Vente appartement calme à Marseille 8 (13008)

Appartement marseille 3 pièces 73 m² - 455 400 secteur prisé de la pointe rougen côté mer et plages, idéalement situé : découvrez ce beau t3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition et surtout au calme. Au sein d'une belle résidence de standing, située au coeur de du 8 ème arrondissement de marseille dans le quartier de la vieille chapelle vous êtes à proximité directe des commodités à pied. Cette résidence offre une architecture contemporaine et de la tranquillité grâce à son îlot de verdure central. Elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce t3 de 73 m² est au 1e étage. Sa belle terrasse de 11 m² est exposée sud-ouest vous pourrez l'utiliser toute l'année. Belle pièce à vivre de 33 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres au calme, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec un garage fermé privatif et sécurisé en sous-sol. À 10 minutes à pied du parc borely et des plages du prado, à 5 minutes de la pointe rouge et son port typique. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin, vous avez 4 arrêts de bus à proximité immediate et la navette maritime à moins d'un kilomètre. Le parc national des calanques, le vieux-port, la corniche, les plages à perte de vue. Autant d'atouts - sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de t2 et de t4 aussi. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, charges courantes « prévisionnelles » de 1580 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 455 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1530 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Vente - marseille - 13008 - thalassa - duplex dernier étage - terrasse - deux garages - cave marseille 8e - 'les jardins de thalassa' - duplex d'exception avec vue mer panoramique situé sur la célèbre corniche, au cœur du prestigieux carré d'or, au sein de la résidence sécurisée 'les jardins de thalassa', découvrez ce superbe duplex de 215 m² en dernier étage offrant une vue spectaculaire sur toute la rade de marseille. Conçu dans les années 70 par le célèbre décorateur bernard jourdeneaud, cet appartement unique allie volumes, lumière et vues exceptionnelles. Une fois rénové, cet appartement révélera tout son potentiel. Il se compose de : à l'étage supérieur : un immense espace de réception baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, une chambre avec salle de bains privative, et une vaste terrasse surplombant la mer, la ville et les collines. à l'étage inférieur : un salon avec terrasse, deux chambres avec chacune leur salle de bains, ainsi qu'une cuisine équipée dotée d'un monte-charge pour faciliter les repas en extérieur. Atouts supplémentaires : deux garages fermés en sous-sol inclus piscine, terrains de tennis, restaurant au sein de la résidence gardiennage et sécurité 24h / 24 le tout niché dans un parc paysager méditerranéen, offrant calme, prestige et cadre de vie incomparable à proximité immédiate des plages et des commerces. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 000 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Situé dans le prestigieux 8éme arrondissement de Marseille, cet appartement en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun tels que le métro, bus, et tramway, ainsi que de divers établissements scolaires comme des écoles, lycées et crèches. Niché entre le bord de mer et le cœur animé de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, les commodités modernes telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité avec gardien, interphone et digicode ainsi que la connexion à la fibre optique sont incluses pour un confort optimal. À l'extérieur, cet appartement comprend une spectaculaire terrasse de 85 m² au dernier étage, orientée plein sud avec des jardinières en bois et une cuisine d'été équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et machine à laver le linge). Une cave et trois places de parking couvertes garantissent praticité et espace de rangement supplémentaire pour les résidents ainsi qu'un studio de 17 m² entièrement refait et loué à l'année complète ce bien très rare à la vente. À l'intérieur, ce duplex de 185 m² sur les 4éme et 5éme étages présente 7 pièces dont 6 chambres, 5 salles de bain, et 5 toilettes. L'entrée dispose d'un placard de rangement, et 4 des 6 chambres sont équipées de salles d'eau avec toilettes et de placards intégrés. Les caractéristiques notables incluent la climatisation gainable, des stores électriques, une caméra de vidéosurveillance et une cuisine entièrement équipée. Dans un calme absolu, cet appartement d'exception vous plonge dans une atmosphère bucolique où seuls les chants des oiseaux viennent troubler la sérénité ambiante, une véritable sensation de maison en plein cœur de la ville et du prestigieux carré d'or de Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUISSY, Tél. : 06 63 90 02 08, E-mail : nicolas.bouissy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537438186.

