Vente appartement avec jardin à Marseille 8 (13008)

Vente - marseille - 13008 - thalassa - duplex dernier étage - terrasse - deux garages - cave marseille 8e - 'les jardins de thalassa' - duplex d'exception avec vue mer panoramique situé sur la célèbre corniche, au cœur du prestigieux carré d'or, au sein de la résidence sécurisée 'les jardins de thalassa', découvrez ce superbe duplex de 215 m² en dernier étage offrant une vue spectaculaire sur toute la rade de marseille. Conçu dans les années 70 par le célèbre décorateur bernard jourdeneaud, cet appartement unique allie volumes, lumière et vues exceptionnelles. Une fois rénové, cet appartement révélera tout son potentiel. Il se compose de : à l'étage supérieur : un immense espace de réception baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, une chambre avec salle de bains privative, et une vaste terrasse surplombant la mer, la ville et les collines. à l'étage inférieur : un salon avec terrasse, deux chambres avec chacune leur salle de bains, ainsi qu'une cuisine équipée dotée d'un monte-charge pour faciliter les repas en extérieur. Atouts supplémentaires : deux garages fermés en sous-sol inclus piscine, terrains de tennis, restaurant au sein de la résidence gardiennage et sécurité 24h / 24 le tout niché dans un parc paysager méditerranéen, offrant calme, prestige et cadre de vie incomparable à proximité immédiate des plages et des commerces. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 000 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Situé dans le prestigieux 8éme arrondissement de Marseille, cet appartement en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun tels que le métro, bus, et tramway, ainsi que de divers établissements scolaires comme des écoles, lycées et crèches. Niché entre le bord de mer et le cœur animé de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, les commodités modernes telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité avec gardien, interphone et digicode ainsi que la connexion à la fibre optique sont incluses pour un confort optimal. À l'extérieur, cet appartement comprend une spectaculaire terrasse de 85 m² au dernier étage, orientée plein sud avec des jardinières en bois et une cuisine d'été équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et machine à laver le linge). Une cave et trois places de parking couvertes garantissent praticité et espace de rangement supplémentaire pour les résidents ainsi qu'un studio de 17 m² entièrement refait et loué à l'année complète ce bien très rare à la vente. À l'intérieur, ce duplex de 185 m² sur les 4éme et 5éme étages présente 7 pièces dont 6 chambres, 5 salles de bain, et 5 toilettes. L'entrée dispose d'un placard de rangement, et 4 des 6 chambres sont équipées de salles d'eau avec toilettes et de placards intégrés. Les caractéristiques notables incluent la climatisation gainable, des stores électriques, une caméra de vidéosurveillance et une cuisine entièrement équipée. Dans un calme absolu, cet appartement d'exception vous plonge dans une atmosphère bucolique où seuls les chants des oiseaux viennent troubler la sérénité ambiante, une véritable sensation de maison en plein cœur de la ville et du prestigieux carré d'or de Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUISSY, Tél. : 06 63 90 02 08, E-mail : nicolas.bouissy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537438186.

M-oi marseille vous propose à la vente en exclusivité un appartement t3 de 110 m² avec balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4832-cro (lien direct sur les photos) situation et contexte : situé dans une résidence fermée sur la rue rodocanachi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commodités essentielles. Description intérieure : l'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau avec wc indépendant. La surface totale est d'environ 110 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser les lieux. Prestations complémentaires : possibilité d'acquérir un garage en supplément. - à votre service : christopher rossotti - 06 21 60 19 36 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de besançon - n°842391773 le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au coeur du très prisé quartier de Saint-Giniez, cet élégant appartement de type 4 vous séduira par son emplacement privilégié, son calme absolu et son vaste espace extérieur rare en milieu urbain. Il se vit véritablement comme une maison. D'une superficie de 97 m², ce bien en rez-de-jardin se compose d'un espace cuisine / salle à manger / séjour lumineux et de 3 chambres ouvrant sur un jardin privatif de 260 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, à l'arrière de la résidence sécurisée Le Montcalm. La triple exposition confère à l'ensemble une luminosité remarquable, rare pour un bien de plain-pied. L'appartement offre trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Un box fermé est proposé en sus, et la possibilité de reprendre la location de deux places de stationnement au sein de la résidence constitue un atout non négligeable dans ce secteur recherché. Ce bien conjugue calme, verdure et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, dans l'un des quartiers les plus agréables de Marseille.

