une salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains, un wc et de nombreux rangements. Calme et lumineux sans aucun vis-a-vis. Proche de toutes les commodités. Quartier recherché. Ref : 2726ph18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

W PRESTIGE - Appartement T4 de Prestige 90 m² - Dernier Étage - Toit-terrasse 80 m² - 13008 CARRE D'OR / Perier Llinares immobilier vous présente : W PRESTIGE, un somptueux appartement T4 de 90 m² en dernier étage situé au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8e arrondissement de Marseille. Niché dans une résidence récente et sécurisée, ce bien d’exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie raffiné. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec une jolie cuisine équipée d'un îlot central apportant convivialité et modernité. Il bénéficie d'un accès à une terrasse au calme absolu desservie par un escalier privatif menant à une terrasse spectaculaire de 80 m² avec une vue à 360° sur la ville. Ce véritable havre de paix permet d’aménager une piscine, un solarium ou tout autre projet selon vos envies. Laissez place à votre imagination pour profiter pleinement de moments privilégiés en extérieur. Le coin nuit comporte trois chambres spacieuses ainsi que trois salles d'eau et de nombreux rangements garantissant un confort optimal. Situé dans une copropriété récente, élégante et sécurisée ce lieu prestigieux bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Coup de cœur assuré ! . Contact DL / Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2736euros (228euros / mois : eau froide, chauffage / clim., entretien parties communes. ) - Taxe foncière : 3168euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 442euros et 599euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - Dernier Étage T4 de 90 m² + Terrasse de 80 m² - 13008 Marseille Carré d'Or / Perier.

Saint anne i dans une résidence fermée, appartement 2 pièces, d'environ 55 m², au 1er étage d'un immeuble de 1990. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un wc. Une cave. En sus 1 box (20keur) complète le bien. Mandat jérôme baille no237. Dpe : c/c. Taxe foncière 1460eur. Charges 1692eur. Géorisques. Gouv. Fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact emmanuel baille 06 60 75 81 59.

Marseille 8 - secteur le rouet - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose, en exclusivité : a proximité immédiate du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Dans une petite copropriété à taille humaine. Un appartement de cinq pièces, traversant, à triple exposition, lumineux, de 71 m², plus 2 balcons et cave. L'appartement est doté d'un séjour plein ouest, une cuisine indépendante, s'ouvrant sur balcon; de quatre chambres (dont l' une avec placard intégré ), d' une salle d'eau, d' wc indépendant. Possibilité d'achat ou de location de garage à proximité immédiate en supplément. Vous apprécierez l'emplacement, la luminosité, les 4 chambres de l'appartement ! Votre contact : nicolas madelin tel 06 01 72 25 86 mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

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Type 3 - la plage - 13008 marseille au sein d'une prestigieuse résidence avec gardien, cet appartement est idéalement située à proximité du parc borely, des commerces et à deux pas des plages. Il offre, coté jour, une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant sur un balcon et une cuisine fonctionnelle avec loggia. Un couloir distribue le coté nuit avec deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, des toilettes et une salle de bain. Une chambre de service de 11 m² et une cave saine et spacieuse sont également incluses. Stationnement facile et sécurisé dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots 250. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 470 euros (concierge, chauffage, eau chaude et eau froide compris). Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

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