Marseille 8ème - Rond point du Prado En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparés ainsi que d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, à deux pas des transports (métro, bus) et de toutes les commodités du secteur prisé du Rond-Point du Prado. Contactez Mme Léa SANCHEZ au 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065.00 euros.

Delibes : dans un très bel immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement T4 de 110 m² dévoile un caractère et des volumes remarquables. L'epace de vie se développe sur 37 m² partagés entre une cuisine / salle à manger et un salon lumineux et sans vis-à-vis. Le coin nuit propose deux belles chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative donnant sur un balcon ensoleillé au calme. Un bureau et buanderie et un grand dressing facilitent la vie au quotidien. Enfin, à l'étage supérieur, une belle chambre de service de 15 m² avec salle d'eau et WC offre une solution idéale pour accueillir des amis de passage ou un aadolescent. Cave au sous-sol. Charges mensuelles 173 euros. Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible. Taxe foncière 2429 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Non détention de fonds.

Exclusivité - cet appartement t4 de 74 m², se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages au sein d'une copropriété au calme, bordée d'espaces verts, et sécurisée. À proximité de carrefour bonneveine il offre un accès facile aux commerces et aux services quotidiens. Plages et escale borély à 10 mn. Très fonctionnel, l'entrée avec des rangements, permet d'accéder à salon lumineux, et une cuisine ouverte, et a une belle loggia vitrée de 7.36 m² côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un double vitrage, qui lui donne un bon diagnostic énergétique pour une consommation maitrisée. Une cave privative vient compléter ce bien parking libre dans la copropriété. Copropriété : nb de lots : 99 prix : 298.000 euros, honoraires charge vendeur. Le diagnostic a été réalisé avant le changement des fenêtres à double vitrage. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 165 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -.

Situé au coeur du très prisé quartier de Saint-Giniez, cet élégant appartement de type 4 vous séduira par son emplacement privilégié, son calme absolu et son vaste espace extérieur rare en milieu urbain. Il se vit véritablement comme une maison. D'une superficie de 97 m², ce bien en rez-de-jardin se compose d'un espace cuisine / salle à manger / séjour lumineux et de 3 chambres ouvrant sur un jardin privatif de 260 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, à l'arrière de la résidence sécurisée Le Montcalm. La triple exposition confère à l'ensemble une luminosité remarquable, rare pour un bien de plain-pied. L'appartement offre trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Un box fermé est proposé en sus, et la possibilité de reprendre la location de deux places de stationnement au sein de la résidence constitue un atout non négligeable dans ce secteur recherché. Ce bien conjugue calme, verdure et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, dans l'un des quartiers les plus agréables de Marseille.