Les Jardins de Thalassa appartement vue mer terrasse Marseille 8° Les Jardins de Thalassa appartement vue mer terrasse Marseille 8° Au sein d'une résidence de grand standing. très sécurisée avec piscine tennis et club house. au cœur du Carré d'Or. à proximité des commodités et plages. En étage élevé. avec une vue époustouflante sur la mer ce grand appartement de type 2 / 3 offre une superficie Loi Carrez de 87 m². Il bénéficie de beaux volumes avec notamment une réception de 34 m² plein sud. prolongée par sa terrasse de 16 m² avec vue mer. une cuisine avec balcon. une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec une vue dominante côté ville. Ce bien bénéficie d'une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage en sus. Appartement au charme authentique. aux prestations à mettre au gout du jour offrant de belles possibilités de rénovation pour le personnaliser à sa guise. Rare !

Carré d'or 8e Marseille Appartement grande terrasse de 50 m² Appartement grande terrasse de 50 m² carré d'or 8e Marseille, Saint-Giniez au début du second Prado Type 5, résidence de standing. Très bel appartement de 170 m² Carrez, rénovation récente, prestations haut de gamme, grande terrasse d'angle extérieure avec une vaste réception de 76 m² comprenant un salon, superbe une cuisine équipée contemporaine ouverte et une salle à manger. La vue magnifique et très dégagée jusqu'au massif des calanques, par-dessus les superbes sujets d'un jardin parfaitement entretenu, donne du souffle et un véritable sentiment d'espace. Le côté chambres se compose d'une spacieuse suite parentale et de deux chambres avec leur salle d'eau, une quatrième pièce permettant un usage variable, bureau ou chambre d'appoint. Enfin, une loggia / buanderie offre un espace particulièrement pratique au quotidien. Cet appartement dans une résidence prisée au cœur du recherché 8e arrdt, à proximité immédiate des écoles et lycées, des plages et d'un club de tennis au pied de l'immeuble, est parfait pour une jeune famille comme pour un foyer plus mûr désireux de vivre au soleil, dans un secteur verdoyant et privilégié, tout près de la mer. Résidence sécurisée avec parkings. Place au sous-sol disponible à la location pour environ 150euros par mois. Un emplacement numéroté peut être acquis en sus de l'appartement.

Contact : alexandre opiard 06 85 47 24 75 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado, à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. Studio d'une superficie de 28 m². Grande pièce de vie de 23 m², donnant sur les jardins de la copropriété. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. Prix : 205 900 euros remise des clés en juillet 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contactez votre conseiller : alexandre opiard 06 85 47 24 75.

SIGA Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, un appartement de type 4 d'une superficie de 116 m² Loi Carrez (133 m² habitables). Situé au 4ᵉ étage sur 8 d'une résidence bien entretenue, ce bien traversant, lumineux et exposé est-ouest, séduit par ses deux terrasses, côté rue et côté jardin. L’agencement est particulièrement fonctionnel et se compose comme suit : une entrée desservant un séjour de 40 m², trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse et rangements intégrés, une cuisine équipée avec grands placards, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un second WC indépendant. L’appartement dispose également d’une porte blindée, d’un visiophone et de stores sur les terrasses, pour un confort optimal. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement constitue un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort, de luminosité et de praticité au quotidien. Prix de vente : 450 000 €, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 112 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 377 €. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1525€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 85103 12 60 00 01 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Vivez à 200 mètres de la plage ! Au coeur du 8ème arrondissement dans un quartier calme et résidentiel du Prado, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² avec loggia. La résidence les Hespérides du Prado offre un grand jardin de 2000 m², et propose surtout de nombreux services comme une hôtesse d'accueil présente en permanence pour vous aider au quotidien, un bar, une salle de jeu, une bibliothèque, un restaurant avec chef et maitre d'hôtel ainsi que de nombreuses activités comme des mini concerts, des cours de sport, des séances de cinéma et bien plus encore. Le concept des Hespérides du Prado répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité tout comme des personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles et ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre. La situation géographique est idéale. à 5 minutes à pieds du bord de mer, du Parc Borely, de l’Hippodrome, du golf mais aussi de tous les accès et des transports en commun. Après un léger rafraichissement, l'appartement et ses beaux volumes seront un véritable havre de paix et de sécurité dans un environment privilégié de Marseille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13008 MARSEILLE Quartier Saint Giniez T4 ( à l'origine T3) de 74 m² en étage élevé, parfait état, très lumineux. Une petite entrée ouvre sur la pièce à vivre de 29 m² avec une belle cuisine équipée, le tout ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, au calme car donne sur les jardins. Une loggia fermée. Un couloir dessert la partie nuit avec un dressing. 3 chambres. Une salle d'eau. Toilettes séparés. Double vitrage. Interphone Les atouts de ce bien : il en en très bon état, au calme, étage élevé, jardin commun, cave, gardien, commodités à proximité, ascenseur. parking libre dans la résidence fermée. Merci de me tél au 06 64 49 69 26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente - marseille - 13008 - résidence sécurisée - appartement 4 chambres - terrasse - parking - cave. Appartement t5 – 118 m² – résidence sécurisée avec piscine – box + cave à vendre au cœur du 8e arrondissement, dans une résidence sécurisée des années 1970 avec piscine, appartement traversant de 118 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée est - quatre chambres, dont une avec accès extérieur - une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes. Nombreux rangements les plus : appartement au calme absolu, sans vis-à-vis traversant est-ouest, lumineux box fermé électrifié en sous-sol cave privative résidence arborée avec piscine proximité immédiate des écoles, transports, commerces, plages et accès autoroutiers. prévoir travaux de rafraîchissement – fort potentiel ! Charges de 1 196 euros / trimestre comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, les parties communes, la piscine et le jardin, le concierge. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 784 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Situé dans le quartier bonneveine, cet appartement se trouve dans une résidence intimiste sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles, commerce et de la mer. Votre appartement de 40 m² comprend un séjour cuisine de 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et un jardin de 103 m² exposé sud sans vis à vis. Il offre également une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Les + : à proximité de la mer, expo sud, résidence intimiste, parc borély à proximité, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, menuiseries extérieures en aluminium blanc, revêtement sol carrelage 60 * 60 votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 294 900 € box simple en sous-sol en sus 25 000 € frais de notaire à 7 990 € au lieu de 25 592 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Comme une maison sur le toit, cet appartement de 220 m² habitables se dote de 175 m² de terrasses ensoleillées et sans vis-à-vis. Situé en dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu dont l'accès se fait par ascenseur privatif, ce bien d'exception en situation dominante répondra parfaitement aux attentes des plus exigeants. La pièce de vie de 75 m² profite pleinement de son orientation au sud et de ses grandes baies vitrées offrant un ensoleillement optimal été comme hiver et une luminosité exceptionnelle, la terrasse au calme de 77 m² avec vue dégagée pourra s'adapter à de nombreuses configurations. La cuisine séparée de 20 m² est entièrement aménagée et équipée, orientée au nord elle communique sur une grande terrasse dont une partie a été couverte exploitée en jardin d'hiver. Pour compléter les espaces de vie un salon TV pourra faire office de 5eme chambre. Le coin nuit s'organise autour de 4 chambres ayant accès à l'une des deux dont une superbe suite parentale avec grande salle de bains privative. 3 salle d'eau d'eau complètent l'espace nuit. Possibilité de deux places de parking au sous-sol en supplément. Charges mensuelles : 410 euros. Taxe foncière : 4500 euros. Contact Irène Malauzat : 06 09 89 78 66 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Vente - marseille - 13008 - la plage - bel appartement de 70 m² - terrasse - cave. Idéalement situé à quelques pas de la plage et du david, ce bel appartement ensoleillé de 70 m² offre un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 8 m² dominant un jardin au calme. Le coin nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Résidence sécurisée avec ascenseur et prisée pour sa proximité de la plage, des commerces, des restaurants et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots : 151 charges / an : 2 737,52euros - pas de procédure en cours. Contact : marie-mathilde delahaye 06 34 41 29 27 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 737,52 euros / an.

13008. Saint Giniez / Parc Borély. Rez-de-jardin de 81 m² carrez agencé en type 3, avec terrasse et cour privatives, et cave en sous-sol. Petite copropriété en R + 1 de 3 appartements, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Traversant et lumineux, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de Saint Giniez, des transports, des écoles, des axes autoroutiers. et de toutes les commodités. Entièrement climatisé, il est agencé tel que suit : beau séjour de 31 m² ouvert sur une terrasse / jardinet au sud d'environ 25 m², cuisine indépendante équipée (simple cloison entre la cuisine et le séjour si l'on souhaite un espace ouvert), 2 belles chambres (14,4 et 13,2 m²) dont une s'ouvrant sur la petite cour à arrière, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. Place de stationnement privative devant le portail de la maison. Faibles charges. À venir découvrir sans tarder. un emplacement idéal que ce soit pour une résidence principale comme secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble, eau froide) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 899263.