Appartement de type 3 de 64 m² situé au second étage avec ascenseur d'une immeuble des années 60 rénové. Il est vendu avec une loggia, une terrasse de 9 m² et une cave de 5 m². Composé d'une pièce de vie de 17 m² d'une entrée de 4 m², d'une cuisine de 9 m² et deux chambres avec placards et climatisation, cet appartement est idéalement situé à marseille au calme, rue liandier à proximité de l'école et du métro perier les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière est de 922 euros. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 444 697 - greffe de marseille) anne moschetti entrepreneur individuel 06 22 03 18 46 - réf. 901679.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Vivez à 200 mètres de la plage ! Au coeur du 8ème arrondissement dans un quartier calme et résidentiel du Prado, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² avec loggia. La résidence les Hespérides du Prado offre un grand jardin de 2000 m², et propose surtout de nombreux services comme une hôtesse d'accueil présente en permanence pour vous aider au quotidien, un bar, une salle de jeu, une bibliothèque, un restaurant avec chef et maitre d'hôtel ainsi que de nombreuses activités comme des mini concerts, des cours de sport, des séances de cinéma et bien plus encore. Le concept des Hespérides du Prado répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité tout comme des personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles et ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre. La situation géographique est idéale. à 5 minutes à pieds du bord de mer, du Parc Borely, de l’Hippodrome, du golf mais aussi de tous les accès et des transports en commun. Après un léger rafraichissement, l'appartement et ses beaux volumes seront un véritable havre de paix et de sécurité dans un environment privilégié de Marseille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carré d'or. En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. À deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m² habitables (204 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140 m² vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m² donnant sur une terrasse au calme de 23 m² déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68 m² profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41 m² aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Venez découvrir cet appartement T4 de 93 m², situé dans une impasse paisible du 8e arrondissement de Marseille. Offrant une triple exposition sud-est, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable et recherché. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 Surface : 93 m² Chambres : 3 chambres confortables Exposition : Sud-Est Adresse : Impasse des Peupliers, Marseille 8e Points forts de l’environnement : Calme et sérénité au sein d’une petite copropriété, tout en étant proche des commodités. À quelques minutes à pied des commerces de proximité, marchés et supermarchés. Proximité du Stade Vélodrome et de l’Orange Vélodrome, idéal pour les passionnés de sport et les grands événements. Accès rapide aux transports en commun (bus et métro), facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les plages du Prado. Écoles, crèches et services à quelques pas, parfait pour les familles. Vie de quartier dynamique avec restaurants, cafés et espaces de loisirs. L’agencement de cet appartement est pensé pour offrir espaces généreux et confort dans un cadre de vie urbain et agréable. Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant calme, proximité des commodités et excellente situation dans le 8e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13008 MARSEILLE Quartier Saint Giniez T4 de 74 m² en étage élevé, parfait état, très lumineux. Une petite entrée ouvre sur la pièce à vivre de 29 m² avec une belle cuisine équipée, le tout ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, et au calme car donne sur les jardins. Une loggia fermée. Un couloir dessert la partie nuit avec un dressing. 3 chambres. Une salle d'eau. Toilettes séparés. Double vitrage. Interphone. Aucune pièce ne donne sur la rue. Une cave. Asenseur parking libre dans la résidence fermée. Un beau jardin à l'arrière de la résidence. Local à vélo. Gardien. Cet appartement est au coeur de toutes les commodités mais très calme car aucune pièce ne donne sur la rue. Proximité de toutes les commodités Merci de me tél au 06 64 49 69 26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente - marseille - 13008 - résidence sécurisée - appartement 4 chambres - terrasse - parking - cave. Appartement t5 – 118 m² – résidence sécurisée avec piscine – box + cave à vendre au cœur du 8e arrondissement, dans une résidence sécurisée des années 1970 avec piscine, appartement traversant de 118 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée est - quatre chambres, dont une avec accès extérieur - une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes. Nombreux rangements les plus : appartement au calme absolu, sans vis-à-vis traversant est-ouest, lumineux box fermé électrifié en sous-sol cave privative résidence arborée avec piscine proximité immédiate des écoles, transports, commerces, plages et accès autoroutiers. prévoir travaux de rafraîchissement – fort potentiel ! Charges de 1 196 euros / trimestre comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, les parties communes, la piscine et le jardin, le concierge. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 784 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Situé dans le quartier bonneveine, cet appartement se trouve dans une résidence intimiste sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles, commerce et de la mer. Votre appartement de 40 m² comprend un séjour cuisine de 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et un jardin de 103 m² exposé sud sans vis à vis. Il offre également une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Les + : à proximité de la mer, expo sud, résidence intimiste, parc borély à proximité, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, menuiseries extérieures en aluminium blanc, revêtement sol carrelage 60 * 60 votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 294 900 € box simple en sous-sol en sus 25 000 € frais de notaire à 7 990 € au lieu de 25 592 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Exclusivité - Marseille 8ème - Splendide appartement bourgeois 235 m² avec extérieur Exclusivité Marseille 8ème - Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé de Carré d'Or. Dans un très bel immeuble bourgeois début XXème, avec ascenseur et concierge; splendide appartement d'une superficie de 220 m² entièrement refait dans un souci de perfection et avec des prestations haut de gamme mêlant avec harmonie ancien et contemporain. Traversant est / ouest, il offre une terrasse ensoleillée de 11 m², au calme, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur de la verdure. Parfaitement agencé, il se décline en un majestueux hall d'entrée desservant toutes les pièces : un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing, un wc invité. Double vitrage, nombreux rangements. Pour compléter ce bien, une chambre de service de 14.5 m², un débarras au dernier étage et une cave en sous-sol de 32 m². Ce bien rare réunit tous les avantages pour une vie urbaine sereine et confortable. Double box en location Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : 10 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2800 euros Pas de procédure en cours Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2900 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3990 euros Taxe foncière : 5600 euros Mandat de vente n°256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carre d'or - bd perier - marseille 13008 bel appartement de type 5 a vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d''endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : dans un immeuble bourgeois au premier étage un appartement de type 5 de 127 m² en loi carrez. Double expositions, en entrant à votre gauche un salon donnant sur balcon bd perier, à votre droite une salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains, un wc et de nombreux rangements. Calme et lumineux sans aucun vis-a-vis. Proche de toutes les commodités. Quartier recherché. Ref : 2726ph18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Comme une maison sur le toit, cet appartement de 220 m² habitables se dote de 175 m² de terrasses ensoleillées et sans vis-à-vis. Situé en dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu dont l'accès se fait par ascenseur privatif, ce bien d'exception en situation dominante répondra parfaitement aux attentes des plus exigeants. La pièce de vie de 75 m² profite pleinement de son orientation au sud et de ses grandes baies vitrées offrant un ensoleillement optimal été comme hiver et une luminosité exceptionnelle, la terrasse au calme de 77 m² avec vue dégagée pourra s'adapter à de nombreuses configurations. La cuisine séparée de 20 m² est entièrement aménagée et équipée, orientée au nord elle communique sur une grande terrasse dont une partie a été couverte exploitée en jardin d'hiver. Pour compléter les espaces de vie un salon TV pourra faire office de 5eme chambre. Le coin nuit s'organise autour de 4 chambres ayant accès à l'une des deux dont une superbe suite parentale avec grande salle de bains privative. 3 salle d'eau d'eau complètent l'espace nuit. Possibilité de deux places de parking au sous-sol en supplément. Charges mensuelles : 410 euros. Taxe foncière : 4500 euros. Contact Irène Malauzat : 06 09 89 78 66 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Vente - marseille - 13008 - la plage - bel appartement de 70 m² - terrasse - cave. Idéalement situé à quelques pas de la plage et du david, ce bel appartement ensoleillé de 70 m² offre un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 8 m² dominant un jardin au calme. Le coin nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Résidence sécurisée avec ascenseur et prisée pour sa proximité de la plage, des commerces, des restaurants et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots : 151 charges / an : 2 737,52euros - pas de procédure en cours. Contact : marie-mathilde delahaye 06 34 41 29 27 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 737,52 euros / an.