Marseille 8 - le rouet - rue du rouet - rez-de-jardin - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous présente dans une copropriété à taille humaine : au calme absolu; a proximité immédiate du métro, du bus, et commerces; un spacieux studio avec belle hauteur sous plafond, de 44 m² de surface utile plus un splendide jardin d'environ 50 m²; le vaste studio est doté d'un séjour et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur veranda et jardin, d'une vaste mezzanine, d' une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Vous apprécierez le calme absolu, le jardin, l' emplacement, la luminosité et la belle hauteur sous plafond de l'appartement; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 110 € / mois. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Serge litvinoff vous propose dans une résidence intimiste et sécurisée, avec sa piscine privée, ce magnifique triplex de 167 m² qui offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié aux abords du parc borely et des plages du prado. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 52 m², exposé sud-est, s'ouvre sur un jardin paysager et une terrasse de 60 m² avec sa cuisine moderne équipée de 16 m². Au niveau 1, une master-room de 31.8 m², sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un dressing aménagé de 9.1 m² avec sa petite terrasse. Une salle d'eau et des rangements viennent agrémenter cet espace. Au niveau -1,2 chambres de 10.8 et 11 m² dont une disposant de sa propre salle d'eau / wc. Cet espace atypique se prolonge sur un salon d'agrément de 26 m² équipé en salle de cinéma, avec accès à une cave à vin, à une salle d'archives et une lingerie de 7.9 m². Un garage accessible directement de l'appartement de 22 m² vous permettra de garer un suv et une mini, ainsi que 2 places de stationnement en extérieur pour recevoir votre famille et invités. Cet appartement unique allie volumes généreux, lumière naturelle et extérieurs privilégiés, à quelques pas du parc borely et des plages du prado dans un environnement sécurisé et très recherché. Ce bien est présenté au prix de 1.580. 000 euros honoraires vendeurs inclus surface carrez 167.61 m² - surface totale 219.08 m² dpe : c (141 kw / m2 / an - 13 kgcq2 / m2 / an) ges : c (13 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290 euros et 3170 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 392540slit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 8000 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -.

Appartement t2 avec jardin - paradis / monticelli - 13008 marseille cet appartement t2 situé au cœur du carré d'or se compose d'une pièce de vie : séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Un petit jardin joliment arboré et une cave. Lumineux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les honoraires de 5% ttc sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Marseille 8 secteur prado stade vélodrome rare l'agence laforêt 8 vous propose un bien tout équipé meublé dans un cadre citadin au pied de tous commerces, du stade et axes routiers. Appartement de type 2 de 44 m² avec terrasse et sa climatisation l'appartement se compose de la manière suivante : - une entrée - une grande pièce de vie avec cuisine us toute équipée, un salon / séjour sur balcon / terrasse de plus de 11 m² aménagé avec salon de jardin. -une grande chambre - une salle d'eau - un wc la vue est exceptionnelle. Possibilité d'un garage en sus. Classe energie d / d taxe foncière : 1900 euros charges annuelles 2510 euros veuillez contacter mr delhomme david au 06 19 62 09 43 rsac : 749 811 618 copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence la pointe rouge (lot 1016) - t2 de 53 m² au rdc avec jardin de 95 m² - secteur vielle chapelle à situé dans le secteur très recherché de la pointe rouge, quartier de la vieille chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la pointe rouge, au cœur d’une résidence de 8 petits immeubles (entre 3 et 4 étages) construits en 1985, profitant d’un parc verdoyant de près d’2 hectares, a quelques pas de la plage 275 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de la vieille chapelle • exposition sud-ouest garantissant luminosité et ensoleillement optimal • superbe jardin de 95 m²pour profiter du climat méditerranéen • à 5 minutes à pied des plages • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité un agencement optimal de 53 m² : • spacieuse pièce de vie baignée de lumière (21,57 m²) • cuisine indépendante (8.62 m²) + loggia (2.62 m²) • belle chambre au calme (12.36 m²) • salle de bains + wc (5.11 m²) • hall d’entrée (3.16 m²) • possibilité d’acquérir un box fermé : 20 000 euros les plus qui font la différence : • résidence sécurisée et bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 218 lots (procédures en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 130 € / mois • taxe foncière annuelle : 1 400 € (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : t2prj dpe : classe d - diagnostic réalisé le 07 / 01 / 2025 votre futur chez vous n'attend que vous !