Vente - marseille - 13008 - place delibes - appartement 178 m² - cave - box. Idéalement situé à proximité de la place delibes, des commerces et des transports en commun, barnes vous propose ce superbe appartement familial, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Il se compose d’une élégante galerie d’entrée desservant un beau séjour, une cuisine séparée, un salon, cinq chambres, une salle d’eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce vaste appartement aux beaux volumes est traversant, calme et offre un fort potentiel. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact – romain linossier : 07 82 85 17 26 agent commercial ei (rsac 884 874 652) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 380 euros / an.

W PRESTIGE - Appartement T4 de Prestige 90 m² - Dernier Étage - Toit-terrasse 80 m² - 13008 CARRE D'OR / Perier Llinares immobilier vous présente : W PRESTIGE, un somptueux appartement T4 de 90 m² en dernier étage situé au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8e arrondissement de Marseille. Niché dans une résidence récente et sécurisée, ce bien d’exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie raffiné. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec une jolie cuisine équipée d'un îlot central apportant convivialité et modernité. Il bénéficie d'un accès à une terrasse au calme absolu desservie par un escalier privatif menant à une terrasse spectaculaire de 80 m² avec une vue à 360° sur la ville. Ce véritable havre de paix permet d’aménager une piscine, un solarium ou tout autre projet selon vos envies. Laissez place à votre imagination pour profiter pleinement de moments privilégiés en extérieur. Le coin nuit comporte trois chambres spacieuses ainsi que trois salles d'eau et de nombreux rangements garantissant un confort optimal. Situé dans une copropriété récente, élégante et sécurisée ce lieu prestigieux bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Coup de cœur assuré ! . Contact DL / Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2736euros (228euros / mois : eau froide, chauffage / clim., entretien parties communes. ) - Taxe foncière : 3168euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 442euros et 599euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - Dernier Étage T4 de 90 m² + Terrasse de 80 m² - 13008 Marseille Carré d'Or / Perier.

Votre agence stephane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis 13008 (place delibes) vous présente : en exclusivite- dans une résidence de très bon standing avec une vue imprenable sur le parc du xxvi centenaire et les collines, un appartement bien agencé de trois pièces d'environ 70 m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur comprenant : une entrée, un vaste séjour avec placard donnant sur la magnifique terrasse de 23 mètres carrés, une cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Rangements aménagés. Un double box sécurisé, accès handicapé, complète le bien. Cet appartement est idéalement situé avec les transports à proximité (métro, bus, accès tunnel prado carénage), des commerces de quartier et marché du prado, des écoles, collèges et lycées. Taxe fonçière : 2100 euros charges mensuelles : 100 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Votre contact : marie-cécile micheau : 06 62 13 97 36 mcmicheau@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Marie-cécile micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 283 229 -.

13008 Carré d'or Bel appartement familial T5 tranformé en T4 plus terrasses de 40 m² Une vaste entrée dessert la pièce de vie de 50 m² qui donne sur une belle et grande terrasse, la cuisine équipée et sa loggia, et un couloir qui conduit aux 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, une salle d'eau. De belles prestations caractérisent cet appartement au calme absolu : fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, ascenseur, digicode, interphone. Proche des commodités, écoles et plages Double box en sus.

Marseille 8- secteur chanot / palais des congrès / rond point du prado - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose : à 2 pas du stade vélodrome et du palais des congrès; au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur; à proximité immédiate des commerces, du métro et du bus et proche des axes autoroutiers. Un spacieux appartement à raffraichir, traversant, lumineux, de cinq pièces, de 102 m² de surface au sol incluant une loggia, ( possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément ) : l'appartement est doté d'un séjour double, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia; l'espace nuit propose trois chambres (dont 2 avec placards intégrés ), un dressing, d'une salle d'eau ( à rénover ), un wc séparé. Nombreux rangements. Possibilité de garage double en supplément de 45 000 €. Vous apprécierez l'ascenseur, la luminosité de l'appartement; la proximité immédiate des établissements scolaires, du vélodrome, des commerces et des transports en commun ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 60 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 8 - le rouet - rue du rouet - rez-de-jardin - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous présente dans une copropriété à taille humaine : au calme absolu; a proximité immédiate du métro, du bus, et commerces; un spacieux studio avec belle hauteur sous plafond, de 44 m² de surface utile plus un splendide jardin d'environ 50 m²; le vaste studio est doté d'un séjour et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur veranda et jardin, d'une vaste mezzanine, d' une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Vous apprécierez le calme absolu, le jardin, l' emplacement, la luminosité et la belle hauteur sous plafond de l'appartement; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 110 € / mois. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Appartement t2 avec jardin - paradis / monticelli - 13008 marseille cet appartement t2 situé au cœur du carré d'or se compose d'une pièce de vie : séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Un petit jardin joliment arboré et une cave. Lumineux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les honoraires de 5% ttc sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.