13008, Studio de 18 m², haut standing avec piscine et tennis, les jardins de Thalassa. Situé dans une des deux plus belles résidences dans le carré d'or, le quartier de Marseille le plus résidentiel, où se trouvent les consulats, par exemple, proche métro, bus et plagesAu 120, rue du commandant Rolland, dans la résidence Thalassa. La rue du commandant Rolland se termine sur les plages, donc vous pourrez accéder facilement à la mer. Sinon, il y a une grande piscine et deux courts de tennis. Dans un parc de 5 ha, vue mer. Calme absolu, vue sur parcParking sans problème -Résidence gardée 24H / 24Nous sommes à environ 10 minutes du centre ville en bus, métro ou voiture au choix. Idéal pour un étudiant à Luminy. Vendu meublé : Kitchenette équipée, TV, Machine à laver, lit, rangement, placard aménagé. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Bonneveine - 13008 - appartement 4 pieces - loggia - cave - box votre agence stephane plaza immobilier marseille 8 vous propose : secteur bonneveine, venez découvrir cet appartement en dernier étage d'environ 90 m² à la vue dégagée. Cet appartement familial, se compose d'une entrée avec wc, d'un salon séjour très lumineux climatisé avec accès à la loggia, et d'une cuisine indépendante aménagée. (possibilité d'ouvrir sur le séjour) vous disposerez d'un premier dégagement avec un wc séparé, douche et une chambre exposée est, climatisée. Un deuxième dégagement dessert une autre salle de douche entièrement rénovée ainsi que deux autres chambres avec rangements. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous sol. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Vous apprécierez le plan de cet appartement et les possibilités d'aménagement. Résidence calme avec jardin, très bien entretenue et proche de toutes les commodités. Contact : amandine thobois 06 64 21 23 86 mail : athobois@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille copropriété de 165 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544.00 euros. Amandine thobois (ei) agent commercial - numéro rsac : 810 210 120 -.

Iad France - Fanny Beauchet vous propose : Opportunité Rare à Saisir - Appartement Lumineux de 3 Pièces à Marseille près de Bonneveine ! Bel appartement de 69 m² entièrement rénové (situé au 3 ème étage sans ascenseur), composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, de 2 grandes chambres avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une grande loggia ainsi que d'une cave spacieuse situé au niveau -1. Dans un environnement calme et sécurisé, vous pourrez profiter des avantages d'une résidence avec gardien, jardin d'enfants, terrain multisports, commerces. le tout vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Grand parking à disposition avec stationnement libre. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, des transports en commun et des services essentiels, la localisation de cet appartement est idéale pour profiter pleinement de la vie marseillaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Beauchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 837790930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Dans le quartier prisé de Bonneveine, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille, découvrez cet élégant T3 de 70 m² situé au 4e étage d'une résidence moderne et sécurisée, édifiée en 2022. Ce bien rare, vendu meublé, offre un cadre de vie agréable et calme avec de nombreuses prestations de qualité. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses deux chambres, ainsi que sa salle de bain et WC séparés. La terrasse au sud vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur le massif des Calanques, tandis que le balcon au nord offre un panorama sur la mer et la ville. Stationnement privatif en sous-sol, piscine sur le toit avec vue panoramique, espaces verts et terrain de pétanque complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate des commodités et des plages, cet appartement est un véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON PARADIS - Appartement T5 de 161 m² + Dépendance + Terrasse + Jardin 141 m² + Piscine + Balcon + Cave - 13008 Paradis Périer Llinares immobilier vous présente : MON PARADIS, un appartement T5 sur deux niveaux de 161 m² avec un espace extérieur de 141 m² et piscine, niché rue Paradis, alliant charme, calme et exception dans un cadre privilégié. Vous découvrirez un vaste séjour de 61 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée ancienne. Il s’ouvre directement sur une terrasse arborée avec piscine privative, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et dressing, offrant un accès direct au balcon vue sur le jardin. Sur ce même niveau, vous découvrirai 2 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante. Sans vis à vis, il procure le confort d’une maison grâce à son calme, ses volumes généreux, sa luminosité et surtout son emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers. Un sous-sol de plus de 100 m² est également inclus. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Pas de charge - Taxe foncière : 2749euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1720euros et 2390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T5 de 161 m² + Terrasse avec piscine et jardin de 141 m² + Balcon + Cave - 13008 Marseille Paradis / Perier.